?合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（代理出租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋委托乙方代理出租事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：。1.3甲方擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。第二條代理出租范圍及期限2.1乙方作為甲方的代理人，有權(quán)在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)對(duì)外出租房屋。2.2代理出租期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。第三條代理出租費(fèi)用3.1乙方代理出租房屋的費(fèi)用為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥。3.2乙方應(yīng)在代理出租期滿后__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付代理出租費(fèi)用。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，負(fù)責(zé)房屋的租賃、物業(yè)、維修等工作。4.2乙方應(yīng)在代理出租期間，確保房屋的安全、合規(guī)，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌姆课輷p失責(zé)任。4.3乙方應(yīng)在代理出租期滿后，向甲方交付完整的房屋及附屬設(shè)施。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料。5.2甲方應(yīng)在代理出租期間，負(fù)責(zé)房屋的產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)益的維護(hù)。5.3甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋本身原因?qū)е碌膿p失及維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方未按約定時(shí)間支付代理出租費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付費(fèi)用__%的逾期違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)房屋信息、代理出租范圍及期限、代理出租費(fèi)用等關(guān)鍵信息，確保無(wú)誤。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)溝通并更正。解決辦法：雙方可通過(guò)協(xié)商，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改和完善，確保合同的真實(shí)性和有效性。2.明確違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確了解違約行為的界定及相應(yīng)的違約責(zé)任，以確保合同的履行。解決辦法：如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、逾期違約金等。3.確保合同的合法性：雙方應(yīng)確保本合同符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，避免因合同無(wú)效而導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方可咨詢專業(yè)律師，確保合同的合法性和合規(guī)性。4.妥善保管合同文件：雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以備日后查閱和維權(quán)。解決辦法：合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定分別保管合同副本，并確保合同文件的完整性。5.及時(shí)履行合同義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式等履行合同義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)溝通并協(xié)商解決。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國(guó)合同法：是調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法：是調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的一部法律，規(guī)定了房地產(chǎn)的開發(fā)、銷售、交易、登記等法律行為。3.代理：是指代理人依據(jù)被代理人的委托，以被代理人的名義實(shí)施的民事法律行為。4.出租方：是指將房屋出租給他人的一方，具有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。5.代理出租方：是指接受出租方委托，負(fù)責(zé)代理出租房屋的一方。6.違約金：是指當(dāng)事人按照合同約定，因違約行為應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額。7.守約方：是指在合同履行過(guò)程中，履行合同義務(wù)的一方。8.違約方：是指在合同履行過(guò)程中，未履行合同義務(wù)的一方。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)將其名下房屋委托給專業(yè)房屋租賃代理公司或個(gè)人進(jìn)行出租。2.房地產(chǎn)開發(fā)商或物業(yè)公司將其管理的房屋委托給代理出租方進(jìn)行租賃管理。3.房屋所有者因工作或其他原因長(zhǎng)期外出，需將房屋出租給他人，委托代理出租方處理相關(guān)事宜。補(bǔ)充條款：1.房屋維護(hù)與保養(yǎng)：雙方應(yīng)明確約定房屋維護(hù)與保養(yǎng)的責(zé)任及具體事項(xiàng)，包括但不限于定期檢查、維修、更換損壞部件等。2.房屋保險(xiǎn)：甲方應(yīng)考慮為自己及房屋投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以防范火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。3.租金調(diào)整機(jī)制：如市場(chǎng)租金發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金。4.提前終止合同：在合同期限內(nèi)，如甲乙雙方提前終止合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.房屋用途限制：甲方應(yīng)確保房屋用途符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得用于非法用途。附件列表：1.房屋所