20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版房地產(chǎn)居間合同（含業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)地址1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)法定代表人1.5房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照1.6房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員姓名1.7房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員聯(lián)系方式1.8房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員資格證書2.房地產(chǎn)交易基本信息2.1房地產(chǎn)交易標(biāo)的2.2房地產(chǎn)交易價(jià)格2.3房地產(chǎn)交易付款方式2.4房地產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)2.5房地產(chǎn)交易合同簽訂時(shí)間2.6房地產(chǎn)交易合同簽訂地點(diǎn)3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)方式3.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限3.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用3.5房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用支付方式4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算4.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算時(shí)間4.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式4.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算依據(jù)5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用退還5.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用退還條件5.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用退還程序5.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用退還時(shí)間6.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)違約責(zé)任6.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任6.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員違約責(zé)任6.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)違約責(zé)任承擔(dān)方式7.房地產(chǎn)交易合同解除條件7.1房地產(chǎn)交易合同解除情形7.2房地產(chǎn)交易合同解除程序7.3房地產(chǎn)交易合同解除后果8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效條件9.1合同生效時(shí)間9.2合同生效條件9.3合同生效程序10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止條件11.1合同終止情形11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同變更條件12.1合同變更情形12.2合同變更程序12.3合同變更后果13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)地址：市區(qū)路號(hào)1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)法定代表人：1.5房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照：1.6房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員姓名：1.7房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員聯(lián)系方式：電話：X1.8房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員資格證書：2.房地產(chǎn)交易基本信息2.1房地產(chǎn)交易標(biāo)的：位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積平方米的住宅一套2.2房地產(chǎn)交易價(jià)格：人民幣捌拾萬(wàn)元整（￥800,000.00）2.3房地產(chǎn)交易付款方式：一次性支付2.4房地產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)：買方承擔(dān)2.5房地產(chǎn)交易合同簽訂時(shí)間：2025年5月20日2.6房地產(chǎn)交易合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍：提供房地產(chǎn)交易信息查詢、實(shí)地看房、協(xié)助交易談判、合同起草等服務(wù)3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)方式：線下服務(wù)為主，線上輔助3.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至房地產(chǎn)交易合同簽訂之日止3.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用：人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）3.5房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用支付方式：成交后支付，支付比例為成交價(jià)格的1%4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算4.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：房地產(chǎn)交易合同簽訂后的十個(gè)工作日內(nèi)4.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算依據(jù)：房地產(chǎn)交易合同及雙方約定5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用退還5.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用退還條件：因不可抗力導(dǎo)致房地產(chǎn)交易5.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用退還程序：買方提供相關(guān)證明，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)核實(shí)后退還5.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用退還時(shí)間：自收到買方退還申請(qǐng)后的十個(gè)工作日內(nèi)6.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)違約責(zé)任6.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用6.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員違約責(zé)任：泄露客戶信息或提供虛假信息的，賠償客戶損失6.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)違約責(zé)任承擔(dān)方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟7.2爭(zhēng)議解決方式：以雙方協(xié)商一致的方式解決7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)仲裁委員會(huì)或市區(qū)人民法院8.合同生效條件8.1合同生效時(shí)間：自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.2合同生效條件：合同雙方簽字（或蓋章）且合同內(nèi)容完整、合法有效8.3合同生效程序：合同雙方在合同上簽字（或蓋章）后，合同即生效9.合同解除條件9.1合同解除情形：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方違約導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方；雙方協(xié)商一致解除的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任10.合同終止條件10.1合同終止情形：合同約定的服務(wù)期限屆滿；合同解除后；雙方協(xié)商一致終止合同10.2合同終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)10.3合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任11.合同變更條件11.1合同變更情形：因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改11.2合同變更程序：任何一方提出變更合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并達(dá)成書面變更協(xié)議11.3合同變更后果：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的約定履行合同義務(wù)12.合同附件房地產(chǎn)交易合同房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員資格證書復(fù)印件房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.2合同附件內(nèi)容：合同附件應(yīng)當(dāng)與合同具有同等法律效力13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.2其他約定事項(xiàng)效力：其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)14.3合同簽署雙方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（蓋章）：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員（簽字）：買方（簽字）：張五買方（簽字）：王六第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同所稱第三方，是指在房地產(chǎn)交易過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而介入本合同的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供評(píng)估、法律咨詢、金融貸款、合同審核等專業(yè)服務(wù)。2.第三方介入的條件2.1條件：第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對(duì)方。2.2程序：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨(dú)立、客觀的服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)內(nèi)容的合法性。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際服務(wù)情況，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方介入的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，以第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用為限。4.2除外責(zé)任：因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失等原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定和實(shí)際服務(wù)情況承擔(dān)。5.2費(fèi)用結(jié)算：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照約定方式結(jié)算。6.第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。6.2仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，可提交市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁或向市區(qū)人民法院提起訴訟。7.第三方介入的合同變更7.1變更程序：第三方介入的合同變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更生效：變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。8.第三方介入的合同解除8.1解除條件：第三方介入的合同，在符合本合同解除條件的情況下，可以解除。8.2解除程序：合同解除前，甲乙雙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.3解除后果：合同解除后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.第三方介入的其他規(guī)定9.1第三方介入的合同，甲乙雙方應(yīng)遵守本合同的其他規(guī)定。9.2第三方介入的合同，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。10.第三方介入的合同附件第三方介入?yún)f(xié)議第三方資質(zhì)證明第三方服務(wù)內(nèi)容說明第三方費(fèi)用結(jié)算單11.第三方介入的合同簽署11.1簽署時(shí)間：本合同附件一式兩份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。11.3簽署雙方：甲方（簽字）：甲方代表姓名乙方（簽字）：乙方代表姓名第三方（簽字）：第三方代表姓名第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)交易合同要求：真實(shí)、完整、合法有效的房地產(chǎn)交易合同，需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。說明：作為合同附件，證明房地產(chǎn)交易的合法性。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等，需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。說明：作為合同附件，明確經(jīng)紀(jì)服務(wù)的具體內(nèi)容。3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員資格證書復(fù)印件要求：提供有效的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員資格證書復(fù)印件。說明：作為合同附件，證明經(jīng)紀(jì)人員的專業(yè)資格。4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供有效的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。說明：作為合同附件，證明經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的合法性。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的背景、目的、職責(zé)、費(fèi)用等，需經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）。說明：作為合同附件，明確第三方介入的具體內(nèi)容。6.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的有效資質(zhì)證明。說明：作為合同附件，證明第三方機(jī)構(gòu)的合法性。7.第三方服務(wù)內(nèi)容說明要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、方式、期限等。說明：作為合同附件，明確第三方提供的服務(wù)細(xì)節(jié)。8.第三方費(fèi)用結(jié)算單要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)費(fèi)用、支付方式、支付時(shí)間等。說明：作為合同附件，明確第三方服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算情況。9.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。說明：作為合同附件，證明房地產(chǎn)交易價(jià)格的真實(shí)性。10.法律意見書要求：提供律師事務(wù)所出具的法律意見書。說明：作為合同附件，證明合同內(nèi)容的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付房地產(chǎn)交易價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的1%。示例：甲方應(yīng)于2025年6月30日前支付房地產(chǎn)交易價(jià)格，若逾期未支付，則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣1,000元。2.違約行為：乙方未按約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：若乙方未按約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，則應(yīng)退還甲方已支付的1萬(wàn)元服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，則應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。5.違約行為：泄露客戶信息或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員泄露客戶信息，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償客戶因此造成的損失。全文完。二零二五版房地產(chǎn)居間合同（含業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)）1合同目錄一、合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍二、合同雙方的基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息2.3居間方信息三、房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)用途3.4房地產(chǎn)權(quán)屬四、合同標(biāo)的及價(jià)格4.1合同標(biāo)的4.2合同價(jià)格4.3付款方式五、合同履行期限及條件5.1履行期限5.2履行條件5.3履行責(zé)任六、傭金及支付方式6.1傭金比例6.2傭金支付方式6.3傭金支付時(shí)間七、業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)7.1考核指標(biāo)7.2考核方式7.3考核結(jié)果八、違約責(zé)任8.1履約違約責(zé)任8.2履約遲延責(zé)任8.3違約金九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理十一、合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序十二、其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3附件十三、合同附件13.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明13.2付款憑證13.3其他相關(guān)文件十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________一、合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》1.1.3相關(guān)地方性法規(guī)和政策1.2合同適用范圍1.2.1本合同適用于房地產(chǎn)買賣居間業(yè)務(wù)。1.2.2本合同適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)。二、合同雙方的基本信息2.1出賣方信息2.1.1名稱：[出賣方名稱]2.1.2地址：[出賣方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出賣方聯(lián)系人]2.1.4聯(lián)系電話：[出賣方聯(lián)系電話]2.2買受方信息2.2.1名稱：[買受方名稱]2.2.2地址：[買受方地址]2.2.3聯(lián)系人：[買受方聯(lián)系人]2.2.4聯(lián)系電話：[買受方聯(lián)系電話]2.3居間方信息2.3.1名稱：[居間方名稱]2.3.2地址：[居間方地址]2.3.3聯(lián)系人：[居間方聯(lián)系人]2.3.4聯(lián)系電話：[居間方聯(lián)系電話]三、房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)位置3.1.1省份：[房地產(chǎn)所在省份]3.1.2城市：[房地產(chǎn)所在城市]3.1.3區(qū)域：[房地產(chǎn)所在區(qū)域]3.1.4詳細(xì)地址：[房地產(chǎn)詳細(xì)地址]3.2房地產(chǎn)面積3.2.1建筑面積：[房地產(chǎn)建筑面積]3.2.2使用面積：[房地產(chǎn)使用面積]3.3房地產(chǎn)用途3.3.1主要用途：[房地產(chǎn)主要用途]3.3.2次要用途：[房地產(chǎn)次要用途]3.4房地產(chǎn)權(quán)屬3.4.1權(quán)屬證明：[房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件名稱]3.4.2權(quán)屬人：[房地產(chǎn)權(quán)屬人姓名]四、合同標(biāo)的及價(jià)格4.1合同標(biāo)的4.1.1房地產(chǎn)標(biāo)的：[房地產(chǎn)標(biāo)的描述]4.1.2合同編號(hào)：[房地產(chǎn)合同編號(hào)]4.2合同價(jià)格4.2.1房地產(chǎn)成交價(jià)格：[房地產(chǎn)成交價(jià)格]4.2.2價(jià)格組成：[價(jià)格組成說明]4.3付款方式4.3.1付款方式：[付款方式說明]4.3.2付款時(shí)間：[付款時(shí)間說明]五、合同履行期限及條件5.1履行期限5.1.1履行起始時(shí)間：[履行起始時(shí)間]5.1.2履行結(jié)束時(shí)間：[履行結(jié)束時(shí)間]5.2履行條件5.2.1履行條件：[履行條件說明]5.3履行責(zé)任5.3.1履行責(zé)任：[履行責(zé)任說明]六、傭金及支付方式6.1傭金比例6.1.1傭金比例：[傭金比例]6.2傭金支付方式6.2.1支付方式：[支付方式說明]6.3傭金支付時(shí)間6.3.1支付時(shí)間：[支付時(shí)間說明]七、業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)7.1考核指標(biāo)7.1.1完成交易數(shù)量：[完成交易數(shù)量指標(biāo)]7.1.2完成交易金額：[完成交易金額指標(biāo)]7.2考核方式7.2.1考核周期：[考核周期說明]7.2.2考核程序：[考核程序說明]7.3考核結(jié)果7.3.1考核結(jié)果運(yùn)用：[考核結(jié)果運(yùn)用說明]八、違約責(zé)任8.1履約違約責(zé)任8.1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為合同價(jià)格的[比例]%。8.1.2買受方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付房款金額的[比例]%。8.2履約遲延責(zé)任8.2.1履約遲延的，違約方應(yīng)向守約方支付遲延履行金，遲延履行金按每日[金額]計(jì)算。8.3違約金8.3.1違約金的支付期限為違約行為發(fā)生后[天數(shù)]內(nèi)。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決程序說明]十、合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同解除條件：[合同解除條件說明]10.2合同解除程序10.2.1合同解除程序：[合同解除程序說明]10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后的處理：[合同解除后處理說明]十一、合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同終止條件：[合同終止條件說明]11.3合同終止程序11.3.1合同終止程序：[合同終止程序說明]十二、其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件：[不可抗力事件說明]12.2通知方式12.2.1通知方式：[通知方式說明]12.3附件12.3.1附件：[附件名稱]十三、合同附件13.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明13.2付款憑證13.3其他相關(guān)文件十四、合同簽署14.1簽署日期14.1.1簽署日期：[簽署日期]14.2簽署地點(diǎn)14.2.1簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]14.3簽署人簽字蓋章14.3.1出賣方（簽字/蓋章）：____________________14.3.2買受方（簽字/蓋章）：____________________14.3.3居間方（簽字/蓋章）：____________________14.3.4日期：____________________14.3.5日期：____________________14.3.6日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款1.1.1甲方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，有權(quán)單方面解除合同，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。1.1.2甲方在合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。1.2甲方信息保密條款1.2.1甲方對(duì)在合同履行過程中獲取的乙方個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。1.2.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]。1.3甲方責(zé)任免除條款1.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行受到影響的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。1.3.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。1.4甲方付款保障條款1.4.1甲方在合同履行期間，如因資金問題導(dǎo)致無法按時(shí)支付房款，應(yīng)提前[天數(shù)]通知乙方，并采取有效措施保障合同履行。1.4.2甲方未能采取有效措施或未按時(shí)支付房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方優(yōu)先權(quán)條款2.1.1乙方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，有權(quán)單方面解除合同，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。2.1.2乙方在合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知甲方，甲方應(yīng)予以配合。2.2乙方信息保密條款2.2.1乙方對(duì)在合同履行過程中獲取的甲方個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.2.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]。2.3乙方責(zé)任免除條款2.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行受到影響的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.3.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.4乙方付款保障條款2.4.1乙方在合同履行期間，如因資金問題導(dǎo)致無法按時(shí)支付房款，應(yīng)提前[天數(shù)]通知甲方，并采取有效措施保障合同履行。2.4.2乙方未能采取有效措施或未按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介責(zé)任條款3.1.1第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證合同雙方的合法權(quán)益。3.1.2第三方中介對(duì)合同履行過程中的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.2第三方中介費(fèi)用條款3.2.1第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.2.2第三方中介費(fèi)用支付方式為：[支付方式說明]。3.3第三方中介違約責(zé)任條款3.3.1第三方中介在合同履行過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3.2第三方中介違約責(zé)任包括但不限于：退還中介費(fèi)用、賠償合同雙方損失等。3.4第三方中介解除合同條款3.4.1第三方中介在合同履行期間，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，有權(quán)單方面解除合同，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。3.4.2第三方中介在合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知合同雙方，合同雙方應(yīng)予以配合。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.付款憑證3.第三方中介資質(zhì)證明4.不可抗力事件證明5.合同雙方身份證明6.合同變更協(xié)議7.合同解除協(xié)議8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：出賣方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)。買受方未按約定時(shí)間支付房款。居間方泄露合同雙方信息。第三方中介違反合同約定。2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。當(dāng)事人應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利關(guān)系、房地產(chǎn)交易和房地產(chǎn)管理活動(dòng)的法律規(guī)范。3.不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況導(dǎo)致的不能履行合同的行為。4.履約：當(dāng)事人按照合同約定履行合同義務(wù)的行為。5.違約：當(dāng)事人未按照合同約定履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同雙方對(duì)合同條款理解不一致。解決辦法：通過協(xié)商或咨詢法律專業(yè)人士，明確合同條款含義。2.問題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，必要時(shí)解除合同并追究其違約責(zé)任。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：依據(jù)合同約定和法律法規(guī)，確定不可抗力事件的處理方式。4.問題：合同一方違約。解決辦法：依據(jù)合同約定和法律法規(guī)，采取相應(yīng)的違約責(zé)任追究措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)買賣居間業(yè)務(wù)。2.房地產(chǎn)租賃居間業(yè)務(wù)。3.房地產(chǎn)貸款居間業(yè)務(wù)。4.房地產(chǎn)投資居間業(yè)務(wù)。5.房地產(chǎn)評(píng)估居間業(yè)務(wù)。全文完。二零二五版房地產(chǎn)居間合同（含業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“房地產(chǎn)”指位于（填寫具體地址）的房產(chǎn)及附屬設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋1.居間服務(wù)：乙方在合同約定的范圍內(nèi)，為甲方提供房地產(chǎn)交易過程中的信息收集、咨詢、洽談、簽約等服務(wù)。2.傭金：指乙方完成居間服務(wù)后，按照約定比例從甲方處獲得的報(bào)酬。3.業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)：指乙方完成居間服務(wù)后，甲方對(duì)乙方業(yè)績(jī)的考核標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供居間服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。2.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)，保守其商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.甲方應(yīng)按照約定支付乙方傭金。4.甲方應(yīng)積極配合乙方的居間服務(wù)，及時(shí)提供相關(guān)信息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付傭金。2.乙方應(yīng)按照約定提供居間服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，積極與甲方溝通，確保房地產(chǎn)交易順利進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，至房地產(chǎn)交易完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方指定的房地產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同履行期間，按照約定提供居間服務(wù)，協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)交易。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.房地產(chǎn)交易完成，甲方與買方簽訂購(gòu)房合同；2.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.本合同終止前，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.合同終止后，乙方應(yīng)在七日內(nèi)向甲方提交終止合同書面報(bào)告。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)按照約定支付乙方傭金；2.合同終止后，雙方應(yīng)相互歸還所收取的文件、資料等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.居間服務(wù)費(fèi)：乙方為甲方提供居間服務(wù)所應(yīng)得的報(bào)酬。2.稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，房地產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。3.其他費(fèi)用：合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.居間服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)按照合同約定，在房地產(chǎn)交易完成后的一定時(shí)間內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。2.稅費(fèi)：甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)并支付稅費(fèi)。3.其他費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定，在產(chǎn)生其他費(fèi)用后的一定時(shí)間內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.居間服務(wù)費(fèi)：房地產(chǎn)交易完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的正式發(fā)票之日起十五日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)。2.稅費(fèi)：甲方應(yīng)在辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)時(shí)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)支付稅費(fèi)。3.其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在產(chǎn)生其他費(fèi)用后，按照合同約定的支付時(shí)間支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付章件1.甲方支付居間服務(wù)費(fèi)時(shí)，應(yīng)提供有效的支付憑證，包括但不限于銀行匯款憑證、轉(zhuǎn)賬憑證等。2.甲方支付稅費(fèi)時(shí)，應(yīng)提供稅務(wù)部門出具的完稅證明。3.甲方支付其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照合同約定的支付方式提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的百分之十。2.甲方未按照合同約定支付其他費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的百分之十。8.2乙方違約1.乙方未按照合同約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為甲方支付居間服務(wù)費(fèi)的百分之十。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。2.乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。3.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然原因或社會(huì)原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致房地產(chǎn)交易。2.政府調(diào)整房地產(chǎn)政策，導(dǎo)致房地產(chǎn)交易無法按照原計(jì)劃進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.如選擇仲裁，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至（填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。3.如選擇訴訟，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同。2.如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格存在爭(zhēng)議的。2.合同內(nèi)容涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的。3.法律、法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，除非雙方另有約定，否則甲方保留對(duì)房地產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。2.乙方在提供居間服務(wù)過程中，未經(jīng)甲方同意，不得泄露甲方商業(yè)秘密或透露甲方個(gè)人信息。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在房地產(chǎn)交易過程中，對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過程中，對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行核實(shí)和確認(rèn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改或補(bǔ)充的文件，均為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。2.任何修改或補(bǔ)充的文件，均不得與本合同內(nèi)容相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)積極配合乙方提供房地產(chǎn)交易所需的相關(guān)資料和證明文件。2.乙方應(yīng)積極配合甲方與買方進(jìn)行洽談和簽約。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、傳真等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式，完成各自的協(xié)作事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款。2.任何增減條款，均需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件（包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）。2.房地產(chǎn)交易合同（買賣合同）。3.居間服務(wù)協(xié)議（如適用）。4.交易雙方的身份證明文件。5.交易雙方的資金證明文件。6.交易雙方的稅費(fèi)繳納證明。7.交易雙方的其他相關(guān)文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)。未按合同約定提供房地產(chǎn)交易所需的相關(guān)資料和證明文件。未按合同約定配合乙方完成居間服務(wù)。2.乙方違約：未按合同約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。泄露甲方商業(yè)秘密或透露甲方個(gè)人信息。未按合同約定保守甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，由雙方協(xié)商解決或提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利