20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度彭園一處場地招租合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.場地信息3.1場地名稱3.2場地位置3.3場地面積3.4場地使用性質4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3付款時間6.場地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責任7.維護與保養(yǎng)7.1維護責任7.2保養(yǎng)責任7.3維修費用8.保險8.1保險類型8.2保險責任8.3保險費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義"本合同"指《2024年度彭園一處場地招租合同》。"租賃方"指與本合同簽訂租賃關系的乙方。"出租方"指與本合同簽訂租賃關系的甲方。"場地"指彭園一處，具體位置為市區(qū)路號。"租賃期限"指本合同約定的甲方將場地出租給乙方使用的起始和終止時間。1.2解釋"使用性質"指場地在租賃期間僅限乙方從事活動。"使用范圍"指場地在租賃期間僅限乙方在本合同約定的范圍內使用。2.合同雙方信息2.1租賃方信息乙方名稱：公司乙方地址：市區(qū)路號聯系人：聯系電話：1382.2出租方信息甲方名稱：物業(yè)管理公司甲方地址：市區(qū)路號聯系人：聯系電話：13956783.場地信息3.1場地名稱彭園一處3.2場地位置市區(qū)路號3.3場地面積500平方米3.4場地使用性質臨時商業(yè)活動場地4.租賃期限4.1租賃起始日期2024年1月1日4.2租賃結束日期2024年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額本合同約定的場地租金為人民幣10萬元/年。5.2租金支付方式乙方應于每年1月1日前一次性支付當年租金。5.3付款時間乙方應在每年的1月1日至1月10日內將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。6.場地使用規(guī)則6.1使用范圍乙方僅可在場地內從事本合同約定的臨時商業(yè)活動，不得擅自改變場地用途。6.2使用限制乙方不得在場地內從事任何違法活動，不得破壞場地設施。6.3使用責任乙方應對其在場地內使用期間造成的一切損失或損害負責，并承擔相應的法律責任。7.維護與保養(yǎng)7.1維護責任甲方負責場地公共設施的維護和保養(yǎng)。7.2保養(yǎng)責任乙方應保持場地整潔，不得擅自改變場地布局。7.3維修費用因乙方使用不當造成的場地損壞，乙方應承擔相應的維修費用。8.保險8.1保險類型甲方應為其所有財產投保財產保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。8.2保險責任保險責任應覆蓋場地內甲方財產的損失，以及因場地損壞導致的責任。8.3保險費用保險費用由甲方自行承擔，乙方無需支付。9.違約責任9.1違約情形乙方未按時支付租金；乙方違反場地使用規(guī)定，造成場地損壞或影響他人正常使用；乙方未履行合同約定的其他義務。9.2違約責任乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的1%。9.3違約賠償若乙方違約導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為市區(qū)人民法院。11.合同解除11.1解除條件乙方嚴重違反合同約定；甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同；雙方協商一致解除合同。11.2解除程序一方要求解除合同，應書面通知另一方，并說明理由。解除合同后，乙方應立即停止使用場地，并退還場地鑰匙。12.合同變更12.1變更條件因不可抗力導致合同無法履行；雙方協商一致。12.2變更程序變更合同應書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。13.合同終止13.1終止條件租賃期限屆滿；合同解除；其他法定或約定終止情形。13.2終止程序合同終止后，乙方應立即停止使用場地，并退還場地鑰匙。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.2合同附件本合同附件包括場地平面圖、租賃合同附件等。14.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方界定1.2第三方角色2.第三方介入條件2.1介入情形2.2介入程序3.第三方權利與義務3.1第三方權利3.2第三方義務4.第三方介入期間場地使用規(guī)則4.1使用范圍4.2使用限制4.3使用責任5.第三方介入費用5.1費用承擔5.2費用結算6.第三方介入爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構7.第三方介入期限7.1介入起始日期7.2介入結束日期8.第三方介入終止8.1終止條件8.2終止程序9.第三方介入期間場地維護與保養(yǎng)9.1維護責任9.2保養(yǎng)責任10.第三方介入期間保險10.1保險類型10.2保險責任10.3保險費用11.第三方介入期間違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.第三方介入期間合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.第三方介入期間合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.第三方介入期間合同終止14.1終止條件14.2終止程序第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細要求：應清晰標注場地邊界、建筑物、公共設施等。附件說明：作為合同附件，用于明確場地范圍和使用限制。2.租賃合同附件詳細要求：包括租賃期限、租金、支付方式、使用規(guī)則等。附件說明：作為合同附件，詳細列明雙方權利義務。3.場地使用規(guī)則說明詳細要求：包括場地使用范圍、限制、責任等。附件說明：作為合同附件，對場地使用規(guī)則進行詳細說明。4.第三方介入協議詳細要求：包括第三方介入條件、權利義務、費用等。附件說明：作為合同附件，明確第三方介入的相關事宜。5.保險單據詳細要求：包括保險類型、責任、費用等。附件說明：作為合同附件，證明甲方已辦理相關保險。6.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：提供甲方最新有效的營業(yè)執(zhí)照復印件。附件說明：作為合同附件，證明甲方合法經營。7.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：提供乙方最新有效的營業(yè)執(zhí)照復印件。附件說明：作為合同附件，證明乙方合法經營。8.雙方簽字蓋章證明詳細要求：雙方在合同上簽字蓋章，確認合同生效。附件說明：作為合同附件，證明合同雙方已達成一致。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按時支付租金違約責任認定：乙方應支付違約金，違約金為未支付租金的1%。示例說明：若乙方應于2024年1月1日前支付10萬元租金，但至2024年1月10日仍未支付，則乙方需支付1萬元違約金。2.乙方違反場地使用規(guī)定違約責任認定：乙方應承擔場地損壞或影響他人正常使用的賠償責任。示例說明：若乙方擅自改變場地用途，導致場地損壞，乙方需賠償甲方實際損失。3.甲方未履行維護責任違約責任認定：甲方應承擔場地損壞的維修費用。示例說明：若甲方未及時維修場地公共設施，導致乙方遭受損失，甲方需賠償乙方實際損失。4.雙方未履行合同變更程序違約責任認定：雙方應承擔未履行合同變更程序的責任。示例說明：若雙方未按合同約定程序進行合同變更，雙方應協商解決，協商不成的，可向法院提起訴訟。5.第三方介入期間違約行為違約責任認定：第三方應承擔其違約行為造成的損失。示例說明：若第三方在介入期間違反合同約定，導致場地損壞或他人損失，第三方需承擔賠償責任。全文完。2024年度彭園一處場地招租合同1本合同目錄一覽一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.租賃場地基本情況7.租賃用途二、租金及支付方式1.租金標準2.租金支付方式3.租金支付時間4.滯納金標準5.逾期付款處理三、場地使用1.使用范圍2.使用時間3.使用規(guī)則4.場地維護責任5.違約責任四、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止的程序4.合同解除及終止后的處理五、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償標準4.違約糾紛處理六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用七、不可抗力1.不可抗力事件定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力事件通知4.不可抗力事件對合同的影響八、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更通知4.合同變更后的效力九、合同轉讓1.合同轉讓條件2.合同轉讓程序3.合同轉讓通知4.合同轉讓后的效力十、保密條款1.保密信息定義2.保密義務3.保密期限4.違反保密義務的責任十一、其他1.通知方式及送達2.合同附件3.合同解釋4.合同份數十二、合同簽署1.簽署主體2.簽署時間3.簽署地點4.簽署手續(xù)十三、合同生效及備案1.合同生效條件2.合同備案手續(xù)3.合同備案機構4.合同備案期限十四、合同解除及終止后的處理1.租金退還2.場地返還3.違約責任追究4.爭議解決后續(xù)處理第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年度彭園一處場地招租合同1.2合同編號：PGY2024ZZ0011.3合同簽訂日期：2024年1月15日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同期限：自2024年2月1日至2025年1月31日1.6租賃場地基本情況：彭園一處場地位于X街道，占地面積X平方米，場地現狀及配套設施詳見附件一。1.7租賃用途：僅限用于商業(yè)活動，具體經營內容需符合當地相關法律法規(guī)及彭園管理規(guī)定。第二條租金及支付方式2.1租金標準：每月租金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），全年租金合計人民幣壹佰貳拾萬元整（￥1,200,000.00）。2.2租金支付方式：乙方應于每月5日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，每逾期一日按日租金的千分之五支付滯納金。2.3租金支付時間：每月5日2.4滯納金標準：每月滯納金為租金的千分之五2.5逾期付款處理：甲方有權要求乙方立即支付逾期租金及滯納金，并保留追究乙方違約責任的權利。第三條場地使用3.1使用范圍：乙方僅限于彭園一處場地范圍內進行經營活動。3.2使用時間：乙方需按照甲方規(guī)定的營業(yè)時間進行經營活動，具體營業(yè)時間詳見附件二。3.3使用規(guī)則：乙方應遵守彭園管理規(guī)定，不得擅自改變場地用途，不得進行違法活動。3.4場地維護責任：乙方負責場地日常維護及環(huán)境衛(wèi)生，保持場地整潔。3.5違約責任：如乙方違反本條約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第四條合同解除及終止4.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力、甲方單方解除合同、乙方嚴重違約等情況時，合同可解除。4.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協商一致解除合同。4.3合同解除及終止的程序：合同解除或終止前，雙方應書面通知對方，并就合同解除或終止后的相關事宜達成一致意見。4.4合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應立即返還場地，并結清租金及相關費用。第五條違約責任5.1違約情形：乙方未按合同約定支付租金、擅自改變場地用途、違反彭園管理規(guī)定等。5.2違約責任承擔：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約賠償標準：根據具體情況，違約賠償金額由雙方協商確定，最高不超過合同總金額的百分之二十。5.4違約糾紛處理：違約糾紛可通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。第六條爭議解決6.1爭議解決方式：爭議解決方式為協商、調解、仲裁或訴訟。6.2爭議解決機構：爭議解決機構為X仲裁委員會或法院。6.3爭議解決程序：按照相關法律法規(guī)及爭議解決機構的程序進行。6.4爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協商分擔。第七條不可抗力7.1不可抗力事件定義：不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等，且在簽訂合同時無法預見、無法避免且無法克服的。7.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，并協商解決由此產生的合同履行問題。7.3不可抗力事件通知：一方發(fā)生不可抗力事件時，應及時通知對方，并提供相關證明材料。7.4不可抗力事件對合同的影響：不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，或調整合同履行期限。第八條合同變更8.1合同變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力、政策調整、市場變化等原因，影響合同履行或雙方權益的，可變更合同。8.2合同變更程序：變更合同需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議。8.3合同變更通知：變更協議簽訂后，雙方應及時通知對方，變更內容自通知到達對方之日起生效。8.4合同變更后的效力：變更后的合同具有同等法律效力，雙方應嚴格遵守。第九條合同轉讓9.1合同轉讓條件：乙方需轉讓合同權利義務的，應征得甲方書面同意。9.2合同轉讓程序：乙方轉讓合同權利義務時，應與受讓方簽訂轉讓協議，并將轉讓協議報送甲方備案。9.3合同轉讓通知：轉讓協議簽訂后，乙方應及時通知甲方，并提交相關證明材料。9.4合同轉讓后的效力：轉讓后的合同權利義務由受讓方承擔，甲方與受讓方直接產生法律關系。第十條保密條款10.1保密信息定義：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密信息。10.2保密義務：雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.4違反保密義務的責任：違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十一條其他11.1通知方式及送達：本合同中的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件等方式送達，送達地址為雙方在合同中約定的地址。11.2合同附件：本合同附件一為場地基本情況，附件二為營業(yè)時間安排。11.3合同解釋：本合同條款如有歧義，應按有利于保護非過錯方權益的原則進行解釋。11.4合同份數：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同簽署12.1簽署主體：本合同由甲方代表X（姓名）和乙方代表X（姓名）簽字蓋章。12.2簽署時間：本合同簽署時間為2024年1月15日。12.3簽署地點：本合同簽署地為X市。12.4簽署手續(xù)：雙方代表應在合同上簽字蓋章，并注明簽署日期。第十三條合同生效及備案13.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案手續(xù)：本合同需報送相關部門進行備案。13.3合同備案機構：合同備案機構為X工商行政管理局。13.4合同備案期限：本合同備案期限為自合同生效之日起三年。第十四條合同解除及終止后的處理14.1租金退還：合同解除或終止后，如乙方已支付租金，甲方應退還乙方相應租金。14.2場地返還：合同解除或終止后，乙方應立即返還場地，并保持場地原狀。14.3違約責任追究：合同解除或終止后，如一方違約，應承擔相應的違約責任。14.4爭議解決后續(xù)處理：合同解除或終止后的爭議解決，可參照第六條爭議解決條款執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供相關服務或協助，或因合同履行需要而介入合同關系中的獨立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。二、第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂書面協議。2.2第三方介入的目的是為了更好地履行合同、提高合同履行效率或解決合同履行中的問題。三、第三方責任限額3.1第三方責任限額是指第三方因履行合同義務或提供服務過程中產生的法律責任，甲乙雙方可協商確定第三方責任限額。3.2第三方責任限額應在第三方介入協議中明確約定。四、第三方責任界定4.1第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同履行失敗的，第三方應承擔相應責任。4.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因導致合同履行失敗的，第三方不承擔責任。4.3第三方責任界定應根據具體情況，由甲乙雙方和第三方共同協商確定。五、第三方權利和義務5.1第三方權利：5.1.1第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。5.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。5.1.3第三方有權要求甲乙雙方及時支付服務費用。5.2第三方義務：5.2.1第三方應按照合同約定，履行相關服務或協助義務。5.2.2第三方應保證其提供的服務或協助符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方提供的服務或協助方，其權利和義務僅限于與甲方簽訂的協議，不涉及與乙方的直接關系。6.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方提供的服務或協助方，其權利和義務僅限于與乙方簽訂的協議，不涉及與甲方的直接關系。6.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為甲乙雙方共同的服務或協助方，其權利和義務應兼顧甲乙雙方的利益，并按照甲乙雙方的要求履行。七、第三方介入協議的簽訂7.1第三方介入協議應由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確約定第三方介入的條件、范圍、責任、權利和義務等。7.2第三方介入協議的簽訂應遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。八、第三方介入協議的生效8.1第三方介入協議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。8.2第三方介入協議的生效不影響甲乙雙方根據本合同約定的權利和義務。九、第三方介入協議的變更和解除9.1第三方介入協議的變更和解除，需經甲乙雙方和第三方協商一致。9.2第三方介入協議的變更和解除，應以書面形式進行，并通知甲乙雙方。十、第三方介入協議的爭議解決10.1第三方介入協議的爭議解決，可參照本合同第六條爭議解決條款執(zhí)行。10.2第三方介入協議的爭議解決，也可由甲乙雙方和第三方協商確定其他爭議解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地基本情況要求：詳細描述彭園一處場地的地理位置、面積、設施、環(huán)境等情況。說明：附件一作為合同附件，用于明確租賃場地的具體狀況。2.附件二：營業(yè)時間安排要求：明確乙方在彭園一處場地的營業(yè)時間，包括每日營業(yè)開始和結束的時間。說明：附件二作為合同附件，用于規(guī)范乙方的營業(yè)時間，確保不影響甲方及其他租戶。3.附件三：第三方介入協議要求：詳細規(guī)定第三方介入的具體事項、服務內容、費用、責任等。說明：附件三作為合同附件，用于明確第三方介入的細節(jié)，保障各方權益。4.附件四：不可抗力事件清單要求：列舉合同履行過程中可能遇到的不可抗力事件類型。說明：附件四作為合同附件，用于明確不可抗力事件的范圍，以便在發(fā)生不可抗力事件時進行合理處理。5.附件五：保密信息清單要求：列舉合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等保密信息。說明：附件五作為合同附件，用于明確保密信息的內容，保護雙方的商業(yè)秘密。6.附件六：變更協議要求：詳細記錄合同變更的內容、時間、原因等。說明：附件六作為合同附件，用于記錄合同變更的實際情況，便于后續(xù)查閱。7.附件七：轉讓協議要求：詳細記錄合同轉讓的原因、轉讓方、受讓方、轉讓內容等。說明：附件七作為合同附件，用于明確合同轉讓的細節(jié)，確保轉讓合法有效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。責任認定標準：乙方每逾期一日，應向甲方支付相當于日租金千分之五的滯納金。示例說明：若乙方未在每月5日前支付當月租金，則從逾期之日起，乙方需支付滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變場地用途。責任認定標準：乙方需承擔因擅自改變場地用途所造成的損失，并支付相應的違約金。示例說明：若乙方未經甲方同意，擅自將場地用于非法活動，則乙方需賠償由此造成的損失，并支付違約金。3.違約行為：乙方未遵守彭園管理規(guī)定。責任認定標準：乙方需承擔因違反彭園管理規(guī)定所造成的損失，并支付相應的違約金。示例說明：若乙方在場地內亂扔垃圾，造成環(huán)境污染，則乙方需承擔清理費用，并支付違約金。4.違約行為：第三方未履行合同義務。責任認定標準：第三方需承擔因未履行合同義務所造成的損失，并支付相應的違約金。示例說明：若第三方未按約定提供咨詢服務，導致乙方遭受損失，則第三方需賠償損失，并支付違約金。5.違約行為：甲方未按合同約定提供場地。責任認定標準：甲方需承擔因未按約定提供場地所造成的損失，并支付相應的違約金。示例說明：若甲方未按時將場地交付乙方使用，導致乙方遭受損失，則甲方需賠償損失，并支付違約金。全文完。2024年度彭園一處場地招租合同2本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.招租場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設施3.招租期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4逾期付款處理5.租金調整5.1調整依據5.2調整頻率5.3調整方式6.保證金及押金6.1保證金金額6.2押金金額6.3退還條件及流程7.場地使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用時間7.3使用限制7.4使用責任8.場地維護及保養(yǎng)8.1甲方責任8.2乙方責任8.3維護費用承擔9.場地設施維修9.1維修責任9.2維修費用承擔9.3維修流程10.場地轉讓及轉租10.1轉讓條件10.2轉讓流程10.3轉租條件10.4轉租流程11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除及終止流程12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同變更及解除第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1甲方基本信息甲方名稱：彭園管理處甲方地址：彭園路1號甲方聯系人：張先生甲方聯系電話：138xxxx5678甲方法定代表人：李女士1.2乙方基本信息乙方名稱：公司乙方地址：區(qū)路123號乙方聯系人：王女士乙方聯系電話：139xxxx5678乙方法定代表人：趙先生2.招租場地基本情況2.1場地位置場地位于彭園一處，具體位置為彭園路2號。2.2場地面積場地總面積為500平方米。2.3場地用途場地用途為商業(yè)租賃，具體用于開設品牌專賣店。2.4場地設施場地內設施包括：中央空調、照明設施、消防設備、衛(wèi)生間等。3.招租期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2024年1月1日。3.2租賃結束日期租賃結束日期為2027年12月31日。3.3租賃期限續(xù)約租賃期限到期前三個月，雙方可協商續(xù)約。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣10萬元整。4.2支付方式租金采用銀行轉賬方式支付，乙方需在每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶。4.3支付時間租金支付時間為每月5日。4.4逾期付款處理如乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的每日萬分之五的違約金。5.租金調整5.1調整依據租金調整依據市場租金水平及甲方成本變化。5.2調整頻率租金調整頻率為每年一次。5.3調整方式租金調整方式為在調整前一個月通知乙方，經雙方協商一致后調整。6.保證金及押金6.1保證金金額保證金為人民幣5萬元整。6.2押金金額押金為人民幣1萬元整。6.3退還條件及流程租賃期滿或合同解除后，如場地及設施無損壞，乙方可憑相關手續(xù)向甲方申請退還保證金及押金。7.場地使用規(guī)定7.1使用范圍乙方僅限于在合同約定的范圍內使用場地。7.2使用時間乙方使用時間為每日上午9:00至晚上22:00。7.3使用限制乙方在使用場地過程中，不得從事違法活動，不得損害彭園形象。7.4使用責任乙方應對其使用場地所產生的任何糾紛承擔責任。8.場地維護及保養(yǎng)8.1甲方責任甲方負責場地的日常維護和保養(yǎng)，確保場地設施的正常使用。8.2乙方責任乙方負責在使用期間對場地及設施進行合理維護，避免人為損壞。8.3維護費用承擔日常維護費用由甲方承擔，重大維修或損壞由乙方承擔并修復。9.場地設施維修9.1維修責任場地設施出現故障或損壞，由乙方負責維修，維修期間不得影響正常經營。9.2維修費用承擔維修費用由乙方承擔，如需更換配件，費用按市場價計算。9.3維修流程乙方發(fā)現設施損壞，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后24小時內進行評估，并在48小時內提出維修方案。10.場地轉讓及轉租10.1轉讓條件未經甲方書面同意，乙方不得轉讓場地租賃權。10.2轉讓流程如乙方需要轉讓租賃權，應提前一個月書面通知甲方，并經甲方同意后辦理相關手續(xù)。10.3轉租條件乙方不得擅自轉租場地，如需轉租，應經甲方書面同意。10.4轉租流程乙方轉租前，應確保原租賃合同約定的權利義務得到履行，轉租協議需經甲方審核同意。11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的解除條件成就。11.2合同終止條件租賃期滿，合同自然終止。11.3解除及終止流程一方提出解除合同，應提前一個月書面通知對方，合同解除后，乙方應立即騰退場地。12.違約責任12.1違約情形（1）逾期支付租金；（2）擅自改變場地用途；（3）損壞場地或設施；（4）未按約定進行維護保養(yǎng)。12.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約賠償金額按實際損失計算，最高不超過合同總金額的20%。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構爭議解決機構為甲方所在地的人民法院。13.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。14.其他約定14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于場地平面圖、設施清單等。14.3合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。14.4合同變更及解除合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出。合同解除按本合同第11條約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，非甲乙雙方的第三方機構或個人，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、維修服務商等。2.第三方介入情形（1）甲乙雙方約定需要第三方提供專業(yè)服務；（2）因不可抗力等原因，甲乙雙方無法自行解決合同履行過程中的問題；（3）合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生爭議，需要第三方進行調解或仲裁。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入事宜達成書面協議，明確第三方介入的具體內容和職責。3.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協助。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定，但不得低于本合同約定的甲乙雙方責任限額。4.2如第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方的損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但不超過其責任限額。5.第三方權利義務5.1第三方的權利：（1）根據甲乙雙方的要求和協議，獨立行使職責；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和協助；（3）根據實際情況調整工作計劃和方案。5.2第三方的義務：（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）按照協議約定的時間和標準完成工作；（4）對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入本合同后，其與甲乙雙方的權利義務關系由第三方介入協議約定，與甲乙雙方的權利義務關系不因第三方介入而改變。6.2第三方與甲乙雙方的權利義務劃分：（1）第三方與甲方之間的權利義務，由甲方與第三方簽訂的協議約定；（2）第三方與乙方之間的權利義務，由乙方與第三方簽訂的協議約定；（3）第三方與甲乙雙方共同的權利義務，由甲乙雙方與第三方簽訂的第三方介入協議約定。7.第三方介入費用的承擔7.1第三方介入費用由甲乙雙方按照協議約定分擔，具體分擔比例由甲乙雙方在協議中明確。7.2如第三方介入費用超過甲乙雙方協議約定的分擔比例，超出部分由實際承擔方承擔。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方如需變更合同內容，應書面通知第三方，并經第三方同意。8.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方介入協議的效力。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，按照第三方介入協議約定的爭議解決方式解決。9.2如第三方介入協議未約定爭議解決方式，甲乙雙方與第三方之間的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式解決。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，甲乙雙方如需解除合同，應書面通知第三方，并經第三方同意。10.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方介入協議的效力。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，甲乙雙方如需終止合同，應書面通知第三方，并經第三方同意。11.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方介入協議的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：清晰標注場地邊界、設施位置及面積等信息。2.設施清單要求：詳細列出場地內所有設施，包括型號、數量、狀態(tài)等。3.租賃保證金收據要求：注明保證金金額、繳納日期、退還日期等信息。4.押金收據要求：注明押金金額、繳納日期、退還日期等信息。5.第三方介入協議要求：明確第三方介入的具體內容、職責、費用及爭議解決方式。6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：復印件清晰，加蓋公司公章。7.乙方法定代表人身份證明要求：提供身份證復印件及法定代表人身份證明文件。8.乙方經營許可證要求：提供有效期內經營許可證復印件。9.乙方財務報表要求：提供近一年財務報表，包括資產負債表、利潤表等。10.乙方信用報告要求：提供近一年內信用報告，無不良信用記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：乙方逾期支付租金，應按每日萬分之五支付違約金。示例：若乙方于每月5日應支付租金，但至6日仍未支付，則從6日起每日向甲方支付違約金。2.擅自改變場地用途責任認定：乙方擅自改變場地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失。示例：若乙方未經甲方同意，將場地用于非法經營，甲方有權要求乙方停止非法經營，并賠償由此造成的損失。3.損壞場地或設施責任認定：乙方損壞場地或設施，應負責修復或賠償。示例：若乙方在使用過程中，導致場地設施損壞，乙方應立即進行修復或賠償。4.未按約定進行維護保養(yǎng)責任認定：乙方未按約定進行維護保養(yǎng)，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔相應費用。示例：若乙方未按約定對場地進行清潔，甲方有權要求乙方進行清潔，并承擔清潔費用。5.未經同意轉讓租賃權責任認定：乙方未經甲方同意轉讓租賃權，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失。示例：若乙方在未通知甲方的情況下，將租賃權轉讓給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。全文完。2024年度彭園一處場地招租合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.招租場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.場地使用及維護6.1場地使用范圍6.2場地維護責任6.3場地設施及設備使用7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止的程序8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知方式及送達地址12.3其他約定事項13.合同附件13.1場地平面圖13.2合同附件清單14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：彭園一處管理辦公室1.1.2出租方地址：市區(qū)彭園路1號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯系電話：1381.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路99號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯系電話：13956782.招租場地基本情況2.1場地位置2.1.1場地地址：彭園一處內2.1.2場地編號：P0012.1.3場地地理位置：詳見附圖2.2場地面積2.2.1總面積：200平方米2.3場地用途2.3.1場地用途：辦公用途3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣壹萬元整（￥10,000.00）4.2租金支付方式：每月支付，于每月的五個工作日內支付4.3支付時間：每月25日5.押金及退還5.1押金金額：人民幣貳萬元整（￥20,000.00）5.2押金退還條件：合同期滿，承租方按照合同約定履行完畢后，無違約行為5.3押金退還方式：承租方在合同期滿后五個工作日內，憑押金收據向出租方退還押金6.場地使用及維護6.1場地使用范圍：僅限于辦公用途，不得用于其他非法活動6.2場地維護責任：承租方負責場地的日常維護，保持場地整潔6.3場地設施及設備使用：承租方有權使用場地內設施及設備，但不得擅自更改或損壞7.合同解除及終止7.1合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行，或一方嚴重違約7.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協商一致解除合同7.3合同解除及終止的程序：一方提出解除或終止合同，書面通知對方，雙方確認后生效.1爭議解決.1.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。.1.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。.2法律適用及管轄.2.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。.2.2管轄法院：合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。.3合同生效及修改.3.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。.3.2合同修改程序：對本合同的任何修改，必須經雙方協商一致，并以書面形式簽署。.4其他約定事項.4.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應相互理解，并根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。.4.2通知方式及送達地址：雙方應通過書面形式相互通知，通知送達地址見合同附件。.5合同附件.5.1場地平面圖：見附件一.5.2合同附件清單：見附件二.6合同簽署日期.6.1簽署日期：2023年12月31日.6.2簽署地點：彭園一處管理辦公室.7合同份數652.577.7.1合同份數：一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。.8附件.8.1附件一：場地平面圖.8.2附件二：合同附件清單.9合同簽署人.9.1出租方簽署人：.9.2承租方簽署人：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1第三方定義：指本合同簽訂過程中，經甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關服務的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入條件：1.2.1甲乙雙方同意，為了合同履行的需要，引入第三方；1.2.2第三方具備完成合同所需的專業(yè)技能或資源；1.2.3第三方同意接受本合同的相關條款。2.第三方責任及權利2.1第三方責任：2.1.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保合同條款得到正確執(zhí)行；2.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益；2.1.3第三方對因其過錯導致的合同履行障礙或損失，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方權利：2.2.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和協助；2.2.2第三方有權根據合同約定，從甲乙雙方獲得相應的報酬。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額：3.1.1第三方對其過錯導致的合同履行障礙或損失，賠償責任不得超過合同總金額的10%；3.1.2第三方責任限額自合同簽訂之日起計算。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方對甲方承擔責任，甲方對第三方不承擔責任；4.1.2甲方應向第三方提供必要的協助，包括但不限于信息提供、場地使用等。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方對乙方承擔責任，乙方對第三方不承擔責任；4.2.2乙方應向第三方提供必要的協助，包括但不限于信息提供、場地使用等。4.3第三方與甲乙雙方的劃分：4.3.1第三方對甲乙雙方共同承擔責任，甲乙雙方對第三方不承擔責任；4.3.2第三方責任涉及甲乙雙方共同利益時，甲乙雙方應共同承擔。5.第三方介入的合同條款修改5.1在本合同中增加“第三方條款”部分，詳細規(guī)定第三方的定義、責任、權利、責任限額等；5.2修改“合同解除及終止”條款，增加因第三方介入導致合同無法履行時的解除條件及程序；5.3修改“爭議解決”條款，明確第三方介入引起的爭議解決方式。6.第三方介入的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及第三方條款，共同確保合同履行；6.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決合同履行中出現的問題。7.第三方介入的合同終止7.1第三方介入終止條件：7.1.1第三方因故退出合同履行；7.1.2第三方無法履行合同約定的職責；7.1.3第三方違反合同約定，經甲乙雙方協商無法達成一致。7.2第三方介入終止程序：7.2.1第三方提出終止請求，甲乙雙方應予以審查；7.2.2甲乙雙方同意終止第三方介入，簽訂終止協議；7.2.3第三方退出合同履行，甲乙雙方按照合同約定繼續(xù)履行或解除合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細要求：提供場地的詳細平面圖，包括場地尺寸、位置、周邊環(huán)境等信息。說明：平面圖需標明場地邊界、建筑物位置、設施設備分布等，以便雙方對場地有清晰的認識。2.合同附件清單詳細要求：列出合同中所有附件的名稱，確保雙方對附件內容有明確了解。說明：附件清單需包括所有合同附件的名稱，以及每個附件的頁數或內容摘要。3.租金支付憑證詳細要求：提供租金支付憑證，證明租金已按照合同約定支付。說明：支付憑證需包括支付金額、支付時間、支付方式等信息，以便雙方核對。4.押金收據詳細要求：提供押金收據，證明押金已按照合同約定支付。說明：收據需包括押金金額、支付時間、支付方式等信息，以便雙方核對。5.場地使用記錄詳細要求：記錄場地使用情況，包括使用時間、使用目的、使用人等信息。說明：使用記錄需詳細記錄每次場地使用的時間、目的、參與人員等信息，以便雙方核對。6.場地維護記錄詳細要求：記錄場地維護情況，包括維護時間、維護內容、維護人員等信息。說明：維護記錄需詳細記錄每次場地維護的時間、內容、維護人員等信息，以便雙方核對。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供場地或提供場地不符合約定。責任認定：出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、搬遷費用等。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付租金、違反場地使用規(guī)定、損壞場地設施等。責任認定：承租方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復場地原狀等。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按合同約定履行職責、提供的服務不符合約定等。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若出租方未按合同約定提供場地，導致承租方無法正常使用場地，出租方應賠償承租方因此遭受的租金損失和搬遷費用。若承租方未按合同約定支付租金，出租方有權解除合同，并要求承租方支付逾期租金及違約金。若第三方提供的服務不符合約定，導致合同無法履行，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度彭園一處場地招租合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.場地概況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調整5.1調整條件5.2調整頻率5.3調整方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.場地使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責任8.維修與保養(yǎng)8.1租賃方維修責任8.2出租方維修責任8.3維修費用承擔9.保險責任9.1保險類型9.2保險責任范圍9.3保險費用承擔10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同變更13.4合同解除13.5合同終止13.6合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息名稱：[租賃方全稱]法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]聯系電話：[租賃方聯系電話]住所地：[租賃方住所地]1.2出租方信息名稱：[出租方全稱]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]聯系電話：[出租方聯系電話]住所地：[出租方住所地]2.場地概況2.1場地位置：[具體地址，如：市區(qū)街道號]2.2場地面積：[面積單位：平方米，如：1000平方米]2.3場地用途：[具體用途，如：商業(yè)用途，包括但不限于零售、辦公等]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[具體日期，如：2024年1月1日]3.2租賃終止日期：[具體日期，如：2027年12月31日]3.3租賃期限變更：租賃期限如有變更，雙方應書面協商一致，并簽訂書面變更協議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣[金額，如：10000元]4.2支付時間：每月[具體日期，如：10日]前支付當月租金4.3支付方式：通過銀行轉賬或現金支付，具體支付賬戶信息見附件。5.租金調整5.1調整條件：如遇市場租金普遍上漲或雙方協商一致，可調整租金。5.2調整頻率：租金調整頻率為每年一次。5.3調整方式：按市場租金上漲幅度或雙方協商確定的金額進行調整。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣[金額，如：50000元]6.2押金退還條件：租賃期滿且場地無損壞、無欠款時，出租方應在7個工作日內退還押金。6.3押金退還流程：租賃方應在租賃期滿前7個工作日向出租方提交押金退還申請，出租方核實無誤后退還押金。7.場地使用規(guī)則7.1使用范圍：租賃方僅可在場地內進行約定的商業(yè)用途活動。產生噪音、異味、污染等影響周邊環(huán)境和居民生活；違反國家法律法規(guī)和社會公德；故意損壞場地設施或設備；其他違反出租方規(guī)定的活動。7.3使用責任：租賃方應對場地使用過程中的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等承擔責任。8.維修與保養(yǎng)8.1租賃方維修責任：租賃方應負責場地的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于：保持場地整潔，定期進行清掃；對租賃期間產生的損壞及時修復；保持設施設備的正常運行。8.2出租方維修責任：出租方負責場地的主體結構、公共設施和設備的維修，包括但不限于：主體結構的維護和修繕；公共設施的維修和更換；重要設施設備的定期檢查和維護。8.3維修費用承擔：維修費用根據實際情況由責任方承擔，雙方另有約定的除外。9.保險責任9.1保險類型：租賃方應自行投保財產保險，保險金額應不低于場地價值，并確保出租方為保險受益人。9.2保險責任范圍：保險責任范圍應包括但不限于火災、爆炸、盜竊等意外事故造成的損失。9.3保險費用承擔：保險費用由租賃方承擔。10.違約責任未按時支付租金；使用場地超出約定用途；故意損壞場地設施或設備；違反國家法律法規(guī)和社會公德；其他違反合同約定的行為。10.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：賠償金額根據違約行為的嚴重程度和實際損失確定。11.合同解除雙方協商一致解除合同；出現合同約定的解除情形；出現不可抗力因素；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.2解除程序：合同解除應書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。11.3解除后果：合同解除后，雙方應按照約定結算租金、押金等款項，并各自承擔相應的責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構：如有仲裁協議，爭議提交約定的仲裁機構仲裁。12.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。13.合同生效及其他13.1合同生效條件：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件：包括但不限于場地租賃清單、租金支付計劃、押金收據等。13.3合同變更：合同變更需經雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。13.4合同解除：同11.313.5合同終止：合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。13.6合同附件：同13.214.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同于[具體日期，如：2024年1月1日]簽署。14.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢公司、擔保機構、保險公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協助甲乙雙方履行合同，提高合同履行的效率和安全性，或者根據合同約定提供特定的服務。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應協商確定第三方，并簽訂相應的合作協議或服務合同。提供專業(yè)意見或咨詢；進行場地評估或鑒定；提供擔保或保險服務；協助解決合同履行過程中的爭議；執(zhí)行合同約定的其他任務。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在履行其職責過程中，若因自身原因導致合同履行受到影響或造成損失的，應承擔相應的責任。17.2責任限額：第三方責任限額應根據其服務內容、風險程度和合同約定確定，具體如下：若第三方提供專業(yè)意見或咨詢，其責任限額不超過[金額，如：100萬元]；若第三方進行場地評估或鑒定，其責任限額不超過[金額，如：500萬元]；若第三方提供擔?；虮ｋU服務，其責任限額按照擔保合同或保險合同的約定執(zhí)行；若第三方協助解決爭議，其責任限額不超過[金額，如：200萬元]。18.第三方與其他各方的權利義務18.1第三方與甲方的權利義務：第三方應按照甲方的要求和合同約定提供服務，甲方應支付第三方相應的服務費用，并保證第三方在提供服務的期間享有必要的便利。18.2第三方與乙方的權利義務：第三方應按照乙方的要求和合同約定提供服務，乙方應支付第三方相應的服務費用，并保證第三方在提供服務的期間享有必要的便利。18.3第三方與甲乙雙方的權利義務：第三方應公平、公正地履行其職責，不得損害甲乙雙方的合法權益。19.第三方介入的合同履行19.1合同履行過程中，若第三方介入，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。19.2第三方介入不影響甲乙雙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。20.第三方變更和解除20.1第三方變更：若第三方需要變更，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方。20.2第三方解除：若第三方需要解除介入，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方，同時確保合同的履行不受影響。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入產生的爭議，甲乙雙方應通過協商解決。21.2協商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構或法院解決。22.第三方介入的合同終止22.1第三方介入結束后，甲乙雙方應根據合同約定或實際情況終止與第三方的合作。22.2合同終止后，第三方應按照約定或法律規(guī)定處理其介入期間產生的相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃清單詳細要求：包括場地名稱、位置、面積、用途、租賃期限、租金等信息。說明：租賃清單是合同附件，用于明確租賃場地的詳細信息。2.租金支付計劃詳細要求：列出每月租金金額、支付時間、支付方式等信息。說明：支付計劃是合同附件，用于明確租金的支付方式和時間安排。3.押金收據詳細要求：包括押金金額、交付時間、交付方式等信息。說明：押金收據是合同附件，用于證明押金已交付，并在租賃期滿后作為退還押金的依據。4.保險合同詳細要求：包括保險類型、保險金額、保險責任范圍、保險費用等信息。說明：保險合同是合同附件，用于明確租賃期間的風險保障措施。5.第三方合作協議或服務合同詳細要求：包括第三方名稱、服務內容、服務期限、費用、責任限額等信息。說明：第三方合作協議或服務合同是合同附件，用于明確第三方介入的具體內容和責任。6.爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等信息。說明：爭議解決協議是合同附件，用于明確爭議解決的具體流程和費用承擔。7.合同變更協議詳細要求：包括變更內容、變更日期、變更原因等信息。說明：合同變更協議是合同附件，用于記錄合同變更的具體內容。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：租賃方應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的[百分比，如：1%]計算。示例：若每月租金為10000元，租賃方逾期10天支付，則應支付滯納金1000元。2.使用場地超出約定用途責任認定：租賃方應停止違約行為，并賠償由此造成的損失。示例：若租賃方將場地用于非法活動，出租方有權解除合同，并要求租賃方賠償損失。3.故意損壞場地設施或設備責任認定：租賃方應承擔修復費用或賠償損失。示例：若租賃方損壞場地空調，應承擔維修費用或按設備價值賠償。4.違反國家法律法規(guī)和社會公德責任認定：租賃方應承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的損失。示例：若租賃方在場地內進行賭博活動，應承擔法律責任，并賠償損失。5.其他違反合同約定的行為責任認定：根據違約行為的嚴重程度和實際損失，租賃方應承擔相應的違約責任。示例：若租賃方未按約定進行場地維護，導致場地設施損壞，應承擔維修費用或賠償損失。全文完。2024年度彭園一處場地招租合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租金調整5.1調整條件5.2調整頻率5.3調整方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.場地使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護責任8.修繕責任及費用8.1修繕范圍8.2修繕責任8.3費用承擔9.保險責任9.1保險種類9.2保險金額9.3保險期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數14.4合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息（1）名稱：________________________（2）法定代表人或負責人：________________________（3）住所地：________________________（4）聯系電話：________________________（5）電子郵箱：________________________1.2出租方基本信息（1）名稱：________________________（2）法定代表人或負責人：________________________（3）住所地：________________________（4）聯系電話：________________________（5）電子郵箱：________________________2.租賃場地基本情況2.1場地位置：________________________2.2場地面積：________________________（平方米）2.3場地用途：________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________________________3.2租賃終止日期：________________________3.3租賃續(xù)約條款：________________________4.租金及支付方式4.1租金金額：________________________（人民幣）4.2支付方式：________________________4.3支付時間：________________________5.租金調整5.1調整條件：________________________5.2調整頻率：________________________5.3調整方式：________________________6.押金及退還6.1押金金額：________________________（人民幣）6.2押金退還條件：________________________6.3押金退還流程：________________________7.場地使用規(guī)范7.1使用范圍：________________________7.2使用限制：________________________7.3維護責任：________________________8.修繕責任及費用8.1修繕范圍（1）租賃期間，租賃場地內的設施設備損壞或老化，需進行維修或更換的，租賃方應負責修復或更換。（2）租賃場地內公共設施的維護，如照明、消防、衛(wèi)生等，由出租方負責。8.2修繕責任（1）租賃方在使用過程中造成的場地損壞，應負責修復或賠償。（2）出租方對租賃場地進行必要的修繕，不影響租賃方正常使用的前提下，無需提前通知租賃方。8.3費用承擔（1）租賃方負責修復或更換損壞的設施設備所發(fā)生的費用。（2）出租方負責公共設施的維護費用，但租賃方在使用過程中造成的損壞除外。9.保險責任9.1保險種類（1）租賃場地內設施設備的財產保險。（2）租賃場地內人員的意外傷害保險。9.2保險金額（1）財產保險金額：________________________（人民幣）（2）意外傷害保險金額：________________________（人民幣）9.3保險期限（1）財產保險期限：自租賃起始日期起至租賃終止日期止。（2）意外傷害保險期限：自租賃起始日期起至租賃終止日期止。10.違約責任10.1違約情形（1）租賃方未按時支付租金。（2）出租方未按時提供租賃場地。（3）任何一方違反合同約定的其他義務。10.2違約責任承擔（1）未按時支付租金的，租賃方應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的萬分之五計算。（2）未按時提供租賃場地的，出租方應向租賃方支付違約金，違約金為一個月租金的百分之五十。（3）違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。10.3違約賠償（1）因違約給對方造成損失的，違約方應賠償對方的實際損失。（2）違約方未履行賠償義務的，對方有權要求違約方承擔違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）協商解決。（2）調解解決。（3）仲裁解決。11.2爭議解決機構（1）協商解決：雙方協商解決。（2）調解解決：由雙方共同指定的調