農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)合同范例格式第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________（具體位置）的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的土地”），現(xiàn)甲方同意將該標(biāo)的土地出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地位于__________________（具體位置），土地總面積為_(kāi)_________________（面積單位：平方米）。

1.2標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，甲方保證標(biāo)的土地的合法權(quán)益不受任何第三方的侵害。

1.3標(biāo)的土地的土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_________________（如：集體建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)等）。

二、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地價(jià)款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定辦理標(biāo)的土地的過(guò)戶(hù)手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行其他相關(guān)義務(wù)。

2.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明材料；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的土地的過(guò)戶(hù)手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

2.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的土地；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定辦理標(biāo)的土地的過(guò)戶(hù)手續(xù)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行其他相關(guān)義務(wù)。

2.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付土地價(jià)款；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定辦理標(biāo)的土地的過(guò)戶(hù)手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的土地的過(guò)戶(hù)手續(xù)；

（4）乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1合同價(jià)款：標(biāo)的土地的總價(jià)款為人民幣_(tái)_________________元整（￥_________元）。

3.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________（具體時(shí)間）內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________________元整（￥_________元）作為定金；

（2）乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的土地過(guò)戶(hù)手續(xù)前，向甲方支付人民幣_(tái)_________________元整（￥_________元）作為首付；

（3）剩余土地價(jià)款在標(biāo)的土地過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)在__________________（具體時(shí)間）內(nèi)一次性支付給甲方。

四、標(biāo)的土地的交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在__________________（具體時(shí)間）內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方使用。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的土地的過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保乙方在__________________（具體時(shí)間）內(nèi)取得標(biāo)的土地的使用權(quán)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約：

（1）甲方未按合同約定交付標(biāo)的土地的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________元整（￥_________元）；

（2）甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理標(biāo)的土地過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________元整（￥_________元）。

5.2乙方違約：

（1）乙方未按合同約定支付土地價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________元整（￥_________元）；

（2）乙方未按合同約定辦理標(biāo)的土地過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________元整（￥_________元）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的土地的權(quán)屬證明材料；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________（具體位置）的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的土地”），現(xiàn)甲方同意將該標(biāo)的土地出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證交易的安全與順利進(jìn)行，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地位于__________________（具體位置），土地總面積為_(kāi)_________________（面積單位：平方米）。

1.2標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，甲方保證標(biāo)的土地的合法權(quán)益不受任何第三方的侵害。

二、甲方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地價(jià)款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定辦理標(biāo)的土地的過(guò)戶(hù)手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行其他相關(guān)義務(wù)；

（4）甲方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助。

2.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明材料；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的土地的過(guò)戶(hù)手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的土地；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定辦理標(biāo)的土地的過(guò)戶(hù)手續(xù)；

（3）乙方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助。

3.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付土地價(jià)款；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定辦理標(biāo)的土地的過(guò)戶(hù)手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的土地的過(guò)戶(hù)手續(xù)；

（4）乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方的責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)保證在交易過(guò)程中，對(duì)乙方的信用進(jìn)行審查，確保乙方具備支付土地價(jià)款的能力；

（2）丙方應(yīng)在交易過(guò)程中，對(duì)標(biāo)的土地的權(quán)屬進(jìn)行核實(shí)，確保標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰；

（3）丙方應(yīng)在交易過(guò)程中，提供必要的協(xié)助，確保交易順利進(jìn)行。

4.2丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地價(jià)款；

（2）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定辦理標(biāo)的土地的過(guò)戶(hù)手續(xù)；

（3）丙方有權(quán)要求甲方在交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助。

4.3丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)履行合同約定的責(zé)任；

（2）丙方應(yīng)履行合同約定的權(quán)利；

（3）丙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付土地價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________元整（￥_________元）；

（2）乙方未按合同約定辦理標(biāo)的土地過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________元整（￥_________元）；

（3）乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2丙方的違約責(zé)任：

（1）丙方未履行合同約定的責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________元整（￥_________元）；

（2）丙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

本合同中，丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易的安全性。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身權(quán)利條款和利益條款，提高了交易的安全性，同時(shí)也為乙方提供了可靠的交易保障。第三方主體的加入，使得整個(gè)交易過(guò)程更加嚴(yán)謹(jǐn)，有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.提高交易安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

2.保障甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益；

3.促進(jìn)標(biāo)的土地的順利過(guò)戶(hù)。

第三方介入的意義和目的：

1.為交易雙方提供信用保障；

2.確保標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰；

3.促進(jìn)交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________________（具體位置）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)雙方同意在丙方的協(xié)助下進(jìn)行交易，以保障交易的安全與順利進(jìn)行，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________（具體位置），建筑面積為_(kāi)_________________（面積單位：平方米），結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________（如：框架結(jié)構(gòu)）。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的合法權(quán)益不受任何第三方的侵害。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)；

（3）乙方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助；

（4）乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料和證明。

2.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付房產(chǎn)價(jià)款；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)；

（4）乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方的責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)保證在交易過(guò)程中，對(duì)甲方的房產(chǎn)權(quán)屬進(jìn)行審查，確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰；

（2）丙方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，確保房產(chǎn)符合乙方的需求；

（3）丙方應(yīng)在交易過(guò)程中，提供必要的法律咨詢(xún)和協(xié)助。

3.2丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明材料；

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供支付房款的相關(guān)證明；

（3）丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)。

3.3丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)履行合同約定的責(zé)任；

（2）丙方應(yīng)履行合同約定的權(quán)利；

（3）丙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房產(chǎn)價(jià)款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明材料；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________元整（￥_________元）；

（2）甲方未按合同約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________元整（￥_________元）；

（3）甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2丙方的違約責(zé)任：

（1）丙方未履行合同約定的責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________元整（￥_________元）；

（2）丙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂