20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度企業(yè)間知識產(chǎn)權(quán)與不動產(chǎn)抵押借款合同示范本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2抵押物定義1.3借款人定義1.4借款定義1.5利息定義1.6償還定義1.7違約定義1.8通知定義2.合同雙方2.1借款人信息2.2借款人代表2.3借款人法定代表人2.4借款人住所地2.5借款人聯(lián)系方式2.6抵押權(quán)人信息2.7抵押權(quán)人代表2.8抵押權(quán)人法定代表人2.9抵押權(quán)人住所地2.10抵押權(quán)人聯(lián)系方式3.抵押物描述3.1抵押物類型3.2抵押物位置3.3抵押物面積3.4抵押物權(quán)屬情況3.5抵押物使用情況3.6抵押物評估價值3.7抵押物評估時間4.借款金額4.1借款本金金額4.2借款利息計算方式4.3借款期限4.4借款用途5.利息支付5.1利息計算方式5.2利息支付頻率5.3利息支付時間5.4利息支付方式6.借款償還6.1償還方式6.2償還時間6.3償還金額6.4償還程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約解除合同8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.通知與送達9.1通知方式9.2送達地址9.3送達時間10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：評估報告11.3附件三：借款憑證11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同變更與解除13.1變更程序13.2解除程序14.其他約定事項14.1合同履行中的保密義務(wù)14.2合同履行中的保密期限14.3合同履行中的保密責(zé)任14.4合同履行中的保密措施第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語（1）"知識產(chǎn)權(quán)"指合同雙方在合同有效期內(nèi)，就知識產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生的權(quán)利、利益以及相應(yīng)的法律地位。（2）"不動產(chǎn)"指合同雙方在合同有效期內(nèi)，就不動產(chǎn)產(chǎn)生的權(quán)利、利益以及相應(yīng)的法律地位。（3）"借款人"指本合同約定的借款人，即需要向抵押權(quán)人借款的一方。（4）"借款"指本合同約定的借款金額，包括本金和利息。（5）"利息"指借款人按照約定的利率向抵押權(quán)人支付的報酬。（6）"償還"指借款人按照約定的方式和時間向抵押權(quán)人歸還借款本金和利息的行為。（7）"違約"指借款人未按照合同約定履行義務(wù)的行為。1.2抵押物定義（1）"抵押物"指借款人為擔(dān)保借款而提供給抵押權(quán)人的不動產(chǎn)。（2）"抵押權(quán)人"指本合同約定的抵押權(quán)人，即接受抵押物作為借款擔(dān)保的一方。1.3借款人定義（1）"借款人"指在本合同中承擔(dān)借款義務(wù)的自然人或法人。1.4借款定義（1）"借款"指借款人因經(jīng)營、投資或其他合法需要，向抵押權(quán)人借款的金額。1.5利息定義（1）"利息"指借款人按照約定的利率支付給抵押權(quán)人的報酬。1.6償還定義（1）"償還"指借款人按照約定的還款計劃，在約定的期限內(nèi)向抵押權(quán)人歸還借款本金和利息的行為。1.7違約定義（1）"違約"指借款人未按照本合同約定的條款履行其義務(wù)的行為。第二部分：合同如下：2.合同雙方2.1借款人信息（1）借款人名稱：（2）借款人住所地：（3）借款人法定代表人：2.2借款人代表（1）代表姓名：（2）代表職務(wù)：2.3借款人法定代表人（1）姓名：（2）職務(wù)：2.4借款人住所地（1）詳細地址：（2）聯(lián)系電話：2.5借款人聯(lián)系方式（1）聯(lián)系電話：（2）電子郵箱：2.6抵押權(quán)人信息（1）抵押權(quán)人名稱：（2）抵押權(quán)人住所地：（3）抵押權(quán)人法定代表人：2.7抵押權(quán)人代表（1）代表姓名：（2）代表職務(wù)：2.8抵押權(quán)人法定代表人（1）姓名：（2）職務(wù)：2.9抵押權(quán)人住所地（1）詳細地址：（2）聯(lián)系電話：2.10抵押權(quán)人聯(lián)系方式（1）聯(lián)系電話：（2）電子郵箱：第三部分：合同如下：3.抵押物描述3.1抵押物類型3.2抵押物位置（1）抵押物位于：3.3抵押物面積（1）抵押物面積：平方米。3.4抵押物權(quán)屬情況（1）抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.5抵押物使用情況（1）抵押物目前使用情況如下：3.6抵押物評估價值（1）抵押物評估價值為人民幣：（2）評估時間：3.7抵押物評估機構(gòu)（1）評估機構(gòu)名稱：（2）評估機構(gòu)資質(zhì)：第四部分：合同如下：4.借款金額4.1借款本金金額（1）借款本金金額為人民幣：4.2借款利息計算方式4.3借款期限（1）借款期限為：年。4.4借款用途（1）借款用途為：。第五部分：合同如下：5.利息支付5.1利息計算方式（1）利息計算方式如下：5.2利息支付頻率（1）利息支付頻率為：5.3利息支付時間（1）利息支付時間為：5.4利息支付方式（1）利息支付方式為：第六部分：合同如下：6.借款償還6.1償還方式（1）借款償還方式為：6.2償還時間（1）借款償還時間為：6.3償還金額（1）借款償還金額為：6.4償還程序（1）借款償還程序如下：8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）本合同項下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)（1）若雙方協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為：8.3爭議解決程序（1）爭議解決程序如下：（2）爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，共同努力尋求解決方案。9.通知與送達9.1通知方式9.2送達地址（1）借款人送達地址：（2）抵押權(quán)人送達地址：9.3送達時間（1）通知自發(fā)出之日起生效，除非法律另有規(guī)定。10.合同生效與終止10.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.3合同解除條件（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1附件一：抵押物清單（1）抵押物清單應(yīng)詳細列明抵押物的名稱、類型、數(shù)量、價值等信息。11.2附件二：評估報告（1）評估報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，并附有評估師簽字。11.3附件三：借款憑證（1）借款憑證應(yīng)包括借款金額、利率、期限、還款方式等信息。11.4附件四：其他相關(guān)文件（1）其他相關(guān)文件包括但不限于合同簽訂證明、身份證明等。12.合同簽署12.1簽署日期（1）本合同簽署日期為：12.2簽署地點（1）本合同簽署地點為：12.3簽署人（1）借款人代表（或法定代表人）簽字或蓋章：（2）抵押權(quán)人代表（或法定代表人）簽字或蓋章：13.合同變更與解除13.1變更程序（1）任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2解除程序（1）任何一方要求解除本合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。14.其他約定事項14.1合同履行中的保密義務(wù)（1）雙方對本合同內(nèi)容及履行的相關(guān)事項負有保密義務(wù)。14.2合同履行中的保密期限（1）保密期限自本合同生效之日起至合同終止后：14.3合同履行中的保密責(zé)任（1）違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.4合同履行中的保密措施（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方達成協(xié)議或完成合同履行而介入的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。（2）第三方介入必須得到甲乙雙方的書面同意。15.2第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、協(xié)調(diào)、見證等。（2）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和職業(yè)道德，確保其服務(wù)不違反本合同條款。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和文件，以完成其職責(zé)。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供文件、資料和簽署文件等。15.4第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容，不得泄露給任何第三方。（2）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，按時完成其職責(zé)，并對服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方行事，不承擔(dān)甲乙雙方的法律責(zé)任。16.2第三方不得將甲乙雙方委托的事項轉(zhuǎn)委托給其他第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣：17.2第三方在履行職責(zé)過程中因非故意或輕微過失造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣：17.3第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入前書面通知第三方。18.第三方介入的程序18.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的原因和職責(zé)。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行的順利進行。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件如下：19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)立即通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方介入的補充條款20.1第三方介入的補充條款如下：20.2甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對第三方介入的補充條款進行協(xié)商和修改。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。22.第三方介入的其他事項22.1第三方介入的其他事項如下：22.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的其他事項進行充分溝通和協(xié)商。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單要求：詳細列明抵押物的名稱、類型、數(shù)量、位置、權(quán)屬情況、評估價值等信息。說明：抵押物清單是合同中抵押物的基本描述，用于明確雙方對抵押物的認知和權(quán)利義務(wù)。2.附件二：評估報告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包括評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。說明：評估報告是抵押物價值的權(quán)威證明，用于確定借款金額和抵押物的實際價值。3.附件三：借款憑證要求：包括借款金額、利率、期限、還款方式、支付時間等信息。說明：借款憑證是借款事實的書面證明，用于記錄借款的詳細情況。4.附件四：合同簽署證明要求：證明合同簽署的真實性和合法性，包括簽署日期、地點、簽署人等信息。說明：合同簽署證明是合同有效性的重要文件，用于證明合同已經(jīng)正式簽署。5.附件五：身份證明要求：借款人和抵押權(quán)人的有效身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：身份證明用于確認合同雙方的身份，確保合同的有效性。6.附件六：授權(quán)委托書要求：授權(quán)代表簽署合同和執(zhí)行合同條款的書面文件。說明：授權(quán)委托書用于授權(quán)代表在特定情況下代表一方簽署和執(zhí)行合同。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決方式、機構(gòu)、程序等的書面文件。說明：爭議解決協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。8.附件八：保密協(xié)議要求：約定保密內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任等的書面文件。說明：保密協(xié)議用于保護合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為借款人未按時支付利息或本金。抵押權(quán)人未按時解除抵押權(quán)。雙方未按照約定履行合同義務(wù)。第三方未按照約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認定標準違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責(zé)任示例借款人未按時支付利息，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息和違約金。抵押權(quán)人未按時解除抵押權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方未按照約定履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度企業(yè)間知識產(chǎn)權(quán)與不動產(chǎn)抵押借款合同示范1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2文檔解釋3.合同雙方基本信息3.1出借方基本信息3.2借入方基本信息4.借款事項4.1借款金額4.2借款期限4.3借款利率4.4借款用途5.抵押物信息5.1抵押物基本情況5.2抵押物評估價值5.3抵押物權(quán)屬證明6.抵押物處置方式6.1抵押物處置條件6.2抵押物處置程序6.3抵押物處置收益分配7.還款事項7.1還款方式7.2還款期限7.3違約責(zé)任8.知識產(chǎn)權(quán)信息8.1知識產(chǎn)權(quán)基本情況8.2知識產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明9.知識產(chǎn)權(quán)處置方式9.1知識產(chǎn)權(quán)處置條件9.2知識產(chǎn)權(quán)處置程序9.3知識產(chǎn)權(quán)處置收益分配10.保密條款10.1保密范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：知識產(chǎn)權(quán)清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同生效日期14.2合同修訂與補充14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國知識產(chǎn)權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)以及雙方協(xié)商一致的原則訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，如涉及國際爭議，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機構(gòu)解決。2.定義與解釋2.1術(shù)語定義（1）“出借方”指提供借款的一方；（2）“借入方”指接受借款的一方；（3）“借款”指出借方根據(jù)本合同向借入方提供的資金；（4）“抵押物”指借入方為擔(dān)保債務(wù)履行而提供給出借方的財產(chǎn)；（5）“知識產(chǎn)權(quán)”指借入方擁有的或有權(quán)使用的專利、商標、著作權(quán)等智力成果；2.2文檔解釋本合同及相關(guān)附件構(gòu)成完整的合同文件，如存在不一致之處，以本合同為準。3.合同雙方基本信息3.1出借方基本信息出借方名稱：（出借方全稱）出借方地址：（出借方地址）出借方法定代表人：（出借方法定代表人姓名）3.2借入方基本信息借入方名稱：（借入方全稱）借入方地址：（借入方地址）借入方法定代表人：（借入方法定代表人姓名）4.借款事項4.1借款金額借款本金總額為人民幣（大寫）：（借款金額大寫）4.2借款期限借款期限自本合同生效之日起至（還款期限到期日）止。4.3借款利率借款利率為（年利率）%，按中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。4.4借款用途借入方將借款用于（借款用途）。5.抵押物信息5.1抵押物基本情況抵押物名稱：（抵押物名稱）抵押物所在地：（抵押物所在地）抵押物所有權(quán)：（抵押物所有權(quán)）5.2抵押物評估價值抵押物評估價值為人民幣（大寫）：（抵押物評估價值大寫）5.3抵押物權(quán)屬證明借入方應(yīng)向出借方提供抵押物的權(quán)屬證明文件。6.抵押物處置方式6.1抵押物處置條件借入方未按時償還借款本息的，出借方有權(quán)依法處置抵押物。6.2抵押物處置程序抵押物處置應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，按照法定程序進行。6.3抵押物處置收益分配抵押物處置所得收益，在扣除相關(guān)費用后，按照借款合同約定進行分配。8.知識產(chǎn)權(quán)信息8.1知識產(chǎn)權(quán)基本情況（1）專利權(quán)：專利名稱為（專利名稱），專利號為（專利號），專利有效期限自（專利授權(quán)公告日）至（專利到期日）；（2）商標權(quán)：商標名稱為（商標名稱），注冊號為（注冊號），注冊有效期限自（商標注冊公告日）至（商標到期日）；（3）著作權(quán)：著作權(quán)作品名稱為（作品名稱），著作權(quán)人為（著作權(quán)人姓名），著作權(quán)期限自（創(chuàng)作完成日）起至（著作權(quán)保護期限屆滿日）。8.2知識產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明借入方應(yīng)向出借方提供上述知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于專利證書、商標注冊證、著作權(quán)登記證書等。9.知識產(chǎn)權(quán)處置方式9.1知識產(chǎn)權(quán)處置條件如借入方未按時償還借款本息，出借方有權(quán)根據(jù)本合同約定處置借入方提供的知識產(chǎn)權(quán)。9.2知識產(chǎn)權(quán)處置程序知識產(chǎn)權(quán)處置應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，通過協(xié)商、拍賣、轉(zhuǎn)讓等方式進行。9.3知識產(chǎn)權(quán)處置收益分配知識產(chǎn)權(quán)處置所得收益，在扣除相關(guān)費用后，按照借款合同約定進行分配。10.保密條款10.1保密范圍本合同雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負有保密義務(wù)。10.2保密義務(wù)雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議提交（仲裁機構(gòu)名稱）仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.合同生效與解除12.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）當事人一方違約，另一方根據(jù)法律規(guī)定或本合同約定解除合同；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：抵押物清單（詳細列出抵押物的名稱、數(shù)量、價值等信息）13.2附件二：知識產(chǎn)權(quán)清單（詳細列出知識產(chǎn)權(quán)的名稱、類型、權(quán)屬、期限等信息）13.3附件三：其他相關(guān)文件（包括但不限于抵押物權(quán)屬證明文件、知識產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明文件等）14.其他約定事項14.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修訂與補充本合同如有修訂或補充，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，妥善處理合同解除后的善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔(dān)保方、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行本合同的條款，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、評估抵押物價值、擔(dān)保債務(wù)履行、法律咨詢等。15.3第三方介入的形式（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同訂立、履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)；（2）評估機構(gòu)：對抵押物進行價值評估，提供評估報告；（3）擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保債務(wù)的履行；（4）律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行中的法律問題；（5）會計師事務(wù)所：提供財務(wù)審計，確保財務(wù)數(shù)據(jù)的真實性和準確性。15.4第三方責(zé)任的界定15.4.1責(zé)任限額（1）中介方：中介方對其提供的專業(yè)服務(wù)所引起的損失，承擔(dān)有限責(zé)任，不超過中介服務(wù)費用的百分之五十；（2）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)對其評估報告的準確性承擔(dān)有限責(zé)任，不超過評估價值的百分之十；（3）擔(dān)保方：擔(dān)保方對其擔(dān)保債務(wù)的履行承擔(dān)有限責(zé)任，不超過擔(dān)保金額；（4）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所對其法律咨詢的準確性承擔(dān)有限責(zé)任，不超過咨詢費用的百分之三十；（5）會計師事務(wù)所：會計師事務(wù)所對其審計報告的準確性承擔(dān)有限責(zé)任，不超過審計費用的百分之二十。15.4.2責(zé)任免除（1）如第三方因不可抗力原因?qū)е聼o法履行或延遲履行義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）第三方在履行本合同時，如因甲乙雙方的過錯或違反本合同約定而造成的損失，不承擔(dān)責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1與甲方的劃分第三方應(yīng)與甲方明確劃分責(zé)任，甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但甲方有權(quán)向第三方追償。15.5.2與乙方的劃分第三方應(yīng)與乙方明確劃分責(zé)任，乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但乙方有權(quán)向第三方追償。15.5.3與甲乙雙方的劃分第三方應(yīng)與甲乙雙方明確劃分責(zé)任，甲乙雙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但甲乙雙方有權(quán)根據(jù)各自的過錯程度向第三方追償。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入的程序第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入形式、責(zé)任范圍、費用承擔(dān)等事項達成一致，并以書面形式明確約定。16.2第三方介入的變更如甲乙雙方認為有必要變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)提前通知第三方，并經(jīng)第三方同意后，方可進行變更。16.3第三方介入的終止如第三方因故無法繼續(xù)履行義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可終止第三方介入。16.4第三方介入的費用第三方介入的費用應(yīng)由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)，具體費用標準應(yīng)在合同中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細要求：列出抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、價值、權(quán)屬證明文件等詳細信息。說明：抵押物清單是抵押物評估和價值確認的重要依據(jù)，應(yīng)確保信息的真實性和完整性。2.附件二：知識產(chǎn)權(quán)清單詳細要求：列出知識產(chǎn)權(quán)的名稱、類型、權(quán)屬證明文件、有效期限、使用范圍等詳細信息。說明：知識產(chǎn)權(quán)清單是知識產(chǎn)權(quán)價值和處置的重要依據(jù)，應(yīng)確保信息的準確性和完整性。3.附件三：抵押物權(quán)屬證明文件詳細要求：提供抵押物的所有權(quán)證書、使用權(quán)證書等權(quán)屬證明文件。說明：權(quán)屬證明文件是抵押物合法性的重要證明，應(yīng)確保文件的真實性和有效性。4.附件四：知識產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明文件詳細要求：提供專利證書、商標注冊證、著作權(quán)登記證書等權(quán)屬證明文件。說明：權(quán)屬證明文件是知識產(chǎn)權(quán)合法性的重要證明，應(yīng)確保文件的真實性和有效性。5.附件五：借款合同詳細要求：包括借款金額、期限、利率、用途、還款方式、違約責(zé)任等條款。說明：借款合同是本合同的核心內(nèi)容，應(yīng)確保條款的完整性和準確性。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的目的、形式、責(zé)任范圍、費用承擔(dān)等條款。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方責(zé)任和權(quán)利的重要文件，應(yīng)確保條款的明確性和可操作性。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等條款。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行中爭議的重要依據(jù)，應(yīng)確保條款的明確性和可操作性。8.附件八：保密協(xié)議詳細要求：包括保密范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等條款。說明：保密協(xié)議是保護商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的重要文件，應(yīng)確保條款的嚴格性和執(zhí)行力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：借入方未按時償還借款本息。責(zé)任認定標準：借入方應(yīng)按照合同約定的還款期限償還借款，如未按時償還，構(gòu)成違約。示例：借入方未在借款到期日償還借款本金及利息，構(gòu)成違約。2.違約行為：借入方未按照合同約定使用借款。責(zé)任認定標準：借入方應(yīng)按照合同約定的用途使用借款，如未按照約定使用，構(gòu)成違約。示例：借入方將借款用于與合同約定用途不符的項目，構(gòu)成違約。3.違約行為：出借方未按照合同約定提供借款。責(zé)任認定標準：出借方應(yīng)按照合同約定的金額和期限提供借款，如未按時提供，構(gòu)成違約。示例：出借方未在借款到期日提供約定金額的借款，構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，如未履行或履行不符合約定，構(gòu)成違約。示例：評估機構(gòu)未在約定時間內(nèi)提供準確的評估報告，構(gòu)成違約。5.違約行為：任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。責(zé)任認定標準：任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。示例：乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。全文完。2024年度企業(yè)間知識產(chǎn)權(quán)與不動產(chǎn)抵押借款合同示范2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.2抵押物定義1.3借款人定義1.4借款用途定義1.5保密條款定義1.6其他定義2.合同主體2.1借款人信息2.2借款人代表2.3借款人授權(quán)2.4抵押權(quán)人信息2.5抵押權(quán)人代表2.6抵押權(quán)人授權(quán)3.借款金額和期限3.1借款金額3.2借款期限3.3還款計劃3.4利息計算3.5費用和支出4.抵押物的設(shè)定4.1抵押物描述4.2抵押物所有權(quán)4.3抵押物價值4.4抵押物評估4.5抵押物登記4.6抵押物轉(zhuǎn)讓4.7抵押物保險5.抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)5.1抵押權(quán)人權(quán)利5.2抵押權(quán)人義務(wù)5.3抵押權(quán)人行使權(quán)利5.4抵押權(quán)人違約6.借款人的權(quán)利和義務(wù)6.1借款人權(quán)利6.2借款人義務(wù)6.3借款人違約6.4借款人保證7.知識產(chǎn)權(quán)的設(shè)定7.1知識產(chǎn)權(quán)描述7.2知識產(chǎn)權(quán)價值7.3知識產(chǎn)權(quán)評估7.4知識產(chǎn)權(quán)登記7.5知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓7.6知識產(chǎn)權(quán)保險8.知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利和義務(wù)8.1知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利8.2知識產(chǎn)權(quán)義務(wù)8.3知識產(chǎn)權(quán)違約8.4知識產(chǎn)權(quán)保證9.合同的生效和終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除9.4合同續(xù)簽10.違約責(zé)任10.1違約定義10.2違約責(zé)任10.3違約賠償10.4違約通知11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同的修改和補充12.1合同修改12.2合同補充12.3合同生效13.合同的轉(zhuǎn)讓和繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓13.2合同繼承13.3轉(zhuǎn)讓和繼承通知14.其他條款14.1通知14.2不可抗力14.3合同的適用法律14.4合同的完整性14.5合同的解釋第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語（1）本合同中，“知識產(chǎn)權(quán)”指借款人擁有的或授權(quán)使用的專利、商標、著作權(quán)、商業(yè)秘密等無形資產(chǎn)。（2）本合同中，“不動產(chǎn)抵押”指借款人以自有或有權(quán)處分的不動產(chǎn)為抵押物，向抵押權(quán)人提供擔(dān)保。1.2抵押物定義（1）抵押物為借款人名下的位于省市區(qū)街道號的房產(chǎn)，建筑面積為平方米，土地面積為平方米。（2）抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。1.3借款人定義借款人為有限公司，注冊地為省市區(qū)街道號，法定代表人為。1.4借款用途定義借款用途為有限公司日常運營資金周轉(zhuǎn)，具體用于項目。1.5保密條款定義（1）借款人和抵押權(quán)人應(yīng)對本合同內(nèi)容及相關(guān)信息保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。（2）保密期限為合同簽訂之日起至合同終止后年。1.6其他定義（1）本合同中，“本合同”指本合同及所有附件。（2）本合同中，“雙方”指借款人和抵押權(quán)人。2.合同主體2.1借款人信息借款人全稱：有限公司法定代表人：地址：省市區(qū)街道號2.2借款人代表借款人代表：（職務(wù)：）聯(lián)系電話：2.3借款人授權(quán)借款人授權(quán)其代表簽訂本合同，并承擔(dān)合同約定的全部責(zé)任。2.4抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人全稱：銀行股份有限公司法定代表人：地址：省市區(qū)街道號2.5抵押權(quán)人代表抵押權(quán)人代表：（職務(wù)：）聯(lián)系電話：2.6抵押權(quán)人授權(quán)抵押權(quán)人授權(quán)其代表簽訂本合同，并承擔(dān)合同約定的全部責(zé)任。3.借款金額和期限3.1借款金額借款金額為人民幣萬元整。3.2借款期限借款期限為自合同簽訂之日起個月。3.3還款計劃（1）年月日償還借款本金人民幣萬元；（2）年月日償還借款本金人民幣萬元；（3）年月日償還借款本金人民幣萬元；（4）年月日償還借款本金人民幣萬元；（5）年月日償還借款本金人民幣萬元。3.4利息計算借款利息按月利率%計算，利息計算公式為：利息=借款本金×月利率×借款期限。3.5費用和支出借款人應(yīng)承擔(dān)本合同約定的全部費用和支出，包括但不限于擔(dān)保費、評估費、登記費等。4.抵押物的設(shè)定4.1抵押物描述抵押物為借款人名下的位于省市區(qū)街道號的房產(chǎn)，建筑面積為平方米，土地面積為平方米。4.2抵押物所有權(quán)抵押物所有權(quán)歸借款人所有，借款人保證抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。4.3抵押物價值抵押物價值為萬元，經(jīng)雙方認可。4.4抵押物評估抵押物評估由雙方共同認可的評估機構(gòu)進行，評估費用由借款人承擔(dān)。4.5抵押物登記借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將抵押物登記手續(xù)辦理完畢。4.6抵押物轉(zhuǎn)讓未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，借款人不得轉(zhuǎn)讓抵押物。4.7抵押物保險借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，為抵押物投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于抵押物價值。5.抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)5.1抵押權(quán)人權(quán)利（1）抵押權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅何?，以清償借款本金及利息。?）抵押權(quán)人有權(quán)在借款人違約時，采取必要措施保全抵押物。5.2抵押權(quán)人義務(wù)（1）抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全。（2）抵押權(quán)人不得擅自使用、處分抵押物。6.借款人的權(quán)利和義務(wù)6.1借款人權(quán)利（1）借款人有權(quán)按照合同約定使用借款。（2）借款人有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，處分抵押物。6.2借款人義務(wù)（1）借款人應(yīng)按照合同約定，按時償還借款本金及利息。（2）借款人應(yīng)保證抵押物安全，不得擅自使用、處分抵押物。8.知識產(chǎn)權(quán)的設(shè)定8.1知識產(chǎn)權(quán)描述（1）知識產(chǎn)權(quán)包括借款人擁有的某項發(fā)明專利，專利號為CNX，專利名稱為“新型設(shè)備”。（2）知識產(chǎn)權(quán)還包括借款人擁有的某項商標，商標注冊號為X，商標名稱為“品牌”。8.2知識產(chǎn)權(quán)價值（1）發(fā)明專利價值評估為人民幣萬元。（2）商標價值評估為人民幣萬元。8.3知識產(chǎn)權(quán)評估（1）發(fā)明專利和商標的價值評估由雙方認可的評估機構(gòu)進行。（2）評估費用由借款人承擔(dān)。8.4知識產(chǎn)權(quán)登記（1）發(fā)明專利和商標的登記手續(xù)由借款人負責(zé)辦理。（2）登記費用由借款人承擔(dān)。8.5知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓（1）借款人同意在需要時，將知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給抵押權(quán)人。（2）轉(zhuǎn)讓事宜需雙方另行協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。9.知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利和義務(wù)9.1知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利（1）抵押權(quán)人在知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，享有知識產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)利。（2）抵押權(quán)人有權(quán)在借款人違約時，要求轉(zhuǎn)讓知識產(chǎn)權(quán)以實現(xiàn)債權(quán)。9.2知識產(chǎn)權(quán)義務(wù)（1）借款人應(yīng)保證知識產(chǎn)權(quán)的真實性、有效性，并承擔(dān)知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)的法律責(zé)任。（2）借款人應(yīng)協(xié)助抵押權(quán)人辦理知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。10.合同的生效和終止10.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）借款人應(yīng)按約定將抵押物和知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)手續(xù)辦理完畢。10.2合同終止條件（1）借款人按約定償還全部借款本金及利息后，合同終止。（2）借款人違約，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同。10.3合同解除（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.4合同續(xù)簽（1）本合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。（2）續(xù)簽合同應(yīng)參照本合同條款，并明確續(xù)簽期限。11.違約責(zé)任11.1違約定義（1）借款人未按約定償還借款本金及利息的，視為違約。（2）抵押權(quán)人未按約定妥善保管抵押物的，視為違約。11.2違約責(zé)任（1）借款人違約，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金為借款本金及利息的%。（2）抵押權(quán)人違約，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為抵押物價值的%。11.3違約賠償（1）借款人違約，應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。（2）抵押權(quán)人違約，應(yīng)賠償借款人因此遭受的損失。11.4違約通知（1）違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后個工作日內(nèi)，書面通知對方。（2）對方應(yīng)在收到通知后個工作日內(nèi)，采取必要措施。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在個工作日內(nèi)進行協(xié)商。（2）協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地，即省市區(qū)街道號。13.合同的修改和補充13.1合同修改（1）對本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進行。（2）修改內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同補充（1）對本合同的任何補充，均應(yīng)以書面形式進行。（2）補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同生效（1）修改和補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充內(nèi)容自簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他條款14.1通知（1）雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行。（2）通知送達地址為合同中約定的地址。14.2不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。14.3合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同的完整性本合同為雙方簽訂的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。14.5合同的解釋對本合同的解釋，以雙方共同理解為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）“第三方”指本合同簽訂及履行過程中，除甲乙雙方外的任何自然人和法人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。（2）第三方介入指甲乙雙方同意，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，以促進合同的履行。15.2第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨立的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。15.4第三方與其他各方的劃分（1）第三方與甲乙雙方之間，基于合同約定形成服務(wù)合同關(guān)系。（2）第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方違約責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)資質(zhì)和條件。（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（3）甲方應(yīng)在合同履行過程中，及時向第三方提供必要的資料和信息。16.2乙方的額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。（2）乙方