建筑工程驗(yàn)收同意入戶承諾書合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：一、工程概況1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4項(xiàng)目投資：____________________1.5工程內(nèi)容：____________________二、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求組織施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制在合同范圍內(nèi)。2.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收兩個(gè)階段，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）執(zhí)行。2.3初步驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工記錄、檢驗(yàn)報(bào)告等，并按照甲方要求進(jìn)行整改。2.4竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方移交符合合同約定的工程實(shí)體及配套設(shè)施。三、驗(yàn)收程序3.1甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，組織有關(guān)單位對工程進(jìn)行初步驗(yàn)收。3.2甲方對初步驗(yàn)收中提出的問題，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢，并向甲方報(bào)告整改情況。3.3甲方在收到乙方整改報(bào)告后，對整改結(jié)果進(jìn)行復(fù)查，確認(rèn)無誤后簽署竣工驗(yàn)收意見。3.4甲方應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格后向乙方支付合同約定的工程款。四、質(zhì)量保修4.1乙方對施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，保修期限自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令第279號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行。4.2乙方在保修期內(nèi)，對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3乙方在保修期內(nèi)，對工程出現(xiàn)的非質(zhì)量問題按照甲方要求提供技術(shù)支持和售后服務(wù)。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。5.2乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，并按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。5.3甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)按照合同約定追究甲方的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。7.2合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)國家利益，保護(hù)環(huán)境，確保工程質(zhì)量和安全。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________（本承諾書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份）一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.施工記錄3.檢驗(yàn)報(bào)告4.工程資料清單5.工程付款憑證6.質(zhì)量保修書7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程：指工程實(shí)際竣工時(shí)間超過合同約定的竣工時(shí)間。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定：指工程質(zhì)量不符合國家及地方工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求。3.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款：指甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程驗(yàn)收：指對建筑工程的質(zhì)量、安全、功能等方面進(jìn)行評估，以確定工程是否符合設(shè)計(jì)文件和法律法規(guī)要求的過程。2.初步驗(yàn)收：指在工程建設(shè)的各個(gè)階段，對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等方面進(jìn)行初步檢查、評估和確認(rèn)的活動(dòng)。3.竣工驗(yàn)收：指工程項(xiàng)目完成后，由建設(shè)單位組織有關(guān)單位進(jìn)行的全面檢查、評估和確認(rèn)。4.質(zhì)量保修：指施工單位對施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并在保修期限內(nèi)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任，要求乙方支付違約金或延遲交付的賠償。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：要求乙方返工、修復(fù)，并按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。3.甲方支付工程款延誤：解決辦法：按照合同約定追究甲方的違約責(zé)任，要求甲方支付違約金或延遲支付的賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目的驗(yàn)收過程，包括住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑項(xiàng)目。2