20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃房屋租賃價(jià)格調(diào)整合同模板甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋描述乙方租賃的房屋名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址），房屋面積為_(kāi)_____平方米。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的房屋要求（如安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.租賃條件乙方租賃的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋安全鑒定報(bào)告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方居住和使用的需求，包括但不限于居住舒適度、安全性、穩(wěn)定性等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的居住不便或安全風(fēng)險(xiǎn)。二、租賃價(jià)格調(diào)整1.租賃價(jià)格乙方租賃房屋的初始價(jià)格為_(kāi)_____元/月。根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋價(jià)值變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定自______年______月起，租賃價(jià)格調(diào)整為_(kāi)_____元/月。租賃價(jià)格調(diào)整后的總金額預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該金額根據(jù)調(diào)整后的租金和租賃期限計(jì)算得出，最終金額以實(shí)際支付為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房屋交付至乙方。乙方應(yīng)在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.交房地點(diǎn)甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的居住地點(diǎn)。四、其他條款1.付款方式乙方應(yīng)于每月的______日前，將當(dāng)月租金______元支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付的，乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。2.房屋使用乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。3.房屋維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋的清潔和整潔。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋符合租賃條件。有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用房屋，不得損害房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間收取租金，不得擅自提高租金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)正常使用房屋，并享有居住的安靜和舒適。如因房屋質(zhì)量問(wèn)題影響乙方正常居住，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或減少租金。義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。六、房屋維護(hù)1.維護(hù)責(zé)任房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于清潔、維修和更換損耗的部件。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.重大維修對(duì)于房屋的重大維修，如需更換房屋主體結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)，并提前通知乙方。七、合同解除1.解除條件如乙方違反合同約定，包括拖欠租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等，甲方有權(quán)解除合同。如甲方未按照合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同。2.解除程序一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交房屋所在地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、租賃條款以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金支付、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：