體育場館建設(shè)項目可行性研究報告體育場館建設(shè)項目可行性研究報告《十二五規(guī)劃》--編制要點與政策解讀報告:用途批地立項備案批地融資貸款資金申請國家發(fā)改委甲級資質(zhì)屬：中國項目工程咨詢網(wǎng)（網(wǎng)址見頁眉處）前言導(dǎo)讀：《體育場館建設(shè)項目可行性研究報告》是企業(yè)申報項目的重要依據(jù)性資料，從多方面深層次的論述本項目的可行性和可操作性，且符合國家產(chǎn)業(yè)政策。本項目的實施可有力推動當?shù)亟?jīng)濟的快速發(fā)展。本文著重對項目可行性研究報告的“定義”“用途”“報告目錄大綱”“編制方法”進行詳解。一、可行性研究報告定義：可行性研究報告，簡稱可研報告，是在制訂生產(chǎn)、基建、科研計劃的前期，通過全面的調(diào)查研究，分析^p論證某個建設(shè)或改造工程、某種科學(xué)研究、某項商務(wù)活動切實可行而提出的一種書面材料?？尚行匝芯繄蟾嬷饕峭ㄟ^對項目的主要內(nèi)容和配套條件，如市場需求、資供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術(shù)、經(jīng)濟、工程等方面進行調(diào)查研究和分析^p比較，并對項目建成以后可能取得的財務(wù)、經(jīng)濟效益及社會影響進行預(yù)測，從而提出該項目是否值得投資和如何進行建設(shè)的咨詢意見，為項目決策提供依據(jù)的一種綜合性分析^p方法?？尚行匝芯烤哂蓄A(yù)見性、公正性、可靠性、科學(xué)性的特點。一般來說，可行性研究是以市場供需為立足點，以資投入為限度，以科學(xué)方法為手段，以一系列評價指標為結(jié)果，它通常處理兩方面的問題：一是確定項目在技術(shù)上能否實施，二是如何才能取得最佳效益。二、可行性研究報告的用途項目可行性研究報告是項目實施主體為了實施某項經(jīng)濟活動需要委托專業(yè)研究機構(gòu)編撰的重要文件，其主要體現(xiàn)在如下幾個方面作用：體育場館建設(shè)項目可行性研究報告編制單位：北京國宇祥信息產(chǎn)業(yè)研究中心工咨甲：甲級資質(zhì)單位本項目負責(zé)人：高建國咨詢工程師參加人員：王勝利教授級高工朱立仁高級工程師高勇注冊咨詢工程師李林寧注冊咨詢工程師項目審核人：王海濤注冊咨詢工程師教授級高工三、報告目錄大綱（可根據(jù)各地的實際情況和要求進行調(diào)整）第一章總論(1)1.1項目概要(1)1.1.1項目名稱(1)1.1.2項目建設(shè)性質(zhì)(1)1.1.3項目建設(shè)地點(1)1.1.4項目公司及負責(zé)人(1)1.1.5項目投資規(guī)模(1)1.1.6項目建設(shè)規(guī)模(2)1.1.7項目資金來(2)1.1.8項目建設(shè)期限(2)1.2項目建設(shè)公司簡介(2)1.3編制依據(jù)(3)1.4編制原則(3)1.5研究范圍(4)1.6主要經(jīng)濟技術(shù)指標(5)1.7綜合評價(5)第二章項目背景及必要性可行性分析^p(7)2.1項目提出背景(7)2.1.1體育場館建設(shè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景可觀(7)2.1.2某市體育場館建設(shè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展(8)2.2本次項目發(fā)起緣由(8)2.3項目建設(shè)必要性分析^p(9)2.3.1滿足體育場館建設(shè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需要(9)2.3.2有利于完善競爭有序、服務(wù)高效、發(fā)展有力的體育場館建設(shè)市場(10)2.3.3順應(yīng)市場經(jīng)濟發(fā)展方向(10)2.3.4項目建設(shè)可新增就業(yè)崗位(10)2.3.5大力促進產(chǎn)業(yè)鏈進一步延伸及產(chǎn)業(yè)加速融合的需要(10)2.3.6促進項目建設(shè)地經(jīng)濟發(fā)展進程的的需要(11)2.4項目可行性分析^p(11)2.4.1政策可行性(11)2.4.2市場可行性(12)2.4.3管理可行性(12)第三章行業(yè)市場分析^p(14)3.1世界體育場館建設(shè)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢分析^p(14)3.1.1全球體育場館建設(shè)儲量及分布(14)3.1.2全球體育場館建設(shè)生產(chǎn)及消費(14)3.1.3全球體育場館建設(shè)的貿(mào)易(15)3.2體育場館建設(shè)比較及優(yōu)勢分析^p(15)3.3我國體育場館建設(shè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展狀況分析^p(17)3.3.1體育場館建設(shè)保有量分析^p(17)3.3.2體育場館建設(shè)產(chǎn)業(yè)投資情況分析^p(17)3.4我國體育場館建設(shè)市場狀況分析^p(18)3.4.1體育場館建設(shè)數(shù)量(18)3.4.2體育場館建設(shè)行業(yè)標準(19)3.5某市體育場館建設(shè)市場需求及發(fā)展前景(19)3.6市場分析^p結(jié)論(21)第四章項目建設(shè)條件(22)4.1地理位置選擇(22)4.2區(qū)域位置簡介(22)4.3區(qū)域氣候環(huán)境(23)4.4區(qū)域地質(zhì)地貌條件(23)4.5區(qū)域資條件(24)4.6區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展條件(26)第五章總體建設(shè)方案(29)5.1建筑設(shè)計主要規(guī)范及標準(29)5.2土建方案(29)5.2.1主要建筑物、構(gòu)筑物(29)5.2.2總平面布局(30)5.2.3豎向布置(30)5.2.4站內(nèi)道路(31)5.2.5站區(qū)圍護及其他(31)5.2.6建筑工程及公用工程設(shè)計(31)5.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(31)5.3.1指導(dǎo)思路(31)5.3.2結(jié)構(gòu)設(shè)計等級(31)5.4給排水設(shè)計(31)5.4.1設(shè)計規(guī)范(31)5.4.2給水設(shè)計(32)5.4.3排水設(shè)計(32)5.6土地利用情況(33)5.6.1項目用地規(guī)劃選址(33)5.6.2用地規(guī)模及用地類型(33)5.7工藝設(shè)計方案(33)5.7.1體育場館建設(shè)簡介(33)5.7.2設(shè)計原則(34)5.7.3體育場館建設(shè)遵循的技術(shù)標準(34)5.7.4體育場館建設(shè)工藝技術(shù)流程(36)5.8體育場館建設(shè)設(shè)備選擇(49)5.8.1設(shè)備1(49)5.8.2設(shè)備2(50)5.8.3設(shè)備3(50)第六章節(jié)約能方案(51)6.1本項目遵循的合理用能標準及節(jié)能設(shè)計規(guī)范(51)6.2建設(shè)項目能消耗種類和數(shù)量分析^p(52)6.2.1能消耗種類(52)6.2.2能消耗數(shù)量分析^p(52)6.3項目所在地能供應(yīng)狀況分析^p(52)6.4主要能耗指標及分析^p(53)6.4.1項目能耗分析^p(53)6.4.2國家能耗指標(53)6.5建筑節(jié)能設(shè)計(54)6.6用電節(jié)能設(shè)計(54)6.6.1照明節(jié)能技術(shù)設(shè)計(54)6.6.2電氣節(jié)能設(shè)計(54)6.7通風(fēng)節(jié)能設(shè)計(54)6.8節(jié)水措施(54)6.9結(jié)論(55)第七章環(huán)境保護與消防措施(56)7.1項目環(huán)境現(xiàn)狀(56)7.2項目建設(shè)對環(huán)境的影響分析^p(56)7.2.1環(huán)境空氣影響分析^p(56)7.2.2地表水環(huán)境影響分析^p(56)7.2.3施工噪聲環(huán)境影響分析^p(57)7.2.4固體廢物影響分析^p(57)7.2.5水土流失影響分析^p(57)7.2.6交通影響分析^p(58)7.3項目建設(shè)時環(huán)境保護治理措施(58)7.4項目建成后環(huán)境影響分析^p(59)7.4.1地表水環(huán)境影響分析^p(59)7.4.2聲環(huán)境影響分析^p(59)7.4.3固體廢物環(huán)境影響分析^p(59)7.4.4景觀影響及生態(tài)環(huán)境分析^p(59)7.5項目建成后環(huán)境保護治理措施(60)7.5.1污水防治措施(60)7.5.2噪聲污染防治措施(60)7.5.3固體廢物污染防治措施(60)7.5.4生態(tài)保護防治措施(61)第八章勞動安全衛(wèi)生及消防(62)8.1編制依據(jù)(62)8.1.1防火防爆設(shè)計(62)8.1.2電力(63)8.1.3防靜電防雷措施(63)8.2勞動衛(wèi)生(63)8.2.1防暑降溫(63)8.2.2衛(wèi)生(63)8.2.3噪聲(64)8.2.4照明(64)8.3建筑、結(jié)構(gòu)消防設(shè)計(64)8.3.1設(shè)計依據(jù)(64)8.3.2結(jié)構(gòu)防火設(shè)計(64)8.3.3綜合防災(zāi)(65)8.3.4防洪澇措施(65)8.4給排水消防設(shè)計(65)8.4.1設(shè)計依據(jù)和設(shè)計原則(65)8.4.2消防給水設(shè)計(66)8.4.3建筑物滅火器配置(66)8.5消防電氣設(shè)計(66)8.5.1建筑概況(66)8.5.2設(shè)計依據(jù)(66)8.5.3火災(zāi)應(yīng)急照明(66)8.5.4導(dǎo)線選擇與敷設(shè)(66)8.5.5系統(tǒng)接地(67)8.5.6配電系統(tǒng)(67)第九章企業(yè)組織機構(gòu)與勞動定員(68)9.2勞動定員(68)9.3福利待遇(68)第十章項目實施規(guī)劃(70)10.1建設(shè)工期的規(guī)劃(70)10.2建設(shè)工期(70)10.3實施進度安排(70)第十一章投資估算與資金籌措(71)11.1投資估算依據(jù)(71)11.2建設(shè)投資估算(71)11.3流動資金估算(72)11.4資金籌措(72)11.5項目投資總額(72)11.6資金使用和管理(75)第十二章財務(wù)及經(jīng)濟評價(76)12.1總成本費用估算(76)12.1.1基本數(shù)據(jù)的確立(76)12.1.2產(chǎn)品成本(77)12.1.3平均產(chǎn)品利潤與銷售稅金(78)12.2財務(wù)評價(78)12.2.1項目投資回收期(78)12.2.2項目投資利潤率(79)12.2.3不確定性分析^p(79)12.3綜合效益評價結(jié)論(79)第十三章風(fēng)險分析^p(81)13.1項目風(fēng)險因素(81)13.1.1不可抗力因素風(fēng)險(81)13.1.2市場風(fēng)險(81)13.1.3工程風(fēng)險(82)13.1.4資金管理風(fēng)險(82)13.1.5政策風(fēng)險(82)13.2風(fēng)險規(guī)避對策(82)13.2.1不可抗力因素風(fēng)險規(guī)避對策(82)13.2.2市場風(fēng)險規(guī)避對策(83)13.2.3工程風(fēng)險規(guī)避對策(83)13.2.4資金管理風(fēng)險規(guī)避對策(83)13.2.5政策風(fēng)險規(guī)避對策(83)第十四章招標方案(84)14.2招標依據(jù)(84)14.3招標范圍(84)14.4招標方式(85)14.5招標程序(85)14.6評標程序(86)14.7發(fā)放中標通知書(86)14.8招投標書面情況報告?zhèn)浒?86)14.9合同備案(86)第十五章結(jié)論與建議(87)15.1結(jié)論(87)15.2建議(87)附表(88)附表1銷售收入預(yù)測表(88)附表2總成本表(89)附表3外購原材料表(90)附表4外購燃料及動力費表(91)附表5工資及福利表(92)附表6利潤與利潤分配表(93)附表7固定資產(chǎn)折舊費用表(94)附表8無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)攤銷表(95)附表9流動資金估算表(96)附表10資產(chǎn)負債表(97)附表11資本金現(xiàn)金流量表(98)附表12財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表(99)附表13項目投資現(xiàn)金量表()附表14借款償還計劃表(103)四、編制方法與詳解（參考來doc/891649c8a58da0116c174949.）備注：可行性研究報告的編制應(yīng)該是由取得國家相關(guān)部門（甲乙丙）級資質(zhì)的公司和取得注冊咨詢工程師證書的人員來完成的。下邊針對一些工程師和業(yè)余愛好者在寫作過程中出現(xiàn)的重點、難點、疑點和計算公式等相關(guān)問題逐一詳解。第一章概述1.1項目申報單位與項目概況1.1.1申報單位概況單位名稱：注冊地址：法人代表：經(jīng)營范圍：主營業(yè)務(wù)：現(xiàn)有生產(chǎn)能力：與項目主營業(yè)務(wù)相關(guān)業(yè)務(wù)已經(jīng)營年限：主要投資項目簡介：資產(chǎn)負債:1.1.2L擬建項目投資各方概況甲方單位：注冊地址：法人代表：經(jīng)營范圍：主營業(yè)務(wù)：現(xiàn)有生產(chǎn)能力：與項目主營業(yè)務(wù)相關(guān)業(yè)務(wù)已經(jīng)營年限：主要投資項目簡介：資產(chǎn)總額股東構(gòu)成：乙方單位：注冊地址：法人代表：經(jīng)營范圍：主營業(yè)務(wù)：現(xiàn)有生產(chǎn)能力：與項目主營業(yè)務(wù)相關(guān)業(yè)務(wù)已經(jīng)營年限：主要投資項目簡介：資產(chǎn)總額：股東構(gòu)成：丙方單位：注冊地址：法人代表：經(jīng)營范圍：主營業(yè)務(wù)：現(xiàn)有生產(chǎn)能力：與項目主營業(yè)務(wù)相關(guān)業(yè)務(wù)已經(jīng)營年限：主要投資項目簡介：股東構(gòu)成：1.1.3體育場館建設(shè)擬建項目概況(1)項目名稱:(2)投資性質(zhì)：(3)項目類型:(4)申報類型:(5)建設(shè)背景【從國際、國家、區(qū)域，產(chǎn)業(yè)、企業(yè)的發(fā)展趨勢和市場需要，說明項目建設(shè)的合理性和必要性。】【從企業(yè)自身和合作伙伴的資金、技術(shù)、管理的實力，說明項目的可行性?！?6)建設(shè)地點:北京豐臺區(qū)開發(fā)區(qū)工業(yè)園區(qū)(7)經(jīng)營范圍：(8)主營業(yè)務(wù)：(9)經(jīng)營期限:(10)主付產(chǎn)品:主產(chǎn)品：(11)產(chǎn)品目標市場出口國家外銷比例國內(nèi)銷售地區(qū)對象(12)產(chǎn)品質(zhì)量標準執(zhí)行國際或國家或部門或行業(yè)或企業(yè)標(13)建設(shè)內(nèi)容規(guī)模主要生產(chǎn)