城市規(guī)劃嚴(yán)禁參與違規(guī)建設(shè)承諾書(shū)合同編號(hào)：__________鑒于甲乙雙方在城市規(guī)劃、建設(shè)領(lǐng)域內(nèi)的合法權(quán)益，為確保城市規(guī)劃的嚴(yán)肅性和權(quán)威性，防止違規(guī)建設(shè)行為的發(fā)生，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本承諾書(shū)，共同遵守。一、甲方承諾1.1甲方作為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商，承諾嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)和國(guó)家及地方城市規(guī)劃要求，合法合規(guī)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。1.2甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)任何違反城市規(guī)劃、法律法規(guī)的行為，將立即予以制止，并主動(dòng)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。1.3甲方承諾在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，嚴(yán)格按照規(guī)劃部門(mén)核發(fā)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等相關(guān)證件進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目建設(shè)合規(guī)。1.4甲方在項(xiàng)目銷(xiāo)售、推廣過(guò)程中，將充分宣傳城市規(guī)劃政策，教育購(gòu)房者遵守法律法規(guī)，不得違規(guī)購(gòu)買(mǎi)、占用土地和房屋。1.5甲方承諾在項(xiàng)目交付使用后，繼續(xù)配合相關(guān)部門(mén)做好城市規(guī)劃管理工作，確保項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)不再出現(xiàn)違規(guī)建設(shè)行為。二、乙方承諾2.1乙方作為項(xiàng)目咨詢、設(shè)計(jì)單位，承諾按照法律法規(guī)和國(guó)家及地方城市規(guī)劃要求，為甲方提供合法、合規(guī)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。2.2乙方在項(xiàng)目設(shè)計(jì)過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)任何違反城市規(guī)劃、法律法規(guī)的行為，將立即向甲方報(bào)告，并協(xié)助甲方予以改正。2.3乙方承諾在項(xiàng)目施工過(guò)程中，嚴(yán)格按照規(guī)劃設(shè)計(jì)方案和施工許可證等相關(guān)證件要求進(jìn)行施工，確保施工合規(guī)。2.4乙方在項(xiàng)目施工過(guò)程中，將加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，杜絕違規(guī)建設(shè)行為的發(fā)生。2.5乙方承諾在項(xiàng)目施工完成后，配合甲方做好項(xiàng)目驗(yàn)收工作，確保項(xiàng)目符合城市規(guī)劃要求。三、違約責(zé)任3.1若甲方違反本承諾書(shū)的約定，導(dǎo)致項(xiàng)目被認(rèn)定為違規(guī)建設(shè)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付因此給乙方造成的損失。3.2若乙方違反本承諾書(shū)的約定，導(dǎo)致項(xiàng)目被認(rèn)定為違規(guī)建設(shè)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付因此給甲方造成的損失。四、其他約定4.1本承諾書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。4.2本承諾書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件4.建筑工程施工許可證復(fù)印件5.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案6.項(xiàng)目施工圖紙7.法律法規(guī)和相關(guān)政策文件8.雙方簽署的違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反城市規(guī)劃和法律法規(guī)，進(jìn)行違規(guī)建設(shè)行為的認(rèn)定。2.乙方提供違反城市規(guī)劃和法律法規(guī)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的認(rèn)定。3.甲方未按照規(guī)劃設(shè)計(jì)方案和施工許可證要求進(jìn)行施工的認(rèn)定。4.乙方未按照規(guī)劃設(shè)計(jì)方案和施工許可證要求進(jìn)行施工的認(rèn)定。5.雙方未按照本承諾書(shū)約定履行義務(wù)的認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.城市規(guī)劃：國(guó)家及地方政府對(duì)城市發(fā)展方向、空間布局、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行整體安排和規(guī)劃的行為。2.違規(guī)建設(shè)：未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自改變土地用途、違法占用土地、未按照規(guī)劃設(shè)計(jì)和施工許可證要求進(jìn)行建設(shè)等行為。3.建設(shè)用地規(guī)劃許可證：政府部門(mén)核發(fā)的，允許建設(shè)單位在指定地點(diǎn)、范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)的法律憑證。4.建筑工程施工許可證：政府部門(mén)核發(fā)的，允許施工單位在指定地點(diǎn)、范圍內(nèi)進(jìn)行施工的法律憑證。5.規(guī)劃設(shè)計(jì)方案：對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)目標(biāo)、布局、建筑形態(tài)、環(huán)境景觀等進(jìn)行系統(tǒng)的規(guī)劃和設(shè)計(jì)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)制止，并與甲方溝通，要求其按照規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。2.問(wèn)題：乙方提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案違反城市規(guī)劃和法律法規(guī)。解決辦法：乙方應(yīng)重新提供符合城市規(guī)劃和法律法規(guī)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。3.問(wèn)題：項(xiàng)目施工過(guò)程中出現(xiàn)不符合施工許可證要求的情況。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)立即整改，并補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)。4.問(wèn)題：項(xiàng)目交付使用后，出現(xiàn)違規(guī)建設(shè)行為。解決辦法：甲方應(yīng)積極配合相關(guān)部門(mén)進(jìn)行查處，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市規(guī)劃區(qū)域內(nèi)建