20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生物醫(yī)藥研發(fā)廠址租賃及成果轉(zhuǎn)化協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的及租賃期限2.1租賃標(biāo)的概述2.2租賃期限2.3租賃期限變更3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用構(gòu)成3.2租賃費(fèi)用支付方式3.3違約責(zé)任4.租賃場(chǎng)地使用規(guī)范4.1使用范圍4.2使用限制4.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.附屬設(shè)施及服務(wù)5.1附屬設(shè)施清單5.2服務(wù)內(nèi)容5.3服務(wù)費(fèi)用6.研發(fā)成果轉(zhuǎn)化6.1成果轉(zhuǎn)化原則6.2成果轉(zhuǎn)化方式6.3成果轉(zhuǎn)化收益分配7.保密條款7.1保密范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3爭(zhēng)議解決方式9.法律適用及爭(zhēng)議解決9.1適用法律9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件11.合同變更及解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更及解除程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3其他約定事項(xiàng)13.協(xié)議簽訂日期14.簽署雙方代表簽字第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：[租賃方名稱]1.1.2法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]1.1.3注冊(cè)資本：[租賃方注冊(cè)資本]1.1.4注冊(cè)地址：[租賃方注冊(cè)地址]1.1.5聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]1.1.6聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.2承租方基本信息1.2.1名稱：[承租方名稱]1.2.2法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.2.3注冊(cè)資本：[承租方注冊(cè)資本]1.2.4注冊(cè)地址：[承租方注冊(cè)地址]1.2.5聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]1.2.6聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.租賃標(biāo)的及租賃期限2.1租賃標(biāo)的概述2.1.1地點(diǎn)：[租賃場(chǎng)地具體地址]2.1.2面積：[租賃場(chǎng)地面積]2.1.3結(jié)構(gòu)：[租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)]2.1.4狀態(tài)：[租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀]2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：[租賃起始日期]2.2.2租賃終止日期：[租賃終止日期]2.2.3租賃期限變更：[租賃期限變更條件及程序]2.3租賃期限變更2.3.1變更申請(qǐng)：[租賃期限變更申請(qǐng)條件及提交材料]2.3.2審批程序：[租賃期限變更審批流程]2.3.3變更生效：[租賃期限變更生效條件]3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用構(gòu)成3.1.1基礎(chǔ)租金：[基礎(chǔ)租金金額及計(jì)算方式]3.1.2使用費(fèi)：[使用費(fèi)金額及計(jì)算方式]3.1.3其他費(fèi)用：[其他費(fèi)用種類及金額]3.2租賃費(fèi)用支付方式3.2.1付款時(shí)間：[付款具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]3.2.2付款方式：[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.2.3付款賬戶：[付款賬戶信息]3.3違約責(zé)任3.3.1逾期付款：[逾期付款違約金計(jì)算方式]3.3.2付款錯(cuò)誤：[付款錯(cuò)誤的責(zé)任及處理]4.租賃場(chǎng)地使用規(guī)范4.1使用范圍4.1.1使用性質(zhì)：[租賃場(chǎng)地使用性質(zhì)，如生物醫(yī)藥研發(fā)等]4.1.2使用限制：[租賃場(chǎng)地使用限制條件]4.2使用限制4.2.1不得進(jìn)行的活動(dòng)：[禁止進(jìn)行的活動(dòng)類型]4.2.2限制進(jìn)行的活動(dòng)：[限制進(jìn)行的活動(dòng)類型及原因]4.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.3.1維護(hù)范圍：[租賃場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)范圍]4.3.2維護(hù)責(zé)任：[租賃方與承租方在設(shè)施維護(hù)上的責(zé)任分配]5.附屬設(shè)施及服務(wù)5.1附屬設(shè)施清單5.1.1設(shè)施名稱：[附屬設(shè)施名稱]5.1.2設(shè)施數(shù)量：[附屬設(shè)施數(shù)量]5.1.3設(shè)施狀態(tài)：[附屬設(shè)施現(xiàn)狀]5.2服務(wù)內(nèi)容5.2.1服務(wù)項(xiàng)目：[服務(wù)項(xiàng)目名稱]5.2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[服務(wù)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)]5.2.3服務(wù)費(fèi)用：[服務(wù)項(xiàng)目費(fèi)用]5.3服務(wù)費(fèi)用5.3.1費(fèi)用構(gòu)成：[服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成要素]5.3.2費(fèi)用支付：[服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間]6.研發(fā)成果轉(zhuǎn)化6.1成果轉(zhuǎn)化原則6.1.1轉(zhuǎn)化方式：[成果轉(zhuǎn)化方式，如專利申請(qǐng)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓等]6.1.2成果歸屬：[成果轉(zhuǎn)化后的所有權(quán)及使用權(quán)]6.2成果轉(zhuǎn)化方式6.2.1專利申請(qǐng)：[專利申請(qǐng)流程及費(fèi)用分?jǐn)俔6.2.2技術(shù)轉(zhuǎn)讓：[技術(shù)轉(zhuǎn)讓流程及收益分配]6.3成果轉(zhuǎn)化收益分配6.3.1收益分配比例：[成果轉(zhuǎn)化收益分配比例]6.3.2收益分配方式：[成果轉(zhuǎn)化收益分配方式]8.保密條款8.1保密范圍8.1.1保密信息：[涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等信息]8.1.2保密期限：[保密信息的保密期限]8.2保密義務(wù)8.2.1保密措施：[保密信息的保護(hù)措施]8.2.2不得披露：[未經(jīng)允許不得披露保密信息]8.3違約責(zé)任8.3.1違約情形：[違反保密義務(wù)的具體情形]8.3.2違約責(zé)任：[違反保密義務(wù)的違約責(zé)任及賠償]9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約情形9.1.1租賃方違約：[租賃方違約的具體情形]9.1.2承租方違約：[承租方違約的具體情形]9.2違約責(zé)任9.2.1違約金：[違約金的計(jì)算方式及金額]9.2.2損害賠償：[因違約造成的損失賠償]9.3爭(zhēng)議解決方式9.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)選擇]9.3.2爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決的具體程序]10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.1.1爭(zhēng)議解決依據(jù)：[爭(zhēng)議解決適用的法律]10.1.2其他法律適用：[其他適用法律及條款]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)的選擇]10.2.2仲裁規(guī)則：[仲裁規(guī)則的選擇]10.2.3仲裁裁決：[仲裁裁決的效力]11.合同生效及終止11.1生效條件11.1.1簽署日期：[合同生效的簽署日期]11.1.2生效時(shí)間：[合同生效的具體時(shí)間]11.2生效日期11.2.1生效日期：[合同正式生效的日期]11.3終止條件11.3.1合同終止的情形：[合同終止的具體情形]11.3.2終止程序：[合同終止的具體程序]12.合同變更及解除12.1變更條件12.1.1變更情形：[合同變更的具體情形]12.1.2變更程序：[合同變更的具體程序]12.2解除條件12.2.1解除情形：[合同解除的具體情形]12.2.2解除程序：[合同解除的具體程序]12.3變更及解除程序12.3.1通知義務(wù)：[變更及解除通知的義務(wù)]12.3.2確認(rèn)程序：[變更及解除的確認(rèn)程序]13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件：[不可抗力事件的定義]13.1.2通知義務(wù)：[不可抗力事件的通知義務(wù)]13.1.3不可抗力影響：[不可抗力事件對(duì)合同履行的影響]13.2合同附件13.2.1附件清單：[合同附件的清單]13.2.2附件效力：[合同附件的效力]13.3其他約定事項(xiàng)13.3.1通知方式：[通知的具體方式]13.3.2通訊地址：[雙方的通訊地址及聯(lián)系方式]14.簽署雙方代表簽字14.1簽署代表14.1.1租賃方代表：[租賃方簽署代表姓名及職務(wù)]14.1.2承租方代表：[承租方簽署代表姓名及職務(wù)]14.2簽署日期14.2.1簽署日期：[合同簽署的具體日期]14.3簽署地點(diǎn)14.3.1簽署地點(diǎn)：[合同簽署的具體地點(diǎn)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1定義：[第三方的定義為合同之外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等]15.1.2類型：[第三方的具體類型，如市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)、專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等]15.2第三方介入目的15.2.1目的：[第三方介入的目的，如提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行、提供專業(yè)意見等]16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)16.1.1申請(qǐng)條件：[甲乙雙方提出第三方介入申請(qǐng)的條件]16.1.2申請(qǐng)材料：[申請(qǐng)第三方介入所需提交的材料]16.2介入審批16.2.1審批機(jī)構(gòu)：[審批第三方介入的機(jī)構(gòu)或個(gè)人]16.2.2審批程序：[審批第三方介入的具體程序]16.3介入?yún)f(xié)議16.3.1協(xié)議內(nèi)容：[第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包含的內(nèi)容]16.3.2協(xié)議簽訂：[第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂及生效]17.甲乙雙方責(zé)任劃分17.1責(zé)任劃分17.1.1甲方責(zé)任：[甲方在第三方介入過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)]17.1.2乙方責(zé)任：[乙方在第三方介入過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)]17.2責(zé)任限制17.2.1責(zé)任限額：[第三方介入時(shí)，甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任限額]17.2.2保險(xiǎn)：[甲乙雙方是否為第三方購(gòu)買責(zé)任保險(xiǎn)]18.第三方責(zé)任18.1責(zé)任范圍18.1.1責(zé)任定義：[第三方在介入過(guò)程中的責(zé)任定義]18.1.2責(zé)任義務(wù)：[第三方應(yīng)承擔(dān)的具體責(zé)任和義務(wù)]18.2責(zé)任限額18.2.1責(zé)任限額設(shè)定：[第三方責(zé)任限額的設(shè)定依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)]18.2.2責(zé)任限額調(diào)整：[第三方責(zé)任限額的調(diào)整條件和程序]19.第三方權(quán)利19.1權(quán)利范圍19.1.1權(quán)利定義：[第三方在介入過(guò)程中的權(quán)利定義]19.1.2權(quán)利義務(wù)：[第三方應(yīng)享有的權(quán)利和義務(wù)]19.2權(quán)利行使19.2.1權(quán)利行使條件：[第三方行使權(quán)利的條件]19.2.2權(quán)利行使程序：[第三方行使權(quán)利的具體程序]20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1與甲方的劃分20.1.1合作關(guān)系：[第三方與甲方的關(guān)系，如咨詢、服務(wù)、中介等]20.1.2責(zé)任界限：[第三方與甲方責(zé)任劃分的具體界限]20.2與乙方的劃分20.2.1合作關(guān)系：[第三方與乙方的關(guān)系，如咨詢、服務(wù)、中介等]20.2.2責(zé)任界限：[第三方與乙方責(zé)任劃分的具體界限]20.3與合同履行的關(guān)系20.3.1服務(wù)內(nèi)容：[第三方在合同履行中的具體服務(wù)內(nèi)容]20.3.2責(zé)任承擔(dān)：[第三方在合同履行中的責(zé)任承擔(dān)]21.第三方變更及退出21.1變更程序21.1.1變更申請(qǐng)：[第三方變更申請(qǐng)的條件和程序]21.1.2審批程序：[第三方變更審批的具體程序]21.2退出程序21.2.1退出申請(qǐng)：[第三方退出申請(qǐng)的條件和程序]21.2.2退出處理：[第三方退出的具體處理措施]22.保密條款22.1保密信息22.1.1保密信息范圍：[第三方介入過(guò)程中涉及的保密信息]22.1.2保密期限：[保密信息的保密期限]22.2保密義務(wù)22.2.1保密措施：[第三方在保密方面的具體措施]22.2.2違約責(zé)任：[第三方違反保密義務(wù)的違約責(zé)任]第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說(shuō)明：提供雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，以證明雙方的合法身份。2.租賃場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單說(shuō)明：提供租賃場(chǎng)地的平面圖和設(shè)施清單，詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。3.租賃場(chǎng)地使用規(guī)范及安全管理制度說(shuō)明：提供租賃場(chǎng)地的使用規(guī)范和安全管理制度，確保租賃場(chǎng)地的合理使用和安全。4.研發(fā)成果轉(zhuǎn)化方案及收益分配協(xié)議說(shuō)明：提供研發(fā)成果轉(zhuǎn)化方案及收益分配協(xié)議，明確成果轉(zhuǎn)化的具體方式和收益分配比例。5.第三方介入?yún)f(xié)議說(shuō)明：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的目的、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。6.保密協(xié)議說(shuō)明：提供保密協(xié)議，確保合同履行過(guò)程中的保密信息不被泄露。7.不可抗力事件證明材料說(shuō)明：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料，以證明事件的真實(shí)性。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件說(shuō)明：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供相關(guān)文件，如仲裁裁決書、調(diào)解協(xié)議等。9.其他相關(guān)文件說(shuō)明：提供其他可能涉及到的相關(guān)文件，如補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未按約定時(shí)間支付租金，構(gòu)成逾期付款。示例說(shuō)明：租賃方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金，若超過(guò)5日未支付，則構(gòu)成逾期付款。2.未按約定使用租賃場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按合同約定使用租賃場(chǎng)地，或使用不當(dāng)造成場(chǎng)地?fù)p壞。示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃場(chǎng)地用于非生物醫(yī)藥研發(fā)活動(dòng)，造成場(chǎng)地?fù)p壞。3.保密信息泄露責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露合同約定的保密信息，構(gòu)成保密信息泄露。示例說(shuō)明：乙方將甲方提供的研發(fā)成果泄露給第三方，導(dǎo)致甲方利益受損。4.不可抗力事件處理不當(dāng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，未按合同約定處理，造成損失。示例說(shuō)明：發(fā)生地震導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?fù)p壞，承租方未按約定及時(shí)通知甲方，導(dǎo)致甲方利益受損。5.違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息。示例說(shuō)明：甲方將乙方提供的商業(yè)秘密泄露給第三方，導(dǎo)致乙方利益受損。全文完。2025年度生物醫(yī)藥研發(fā)廠址租賃及成果轉(zhuǎn)化協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方擁有生物醫(yī)藥研發(fā)廠址，乙方擬租賃該廠址進(jìn)行生物醫(yī)藥研發(fā)及成果轉(zhuǎn)化。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在生物醫(yī)藥研發(fā)廠址租賃及成果轉(zhuǎn)化過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）生物醫(yī)藥：指以生物技術(shù)為基礎(chǔ)，用于預(yù)防、診斷、治療疾病，改善人體生理功能或形態(tài)的藥品、醫(yī)療器械、生物制品等。（2）研發(fā)：指在生物醫(yī)藥領(lǐng)域內(nèi)，通過(guò)科學(xué)研究和技術(shù)創(chuàng)新，開發(fā)出具有創(chuàng)新性、先進(jìn)性和實(shí)用性的新產(chǎn)品、新技術(shù)、新工藝等。（3）成果轉(zhuǎn)化：指將研發(fā)成果應(yīng)用于實(shí)際生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的過(guò)程。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）生物醫(yī)藥研發(fā)廠址：指甲方擁有的用于生物醫(yī)藥研發(fā)的廠址，包括廠房、設(shè)備、設(shè)施等。（2）租賃期限：指乙方租賃生物醫(yī)藥研發(fā)廠址的期限。（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方應(yīng)保證生物醫(yī)藥研發(fā)廠址符合乙方研發(fā)需求，并承擔(dān)廠址的維修、保養(yǎng)等責(zé)任。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行生物醫(yī)藥研發(fā)活動(dòng)，提供必要的支持和協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用生物醫(yī)藥研發(fā)廠址進(jìn)行研發(fā)活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保研發(fā)活動(dòng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：生物醫(yī)藥研發(fā)廠址位于：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，在生物醫(yī)藥研發(fā)廠址進(jìn)行研發(fā)活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，租金支付方式為：____________________六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用生物醫(yī)藥研發(fā)廠址。（2）乙方應(yīng)按照約定支付已使用期限的租金。（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余研發(fā)成果。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方需按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付一定數(shù)額的押金，合同終止后無(wú)違約情況發(fā)生，押金將全額退還。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。（4）水電費(fèi)：乙方需按照實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)。（5）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式：租金、押金及其他費(fèi)用支付方式如下：（1）租金：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定和實(shí)際使用情況，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間：（1）租金：每月____日前支付。（2）押金：簽訂本合同時(shí)支付。（3）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)：按實(shí)際使用情況支付。7.4支付條款：（1）乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)附上付款憑證，并注明款項(xiàng)用途。（2）甲方收到乙方支付款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供符合要求的生物醫(yī)藥研發(fā)廠址，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。（2）甲方未按約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付租金、押金及其他費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。（2）乙方未按約定使用生物醫(yī)藥研發(fā)廠址，或造成廠址損壞，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式：現(xiàn)金支付或等值物品賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）生物醫(yī)藥研發(fā)技術(shù)、工藝、配方等。（2）雙方合作過(guò)程中的商業(yè)秘密。（3）甲方擁有的生物醫(yī)藥研發(fā)廠址的相關(guān)信息。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力履行合同義務(wù)。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致生物醫(yī)藥研發(fā)廠址損壞。（2）政府政策調(diào)整，影響生物醫(yī)藥研發(fā)項(xiàng)目。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，可提交雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）調(diào)解不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。（3）仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留生物醫(yī)藥研發(fā)廠址的所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)生物醫(yī)藥研發(fā)廠址的維修、保養(yǎng)和更新改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)乙方研發(fā)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)，以確保研發(fā)活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方保留對(duì)乙方研發(fā)成果的優(yōu)先使用權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容為本合同的組成部分，具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭形式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間就生物醫(yī)藥研發(fā)廠址租賃及成果轉(zhuǎn)化事宜的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：（1）任何一方不得擅自增減本合同條款。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何增減條款均無(wú)效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.生物醫(yī)藥研發(fā)廠址租賃合同2.甲方提供的廠址相關(guān)資料（如土地證、房產(chǎn)證等）3.乙方研發(fā)計(jì)劃及成果轉(zhuǎn)化方案4.租金支付憑證5.物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用支付憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.任何雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供符合要求的生物醫(yī)藥研發(fā)廠址：認(rèn)定甲方違約，賠償乙方損失。未按約定履行保密義務(wù)：認(rèn)定甲方違約，賠償乙方損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金、押金及其他費(fèi)用：認(rèn)定乙方違約，支付滯納金。未按約定使用生物醫(yī)藥研發(fā)廠址，或造成廠址損壞：認(rèn)定乙方違約，賠償甲方損失。泄露甲方商業(yè)秘密：認(rèn)定乙方違約，賠償甲方損失。三、法律名詞及解釋：1.生物醫(yī)藥：指以生物技術(shù)為基礎(chǔ)，用于預(yù)防、診斷、治療疾病，改善人體生理功能或形態(tài)的藥品、醫(yī)療器械、生物制品等。2.研發(fā)：指在生物醫(yī)藥領(lǐng)域內(nèi)，通過(guò)科學(xué)研究和技術(shù)創(chuàng)新，開發(fā)出具有創(chuàng)新性、先進(jìn)性和實(shí)用性的新產(chǎn)品、新技術(shù)、新工藝等。3.成果轉(zhuǎn)化：指將研發(fā)成果應(yīng)用于實(shí)際生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的過(guò)程。4.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付問(wèn)題解決辦法：明確租金支付時(shí)間、方式，并提供詳細(xì)的支付憑證。2.問(wèn)題：廠址使用問(wèn)題解決辦法：明確廠址使用范圍、限制，定期檢查廠址使用情況，確保乙方合法合規(guī)使用。3.問(wèn)題：保密問(wèn)題解決辦法：制定保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限，對(duì)泄密行為進(jìn)行處罰。4.問(wèn)題：不可抗力事件解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的范圍和應(yīng)對(duì)措施，如延遲履行、部分或全部免除責(zé)任等。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，確保爭(zhēng)議能夠及時(shí)有效解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、技術(shù)支持等方面承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。第三方應(yīng)保守合同涉及的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的生物醫(yī)藥研發(fā)廠址。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和設(shè)備維護(hù)。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用生物醫(yī)藥研發(fā)廠址。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保障乙方的研發(fā)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行成果轉(zhuǎn)化，并分享轉(zhuǎn)化帶來(lái)的利益。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未能提供符合約定的生物醫(yī)藥研發(fā)廠址，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。甲方不得限制乙方對(duì)研發(fā)成果的合理使用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況和自身利益調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方可對(duì)乙方使用生物醫(yī)藥研發(fā)廠址的情況進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在乙方成功轉(zhuǎn)化成果后獲得一定的分成。甲方有權(quán)在合同終止后收回生物醫(yī)藥研發(fā)廠址。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。乙方若在研發(fā)過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。2025年度生物醫(yī)藥研發(fā)廠址租賃及成果轉(zhuǎn)化協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：本合同由甲方作為出租方，乙方作為承租方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方生物醫(yī)藥研發(fā)廠址及成果轉(zhuǎn)化事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確雙方在生物醫(yī)藥研發(fā)廠址租賃及成果轉(zhuǎn)化過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，促進(jìn)生物醫(yī)藥研發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）生物醫(yī)藥研發(fā)：指在生物醫(yī)藥領(lǐng)域，通過(guò)科學(xué)研究和技術(shù)創(chuàng)新，開發(fā)具有臨床應(yīng)用價(jià)值的新藥、生物制品、醫(yī)療器械等。（2）廠址租賃：指甲方將生物醫(yī)藥研發(fā)廠址出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（3）成果轉(zhuǎn)化：指乙方在生物醫(yī)藥研發(fā)過(guò)程中取得的創(chuàng)新成果，經(jīng)甲方同意后，由乙方進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化、商業(yè)化等轉(zhuǎn)化活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）生物醫(yī)藥：指用于預(yù)防、診斷、治療疾病或改善人體生理功能的藥品、生物制品、醫(yī)療器械等。（2）研發(fā)：指在生物醫(yī)藥領(lǐng)域，通過(guò)科學(xué)研究和技術(shù)創(chuàng)新，開發(fā)具有臨床應(yīng)用價(jià)值的新藥、生物制品、醫(yī)療器械等。（3）廠址：指甲方提供的用于生物醫(yī)藥研發(fā)的場(chǎng)所。（4）租賃：指甲方將廠址出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（5）成果轉(zhuǎn)化：指乙方在生物醫(yī)藥研發(fā)過(guò)程中取得的創(chuàng)新成果，經(jīng)甲方同意后，由乙方進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化、商業(yè)化等轉(zhuǎn)化活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在廠址內(nèi)進(jìn)行生物醫(yī)藥研發(fā)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。（3）甲方應(yīng)保證廠址符合生物醫(yī)藥研發(fā)的設(shè)施要求，確保乙方正常開展研發(fā)工作。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在研發(fā)過(guò)程中遇到的技術(shù)難題。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在廠址內(nèi)開展生物醫(yī)藥研發(fā)活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)生物醫(yī)藥研發(fā)的法律法規(guī)，確保研發(fā)活動(dòng)的合法性。（4）乙方應(yīng)合理利用廠址資源，不得擅自改變廠址用途。（5）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方報(bào)告研發(fā)進(jìn)展情況，并按約定進(jìn)行成果轉(zhuǎn)化。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，具體起始日期和終止日期以合同附件為準(zhǔn)。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方在甲方提供的廠址內(nèi)進(jìn)行生物醫(yī)藥研發(fā)活動(dòng)。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定支付租金，甲方提供廠址及必要的服務(wù)，雙方共同推進(jìn)生物醫(yī)藥研發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）乙方違約，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就終止合同的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在廠址內(nèi)的生物醫(yī)藥研發(fā)活動(dòng)；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付廠址租賃費(fèi)用。（2）研發(fā)支持費(fèi)用：甲方根據(jù)乙方研發(fā)需求，提供必要的技術(shù)支持和設(shè)施維護(hù)，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。（3）成果轉(zhuǎn)化費(fèi)用：乙方在成果轉(zhuǎn)化過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于專利申請(qǐng)費(fèi)、臨床試驗(yàn)費(fèi)等。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付上述費(fèi)用。具體支付賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號(hào)：____________________7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月的____日前，向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。（2）研發(fā)支持費(fèi)用：根據(jù)雙方約定的研發(fā)支持計(jì)劃，乙方應(yīng)按期支付相關(guān)費(fèi)用。（3）成果轉(zhuǎn)化費(fèi)用：在成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目啟動(dòng)前，乙方應(yīng)向甲方支付預(yù)付款；項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)按照約定支付剩余費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得虛報(bào)、冒領(lǐng)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。（3）如因乙方原因?qū)е录追轿茨芗皶r(shí)收到支付的費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按照合同約定提供廠址或相關(guān)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）如甲方未按照合同約定協(xié)助乙方進(jìn)行成果轉(zhuǎn)化，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按照合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）如乙方擅自改變廠址用途或損害廠址設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例或賠償金額，以貨幣形式向守約方支付賠償金。賠償金支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、研發(fā)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、武裝沖突；（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，但應(yīng)采取一切可能措施減輕損失。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）COVID19疫情；（2）地震、洪水等自然災(zāi)害；（3）政府實(shí)施的貿(mào)易限制、關(guān)稅調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）本合同約定的特定權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留廠址的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。（2）甲方保留對(duì)廠址內(nèi)設(shè)施和設(shè)備的維修、保養(yǎng)和更新權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方返還廠址的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方未按照合同約定進(jìn)行成果轉(zhuǎn)化的情況下，追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均需雙方以書面形式協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同推動(dòng)生物醫(yī)藥研發(fā)廠址租賃及成果轉(zhuǎn)化工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)確保廠址設(shè)施齊全，為乙方研發(fā)提供必要的支持。（2）乙方應(yīng)按照約定開展研發(fā)工作，并及時(shí)向甲方報(bào)告研發(fā)進(jìn)展。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同項(xiàng)下的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中的任何條款，如因法律法規(guī)的變動(dòng)或其他原因需要增減，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：乙方（承租方）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日蓋