加拿大期房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方位于加拿大某地的期房一套，建筑面積為____平方米，房屋總價為____元。

2.雙方經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：加拿大某地____街道____號____單元____室。

2.房屋結構：____結構，____層。

3.房屋用途：住宅。

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價為____元，買方需在簽訂本合同之日起____日內支付定金____元。

2.剩余房款分____期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）第一筆款項：____元，支付時間為____年____月____日。

（2）第二筆款項：____元，支付時間為____年____月____日。

（3）以此類推，直至全部房款支付完畢。

三、交房時間

1.乙方應在____年____月____日前將房屋交付給買方。

2.交房時，房屋應具備以下條件：

（1）房屋主體結構工程已完成；

（2）房屋內外裝修工程已完成；

（3）房屋設施設備齊全，符合合同約定。

四、稅費及費用

1.雙方約定，房屋買賣過程中產生的稅費由買方承擔。

2.乙方應協(xié)助買方辦理房屋產權登記手續(xù)，相關費用由買方承擔。

五、違約責任

1.若買方未按約定支付房款，應向賣方支付____元違約金。

2.若賣方未按約定交房，應向買方支付____元違約金。

3.雙方如因不可抗力因素導致合同無法履行，經協(xié)商一致，可免除違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋預售許可證

2.房屋平面圖

3.房屋配套設施清單

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

6.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于加拿大某地的期房一套，建筑面積為____平方米，房屋總價為____元。

2.擔保方同意為買方提供擔保服務，以確保買方按時履行購房義務。

3.雙方經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：加拿大某地____街道____號____單元____室。

2.房屋結構：____結構，____層。

3.房屋用途：住宅。

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價為____元，買方需在簽訂本合同之日起____日內支付定金____元。

2.剩余房款分____期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）第一筆款項：____元，支付時間為____年____月____日。

（2）第二筆款項：____元，支付時間為____年____月____日。

（3）以此類推，直至全部房款支付完畢。

3.擔保方在本合同項下承擔擔保責任，保證買方按約定時間支付房款。

三、交房時間

1.乙方應在____年____月____日前將房屋交付給買方。

2.交房時，房屋應具備以下條件：

（1）房屋主體結構工程已完成；

（2）房屋內外裝修工程已完成；

（3）房屋設施設備齊全，符合合同約定。

四、稅費及費用

1.雙方約定，房屋買賣過程中產生的稅費由買方承擔。

2.乙方應協(xié)助買方辦理房屋產權登記手續(xù)，相關費用由買方承擔。

3.擔保方應協(xié)助買方辦理房屋產權登記手續(xù)，并承擔相應費用。

五、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方提供房屋相關證明文件，包括但不限于房屋預售許可證、房屋平面圖、房屋配套設施清單等。

2.甲方有權要求乙方在交房前對房屋進行驗收，并對房屋質量進行評估。

3.甲方有權要求乙方在合同約定的交房時間前提前通知甲方交房事宜。

六、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定交房，每逾期一日，應向甲方支付____元違約金。

2.若乙方提供的房屋存在質量問題，乙方應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方不得擅自改變房屋結構、用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、擔保方的責權利

1.擔保方應在本合同項下承擔連帶保證責任，保證買方按時支付房款。

2.擔保方有權要求乙方提供房屋相關證明文件，并對房屋質量進行驗收。

3.擔保方有權要求乙方履行合同約定的義務，包括但不限于按時交房、保證房屋質量等。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋預售許可證

2.房屋平面圖

3.房屋配套設施清單

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

6.擔保方身份證復印件

7.其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的在于，通過擔保方的擔保服務，保障買方按時履行購房義務，降低交易風險。同時，甲方為主導的目的和意義在于，通過增加甲方的權益保障條款，確保甲方在購房過程中享有更多的權利，維護甲方的合法權益。

甲方權益主導的目的和意義在于，確保甲方在購房過程中處于有利地位，降低交易風險，保障甲方的利益最大化。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在為甲方提供更為全面和可靠的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

第三方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于加拿大某地的期房一套，建筑面積為____平方米，房屋總價為____元。

2.監(jiān)理方同意為賣方提供監(jiān)理服務，以確保房屋建設符合合同約定。

3.雙方經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：加拿大某地____街道____號____單元____室。

2.房屋結構：____結構，____層。

3.房屋用途：住宅。

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價為____元，買方需在簽訂本合同之日起____日內支付定金____元。

2.剩余房款分____期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）第一筆款項：____元，支付時間為____年____月____日。

（2）第二筆款項：____元，支付時間為____年____月____日。

（3）以此類推，直至全部房款支付完畢。

三、交房時間

1.乙方應在____年____月____日前將房屋交付給買方。

2.交房時，房屋應具備以下條件：

（1）房屋主體結構工程已完成；

（2）房屋內外裝修工程已完成；

（3）房屋設施設備齊全，符合合同約定。

四、監(jiān)理方的責權利

1.監(jiān)理方有權對房屋建設過程中的工程質量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查。

2.監(jiān)理方有權要求乙方提供相關工程資料，并對乙方提供的資料進行審核。

3.監(jiān)理方有權要求乙方對房屋建設過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。

五、乙方的權益保障

1.乙方有權要求買方按約定時間支付房款，以保證工程建設順利進行。

2.乙方有權要求監(jiān)理方提供專業(yè)的監(jiān)理服務，確保房屋建設質量。

3.乙方有權在監(jiān)理方審核通過的情況下，對房屋建設方案進行調整。

六、甲方的違約及限制條款

1.若買方未按約定支付房款，每逾期一日，應向乙方支付____元違約金。

2.若買方提供的購房資金存在風險，導致工程建設無法繼續(xù)，乙方有權解除合同，并要求買方承擔違約責任。

3.買方不得要求乙方降低工程質量或進度，否則乙方有權解除合同，并要求買方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋預售許可證

2.房屋平面圖

3.房屋配套設施清單

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

6.監(jiān)理方身份證復印件

7.其他相關證明材料

乙方為主導的目的和意義在于，通過合同條款的