20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年保利花園物業(yè)管理與社區(qū)文化活動贊助服務協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.2協(xié)議乙方2.物業(yè)管理服務內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍2.2物業(yè)管理服務項目2.3物業(yè)管理服務標準3.社區(qū)文化活動贊助內(nèi)容3.1贊助活動類型3.2贊助活動時間3.3贊助活動地點4.物業(yè)管理費用及支付方式4.1物業(yè)管理費用標準4.2物業(yè)管理費用支付方式4.3物業(yè)管理費用支付時間5.社區(qū)文化活動贊助費用及支付方式5.1社區(qū)文化活動贊助費用標準5.2社區(qū)文化活動贊助費用支付方式5.3社區(qū)文化活動贊助費用支付時間6.物業(yè)管理服務質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證措施6.2質(zhì)量監(jiān)督與考核6.3質(zhì)量問題處理7.社區(qū)文化活動贊助效果保證7.1效果保證措施7.2效果監(jiān)督與考核7.3效果問題處理8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.合同期限10.1合同生效時間10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止后的處理13.1物業(yè)管理服務終止后的處理13.2社區(qū)文化活動贊助終止后的處理14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知條款14.3不可抗力條款14.4附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方甲方名稱：保利物業(yè)管理有限公司甲方地址：市區(qū)路號甲方法定代表人：1.2協(xié)議乙方乙方名稱：社區(qū)文化活動中心乙方地址：市區(qū)路號乙方法定代表人：2.物業(yè)管理服務內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍本物業(yè)管理服務范圍包括但不限于保利花園住宅小區(qū)的公共區(qū)域、綠化帶、停車場地、公共設施等。2.2物業(yè)管理服務項目（1）小區(qū)公共區(qū)域的日常清潔、綠化養(yǎng)護、設施維修；（2）小區(qū)安全保衛(wèi)，包括門禁管理、巡邏、監(jiān)控等；（3）小區(qū)車輛管理，包括車輛停放、收費、引導等；（4）小區(qū)公共設施的維護和管理；（5）小區(qū)居民的溝通與服務；2.3物業(yè)管理服務標準（1）公共區(qū)域清潔標準：每日至少清潔一次，保持環(huán)境整潔；（2）綠化養(yǎng)護標準：每月修剪一次，保持綠化帶美觀；（3）設施維修標準：接到報修后24小時內(nèi)響應，48小時內(nèi)完成維修；（4）安全保衛(wèi)標準：24小時巡邏，確保小區(qū)安全；（5）車輛管理標準：合理規(guī)劃停車位，規(guī)范車輛停放秩序。3.社區(qū)文化活動贊助內(nèi)容3.1贊助活動類型（1）節(jié)日慶典活動；（2）社區(qū)文化節(jié)活動；（3）親子活動；（4）健康講座；（5）其他公益活動。3.2贊助活動時間贊助活動時間根據(jù)社區(qū)實際情況和需求確定，每年至少舉辦4次。3.3贊助活動地點贊助活動地點為保利花園住宅小區(qū)內(nèi)或周邊場所。4.物業(yè)管理費用及支付方式4.1物業(yè)管理費用標準物業(yè)管理費用按住宅每平方米每月1.5元收取，其他公共區(qū)域按實際使用面積計算。4.2物業(yè)管理費用支付方式物業(yè)管理費用按季度支付，甲方在每季度第一個月的15日前將費用支付至乙方指定賬戶。4.3物業(yè)管理費用支付時間物業(yè)管理費用支付時間為每季度第一個月的15日。5.社區(qū)文化活動贊助費用及支付方式5.1社區(qū)文化活動贊助費用標準社區(qū)文化活動贊助費用根據(jù)活動規(guī)模和需求，由雙方協(xié)商確定。5.2社區(qū)文化活動贊助費用支付方式社區(qū)文化活動贊助費用在活動結(jié)束后一個月內(nèi)支付。5.3社區(qū)文化活動贊助費用支付時間社區(qū)文化活動贊助費用支付時間為活動結(jié)束后一個月內(nèi)的15日。6.物業(yè)管理服務質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證措施（1）建立服務質(zhì)量管理體系，確保服務質(zhì)量；（2）定期對物業(yè)管理服務進行自查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改；（3）接受業(yè)主監(jiān)督，對業(yè)主反映的問題及時處理。6.2質(zhì)量監(jiān)督與考核（1）甲方設立服務質(zhì)量監(jiān)督小組，對乙方物業(yè)管理服務質(zhì)量進行監(jiān)督；（2）每季度對乙方進行一次服務質(zhì)量考核，考核結(jié)果作為費用支付依據(jù)。6.3質(zhì)量問題處理（1）乙方接到甲方或業(yè)主反映的質(zhì)量問題，應在24小時內(nèi)進行核實；（2）對核實屬實的問題，乙方應在48小時內(nèi)完成整改；（3）整改完成后，乙方應及時向甲方或業(yè)主反饋處理結(jié)果。8.違約責任8.1甲方違約責任（1）如甲方未按時支付物業(yè)管理費用，應向乙方支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五；（2）如甲方違反物業(yè)管理服務標準，導致業(yè)主投訴，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責任（1）如乙方未按時完成物業(yè)管理服務，應向甲方支付違約金，違約金比例為每日千分之五；（2）如乙方未按時或未足額支付社區(qū)文化活動贊助費用，應向甲方支付違約金，違約金比例為每日千分之五；（3）如乙方違反社區(qū)文化活動贊助內(nèi)容，導致活動無法正常進行，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑（1）雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）雙方應在爭議發(fā)生后15日內(nèi)書面通知對方，并提出解決爭議的具體方案；（2）收到通知的一方應在15日內(nèi)回復，雙方應盡力通過協(xié)商達成一致；（3）如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，由敗訴方承擔。10.合同期限10.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）本合同約定的服務期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止程序合同終止前，雙方應做好相關工作的交接，確保物業(yè)管理的連續(xù)性和社區(qū)文化活動的順利進行。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方；（2）雙方應在接到解除合同通知后30日內(nèi)完成合同解除手續(xù)；（3）合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事項。12.合同變更12.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力或其他合理原因需要變更。12.2合同變更程序（1）雙方應在變更內(nèi)容達成一致后，簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同終止后的處理13.1物業(yè)管理服務終止后的處理（1）乙方應在合同終止后30日內(nèi)完成物業(yè)管理服務工作的交接；（2）交接過程中，乙方應確保小區(qū)物業(yè)管理的連續(xù)性和穩(wěn)定性。13.2社區(qū)文化活動贊助終止后的處理（1）乙方應在合同終止后30日內(nèi)完成社區(qū)文化活動贊助工作的交接；（2）交接過程中，乙方應確保已贊助活動的順利進行和后續(xù)活動的安排。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知條款（1）雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真或電子郵件等方式發(fā)送；（2）通知自送達對方之日起生效。14.3不可抗力條款（1）不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的事件；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應相互理解，盡量減少損失，并盡快恢復正常履行合同的能力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同的需要，由甲乙雙方共同指定的，參與合同履行過程中的中介機構(gòu)、專業(yè)服務機構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式（1）中介機構(gòu)提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行和爭議解決；（2）專業(yè)服務機構(gòu)提供專業(yè)服務，如法律咨詢、財務審計、項目管理等；（3）個人提供特定技能或服務，如專家鑒定、技術支持等。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)或者造成損失時，所應承擔的最高賠償責任。15.3.2第三方責任限額的確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；（2）如未約定，第三方責任限額默認為人民幣100萬元。15.4第三方責權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同要求，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議。15.4.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，履行其職責，確保合同目的的實現(xiàn)；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.4.3第三方責任（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)或者造成損失，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方責任包括但不限于違約責任、侵權(quán)責任等；（3）第三方責任的具體范圍和賠償金額，按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為服務提供方與接受方，甲方作為接受方，應按照合同約定支付服務費用，并接受第三方提供的服務。15.5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務提供方與接受方，乙方作為接受方，應按照合同約定支付服務費用，并接受第三方提供的服務。15.5.3第三方與業(yè)主的關系第三方與業(yè)主的關系為服務提供方與受益方，業(yè)主作為受益方，有權(quán)監(jiān)督第三方提供服務的情況，并就第三方提供的服務提出意見和建議。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂甲乙雙方應在第三方介入前，共同簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利、義務和責任限額。16.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容（1）第三方的名稱、地址、法定代表人或負責人；（2）第三方的職責和權(quán)利；（3）第三方的義務和責任；（4）第三方的責任限額；（5）第三方介入的時間、方式和程序；（6）第三方介入的費用及支付方式；（7）第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和終止。16.3第三方介入?yún)f(xié)議的生效第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。16.4第三方介入?yún)f(xié)議的變更和終止第三方介入?yún)f(xié)議的變更和終止，按照本合同的相關規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.第三方介入?yún)f(xié)議4.物業(yè)管理服務標準細則5.社區(qū)文化活動贊助計劃書6.物業(yè)管理費用計算明細7.社區(qū)文化活動贊助費用計算明細8.質(zhì)量監(jiān)督與考核報告9.爭議解決相關文件10.合同變更協(xié)議11.合同解除協(xié)議12.第三方責任限額證明文件13.第三方資質(zhì)證明文件14.業(yè)主委員會授權(quán)書（如有）15.其他與本合同相關的文件和資料附件詳細要求和說明：1.附件內(nèi)容應真實、完整，符合法律法規(guī)的要求。2.附件應由甲乙雙方加蓋公章或法定代表人簽字確認。3.附件應與合同內(nèi)容相符，不得有實質(zhì)性變更。4.附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付物業(yè)管理費用責任認定：甲方應向乙方支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。示例：若甲方應在3月15日支付物業(yè)管理費用，但實際支付日期為3月20日，則應支付滯納金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成物業(yè)管理服務責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。示例：若乙方應在3月15日前完成某項物業(yè)管理服務，但實際完成日期為3月18日，則應支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行職責，導致合同目的無法實現(xiàn)責任認定：第三方應根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，承擔相應的賠償責任。示例：若第三方在提供中介服務過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方無法達成一致，則應承擔違約責任。4.業(yè)主違約行為及責任認定違約行為：違反物業(yè)管理規(guī)定，損害他人合法權(quán)益責任認定：業(yè)主應承擔相應的法律責任，并賠償受損方損失。示例：若業(yè)主在小區(qū)內(nèi)隨意堆放雜物，影響他人正常生活，則應承擔法律責任并賠償損失。全文完。2025年保利花園物業(yè)管理與社區(qū)文化活動贊助服務協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議有效期1.4協(xié)議雙方基本信息1.5協(xié)議背景及目的第二章物業(yè)管理服務內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍2.2物業(yè)管理責任2.3物業(yè)管理標準2.4物業(yè)管理費用2.5物業(yè)管理服務質(zhì)量保證第三章社區(qū)文化活動內(nèi)容3.1文化活動類型3.2文化活動頻率3.3文化活動組織與實施3.4文化活動參與對象3.5文化活動資金預算第四章贊助服務內(nèi)容4.1贊助方式4.2贊助金額4.3贊助物品及服務4.4贊助權(quán)益4.5贊助物品及服務的交付第五章物業(yè)管理服務費用結(jié)算5.1費用結(jié)算方式5.2費用結(jié)算周期5.3費用支付方式5.4費用爭議處理5.5費用變更及調(diào)整第六章社區(qū)文化活動資金結(jié)算6.1資金結(jié)算方式6.2資金結(jié)算周期6.3資金支付方式6.4資金爭議處理6.5資金變更及調(diào)整第七章違約責任7.1違約行為定義7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準7.4違約爭議處理第八章保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務8.3保密責任8.4保密信息使用第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果10.4合同解除通知第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果11.4合同終止通知第十二章合同附件12.1附件一：物業(yè)管理服務細則12.2附件二：社區(qū)文化活動策劃方案12.3附件三：贊助服務細則12.4附件四：費用結(jié)算明細表12.5附件五：其他相關文件第十三章其他約定13.1法律適用13.2通知送達13.3合同份數(shù)13.4合同生效條件13.5合同解釋第十四章合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署代表14.4簽署日期合同編號_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年保利花園物業(yè)管理與社區(qū)文化活動贊助服務協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為____年____月____日。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。1.4協(xié)議雙方基本信息甲方（物業(yè)管理方）：名稱：保利花園物業(yè)管理處地址：____市____區(qū)____路____號聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（贊助方）：名稱：____公司地址：____市____區(qū)____路____號聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____1.5協(xié)議背景及目的甲方作為保利花園的物業(yè)管理方，負責園區(qū)內(nèi)物業(yè)的管理工作。乙方愿意為甲方舉辦的社區(qū)文化活動提供贊助。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。第二章物業(yè)管理服務內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍甲方負責保利花園園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理，包括但不限于房屋及配套設施的維修、清潔、綠化、安全等工作。2.2物業(yè)管理責任甲方應按照國家相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，履行物業(yè)管理職責，確保園區(qū)內(nèi)物業(yè)的正常運行。2.3物業(yè)管理標準甲方應按照物業(yè)服務合同約定的服務標準，提供優(yōu)質(zhì)高效的物業(yè)管理服務。2.4物業(yè)管理費用物業(yè)管理費用按照物業(yè)服務合同約定的標準執(zhí)行，乙方應按時足額支付。2.5物業(yè)管理服務質(zhì)量保證甲方應確保物業(yè)管理服務質(zhì)量，對于乙方提出的合理意見和訴求，甲方應及時予以處理。第三章社區(qū)文化活動內(nèi)容3.1文化活動類型甲方將舉辦多種類型的社區(qū)文化活動，包括但不限于節(jié)日慶典、文藝演出、親子活動等。3.2文化活動頻率文化活動將每月至少舉辦一次，具體活動安排由甲方提前告知乙方。3.3文化活動組織與實施甲方負責文化活動的策劃、組織與實施，乙方提供必要的場地、物資及人力支持。3.4文化活動參與對象文化活動面向保利花園園區(qū)內(nèi)的業(yè)主、住戶及工作人員。3.5文化活動資金預算文化活動資金預算由甲方制定，乙方根據(jù)贊助協(xié)議提供相應資金支持。第四章贊助服務內(nèi)容4.1贊助方式乙方將以現(xiàn)金或?qū)嵨镄问綄追脚e辦的文化活動進行贊助。4.2贊助金額贊助金額為人民幣____元整。4.3贊助物品及服務贊助物品及服務包括但不限于宣傳品、場地布置、活動用品等。4.4贊助權(quán)益乙方將獲得甲方舉辦的文化活動宣傳、場地使用權(quán)等權(quán)益。4.5贊助物品及服務的交付贊助物品及服務應在活動前由乙方交付甲方。第五章物業(yè)管理服務費用結(jié)算5.1費用結(jié)算方式物業(yè)管理費用采用按月結(jié)算的方式。5.2費用結(jié)算周期費用結(jié)算周期為每月一次。5.3費用支付方式費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.4費用爭議處理如出現(xiàn)費用爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.5費用變更及調(diào)整如遇政策調(diào)整或?qū)嶋H情況變化，雙方可協(xié)商對費用進行調(diào)整。第六章社區(qū)文化活動資金結(jié)算6.1資金結(jié)算方式文化活動資金采用按活動結(jié)算的方式。6.2資金結(jié)算周期資金結(jié)算周期為每次活動結(jié)束后。6.3資金支付方式資金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.4資金爭議處理如出現(xiàn)資金爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.5資金變更及調(diào)整如遇政策調(diào)整或?qū)嶋H情況變化，雙方可協(xié)商對資金進行調(diào)整。第七章違約責任7.1違約行為定義違約行為包括但不限于：未按時足額支付費用、未按約定提供贊助物品及服務、未履行合同約定的其他義務等。7.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償標準違約賠償標準由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.4違約爭議處理如出現(xiàn)違約爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章保密條款8.1保密信息范圍本協(xié)議中所涉及的保密信息包括但不限于雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息、客戶信息等。8.2保密義務雙方對本協(xié)議中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密責任任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露的，應承擔相應的法律責任。8.4保密信息使用雙方僅限于本協(xié)議目的使用保密信息，不得用于其他目的。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序訴訟程序應遵循中華人民共和國法律及相關司法解釋。9.4爭議解決費用訴訟費用由敗訴方承擔，除非法院另有判決。第十章合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方發(fā)生破產(chǎn)、解散、撤銷等情況；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。10.2合同解除程序解除協(xié)議的一方應提前____日書面通知對方。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照本協(xié)議約定辦理相關事宜，包括但不限于費用結(jié)算、物品歸還等。10.4合同解除通知本協(xié)議解除通知應由法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋單位公章。第十一章合同終止11.1合同終止條件本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應按照本協(xié)議約定辦理相關事宜。11.3合同終止后果合同終止后，雙方的權(quán)利義務終止，但雙方應繼續(xù)履行合同約定的其他義務。11.4合同終止通知本協(xié)議終止通知應由法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋單位公章。第十二章合同附件12.1附件一：物業(yè)管理服務細則12.2附件二：社區(qū)文化活動策劃方案12.3附件三：贊助服務細則12.4附件四：費用結(jié)算明細表12.5附件五：其他相關文件第十三章其他約定13.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2通知送達本協(xié)議項下的通知應以書面形式送達，送達地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。13.3合同份數(shù)本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.4合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.5合同解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。第十四章合同簽署14.1簽署時間本協(xié)議簽署時間為____年____月____日。14.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為____市____區(qū)____路____號。14.3簽署代表甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________14.4簽署日期甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導文化活動策劃與實施條款說明：本條款規(guī)定，甲方作為主導方，負責社區(qū)文化活動的策劃、組織與實施，乙方應積極配合。1.2甲方制定文化活動預算與費用條款說明：甲方有權(quán)制定社區(qū)文化活動的預算和費用，乙方應根據(jù)甲方的要求提供贊助。1.3甲方對文化活動場地及設施的管理條款說明：甲方負責社區(qū)文化活動場地的使用和設施的管理，確保活動順利進行。1.4甲方對文化活動參與者的安全保障條款說明：甲方應采取必要的安全措施，確保社區(qū)文化活動中參與者的安全。1.5甲方對文化活動宣傳及推廣的權(quán)益條款說明：甲方擁有社區(qū)文化活動的宣傳及推廣權(quán)益，乙方應允許甲方在其宣傳資料中提及乙方的贊助。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導文化活動策劃與實施條款說明：本條款規(guī)定，乙方作為主導方，負責社區(qū)文化活動的策劃、組織與實施，甲方應積極配合。2.2乙方制定文化活動預算與費用條款說明：乙方有權(quán)制定社區(qū)文化活動的預算和費用，甲方應根據(jù)乙方的要求提供贊助。2.3乙方對文化活動場地及設施的管理條款說明：乙方負責社區(qū)文化活動場地的使用和設施的管理，確?；顒禹樌M行。2.4乙方對文化活動參與者的安全保障條款說明：乙方應采取必要的安全措施，確保社區(qū)文化活動中參與者的安全。2.5乙方對文化活動宣傳及推廣的權(quán)益條款說明：乙方擁有社區(qū)文化活動的宣傳及推廣權(quán)益，甲方應允許乙方在其宣傳資料中提及甲方的服務。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的選聘與職責條款說明：本條款規(guī)定，雙方同意聘請第三方中介機構(gòu)參與本協(xié)議的執(zhí)行，中介機構(gòu)負責監(jiān)督雙方履行協(xié)議的義務。3.2第三方中介的監(jiān)督權(quán)限條款說明：第三方中介機構(gòu)有權(quán)對雙方履行協(xié)議的情況進行監(jiān)督，包括但不限于費用結(jié)算、活動策劃與實施等。3.3第三方中介的爭議解決條款說明：如雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，第三方中介機構(gòu)有權(quán)進行調(diào)解，并提出解決方案。3.4第三方中介的費用承擔條款說明：第三方中介機構(gòu)的服務費用由雙方按比例承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。3.5第三方中介的保密義務條款說明：第三方中介機構(gòu)對本協(xié)議內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.6第三方中介的合同解除條款說明：如第三方中介機構(gòu)違反本協(xié)議或出現(xiàn)重大失誤，任何一方均有權(quán)解除與第三方中介的協(xié)議。3.7第三方中介的終止與替換條款說明：如第三方中介機構(gòu)無法繼續(xù)履行職責，雙方可協(xié)商終止其協(xié)議，并選聘新的中介機構(gòu)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務細則2.附件二：社區(qū)文化活動策劃方案3.附件三：贊助服務細則4.附件四：費用結(jié)算明細表5.附件五：其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時足額支付物業(yè)管理費用。甲方未按約定提供物業(yè)管理服務。乙方未按時足額支付贊助款項。乙方未按約定提供贊助物品及服務。任何一方泄露保密信息。任何一方未履行合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定以合同約定為準，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指業(yè)主委托物業(yè)服務企業(yè)對建筑物及其附屬設施、配套設施和相關場地進行管理的行為。2.社區(qū)文化活動：指在社區(qū)范圍內(nèi)組織的，旨在豐富居民文化生活、提高居民生活質(zhì)量的活動。3.贊助：指贊助方為支持社區(qū)文化活動提供的資金、物資或服務。4.保密信息：指商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息、客戶信息等涉及商業(yè)利益的信息。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：物業(yè)管理費用計算有誤。解決辦法：雙方應核對費用結(jié)算明細表，共同確認費用計算無誤。2.問題：文化活動策劃與實施過程中出現(xiàn)意外情況。解決辦法：雙方應協(xié)商調(diào)整活動方案，確?；顒禹樌M行。3.問題：贊助物品及服務交付不符合約定。解決辦法：乙方應立即更換或補足，甲方有權(quán)要求乙方承擔相關費用。4.問題：第三方中介機構(gòu)未履行職責。解決辦法：任何一方均有權(quán)解除與第三方中介的協(xié)議，并選聘新的中介機構(gòu)。五、所有應用場景：1.適用于住宅小區(qū)的物業(yè)管理與社區(qū)文化活動。2.適用于商業(yè)地產(chǎn)、辦公園區(qū)等場所的物業(yè)管理與社區(qū)文化活動。3.適用于各類社區(qū)組織的文化活動贊助服務協(xié)議。全文完。2025年保利花園物業(yè)管理與社區(qū)文化活動贊助服務協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：隨著我國社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，物業(yè)管理與社區(qū)文化活動日益受到人們的關注。為了提升社區(qū)居住環(huán)境，豐富居民文化生活，甲方?jīng)Q定引入專業(yè)的社區(qū)文化活動贊助服務，以提升物業(yè)管理水平，滿足居民需求。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在社區(qū)文化活動贊助服務方面的權(quán)利、義務及責任，確保社區(qū)文化活動順利開展，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本協(xié)議中“專業(yè)屬于”指乙方在社區(qū)文化活動策劃、組織、實施等方面具有專業(yè)資質(zhì)和能力。3.2關鍵詞解釋：（1）物業(yè)管理：指甲方對保利花園住宅小區(qū)進行的管理和維護；（2）社區(qū)文化活動：指在保利花園住宅小區(qū)內(nèi)舉辦的各類文化、體育、娛樂等活動；（3）贊助服務：指乙方為甲方提供的社區(qū)文化活動策劃、組織、實施等方面的服務。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，提供專業(yè)的社區(qū)文化活動贊助服務；（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查；（3）甲方應按照本協(xié)議約定，向乙方支付服務費用；（4）甲方應配合乙方開展社區(qū)文化活動，確保活動順利進行。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，支付服務費用；（2）乙方應按照本協(xié)議約定，提供專業(yè)的社區(qū)文化活動贊助服務；（3）乙方應確保社區(qū)文化活動的安全、有序進行；（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)和甲方相關規(guī)定，維護社區(qū)形象。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點：社區(qū)文化活動贊助服務的履行地點為保利花園住宅小區(qū)。5.3合同履行方式：乙方根據(jù)甲方需求，負責社區(qū)文化活動的策劃、組織、實施等工作，確保活動順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿；（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）一方提出終止本協(xié)議的，應提前____個工作日書面通知對方；（2）雙方應在接到終止通知之日起____個工作日內(nèi)，就終止事宜進行協(xié)商；（3）協(xié)商一致的，雙方應簽署終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，雙方應按照約定履行各自的權(quán)利和義務；（2）本協(xié)議終止后，雙方應相互歸還已支付的服務費用；（3）本協(xié)議終止后，雙方應按照國家法律法規(guī)和相關規(guī)定處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）策劃費用：乙方根據(jù)甲方需求，進行社區(qū)文化活動策劃所產(chǎn)生的費用；（2）組織費用：乙方負責社區(qū)文化活動的組織、協(xié)調(diào)、實施所產(chǎn)生的費用；（3）宣傳費用：乙方負責社區(qū)文化活動的宣傳、推廣所產(chǎn)生的費用；（4）場地費用：乙方租用社區(qū)活動場地所產(chǎn)生的費用；（5）其他費用：因舉辦社區(qū)文化活動所產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式：（1）分期支付：甲方應在社區(qū)文化活動策劃階段、組織階段、宣傳階段、場地使用階段分別支付相應費用；（2）一次性支付：如雙方協(xié)商一致，甲方可選擇一次性支付全部費用。7.3支付時間：（1）策劃費用：甲方應在乙方提交策劃方案后____個工作日內(nèi)支付；（2）組織費用：甲方應在社區(qū)文化活動開始前____個工作日內(nèi)支付；（3）宣傳費用：甲方應在社區(qū)文化活動開始前____個工作日內(nèi)支付；（4）場地費用：甲方應在場地使用前____個工作日內(nèi)支付；（5）其他費用：按照雙方協(xié)商一致的時間節(jié)點支付。7.4支付條款：（1）甲方支付費用時，應向乙方提供支付憑證；（2）乙方收到甲方支付的費用后，應向甲方出具收款證明。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付____%的違約金；（2）甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成社區(qū)文化活動策劃、組織、宣傳等工作的，應向甲方支付____%的違約金；（2）乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應按照本協(xié)議約定支付違約金；（2）違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應嚴格遵守保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致雙方無法履行本協(xié)議約定的義務。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火災等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、暴亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、停工、交通中斷等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）不可抗力發(fā)生期間，雙方應暫停履行本協(xié)議約定的義務；（3）不可抗力消失后，雙方應盡快恢復履行本協(xié)議約定的義務。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、政府禁令等政府行為；（3）罷工、交通中斷等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，雙方可向有關部門申請調(diào)解或仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議；（2）如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應書面通知對方，并取得對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、國家秘密的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議簽訂后，甲方保留對社區(qū)文化活動內(nèi)容、形式、規(guī)模等的最終決定權(quán)；（2）乙方在提供服務過程中，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在社區(qū)文化活動期間，對活動現(xiàn)場進行拍攝、錄像等權(quán)利；（2）甲方保留在社區(qū)文化活動結(jié)束后，對活動成果進行宣傳、推廣的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）本協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。14.2修改和補充效力：（1）補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；（2）補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應按照本協(xié)議約定，相互協(xié)作，共同完成社區(qū)文化活動的策劃、組織、實施等工作；（2）雙方應積極溝通，及時解決活動中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應通過定期會議、電話、電子郵件等方式保持溝通；（2）雙方應按照約定的時間節(jié)點，完成各自職責范圍內(nèi)的任務。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，對本協(xié)議的任何修改或補充均應以書面形式進行。16.3增減條款：本協(xié)議的任何增減條款，均應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________簽訂日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.社區(qū)文化活動策劃方案2.社區(qū)文化活動實施計劃3.社區(qū)文化活動宣傳材料4.社區(qū)文化活動場地租賃協(xié)議5.補充協(xié)議（如有）6.