20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能家居房屋競價銷售合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2智能家居設備清單1.3競價銷售規(guī)則2.競價銷售流程2.1競價報名2.2競價過程2.3競價結果公示3.智能家居設備交付與安裝3.1設備交付時間3.2設備安裝時間3.3設備驗收標準4.智能家居設備售后服務4.1售后服務期限4.2售后服務內容4.3售后服務費用5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收爭議解決6.付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除與終止11.合同附件11.1智能家居設備清單11.2競價銷售規(guī)則11.3其他附件12.合同份數(shù)與生效日期12.1合同份數(shù)12.2生效日期12.3生效條件13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院13.3管轄范圍14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋結構1.1.4房屋產權性質1.1.5房屋權屬證明文件1.2智能家居設備清單1.2.1設備品牌1.2.2設備型號1.2.3設備數(shù)量1.2.4設備價格1.2.5設備技術參數(shù)1.3競價銷售規(guī)則1.3.1競價起始價格1.3.2競價加價幅度1.3.3競價截止時間1.3.4競價保證金金額及繳納方式2.競價銷售流程2.1競價報名2.1.1報名時間2.1.2報名方式2.1.3報名所需材料2.2競價過程2.2.1競價時間2.2.2競價地點2.2.3競價方式2.3競價結果公示2.3.1公示時間2.3.2公示方式2.3.3公示內容3.智能家居設備交付與安裝3.1設備交付時間3.1.1交付時間3.1.2交付地點3.2設備安裝時間3.2.1安裝時間3.2.2安裝地點3.3設備驗收標準3.3.1驗收標準3.3.2驗收程序3.3.3驗收結果處理4.智能家居設備售后服務4.1售后服務期限4.1.1售后服務期限4.2售后服務內容4.2.1售后服務項目4.2.2售后服務方式4.3售后服務費用4.3.1費用標準4.3.2費用支付方式5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.1.1交付時間5.1.2交付地點5.2房屋驗收標準5.2.1驗收標準5.2.2驗收程序5.2.3驗收結果處理5.3驗收爭議解決5.3.1爭議解決方式5.3.2爭議解決程序6.付款方式與期限6.1付款方式6.1.1付款方式6.2付款期限6.2.1付款期限6.3逾期付款責任6.3.1逾期付款責任6.3.2違約金計算方式7.違約責任7.1違約情形7.1.1違約情形7.2違約責任承擔7.2.1違約責任承擔方式7.2.2違約責任承擔期限7.3違約賠償7.3.1賠償范圍7.3.2賠償方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1不可抗力8.1.2一方違約8.1.3雙方協(xié)商一致8.2合同終止條件8.2.1合同履行完畢8.2.2合同解除后8.3合同解除與終止的程序8.3.1提前通知8.3.2解除通知方式8.3.3解除合同生效日期9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭議解決機構9.2.1仲裁機構9.2.2法院管轄9.3爭議解決費用9.3.1協(xié)商解決費用9.3.2仲裁費用9.3.3訴訟費用10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同內容完整10.2合同變更程序10.2.1變更提議10.2.2變更協(xié)商10.2.3變更書面確認10.3合同解除與終止10.3.1合同解除條件10.3.2合同終止條件11.合同附件11.1智能家居設備清單11.1.1設備品牌11.1.2設備型號11.1.3設備數(shù)量11.1.4設備價格11.2競價銷售規(guī)則11.2.1競價起始價格11.2.2競價加價幅度11.2.3競價截止時間11.3其他附件11.3.1房屋產權證明文件11.3.2報名材料12.合同份數(shù)與生效日期12.1合同份數(shù)12.1.1正本份數(shù)12.1.2副本份數(shù)12.2生效日期12.2.1生效時間12.2.2生效條件13.法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1合同適用法律13.1.2相關法律法規(guī)13.2管轄法院13.2.1管轄法院名稱13.2.2管轄范圍13.3管轄范圍13.3.1糾紛管轄13.3.2訴訟管轄14.其他約定事項14.1保密條款14.1.1保密內容14.1.2保密期限14.2解密條款14.2.1解密條件14.2.2解密程序14.3通知條款14.3.1通知方式14.3.2通知送達地址第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)方。15.2第三方介入情形15.2.1合同雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行；15.2.2法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入；15.2.3因合同履行出現(xiàn)爭議，雙方無法達成一致，需要第三方調解或仲裁。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1合同雙方協(xié)商確定第三方；16.1.2第三方具備相應的資質和經驗。16.2第三方職責16.2.1第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責；16.2.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方因故意或重大過失導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的賠償責任；17.1.2第三方因一般過失導致合同履行受阻或造成損失的，不承擔賠償責任。17.2責任限額17.2.1第三方責任限額為本合同標的金額的1%；17.2.2第三方責任限額以合同簽訂之日的人民幣計算；17.2.3第三方責任限額不因合同履行期限的延長而自動增加。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1合同雙方的權利義務18.1.1合同雙方的權利義務不變，第三方不參與合同雙方的權利義務分配；18.1.2合同雙方應按照合同約定，履行各自的權利義務。18.2第三方與合同雙方的關系18.2.1第三方與合同雙方之間是獨立的合同關系，第三方對合同雙方的履行情況不承擔責任；18.2.2第三方應按照合同約定，為合同雙方提供相關服務。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序19.1.1合同雙方協(xié)商一致，認為需要變更合同內容；19.1.2第三方參與變更協(xié)商，并提出專業(yè)意見。19.2合同變更效力19.2.1合同變更經合同雙方和第三方簽字蓋章后生效；19.2.2合同變更不影響合同其他條款的效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1合同雙方協(xié)商解決；20.1.2第三方調解；20.1.3仲裁或訴訟。20.2爭議解決機構20.2.1爭議解決機構由合同雙方和第三方協(xié)商確定；20.2.2爭議解決機構應具備相應的資質和經驗。20.3爭議解決費用20.3.1爭議解決費用由合同雙方和第三方協(xié)商承擔；20.3.2爭議解決費用包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能家居設備清單詳細要求和說明：列出所有智能家居設備的品牌、型號、數(shù)量、價格、技術參數(shù)等信息，確保設備清單與實際交付的設備一致。2.競價銷售規(guī)則詳細要求和說明：明確競價銷售的起始價格、加價幅度、截止時間、保證金金額及繳納方式，確保競價過程的公平性和透明度。3.房屋產權證明文件詳細要求和說明：提供房屋的產權證明文件，包括房產證、土地使用權證等，證明房屋權屬清晰。4.報名材料詳細要求和說明：包括報名表、身份證明、資質證明等，確保報名方的資格符合要求。5.房屋驗收標準詳細要求和說明：明確房屋驗收的標準，包括房屋結構、設施設備、裝修質量等方面，確保房屋符合交付要求。6.驗收爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：約定當房屋驗收出現(xiàn)爭議時，雙方應如何解決爭議，包括爭議解決方式、機構、程序等。7.付款憑證詳細要求和說明：提供付款憑證，包括銀行匯款單、支票、轉賬記錄等，證明付款已完成。8.售后服務協(xié)議詳細要求和說明：約定售后服務的內容、期限、費用、聯(lián)系方式等，確保智能家居設備的正常運行。9.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：約定合同變更的程序、內容、生效條件等，確保合同變更的合法性和有效性。10.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：約定爭議解決的方式、機構、程序等，確保爭議能夠得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定時間交付房屋或智能家居設備。責任認定標準：根據(jù)違約程度，扣除相應違約金或賠償損失。示例：若房屋或設備未按約定時間交付，每延遲一天，扣除房屋或設備總價的0.1%作為違約金。2.違約行為：未按約定完成房屋驗收。責任認定標準：根據(jù)驗收不合格的程度，承擔相應的修復費用或賠償損失。示例：若房屋驗收不合格，乙方負責修復，修復費用由乙方承擔。3.違約行為：未按約定支付款項。責任認定標準：根據(jù)逾期付款的金額，支付相應滯納金。示例：若逾期付款，每逾期一天，支付逾期款項的0.05%作為滯納金。4.違約行為：泄露合同雙方商業(yè)秘密。責任認定標準：根據(jù)泄露信息的嚴重程度，承擔相應的賠償責任。示例：若泄露商業(yè)秘密，承擔泄露信息造成的直接經濟損失。5.違約行為：第三方未能履行職責。責任認定標準：根據(jù)第三方違約的程度，由第三方承擔相應責任。示例：若第三方因故意或重大過失導致合同履行受阻，承擔違約責任。全文完。2024版智能家居房屋競價銷售合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人姓名及職務1.3聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式1.4住所地及通訊地址2.房屋基本情況2.1房屋坐落及地址2.2房屋類型及結構2.3房屋面積及戶型2.4房屋產權性質及年限2.5房屋配套設施及設備3.競價方式及規(guī)則3.1競價起始價及加價幅度3.2競價時間及地點3.3競價程序及注意事項3.4競價結果確認及公示4.房屋轉讓手續(xù)及稅費4.1房屋轉讓手續(xù)辦理流程4.2房屋過戶稅費承擔及繳納4.3房屋產權證辦理及領取5.履約保證金及支付方式5.1履約保證金金額及繳納方式5.2保證金退還條件及程序5.3逾期繳納保證金的責任6.付款方式及期限6.1付款方式及比例6.2付款時間及地點6.3逾期付款的責任7.履約責任及違約責任7.1履約責任7.2違約責任7.3違約金的計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用承擔9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房屋信息清單10.2附件二：房屋產權證復印件10.3附件三：付款憑證10.4附件四：其他相關文件11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點11.3合同簽署人簽名或蓋章12.合同備案12.1合同備案機關12.2合同備案程序12.3合同備案費用13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同解釋14.3合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人姓名及職務甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，職務：[甲方法定代表人職務]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，職務：[乙方法定代表人職務]1.3聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人電話及郵箱]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人電話及郵箱]1.4住所地及通訊地址甲方住所地：[甲方住所地詳細地址]乙方住所地：[乙方住所地詳細地址]2.房屋基本情況2.1房屋坐落及地址房屋坐落：[房屋具體位置]房屋地址：[房屋詳細地址]2.2房屋類型及結構房屋類型：[房屋類型，如住宅、商業(yè)等]房屋結構：[房屋結構類型，如框架結構、磚混結構等]2.3房屋面積及戶型房屋面積：[房屋建筑面積]戶型：[房屋戶型描述，如三室兩廳一衛(wèi)等]2.4房屋產權性質及年限產權性質：[房屋產權性質，如商品房、經濟適用房等]產權年限：[房屋剩余產權年限]2.5房屋配套設施及設備配套設施：[房屋內含配套設施，如電梯、中央空調等]設備：[房屋內含設備，如熱水器、洗衣機等]3.競價方式及規(guī)則3.1競價起始價及加價幅度起始價：[起始競價金額]加價幅度：[每次加價金額]3.2競價時間及地點競價時間：[競價具體時間]競價地點：[競價具體地點]3.3競價程序及注意事項競價程序：[競價具體流程，包括報名、競價、成交確認等]注意事項：[競價過程中的注意事項，如不得泄露競價信息等]3.4競價結果確認及公示競價結果確認：[競價結束后，由誰確認競價結果]公示：[競價結果公示方式及時間]4.房屋轉讓手續(xù)及稅費4.1房屋轉讓手續(xù)辦理流程辦理流程：[房屋轉讓手續(xù)的具體辦理流程]4.2房屋過戶稅費承擔及繳納承擔稅費：[房屋過戶稅費由哪一方承擔]繳納方式：[稅費繳納的具體方式]4.3房屋產權證辦理及領取辦理及領?。篬房屋產權證辦理及領取的具體程序]5.履約保證金及支付方式5.1履約保證金金額及繳納方式金額：[履約保證金金額]繳納方式：[保證金繳納的具體方式]5.2保證金退還條件及程序條件：[保證金退還的具體條件]程序：[保證金退還的具體程序]5.3逾期繳納保證金的責任責任：[逾期繳納保證金的具體責任]6.付款方式及期限6.1付款方式及比例方式：[付款的具體方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]比例：[各階段付款的比例]6.2付款時間及地點時間：[各階段付款的具體時間]地點：[付款的具體地點]6.3逾期付款的責任責任：[逾期付款的具體責任]8.爭議解決8.1爭議解決方式方式：[爭議解決的方式，如協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等]8.2爭議解決機構機構：[具體選擇爭議解決的機構名稱，如仲裁委員會等]8.3爭議解決費用承擔承擔：[爭議解決費用的承擔方及分擔比例]9.合同生效及終止9.1合同生效條件條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、支付定金等]9.2合同終止條件條件：[合同終止的具體條件，如房屋交付、全部款項支付完畢等]9.3合同解除程序程序：[合同解除的具體程序，包括通知、確認、執(zhí)行等]10.合同附件10.1附件一：房屋信息清單內容：[附件一應包含房屋的具體信息，如面積、戶型、配套設施等]10.2附件二：房屋產權證復印件內容：[附件二應包含房屋產權證的復印件]10.3附件三：付款憑證內容：[附件三應包含付款的相關憑證，如銀行轉賬記錄等]10.4附件四：其他相關文件內容：[其他可能需要作為合同附件的文件，如購房合同、維修基金繳納證明等]11.合同簽署11.1合同簽署日期日期：[合同簽署的具體日期]11.2合同簽署地點地點：[合同簽署的具體地點]11.3合同簽署人簽名或蓋章簽名或蓋章：[合同簽署人的簽名或蓋章，包括法定代表人或授權代表]12.合同備案12.1合同備案機關機關：[合同備案的具體機關名稱]12.2合同備案程序程序：[合同備案的具體程序，包括提交文件、審核、備案等]12.3合同備案費用費用：[合同備案可能產生的費用及承擔方]13.合同解除及終止13.1合同解除條件條件：[合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]13.2合同終止條件條件：[合同終止的具體條件，如房屋交付完畢、全部款項支付完畢等]13.3合同解除及終止程序程序：[合同解除及終止的具體程序，包括通知、確認、執(zhí)行等]14.其他約定事項14.1不可抗力條款條款：[不可抗力事件的范圍、發(fā)生時的處理方式、合同履行的影響等]14.2合同解釋解釋：[合同條款的解釋原則，如文義解釋、目的解釋等]14.3合同附件及補充協(xié)議協(xié)議：[合同附件及補充協(xié)議的效力、修改程序等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，為合同履行提供相關服務或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍（1）房地產中介機構（2）法律服務機構（3）評估機構（4）貸款機構（5）其他與合同履行相關的第三方2.第三方介入的同意及通知2.1同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供必要的服務或協(xié)助。2.2通知（1）甲乙雙方應在引入第三方前，相互通知對方。（2）甲方引入第三方時，應向乙方提供第三方的相關資質證明、服務內容、費用及責任等信息。（3）乙方引入第三方時，應向甲方提供第三方的相關資質證明、服務內容、費用及責任等信息。3.第三方責任限額3.1責任限額（1）第三方在履行合同過程中，因其自身原因導致合同履行失敗的，第三方應承擔相應的違約責任。（2）第三方責任限額根據(jù)其服務內容、合同約定及行業(yè)標準確定。3.2限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定。（2）如無約定，第三方責任限額按國家標準或行業(yè)標準執(zhí)行。4.第三方權利及義務4.1權利（1）第三方有權按照合同約定或法律規(guī)定，獨立履行其職責。（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2義務（1）第三方應按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責。（2）第三方應保證其提供的服務或協(xié)助符合相關標準。（3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系（1）第三方作為甲方引入的合作伙伴，應接受甲方的指導和監(jiān)督。（2）第三方應按照甲方的需求，提供優(yōu)質的服務。5.2第三方與乙方的關系（1）第三方作為乙方引入的合作伙伴，應接受乙方的指導和監(jiān)督。（2）第三方應按照乙方的需求，提供優(yōu)質的服務。5.3第三方與甲乙雙方的關系（1）第三方應公平、公正地履行職責，不得偏袒任何一方。（2）第三方應積極配合甲乙雙方的工作，共同推進合同履行。6.第三方介入的終止6.1終止條件（1）合同履行完畢。（2）甲乙雙方一致同意終止第三方介入。（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。6.2終止程序（1）甲乙雙方應提前通知第三方，并說明終止原因。（2）第三方應按照約定或法律規(guī)定，妥善處理其遺留事項。（3）終止后，甲乙雙方應按照合同約定，結算相關費用。7.第三方介入的其他事項7.1第三方介入的費用（1）第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或行業(yè)標準確定。（2）如無約定，第三方介入的費用由引入方承擔。7.2第三方介入的保密義務（1）第三方在合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）保密義務適用于合同履行完畢后的合理期限內。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋信息清單要求：列明房屋的坐落、地址、面積、戶型、配套設施、設備等信息。房屋信息清單應與合同中房屋基本情況一致。房屋信息清單應由甲方提供，并由雙方簽字確認。說明：房屋信息清單是合同中房屋基本情況的具體體現(xiàn)，有助于雙方了解房屋的具體情況。2.附件二：房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的復印件，以證明房屋產權的合法性。產權證復印件應清晰可辨，包含所有必要信息。說明：房屋產權證復印件是合同中房屋產權性質的證明，確保交易的合法性。3.附件三：付款憑證要求：提供付款的憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。付款憑證應包含付款時間、金額、收款人等信息。說明：付款憑證是證明付款行為已發(fā)生的證據(jù)，有助于雙方核實款項的支付情況。4.附件四：其他相關文件要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他相關文件，如購房合同、維修基金繳納證明等。說明：其他相關文件可能因具體情況而異，但應與合同履行直接相關，并由雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定時間、地點交付房屋；房屋存在質量問題，未在規(guī)定時間內修復；未按約定繳納相關稅費。（2）乙方違約行為：未按約定時間、地點支付款項；拖欠物業(yè)費、水電費等費用；故意破壞房屋設施設備。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。甲方應支付違約金，違約金數(shù)額由雙方在合同中約定。（2）乙方違約責任：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。乙方應支付違約金，違約金數(shù)額由雙方在合同中約定。示例說明：若甲方未在約定時間內交付房屋，導致乙方無法按計劃入住，甲方應賠償乙方因延遲入住而產生的額外費用，如住宿費、搬家費等。若乙方未按約定時間支付款項，甲方有權要求乙方支付違約金，并追究乙方的違約責任。全文完。2024版智能家居房屋競價銷售合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋設施4.競價規(guī)則4.1競價起始價4.2競價增價幅度4.3競價時間4.4競價截止時間4.5競價結果公示5.競價保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件6.房屋交付6.1交付時間6.2交付地點6.3交付條件6.4交付手續(xù)7.付款方式7.1付款時間7.2付款方式7.3付款手續(xù)8.產權過戶8.1過戶時間8.2過戶費用8.3過戶手續(xù)9.保修與售后服務9.1保修期限9.2保修范圍9.3售后服務10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定解釋第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同于2024年1月1日訂立。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂地點：本合同在甲乙雙方約定的地點簽訂。2.定義與解釋2.2解釋：對本合同中出現(xiàn)的任何歧義或不明之處，應按照合同的具體條款進行解釋。3.房屋信息3.1房屋地址：位于市區(qū)路號。3.2房屋面積：房屋總面積為120平方米。3.3房屋結構：鋼筋混凝土結構，多層住宅。3.4房屋設施：房屋內配備基本生活設施，包括但不限于廚房、衛(wèi)生間、客廳、臥室等。4.競價規(guī)則4.1競價起始價：房屋起始價為人民幣200萬元。4.2競價增價幅度：每次競價增價不得低于人民幣1萬元。4.3競價時間：競價時間為2024年2月1日至2024年2月10日。4.4競價截止時間：競價截止時間為2024年2月10日下午5時。4.5競價結果公示：競價結果將在競價截止時間后立即公示。5.競價保證金5.1保證金金額：競買人需繳納人民幣20萬元的競價保證金。5.2保證金繳納方式：競買人應通過銀行轉賬方式繳納保證金。5.3保證金退還條件：在競價成功并簽訂正式合同后，保證金將退還給競買人。6.房屋交付6.1交付時間：房屋交付時間為競價成功后30日內。6.2交付地點：房屋交付地點為房屋所在地。6.4交付手續(xù)：交付房屋時，雙方應辦理相應的房屋交接手續(xù)。8.付款方式8.1付款時間：競買人應在簽訂正式合同后5個工作日內支付房屋總價款的50%作為首付款。8.2付款方式：首付款及后續(xù)款項應通過銀行轉賬方式支付至賣方指定的賬戶。8.3付款手續(xù)：每次付款前，買方應向賣方提供付款憑證，賣方應在收到付款憑證后出具收據(jù)。9.產權過戶9.1過戶時間：房屋產權過戶應在首付款支付后30個工作日內完成。9.2過戶費用：過戶費用包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，由買方承擔。9.3過戶手續(xù)：雙方應共同前往房產管理部門辦理產權過戶手續(xù)，所需文件包括但不限于身份證、戶口本、房產證、合同等。10.保修與售后服務10.1保修期限：房屋主體結構保修期限為自房屋交付之日起5年。10.2保修范圍：在保修期內，因房屋主體結構質量問題導致的損壞，賣方應負責維修或更換。10.3售后服務：賣方應設立售后服務，為買方提供必要的售后服務。11.違約責任11.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約處理：發(fā)生違約情況時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。12.爭議解決12.1爭議解決方式：本合同的爭議解決方式為仲裁。12.2爭議解決機構：爭議提交至市仲裁委員會進行仲裁。12.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定執(zhí)行。13.合同解除13.2解除程序：任何一方要求解除合同時，應書面通知對方，并說明解除原因。13.3解除后果：合同解除后，雙方應按照約定或法律規(guī)定處理相關事宜。14.其他約定14.1其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他約定解釋：本合同其他約定的解釋，以雙方協(xié)商一致為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與角色1.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方角色：第三方在本合同中可能擔任中介、顧問、評估、鑒定、見證等角色。2.第三方介入的情形2.1中介方介入：在房屋交易過程中，甲乙雙方可以約定由中介方提供中介服務，協(xié)助雙方完成交易。2.2評估機構介入：在房屋交易過程中，甲乙雙方可以約定由評估機構對房屋價值進行評估。2.3鑒定機構介入：在房屋交易過程中，甲乙雙方可以約定由鑒定機構對房屋結構、質量等進行鑒定。2.4律師事務所介入：在合同簽訂或履行過程中，甲乙雙方可以聘請律師事務所提供法律咨詢或代理服務。2.5會計師事務所介入：在合同簽訂或履行過程中，甲乙雙方可以聘請會計師事務所進行審計或財務咨詢。3.第三方責任限額3.1責任限額定義：本合同中的責任限額是指第三方因履行職責而產生的責任，其最高賠償金額。3.2責任限額約定：甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.3責任限額調整：在合同履行過程中，如需調整第三方責任限額，甲乙雙方應書面同意并簽訂補充協(xié)議。4.第三方介入的具體條款4.1中介方條款：4.1.1中介方應遵守誠實信用原則，為甲乙雙方提供真實、準確、完整的信息。4.1.2中介方應協(xié)助甲乙雙方完成交易，但不對交易結果承擔直接責任。4.1.3中介方服務費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。4.2評估機構條款：4.2.1評估機構應根據(jù)房屋實際情況，獨立、客觀、公正地進行評估。4.2.3評估費用由甲乙雙方承擔。4.3鑒定機構條款：4.3.1鑒定機構應根據(jù)房屋實際情況，對房屋結構、質量等進行鑒定。4.3.3鑒定費用由甲乙雙方承擔。4.4律師事務所條款：4.4.1律師事務所應提供專業(yè)法律意見，協(xié)助甲乙雙方維護合法權益。4.4.2律師事務所服務費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。4.5會計師事務所條款：4.5.1會計師事務所應提供專業(yè)審計或財務咨詢服務。4.5.2會計師事務所服務費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方責任：第三方應根據(jù)其職責范圍承擔相應責任，但不超過合同約定的責任限額。5.2甲乙雙方責任：甲乙雙方