小區(qū)內(nèi)廣告位租賃協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________小區(qū)內(nèi)的廣告位使用權(quán)，乙方希望租賃該廣告位進行廣告宣傳，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就廣告位租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃廣告位的基本情況

1.1甲方同意將位于____________________小區(qū)內(nèi)的廣告位（以下簡稱“租賃廣告位”）出租給乙方使用。

1.2租賃廣告位的具體位置為：____________________。

1.3租賃廣告位的尺寸為：長______米，寬______米，高______米。

1.4租賃廣告位的用途僅限于乙方進行廣告宣傳。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣（大寫）：______________________元整（￥______元）。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付租金總額的____%作為定金，即人民幣（大寫）：______________________元整（￥______元）。余款應(yīng)在租賃期限開始前____個工作日內(nèi)一次性支付完畢。

3.3甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。

第四條廣告位的交付與驗收

4.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前____個工作日內(nèi)將租賃廣告位交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在接收租賃廣告位后____個工作日內(nèi)對廣告位進行驗收，如有異議應(yīng)在驗收后____個工作日內(nèi)書面通知甲方，否則視為驗收合格。

第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1.1甲方應(yīng)保證租賃廣告位的合法性，不得侵犯第三方的合法權(quán)益。

5.1.2甲方應(yīng)保證租賃廣告位在交付乙方使用時處于良好的使用狀態(tài)。

5.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與廣告位使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

5.1.4甲方有權(quán)對乙方使用租賃廣告位的情況進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)使用。

5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用租賃廣告位。

5.2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，并承擔(dān)因使用租賃廣告位產(chǎn)生的相關(guān)費用。

5.2.3乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的合法性，不得發(fā)布違法違規(guī)的廣告內(nèi)容。

5.2.4乙方應(yīng)愛護租賃廣告位，不得擅自改變租賃廣告位的結(jié)構(gòu)和外觀。

5.2.5乙方在使用租賃廣告位過程中，如遇第三方提出異議，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助甲方處理。

第六條廣告位的維護與修繕

6.1甲方應(yīng)負責(zé)租賃廣告位的日常維護和修繕工作，保證廣告位的正常使用。

6.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃廣告位存在損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方進行維修。

6.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃廣告位損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按本協(xié)議約定交付租賃廣告位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

7.2如乙方未按本協(xié)議約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付租金的____%/日。

7.3任何一方違反本協(xié)議其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

8.3一方因不可抗力不能履行或部分履行本協(xié)議的，應(yīng)及時書面通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相應(yīng)證明。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條協(xié)議的變更與解除

10.1本協(xié)議的任何變更和補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

10.2雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

10.3一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

第十一條其他

11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：______________________

法定代表人（簽字）：______________