出售東北自家平房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于東北地區(qū)的自家平房，甲方自愿將所述平房出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于東北某市某區(qū)某街道某號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2房屋占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

1.4房屋附屬設(shè)施包括：__________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款__________元。

三、付款方式及期限

3.1乙方支付房屋總價(jià)款的付款方式為__________。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的__________%，即__________元。

3.3乙方應(yīng)在房屋交接完畢后__________日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的剩余部分__________元。

四、房屋交接及交付

4.1房屋交接時(shí)間為__________年__________月__________日。

4.2乙方在房屋交接時(shí)，應(yīng)檢查房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施是否完好，如有損壞，乙方應(yīng)在房屋交接之日起__________日內(nèi)通知甲方進(jìn)行維修或賠償。

4.3房屋交付后，甲方應(yīng)確保房屋所有權(quán)證及相關(guān)手續(xù)齊全，乙方在接收房屋后應(yīng)及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、方式移交給乙方房屋所有權(quán)證及相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.2乙方未按本合同約定支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.3雙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件復(fù)印件

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于東北地區(qū)的自家平房，甲方自愿將所述平房出售給乙方，為確保交易安全，丙方同意為乙方的付款行為提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于東北某市某區(qū)某街道某號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2房屋占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

1.4房屋附屬設(shè)施包括：__________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款__________元。

三、付款方式及期限

3.1乙方支付房屋總價(jià)款的付款方式為__________。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的__________%，即__________元。

3.3乙方應(yīng)在房屋交接完畢后__________日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的剩余部分__________元。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的付款行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋總價(jià)款的__________%。

4.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付房屋總價(jià)款的情況下，在__________日內(nèi)代為支付。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供真實(shí)有效的身份證明及付款能力證明。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)有效的擔(dān)保能力證明。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交接前支付房屋總價(jià)款的__________%作為定金。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

6.2乙方在房屋交接前擅自變更房屋用途或進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在房屋交接過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在__________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以維修或賠償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的目的在于確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。

9.2第三方作為擔(dān)保方，為乙方的付款行為提供擔(dān)保，有助于甲方在交易過程中獲得更多保障。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為賣方，在交易中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易過程中維護(hù)自身權(quán)益。

10.2甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，保障自身在交易過程中的利益不受損害。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于東北地區(qū)的自家平房，乙方有意向購(gòu)買該房屋，但由于資金周轉(zhuǎn)問題，乙方需借助丙方的融資服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于東北某市某區(qū)某街道某號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2房屋占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

1.4房屋附屬設(shè)施包括：__________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款__________元，丙方提供相應(yīng)的融資支持。

三、融資安排

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供融資服務(wù)，融資金額為房屋總價(jià)款的__________%。

3.2乙方可分期償還融資款項(xiàng)，具體還款計(jì)劃如下：

3.2.1第一期還款：在房屋交接后__________日內(nèi)，償還融資總額的__________%。

3.2.2第二期還款：在房屋交接后__________日內(nèi)，償還融資總額的__________%。

3.2.3第三期還款：在房屋交接后__________日內(nèi)，償還融資總額的__________%。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)還款的情況下，要求乙方支付逾期利息。

4.2丙方有權(quán)要求甲方在乙方無(wú)法按時(shí)還款時(shí)，代為償還部分或全部融資款項(xiàng)。

4.3丙方應(yīng)確保融資服務(wù)的合規(guī)性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋交接前提供真實(shí)有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交接時(shí)，確保房屋附屬設(shè)施完好無(wú)損。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在融資過程中提供透明、合理的融資方案。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間移交房屋所有權(quán)證及相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.2甲方在房屋交接過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在__________日內(nèi)通知乙方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以維修或賠償。

6.3甲方不得在房屋轉(zhuǎn)讓過程中，以任何形式限制乙方的使用權(quán)或處分權(quán)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方