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文檔簡介
父母贈與房子出售合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(贈與人):________________________
乙方(受贈人):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)(以下簡稱“贈與房產(chǎn)”),甲方愿意將贈與房產(chǎn)贈與乙方,乙方愿意接受甲方贈與的房產(chǎn),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、贈與房產(chǎn)的基本情況
1.1贈與房產(chǎn)位于:________________________
1.2贈與房產(chǎn)權(quán)屬證書編號:________________________
1.3贈與房產(chǎn)建筑面積:________________________平方米
1.4贈與房產(chǎn)用途:________________________
二、贈與條件
2.1甲方應(yīng)保證贈與房產(chǎn)權(quán)屬清晰,不存在任何權(quán)屬糾紛。
2.2甲方應(yīng)保證贈與房產(chǎn)不存在任何尚未清償?shù)膫鶆?wù)。
2.3乙方應(yīng)接受甲方贈與的房產(chǎn),并按約定支付相關(guān)稅費(fèi)。
三、贈與房產(chǎn)的交付
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將贈與房產(chǎn)的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付乙方。
3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理贈與房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)。
四、稅費(fèi)承擔(dān)
4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī),自行承擔(dān)贈與房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。
4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。
五、違約責(zé)任
5.1甲方未按照本合同約定交付贈與房產(chǎn)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付________________________元違約金。
5.2乙方未按照本合同約定支付相關(guān)稅費(fèi)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付________________________元違約金。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向贈與房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.贈與房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件
2.贈與房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件
3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明復(fù)印件
4.其他相關(guān)文件
甲方(簽字):________________________
乙方(簽字):________________________
簽訂日期:________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(贈與人):________________________
乙方(受贈人):________________________
丙方(擔(dān)保人):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)(以下簡稱“贈與房產(chǎn)”),甲方愿意將贈與房產(chǎn)贈與乙方,乙方愿意接受甲方贈與的房產(chǎn),丙方愿意為乙方的受贈行為提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、贈與房產(chǎn)的基本情況
1.1贈與房產(chǎn)位于:________________________
1.2贈與房產(chǎn)權(quán)屬證書編號:________________________
1.3贈與房產(chǎn)建筑面積:________________________平方米
1.4贈與房產(chǎn)用途:________________________
二、贈與條件
2.1甲方應(yīng)保證贈與房產(chǎn)權(quán)屬清晰,不存在任何權(quán)屬糾紛。
2.2甲方應(yīng)保證贈與房產(chǎn)不存在任何尚未清償?shù)膫鶆?wù)。
2.3乙方應(yīng)接受甲方贈與的房產(chǎn),并按約定支付相關(guān)稅費(fèi)。
2.4丙方應(yīng)保證乙方的受贈行為合法合規(guī),并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
三、贈與房產(chǎn)的交付
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將贈與房產(chǎn)的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付乙方。
3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理贈與房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)。
3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)向乙方支付________________________元作為擔(dān)保金。
四、稅費(fèi)承擔(dān)
4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī),自行承擔(dān)贈與房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。
4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。
五、甲方的權(quán)利與利益
5.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成贈與房產(chǎn)的受領(lǐng)手續(xù)。
5.2甲方有權(quán)要求乙方在受領(lǐng)房產(chǎn)后,按照約定的方式使用和保管贈與房產(chǎn)。
5.3甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)交易過程中,遵守相關(guān)法律法規(guī),不得進(jìn)行任何違法活動。
5.4甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi),隨時提供擔(dān)保金的支付能力證明。
六、乙方的責(zé)任與限制
6.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi),完成贈與房產(chǎn)的受領(lǐng)手續(xù),并支付相關(guān)稅費(fèi)。
6.2乙方在使用贈與房產(chǎn)過程中,應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得擅自改變房產(chǎn)用途。
6.3乙方不得將贈與房產(chǎn)進(jìn)行抵押、出租等行為,未經(jīng)甲方書面同意,不得進(jìn)行任何處分。
6.4乙方如違反本合同約定,應(yīng)向甲方支付________________________元違約金。
七、丙方的責(zé)任與權(quán)利
7.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi),向乙方支付________________________元作為擔(dān)保金。
7.2丙方有權(quán)要求乙方在受領(lǐng)房產(chǎn)后,按照約定的方式使用和保管贈與房產(chǎn)。
7.3丙方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)交易過程中,遵守相關(guān)法律法規(guī),不得進(jìn)行任何違法活動。
7.4丙方有權(quán)在擔(dān)保期間內(nèi),隨時要求乙方提供擔(dān)保金的支付能力證明。
八、違約責(zé)任
8.1乙方未按照本合同約定完成贈與房產(chǎn)的受領(lǐng)手續(xù),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付________________________元違約金。
8.2乙方在使用贈與房產(chǎn)過程中,違反國家相關(guān)法律法規(guī),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。
8.3丙方未按照本合同約定支付擔(dān)保金,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付________________________元違約金。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向贈與房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.贈與房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件
2.贈與房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件
3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明復(fù)印件
4.擔(dān)保合同復(fù)印件
5.其他相關(guān)文件
第三方介入的意義和目的:
丙方作為擔(dān)保人,其介入此合同旨在保障甲方的權(quán)益,確保乙方在受領(lǐng)贈與房產(chǎn)后,能夠按照約定履行相關(guān)義務(wù),同時保障甲方的房產(chǎn)權(quán)益不受侵害。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為贈與人,在本次交易中處于主導(dǎo)地位,其目的在于通過贈與房產(chǎn),實(shí)現(xiàn)家庭資產(chǎn)的合理分配,同時確保贈與房產(chǎn)的安全和穩(wěn)定,維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(出售人):________________________
乙方(購買人):________________________
丙方(擔(dān)保人):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)(以下簡稱“出售房產(chǎn)”),乙方愿意購買該房產(chǎn),丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、出售房產(chǎn)的基本情況
1.1出售房產(chǎn)位于:________________________
1.2出售房產(chǎn)權(quán)屬證書編號:________________________
1.3出售房產(chǎn)建筑面積:________________________平方米
1.4出售房產(chǎn)用途:________________________
二、購買條件
2.1甲方應(yīng)保證出售房產(chǎn)權(quán)屬清晰,不存在任何權(quán)屬糾紛。
2.2甲方應(yīng)保證出售房產(chǎn)不存在任何尚未清償?shù)膫鶆?wù)。
2.3乙方應(yīng)接受甲方出售的房產(chǎn),并按約定支付購房款。
2.4丙方應(yīng)保證乙方的購買行為合法合規(guī),并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
三、出售房產(chǎn)的交付
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將出售房產(chǎn)的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付乙方。
3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理出售房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)。
3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)向乙方支付________________________元作為擔(dān)保金。
四、購房款支付
4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī),自行承擔(dān)購房款支付過程中的稅費(fèi)。
4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付購房款的________________________%。
4.3乙方剩余購房款應(yīng)在辦理權(quán)屬變更手續(xù)前支付完畢。
五、乙方的權(quán)利與利益
5.1乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成出售房產(chǎn)的交付。
5.2乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)后,按照約定的方式使用和保管出售房產(chǎn)。
5.3乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi),隨時提供擔(dān)保金的支付能力證明。
5.4乙方有權(quán)在出售房產(chǎn)交付后,要求甲方提供相關(guān)的售后服務(wù)和保障。
六、甲方的責(zé)任與限制
6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi),完成出售房產(chǎn)的交付,并辦理權(quán)屬變更手續(xù)。
6.2甲方不得在出售房產(chǎn)期間,對房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處分或設(shè)定他項權(quán)利。
6.3甲方不得要求乙方支付超出國家法律法規(guī)規(guī)定的稅費(fèi)。
6.4甲方如違反本合同約定,應(yīng)向乙方支付________________________元違約金。
七、丙方的責(zé)任與權(quán)利
7.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi),向乙方支付________________________元作為擔(dān)保金。
7.2丙方有權(quán)要求乙方在購買房產(chǎn)后,按照約定的方式使用和保管出售房產(chǎn)。
7.3丙方有權(quán)要求乙方在購房款支付過程中,遵守相關(guān)法律法規(guī),不得進(jìn)行任何違法活動。
7.4丙方有權(quán)在擔(dān)保期間內(nèi),隨時要求乙方提供購房款支付能力證明。
八、違約責(zé)任
8.1甲方未按照本合同約定完成出售房產(chǎn)的交付,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付________________________元違約金。
8.2甲方在出售房產(chǎn)期間,對房產(chǎn)進(jìn)行處分或設(shè)定他項權(quán)利,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的損失。
8.3丙方未按照本合同約定支付擔(dān)保金,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付________________________元違約金。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向出售房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.出售房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件
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