香港店鋪?zhàn)赓U合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于以下事實(shí)：

1.出租方（以下簡稱“甲方”）系某物業(yè)的合法所有權(quán)人，甲方愿意將位于香港某地段的店鋪出租給承租方（以下簡稱“乙方”）；

2.乙方愿意承租甲方上述店鋪，并支付租金等相關(guān)費(fèi)用；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.租賃物位于香港某地段，具體地址為：__________；

2.租賃物為地上建筑物一層，面積共計(jì)__________平方米；

3.租賃物現(xiàn)狀為空置，乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年；

2.租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，需提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金；

2.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元；

2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、租賃物的使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)；

3.乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

六、稅費(fèi)及保險(xiǎn)

1.租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)；

2.乙方應(yīng)在租賃期間為租賃物投保相關(guān)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向香港某法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖；

2.租賃物現(xiàn)狀照片；

3.銀行賬戶信息；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于以下事實(shí)：

1.出租方（以下簡稱“甲方”）系某物業(yè)的合法所有權(quán)人，甲方愿意將位于香港某地段的店鋪出租給承租方（以下簡稱“乙方”）；

2.乙方愿意承租甲方上述店鋪，并支付租金等相關(guān)費(fèi)用；

3.為確保租賃物及乙方經(jīng)營活動(dòng)的順利進(jìn)行，甲方特邀請第三方（以下簡稱“丙方”）作為本合同的服務(wù)方，提供包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、咨詢服務(wù)等；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.租賃物位于香港某地段，具體地址為：__________；

2.租賃物為地上建筑物一層，面積共計(jì)__________平方米；

3.租賃物現(xiàn)狀為空置，乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年；

2.租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，需提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金；

2.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

四、第三方服務(wù)方（丙方）的責(zé)權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等；

2.丙方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定；

3.丙方有權(quán)對乙方違反本合同的行為進(jìn)行制止，并要求乙方立即改正；

4.丙方有權(quán)要求乙方支付因乙方原因造成的租賃物損壞、維修等費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用租賃物；

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，包括但不限于消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等；

3.甲方有權(quán)對乙方違反本合同的行為進(jìn)行制止，并要求乙方立即改正；

4.甲方有權(quán)要求乙方支付因乙方原因造成的租賃物損壞、維修等費(fèi)用；

5.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，提前解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方；

3.乙方不得進(jìn)行任何有損租賃物或影響甲方權(quán)益的經(jīng)營活動(dòng)；

4.乙方不得違反相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向香港某法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖；

2.租賃物現(xiàn)狀照片；

3.銀行賬戶信息；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方資質(zhì)證明文件。

本合同引入第三方服務(wù)方（丙方）的介入，旨在確保租賃物的正常運(yùn)行和乙方經(jīng)營活動(dòng)的合規(guī)性，同時(shí)保護(hù)甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確丙方的責(zé)權(quán)利、乙方的違約及限制條款，以及增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在租賃期內(nèi)自身的權(quán)益不受侵害。此外，本合同還規(guī)定了爭議解決機(jī)制，以保障雙方的合法權(quán)益。通過引入第三方和強(qiáng)化甲方權(quán)益，本合同旨在實(shí)現(xiàn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定、有序，為甲方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于以下事實(shí)：

1.出租方（以下簡稱“甲方”）系某物業(yè)的合法所有權(quán)人，甲方愿意將位于香港某地段的店鋪出租給承租方（以下簡稱“乙方”）；

2.乙方愿意承租甲方上述店鋪，并支付租金等相關(guān)費(fèi)用；

3.為提升乙方經(jīng)營體驗(yàn)和降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，甲方特邀請第三方（以下簡稱“丙方”）作為本合同的服務(wù)方，提供包括但不限于設(shè)施維護(hù)、營銷推廣、咨詢服務(wù)等；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.租賃物位于香港某地段，具體地址為：__________；

2.租賃物為地上建筑物一層，面積共計(jì)__________平方米；

3.租賃物現(xiàn)狀為空置，乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年；

2.租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，需提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金；

2.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

四、第三方服務(wù)方（丙方）的責(zé)權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)租賃物的設(shè)施維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)；

2.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行營銷推廣，提高乙方經(jīng)營效益；

3.丙方提供咨詢服務(wù)，包括但不限于市場分析、經(jīng)營策略等；

4.丙方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。

五、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的設(shè)施維護(hù)服務(wù)，確保租賃物的正常運(yùn)行；

2.乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助其進(jìn)行有效的營銷推廣，提升其市場競爭力；

3.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，為其經(jīng)營決策提供支持；

4.乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)提出改進(jìn)建議，丙方應(yīng)及時(shí)予以響應(yīng)；

5.乙方有權(quán)在丙方未履行服務(wù)義務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，要求甲方采取措施予以糾正。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，影響乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)；

2.甲方不得干涉乙方合法的經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于營銷策略、經(jīng)營模式等；

3.甲方不得提高租金或收取不合理費(fèi)用，影響乙方的經(jīng)營利益；

4.甲方不得在乙方無違約行為的情況下解除本合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向香港某法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖；

2.租賃物現(xiàn)狀照片；

3.銀行賬戶信息；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方資質(zhì)證明文件。

乙方為主導(dǎo)的目的