辦公樓施工承包合同合同編號(hào)：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________鑒于委托方擬對(duì)其辦公樓進(jìn)行施工建設(shè)，并根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托方與承包方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。一、工程概況1.工程名稱：________________辦公樓施工工程2.工程地點(diǎn)：________________3.工程規(guī)模：_______________平方米4.工程預(yù)算：_______________元5.工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、工程內(nèi)容1.承包方應(yīng)按照委托方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求，完成本工程的施工任務(wù)。2.承包方應(yīng)保證施工過程中的工程質(zhì)量，確保工程安全，按時(shí)完成工程。3.承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定進(jìn)行施工。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。2.工程驗(yàn)收合格后，委托方應(yīng)按照約定進(jìn)行支付。四、合同價(jià)款及支付1.本工程的合同總價(jià)為：____________元（大寫：____________________元整）。a)工程開工后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)的30%；b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同價(jià)的30%；c)工程驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)的40%。3.承包方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額接受支付。五、工期延誤1.如承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照逾期交付違約金的方式向委托方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×逾期天數(shù)×0.1%。2.如非承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方可協(xié)商解決。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.承包方如未按照約定質(zhì)量完成工程，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且合同價(jià)款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.技術(shù)要求4.工程預(yù)算明細(xì)5.付款憑證6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方未按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定違約。2.承包方工程質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定違約。3.委托方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，認(rèn)定違約。4.非承包方原因?qū)е鹿こ萄悠冢p方協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑施工活動(dòng)中各方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.違約金：當(dāng)事人違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.工期延誤：承包方未按約定時(shí)間完成工程的行為。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程應(yīng)符合的國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：協(xié)商解決，如需延長合同工期，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：根據(jù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，要求承包方進(jìn)行返工、維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.付款問題：確保委托方按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付合同價(jià)款，如有違約，可依法追討。4.爭(zhēng)議解決：友好協(xié)商，如協(xié)商不成，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.辦公樓新建、改建、擴(kuò)建工程。2.