甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024專(zhuān)業(yè)監(jiān)理服務(wù)三方協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.協(xié)議主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及定義1.2乙方名稱(chēng)及定義1.3丙方名稱(chēng)及定義2.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.1監(jiān)理項(xiàng)目范圍2.2監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3監(jiān)理服務(wù)期限3.監(jiān)理團(tuán)隊(duì)及職責(zé)3.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)組成3.2監(jiān)理團(tuán)隊(duì)成員職責(zé)3.3監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的工作地點(diǎn)和時(shí)間4.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用計(jì)算方式4.2監(jiān)理費(fèi)用支付時(shí)間及方式4.3監(jiān)理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.保密條款5.1保密信息的定義5.2保密信息的保護(hù)期限5.3保密信息的例外情況6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3丙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律7.3爭(zhēng)議解決時(shí)效8.合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同終止條件及后續(xù)處理9.合同的附件9.1附件列表9.2附件的效力10.其他條款10.1不可抗力10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.3合同的份數(shù)和保存11.甲方聲明和保證11.1甲方聲明11.2甲方保證12.乙方聲明和保證12.1乙方聲明12.2乙方保證13.丙方聲明和保證13.1丙方聲明13.2丙方保證14.簽字蓋章頁(yè)14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及定義：甲方為（甲方全稱(chēng)），即項(xiàng)目的委托方或業(yè)主方，擁有項(xiàng)目的決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)。1.2乙方名稱(chēng)及定義：乙方為（乙方全稱(chēng)），即專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理。1.3丙方名稱(chēng)及定義：丙方為（丙方全稱(chēng)），即項(xiàng)目的施工方，負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目的施工。第二條監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.1監(jiān)理項(xiàng)目范圍：監(jiān)理范圍包括項(xiàng)目的施工質(zhì)量、施工安全、進(jìn)度、投資控制等方面。2.2監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方的監(jiān)理服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保證監(jiān)理的客觀性、公正性和有效性。2.3監(jiān)理服務(wù)期限：監(jiān)理服務(wù)期限自監(jiān)理合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格日止。第三條監(jiān)理團(tuán)隊(duì)及職責(zé)3.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)組成：乙方應(yīng)組建專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)資格和經(jīng)驗(yàn)。3.2監(jiān)理團(tuán)隊(duì)成員職責(zé)：監(jiān)理團(tuán)隊(duì)成員負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，包括但不限于施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、施工質(zhì)量的符合性及施工安全的規(guī)范性。3.3監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的工作地點(diǎn)和時(shí)間：監(jiān)理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)常駐施工現(xiàn)場(chǎng)，工作時(shí)間應(yīng)滿(mǎn)足項(xiàng)目施工需求。第四條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用計(jì)算方式：監(jiān)理費(fèi)用根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)模、復(fù)雜程度、監(jiān)理工作的難度等因素進(jìn)行計(jì)算。4.2監(jiān)理費(fèi)用支付時(shí)間及方式：監(jiān)理費(fèi)用按照監(jiān)理服務(wù)期限分階段支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3監(jiān)理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如因項(xiàng)目規(guī)模、復(fù)雜程度等不可預(yù)見(jiàn)因素導(dǎo)致監(jiān)理費(fèi)用發(fā)生較大變化，可由甲乙雙方協(xié)商調(diào)整。第五條保密條款5.1保密信息的定義：保密信息包括合同內(nèi)容及執(zhí)行過(guò)程中涉及的技術(shù)、商業(yè)、財(cái)務(wù)等所有未公開(kāi)的信息。5.2保密信息的保護(hù)期限：保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起計(jì)算，期限為五年。5.3保密信息的例外情況：法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方如未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。6.2乙方違約責(zé)任：乙方如未按約定提供監(jiān)理服務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的1%。6.3丙方違約責(zé)任：丙方如未按約定完成施工，應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的1%。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方同意通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。7.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，逾期未解決的，按違約處理。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。8.3合同終止條件及后續(xù)處理：合同終止條件如下：（1）合同到期，各方同意不再續(xù)約；（2）一方明確表示不再履行合同；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益，對(duì)方有權(quán)立即終止合同；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成交接工作，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同的附件9.1附件列表：附件包括監(jiān)理大綱、監(jiān)理計(jì)劃、監(jiān)理報(bào)告等。9.2附件的效力：附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十條其他條款10.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知其他方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。10.2合同的轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)各方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3合同的份數(shù)和保存：合同正本一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條甲方聲明和保證11.1甲方聲明：甲方保證提供的資料和信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。11.2甲方保證：甲方保證按照合同約定履行義務(wù)，并確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。第十二條乙方聲明和保證12.1乙方聲明：乙方保證具備提供監(jiān)理服務(wù)的資質(zhì)和能力。12.2乙方保證：乙方保證按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，并確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性、客觀性和公正性。第十三條丙方聲明和保證13.1丙方聲明：丙方保證按照合同約定完成施工任務(wù)。13.2丙方保證：丙方保證施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求。第十四條簽字蓋章頁(yè)14.1甲方簽字蓋章：（此處附上甲方簽字蓋章頁(yè)）14.2乙方簽字蓋章：（此處附上乙方簽字蓋章頁(yè)）14.3丙方簽字蓋章：（此處附上丙方簽字蓋章頁(yè)）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.監(jiān)理大綱：詳細(xì)描述監(jiān)理工作的目標(biāo)、范圍、內(nèi)容、方法、程序和要求等。2.監(jiān)理計(jì)劃：具體規(guī)定監(jiān)理工作的時(shí)間表、工作計(jì)劃、人員安排等。3.監(jiān)理報(bào)告：定期或不定期提交的監(jiān)理工作進(jìn)展報(bào)告，包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的實(shí)際情況和問(wèn)題。5.變更請(qǐng)求：如合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)變更，需提交變更請(qǐng)求，包括變更的內(nèi)容、理由、影響等。6.付款申請(qǐng)：乙方根據(jù)實(shí)際完成的監(jiān)理工作向甲方提交付款申請(qǐng)。7.違約聲明：當(dāng)一方發(fā)生違約行為時(shí)，另一方有權(quán)向其發(fā)出違約聲明。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)和適用法律等。附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.監(jiān)理大綱應(yīng)詳細(xì)闡述監(jiān)理工作的目標(biāo)和任務(wù)，以便各方清楚了解監(jiān)理工作的方向和重點(diǎn)。2.監(jiān)理計(jì)劃應(yīng)具體明確，包括監(jiān)理工作的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作計(jì)劃和人員安排，以便各方進(jìn)行有效的協(xié)調(diào)和執(zhí)行。3.監(jiān)理報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄監(jiān)理工作的進(jìn)展情況，包括項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的實(shí)際情況和問(wèn)題，以便各方及時(shí)了解項(xiàng)目實(shí)施情況并進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整和改進(jìn)。5.變更請(qǐng)求應(yīng)明確變更的內(nèi)容和理由，以及變更對(duì)項(xiàng)目的影響，以便各方評(píng)估變更的可行性和影響，并做出相應(yīng)的決策。6.付款申請(qǐng)應(yīng)根據(jù)實(shí)際完成的監(jiān)理工作向甲方提交，附上相關(guān)的工作量和費(fèi)用明細(xì)，以便甲方進(jìn)行審核和支付。7.違約聲明應(yīng)明確一方違約的行為和事實(shí)，以及違約的責(zé)任和后果，以便各方明確違約行為的認(rèn)定和處理。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)和適用法律等，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)各方有明確的依據(jù)和操作流程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)，丙方未按約定完成施工等。2.各方未履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于工作質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的不符合要求。3.各方提供的資料和信息不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，導(dǎo)致合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)誤導(dǎo)或錯(cuò)誤。4.各方違反合同規(guī)定的保密義務(wù)，泄露合同保密信息。5.各方違反合同約定的不可抗力條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行，違約方應(yīng)承擔(dān)實(shí)際損失的賠償責(zé)任。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失，包括但不限于利潤(rùn)損失、工期延誤等。4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用，包括但不限于補(bǔ)救措施費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。示例說(shuō)明：1.若甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)發(fā)出違約聲明，并要求甲方支付違約金和賠償因未及時(shí)支付導(dǎo)致的損失。2.若乙方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)，甲方有權(quán)發(fā)出違約聲明，并要求乙方支付違約金和賠償因未及時(shí)提供監(jiān)理服務(wù)導(dǎo)致的損失。3.若丙方未按約定完成施工，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金和賠償因未按約定完成施工導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)罕竞贤猩婕暗姆擅~及解釋如下：1.甲方：指合同中的委托方或業(yè)主方，擁有項(xiàng)目的決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)。2.乙方：指專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理。3.丙方：指項(xiàng)目的施工方