20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度贖樓借款合同（房產(chǎn)交易貸款提前還款協(xié)議）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.借款基本信息2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4還款方式2.5還款計(jì)劃3.房產(chǎn)交易貸款提前還款原因3.1提前還款原因說(shuō)明3.2提前還款時(shí)間4.提前還款相關(guān)費(fèi)用4.1提前還款違約金4.2其他相關(guān)費(fèi)用5.合同變更及解除5.1合同變更5.2合同解除6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.法律適用及管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.其他約定事項(xiàng)9.1其他約定事項(xiàng)一9.2其他約定事項(xiàng)二9.3其他約定事項(xiàng)三10.合同附件10.1房產(chǎn)交易貸款合同10.2提前還款申請(qǐng)書(shū)10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同附件份數(shù)13.1合同附件正本份數(shù)13.2合同附件副本份數(shù)14.合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.借款基本信息2.1借款金額借款金額為人民幣[借款金額]元。2.2借款期限借款期限自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共計(jì)[借款期限]個(gè)月。2.3借款利率借款利率為[年利率]%，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率浮動(dòng)。2.4還款方式還款方式為[還款方式，如等額本息、等額本金等]。2.5還款計(jì)劃還款計(jì)劃詳見(jiàn)附件[還款計(jì)劃附件名稱(chēng)]。3.房產(chǎn)交易貸款提前還款原因3.1提前還款原因說(shuō)明甲方因[具體原因]需要提前償還房產(chǎn)交易貸款。3.2提前還款時(shí)間甲方同意于[提前還款日期]前將全部借款本金及利息提前償還。4.提前還款相關(guān)費(fèi)用4.1提前還款違約金甲方同意向乙方支付提前還款違約金，金額為借款金額的[違約金比例]%。4.2其他相關(guān)費(fèi)用除提前還款違約金外，甲方應(yīng)承擔(dān)的提前還款相關(guān)費(fèi)用詳見(jiàn)附件[費(fèi)用明細(xì)附件名稱(chēng)]。5.合同變更及解除5.1合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更。任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字蓋章。5.2合同解除在任何一方違約的情況下，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。7.合同生效及終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止條件（1）借款本金及利息全部清償完畢；（2）本合同約定的終止條件成就；（3）本合同依法解除。8.法律適用及管轄8.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他約定事項(xiàng)9.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2其他約定事項(xiàng)二本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]年。9.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式[合同份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。10.合同附件10.1房產(chǎn)交易貸款合同附件一：房產(chǎn)交易貸款合同。10.2提前還款申請(qǐng)書(shū)附件二：提前還款申請(qǐng)書(shū)。10.3其他相關(guān)文件附件三：[其他相關(guān)文件名稱(chēng)]。11.合同簽署11.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為[簽署日期]。11.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為[簽署地點(diǎn)]。12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式[合同正本份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份。12.2合同副本份數(shù)本合同一式[合同副本份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份。13.合同附件份數(shù)13.1合同附件正本份數(shù)合同附件正本份數(shù)與合同正本份數(shù)相同。13.2合同附件副本份數(shù)合同附件副本份數(shù)與合同副本份數(shù)相同。14.合同簽署人簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。14.2乙方簽字蓋章乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同中所稱(chēng)第三方，是指在本合同簽訂、履行、變更或解除過(guò)程中，提供中介、咨詢(xún)、擔(dān)保、評(píng)估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2范圍房產(chǎn)交易中介服務(wù)；貸款咨詢(xún)與推薦服務(wù)；貸款擔(dān)保服務(wù)；房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)；合同代理服務(wù)；法律咨詢(xún)與代理服務(wù)。2.第三方介入的約定2.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可以引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。引入第三方需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.2第三方介入的引入程序引入第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)失誤、疏忽或違約行為，對(duì)甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額約定第三方因提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估等服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)失誤、疏忽或違約行為，對(duì)甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任不超過(guò)[金額]元；第三方因提供擔(dān)保服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)失誤、疏忽或違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任不超過(guò)[金額]元；第三方因提供代理服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)失誤、疏忽或違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任不超過(guò)[金額]元。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在提供相關(guān)服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在提供相關(guān)服務(wù)過(guò)程中，對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任劃分若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，甲乙雙方均有責(zé)任，則第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任為甲乙雙方各自責(zé)任之和。5.第三方介入的變更與解除5.1變更若第三方介入服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用或責(zé)任等發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后進(jìn)行變更。5.2解除若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤、疏忽或違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。7.第三方介入的其他約定7.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在與第三方簽訂的協(xié)議中明確。7.2第三方保密義務(wù)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。7.3第三方服務(wù)期限第三方服務(wù)期限由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，并應(yīng)與本合同期限相一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)交易貸款合同詳細(xì)要求：包含借款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等條款，以及甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)交易貸款合同，是本合同的重要組成部分。2.提前還款申請(qǐng)書(shū)詳細(xì)要求：包含甲方提前還款的原因、時(shí)間、金額等信息，以及甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件為甲方申請(qǐng)?zhí)崆斑€款的書(shū)面文件，是本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的文件。3.其他相關(guān)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出提前還款過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括違約金、中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，并注明費(fèi)用金額。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等信息，以及甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件用于記錄甲乙雙方對(duì)合同條款的變更，是合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的文件。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、地點(diǎn)等信息，以及甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件用于約定甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，是合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的文件。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的類(lèi)型、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等信息，以及甲乙雙方與第三方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件用于記錄甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，是合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的文件。7.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方責(zé)任限額的具體金額，以及甲乙雙方與第三方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件用于約定第三方在提供服務(wù)過(guò)程中對(duì)甲乙雙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。8.合同附件清單詳細(xì)要求：列出所有附件的名稱(chēng)、頁(yè)碼、份數(shù)等信息。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)合同附件的完整性，是合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)償還借款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃償還借款，如未按時(shí)償還，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若甲方未在約定的還款日償還借款，則構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付借款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃支付借款，如未按時(shí)支付，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若乙方未在約定的還款日支付借款，則構(gòu)成違約，應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤、疏忽或違約行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供服務(wù)，如出現(xiàn)重大失誤、疏忽或違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在提供擔(dān)保服務(wù)過(guò)程中因自身原因?qū)е录追綋p失，則第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行變更或解除合同的手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行變更或解除合同的手續(xù)，如未履行，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若甲乙雙方未按照約定程序變更合同條款，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，如提供虛假資料，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若甲方在簽訂合同時(shí)提供虛假收入證明，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度贖樓借款合同（房產(chǎn)交易貸款提前還款協(xié)議）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借貸銀行信息1.3房產(chǎn)信息2.借款金額及利率2.1借款本金2.2利率及計(jì)息方式2.3還款期限3.提前還款條件3.1提前還款的定義3.2提前還款的條件3.3提前還款的申請(qǐng)流程4.提前還款的手續(xù)費(fèi)用4.1手續(xù)費(fèi)金額4.2手續(xù)費(fèi)支付方式4.3手續(xù)費(fèi)退回條件5.提前還款后的貸款余額5.1貸款余額計(jì)算5.2貸款余額的調(diào)整5.3貸款余額的確認(rèn)6.提前還款的還款計(jì)劃6.1還款計(jì)劃制定6.2還款計(jì)劃調(diào)整6.3還款計(jì)劃的履行7.提前還款的擔(dān)保事項(xiàng)7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保物7.3擔(dān)保責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除流程9.3合同解除后的處理10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)抵押合同12.2附件二：借款合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息借款人姓名：________借款人身份證號(hào)碼：________借款人聯(lián)系電話：________借款人住址：________1.2借貸銀行信息借貸銀行名稱(chēng)：________借貸銀行地址：________借貸銀行聯(lián)系電話：________借貸銀行負(fù)責(zé)人：________1.3房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：________房產(chǎn)證號(hào)：________房產(chǎn)類(lèi)型：________房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：________2.借款金額及利率2.1借款本金借款本金總額：人民幣_(tái)_______元整2.2利率及計(jì)息方式借款利率：________%計(jì)息方式：按月計(jì)息，每月計(jì)算利息，按年結(jié)息2.3還款期限還款期限：________年3.提前還款條件3.1提前還款的定義本合同項(xiàng)下的提前還款，是指借款人在約定的還款期限內(nèi)，提前全部或部分償還借款本金的行為。3.2提前還款的條件1）借款人自愿提前還款；2）借款人因特殊原因需要提前還款，經(jīng)借貸銀行同意；3）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致提前還款成為必要。3.3提前還款的申請(qǐng)流程1）借款人向借貸銀行提出提前還款申請(qǐng)；2）借貸銀行審核借款人申請(qǐng)，確認(rèn)符合提前還款條件；3）借貸銀行與借款人協(xié)商確定提前還款的具體日期；4）借款人按照約定的日期提前還款。4.提前還款的手續(xù)費(fèi)用4.1手續(xù)費(fèi)金額提前還款手續(xù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_______元整4.2手續(xù)費(fèi)支付方式提前還款手續(xù)費(fèi)用由借款人一次性支付給借貸銀行。4.3手續(xù)費(fèi)退回條件如借款人提前還款后，借貸銀行未按約定退還手續(xù)費(fèi)用，借款人可向借貸銀行提出退費(fèi)申請(qǐng)，借貸銀行應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)退還。5.提前還款后的貸款余額5.1貸款余額計(jì)算貸款余額=原貸款本金已還款本金已支付利息提前還款手續(xù)費(fèi)5.2貸款余額的調(diào)整借貸銀行應(yīng)在收到借款人提前還款后____個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)上述公式調(diào)整貸款余額。5.3貸款余額的確認(rèn)借款人有權(quán)要求借貸銀行在提前還款后的____個(gè)工作日內(nèi)，向其提供書(shū)面確認(rèn)的貸款余額。6.提前還款的還款計(jì)劃6.1還款計(jì)劃制定借貸銀行應(yīng)根據(jù)借款人的提前還款情況，重新制定還款計(jì)劃。6.2還款計(jì)劃調(diào)整如借款人提前還款后，原還款計(jì)劃與實(shí)際還款情況不符，借貸銀行應(yīng)調(diào)整還款計(jì)劃。6.3還款計(jì)劃的履行借款人應(yīng)按照調(diào)整后的還款計(jì)劃履行還款義務(wù)。8.違約責(zé)任8.1違約定義本合同所稱(chēng)違約，是指合同一方未履行或未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)。8.2違約責(zé)任1）借款人未按時(shí)償還借款本金或利息，應(yīng)向借貸銀行支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；2）借款人未按約定支付提前還款手續(xù)費(fèi)，應(yīng)向借貸銀行支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；3）借貸銀行未按約定退還手續(xù)費(fèi)用，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為未退手續(xù)費(fèi)用總額的百分之二十；4）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。8.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.合同解除9.1合同解除條件1）合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同；2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行，對(duì)方有權(quán)解除合同；3）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。9.2合同解除流程1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2）對(duì)方收到解除合同通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)；3）合同自解除通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。9.3合同解除后的處理1）合同解除后，借款人應(yīng)立即停止還款；2）借貸銀行應(yīng)退還借款人已支付但未使用的款項(xiàng)；3）雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的剩余事宜。10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將合同爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交至人民法院后，按人民法院的訴訟程序進(jìn)行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1）合同約定的還款期限屆滿(mǎn)；2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；3）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，處理合同終止后的剩余事宜。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)抵押合同12.2附件二：借款合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期本合同自____年____月____日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同在____市____區(qū)____地點(diǎn)簽署。13.3簽署人員借款人簽字（或蓋章）：________借貸銀行簽字（或蓋章）：________14.合同其他約定事項(xiàng)1）本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；2）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除借款人和借貸銀行之外的，參與本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍1）提供房產(chǎn)評(píng)估、貸款咨詢(xún)等服務(wù)；2）協(xié)助借款人和借貸銀行進(jìn)行合同簽訂和履行；3）提供擔(dān)保、見(jiàn)證等服務(wù)；4）其他經(jīng)借款人和借貸銀行同意的服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額1）第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)；3）第三方責(zé)任限額為本合同借款本金總額的____%。15.4第三方責(zé)任劃分1）第三方在履行本合同過(guò)程中，其責(zé)任與借款人和借貸銀行的責(zé)任相互獨(dú)立，借款人和借貸銀行對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任；2）第三方在履行本合同過(guò)程中，若借款人或借貸銀行有明確指示，第三方應(yīng)遵守指示行事；3）第三方在履行本合同過(guò)程中，若違反借款人或借貸銀行的指示，導(dǎo)致借款人或借貸銀行損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入前的協(xié)商1）借款人和借貸銀行在引入第三方介入前，應(yīng)充分協(xié)商，明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任和費(fèi)用；2）協(xié)商達(dá)成一致后，三方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入時(shí)的權(quán)利和義務(wù)1）第三方應(yīng)按照本合同和三方簽訂的書(shū)面協(xié)議，履行其職責(zé)；2）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露借款人和借貸銀行的信息；3）第三方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)借款人或借貸銀行有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知借款人和借貸銀行。16.3第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)1）第三方介入的費(fèi)用由借款人和借貸銀行根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；2）第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。17.第三方責(zé)任的具體說(shuō)明17.1第三方在履行本合同過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致借款人或借貸銀行損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；17.2第三方在履行本合同過(guò)程中，如因一般過(guò)失導(dǎo)致借款人或借貸銀行損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.3第三方在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致借款人或借貸銀行損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，借款人和借貸銀行應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定；18.2第三方介入不影響本合同的效力，借款人和借貸銀行仍應(yīng)按照本合同履行各自的義務(wù)。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；19.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)抵押合同詳細(xì)要求：該合同應(yīng)詳細(xì)記載借款人和借貸銀行之間的抵押關(guān)系，包括抵押物的描述、抵押物的價(jià)值、抵押權(quán)的內(nèi)容、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式等。說(shuō)明：房產(chǎn)抵押合同是本合同的重要組成部分，用于確保借貸銀行在借款人違約時(shí)能夠通過(guò)抵押物獲得賠償。2.借款合同詳細(xì)要求：該合同應(yīng)明確借款金額、利率、還款期限、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：借款合同是借款人和借貸銀行之間的核心協(xié)議，規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.提前還款協(xié)議詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)明確提前還款的條件、流程、手續(xù)費(fèi)、貸款余額計(jì)算方式等。說(shuō)明：提前還款協(xié)議是借款人和借貸銀行在提前還款情況下的補(bǔ)充協(xié)議，用于規(guī)范提前還款的相關(guān)事宜。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記載第三方提供服務(wù)的類(lèi)型、范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是借款人和借貸銀行與第三方之間的協(xié)議，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于借款人的身份證明、房產(chǎn)證明、財(cái)務(wù)報(bào)表等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是本合同履行過(guò)程中可能需要用到的輔助文件，用于驗(yàn)證借款人和借貸銀行的相關(guān)信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為未按時(shí)償還借款本金或利息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：若借款人逾期償還借款本金人民幣10,000元，逾期30天，則應(yīng)支付滯納金人民幣150元。2.借貸銀行違約行為未按時(shí)退還手續(xù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借貸銀行應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為未退手續(xù)費(fèi)用總額的百分之二十。示例：若借貸銀行未退還借款人提前還款手續(xù)費(fèi)人民幣1,000元，則應(yīng)支付違約金人民幣200元。3.第三方違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致借款人損失人民幣5,000元，則第三方應(yīng)賠償借款人5,000元。4.合同解除違約行為一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。示例：若借款人嚴(yán)重違約，導(dǎo)致借貸銀行無(wú)法繼續(xù)履行合同，則借款人應(yīng)賠償借貸銀行因此遭受的全部損失。全文完。2024年度贖樓借款合同（房產(chǎn)交易貸款提前還款協(xié)議）2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1借款人信息2.2出借人信息3.借款金額3.1借款本金3.2利息計(jì)算4.借款期限4.1原定借款期限4.2提前還款期限5.提前還款條件5.1提前還款情形5.2提前還款通知6.提前還款程序6.1提前還款申請(qǐng)6.2提前還款審批6.3提前還款資金劃轉(zhuǎn)7.利息計(jì)算和支付7.1利息計(jì)算方式7.2利息支付方式7.3利息支付時(shí)間8.費(fèi)用和支出8.1貸款服務(wù)費(fèi)8.2其他費(fèi)用9.逾期還款9.1逾期定義9.2逾期利息9.3逾期處理10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)11.合同變更和解除11.1合同變更11.2合同解除12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.合同生效和終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他條款14.1適用法律14.2合同份數(shù)14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度贖樓借款合同（房產(chǎn)交易貸款提前還款協(xié)議）》。1.1.2“借款人”指與出借人簽訂本合同，并按約定向出借人借款的自然人。1.1.3“出借人”指向借款人提供借款的自然人。1.1.4“借款金額”指借款人從出借人處獲得的借款總額。1.1.5“借款期限”指借款人應(yīng)向出借人償還全部借款的期限。1.1.6“提前還款”指借款人在約定的借款期限內(nèi)，經(jīng)出借人同意，提前部分或全部?jī)斶€借款的行為。1.1.7“提前還款條件”指借款人可以提前還款的條件和規(guī)定。1.1.8“提前還款程序”指借款人提前還款的具體操作流程。1.1.9“費(fèi)用和支出”指借款人在借款期間可能產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用和支出。1.1.10“逾期還款”指借款人在約定的還款期限屆滿(mǎn)后未按時(shí)償還借款的行為。1.1.11“保密條款”指本合同中關(guān)于保密信息的定義和保密義務(wù)的規(guī)定。1.1.12“合同變更和解除”指本合同在履行過(guò)程中，因特定原因發(fā)生變更或解除的情形和程序。1.1.13“爭(zhēng)議解決”指合同雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決方式及程序。1.1.14“合同生效和終止”指本合同生效的條件及合同終止的情形。1.2解釋1.2.1.1“包括”及類(lèi)似用語(yǔ)，均指“包括但不限于”；1.2.1.2“日”指公歷日；1.2.1.3“月”指公歷月；1.2.1.4“年”指公歷年。2.合同雙方2.1借款人信息2.1.1借款人全名：____________________2.1.2借款人身份證號(hào)碼：____________________2.1.3借款人聯(lián)系方式：____________________2.2出借人信息2.2.1出借人全名：____________________2.2.2出借人身份證號(hào)碼：____________________2.2.3出借人聯(lián)系方式：____________________3.借款金額3.1借款本金3.1.1本合同約定的借款本金為人民幣_(tái)___________元整。3.2利息計(jì)算3.2.1利息計(jì)算方式：按年利率____________%計(jì)算，按月計(jì)息，按月支付。3.2.2利息計(jì)算公式：利息=借款本金×年利率÷12×實(shí)際借款月數(shù)。4.借款期限4.1原定借款期限4.1.1本合同約定的借款期限為_(kāi)___________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。4.2提前還款期限4.2.1借款人可在借款期限屆滿(mǎn)前____________天向出借人提出提前還款申請(qǐng)。5.提前還款條件5.1提前還款情形5.1.1借款人自愿提前還款；5.1.2借款人因特殊原因需要提前還款；5.2提前還款通知5.2.1借款人應(yīng)在提前還款前____________天向出借人發(fā)出提前還款通知。6.提前還款程序6.1提前還款申請(qǐng)6.1.1借款人應(yīng)向出借人提交提前還款申請(qǐng)，并說(shuō)明提前還款的原因。6.2提前還款審批6.2.1出借人應(yīng)在收到借款人提前還款申請(qǐng)之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)提前還款申請(qǐng)進(jìn)行審批。6.3提前還款資金劃轉(zhuǎn)6.3.1出借人同意提前還款的，應(yīng)在審批通過(guò)后____________個(gè)工作日內(nèi)，將提前還款資金劃轉(zhuǎn)至借款人指定的賬戶(hù)。8.費(fèi)用和支出8.1貸款服務(wù)費(fèi)8.1.1借款人需支付貸款服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)金額為借款金額的____________%。8.1.2貸款服務(wù)費(fèi)應(yīng)在借款合同簽訂時(shí)一次性支付。8.2其他費(fèi)用8.2.1借款人還需支付與借款相關(guān)的其他費(fèi)用，包括但不限于抵押登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。8.2.2前述其他費(fèi)用應(yīng)在借款合同約定的期限內(nèi)支付。9.逾期還款9.1逾期定義9.1.1逾期還款指借款人未在約定的還款日或提前還款通知規(guī)定的期限內(nèi)償還借款本金及利息的行為。9.2逾期利息9.2.1逾期還款的利息按原合同約定的年利率加倍計(jì)算，即按年利率____________%計(jì)算。9.3逾期處理9.3.1借款人逾期還款的，出借人有權(quán)采取一切法律手段追討欠款，包括但不限于向法院提起訴訟。10.保密條款10.1保密信息10.1.1本合同中涉及的借款人個(gè)人信息、出借人個(gè)人信息以及雙方協(xié)商的敏感信息均為保密信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.合同變更和解除11.1合同變更11.1.1合同雙方同意變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。11.2合同解除11.2.1.1借款人嚴(yán)重違反本合同約定的義務(wù)；11.2.1.2出借人發(fā)現(xiàn)借款人有欺詐行為；11.2.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________法院訴訟解決。13.合同生效和終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止13.2.1.1借款人全部?jī)斶€借款本金及利息；13.2.1.2合同解除；13.2.1.3出現(xiàn)法律規(guī)定或本合同約定的合同終止情形。14.其他條款14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，借款人和出借人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽署14.3.1本合同由借款人和出借人雙方在自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過(guò)程中，如需第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、評(píng)估、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助，雙方可邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，并書(shū)面通知對(duì)方。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)，由其與雙方簽訂的相應(yīng)協(xié)議或合同約定。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意，在第三方介入的情況下，應(yīng)向第三方支付其合理的服務(wù)費(fèi)用。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、完整，并對(duì)第三方提供的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)負(fù)責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意，在第三方介入的情況下，應(yīng)向第三方支付其合理的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、完整，并對(duì)第三方提供的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同中的責(zé)任，以其與甲乙雙方簽訂的相應(yīng)協(xié)議或合同中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。17.1.2如第三方責(zé)任限額低于本合同約定的責(zé)任，則第三方責(zé)任限額為本合同約定的責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的相應(yīng)協(xié)議或合同約定。18.1.2甲方應(yīng)確保第三方按照協(xié)議或合同約定履行其義務(wù)。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的相應(yīng)協(xié)議或合同約定。18.2.2乙方應(yīng)確保第三方按照協(xié)議或合同約定履行其義務(wù)。18.3第三方與其