農(nóng)村民間土地轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體位置）的農(nóng)村土地，使用權(quán)面積為__________（具體面積），土地性質(zhì)為__________（具體性質(zhì)），甲方現(xiàn)決定將上述土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受并按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地轉(zhuǎn)讓的基本情況

1.1甲方將其擁有的農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置為__________（具體位置），土地使用面積為__________（具體面積），土地性質(zhì)為__________（具體性質(zhì)）。

1.2甲方保證該土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在爭議。

第二條土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2.2土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.3土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的__________%作為首付款，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

（2）乙方應(yīng)在土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的__________%作為尾款，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

第三條土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)及期限

3.1雙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并確保土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)的合法、有效。

3.3土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理期限為__________個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在爭議。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供土地轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)證明文件。

4.3甲方應(yīng)積極配合乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的相關(guān)憑證。

5.3乙方應(yīng)配合甲方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方未在合同約定的期限內(nèi)辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的__________%。

6.2若乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的__________%。

6.3若雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)證明文件復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體位置）的農(nóng)村土地，使用權(quán)面積為__________（具體面積），土地性質(zhì)為__________（具體性質(zhì)），甲方現(xiàn)決定將上述土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受并按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地轉(zhuǎn)讓的基本情況

1.1甲方將其擁有的農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置為__________（具體位置），土地使用面積為__________（具體面積），土地性質(zhì)為__________（具體性質(zhì)）。

1.2甲方保證該土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在爭議。

第二條土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2.2土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.3土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的__________%作為首付款，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

（2）乙方應(yīng)在土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的__________%作為尾款，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的__________%。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的情況下，在接到甲方書面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

4.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的情況下，解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定轉(zhuǎn)讓土地。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

5.3乙方應(yīng)積極配合甲方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1若乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的__________%。

6.2若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的__________%。

6.3若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)證明文件復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，使得甲方在乙方違約時(shí)，能夠及時(shí)獲得賠償，降低風(fēng)險(xiǎn)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，優(yōu)先保障甲方的利益，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款，確保乙方在合同履行過程中，嚴(yán)格遵守約定，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在土地轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益，確保甲方能夠按時(shí)收到土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2.降低甲方在土地轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償。

3.提高甲方在土地轉(zhuǎn)讓過程中的談判地位，確保甲方在合同條款中占據(jù)有利地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體位置）的商用房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于經(jīng)營，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本租賃合同。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)租賃的基本情況

1.1甲方將其擁有的商用房產(chǎn)出租給乙方，具體位置為__________（具體位置），建筑面積為__________平方米。

1.2房產(chǎn)用途為__________，乙方承諾按照約定用途使用房產(chǎn)。

第二條租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2租賃費(fèi)用支付方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一個(gè)月的租金，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

（2）乙方應(yīng)在每月的__________日前，向甲方支付下一個(gè)月的租金，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租賃義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租賃費(fèi)用總額的__________%。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付租金的情況下，在接到甲方書面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的租金。

第四條乙方權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定出租房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)業(yè)務(wù)需要調(diào)整經(jīng)營方式，但不得違反合同約定。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用，并保持房產(chǎn)的合理使用狀態(tài)。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在爭議。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃手續(xù)，并確保房產(chǎn)的租賃權(quán)歸乙方所有。

5.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得單方面解除合同或提高租金。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定出租房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的__________%。

6.2若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的__________%。

6.3若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件

2.房產(chǎn)租賃相關(guān)證明文件復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的權(quán)益