社區(qū)承包超市合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其社區(qū)內(nèi)的超市承包給乙方經(jīng)營事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、承包事項

1.1甲方將其位于__________社區(qū)的超市（以下簡稱“超市”）承包給乙方經(jīng)營。

1.2承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、經(jīng)營權(quán)利與義務

2.1乙方在承包期內(nèi)享有超市的經(jīng)營權(quán)，有權(quán)自主決定超市的經(jīng)營方式、商品種類、價格等。

2.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行國家關(guān)于食品安全、環(huán)境保護等方面的規(guī)定。

2.3乙方應確保超市的衛(wèi)生、整潔，為消費者提供良好的購物環(huán)境。

2.4乙方應按規(guī)定繳納各項稅費，并配合甲方進行各項檢查、審計。

2.5乙方應保護超市的合法權(quán)益，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押超市。

三、承包費用及支付方式

3.1承包費用為人民幣______元整，乙方應于承包期限開始前一次性支付給甲方。

3.2乙方在承包期間，如需進行裝修、改造等，應事先征得甲方同意，并承擔相關(guān)費用。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2乙方未按約定支付承包費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.3乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押超市，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.社區(qū)超市租賃合同

2.超市經(jīng)營許可證復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其社區(qū)內(nèi)的超市承包給乙方經(jīng)營，并由丙方提供管理與監(jiān)督服務事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、承包事項

1.1甲方將其位于__________社區(qū)的超市（以下簡稱“超市”）承包給乙方經(jīng)營。

1.2承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.3丙方作為第三方管理方，負責對超市的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理，確保乙方遵守合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)。

二、甲方的權(quán)利與義務

2.1甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，確保超市的正常運營。

2.2甲方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)督管理職責，保障甲方的權(quán)益。

2.3甲方有權(quán)對超市的經(jīng)營情況進行定期檢查，包括但不限于財務、商品質(zhì)量、環(huán)境衛(wèi)生等方面。

2.4甲方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營報告，包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、利潤分配等。

2.5甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取必要的法律措施。

三、乙方的權(quán)利與義務

3.1乙方有權(quán)自主決定超市的經(jīng)營方式、商品種類、價格等。

3.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行國家關(guān)于食品安全、環(huán)境保護等方面的規(guī)定。

3.3乙方應確保超市的衛(wèi)生、整潔，為消費者提供良好的購物環(huán)境。

3.4乙方應按規(guī)定繳納各項稅費，并配合甲方及丙方進行各項檢查、審計。

3.5乙方應保護超市的合法權(quán)益，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押超市。

四、丙方的權(quán)利與義務

4.1丙方有權(quán)對超市的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理，確保乙方遵守合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的經(jīng)營數(shù)據(jù)和信息，以進行監(jiān)督管理。

4.3丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為提出改進建議，并要求乙方予以實施。

4.4丙方應定期向甲方報告超市的經(jīng)營情況，包括但不限于財務狀況、存在問題等。

4.5丙方應協(xié)助甲方維護其合法權(quán)益，包括但不限于對乙方的違約行為進行處理。

五、乙方的違約責任及限制條款

5.1乙方未按約定支付承包費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.2乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押超市，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3乙方違反國家法律法規(guī)或合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

5.4乙方在承包期間，如需進行裝修、改造等，應事先征得甲方同意，并承擔相關(guān)費用。

5.5乙方應限制其在承包期間從事與超市經(jīng)營無關(guān)的業(yè)務活動。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更加全面和專業(yè)的管理與服務，保障甲方的權(quán)益得到充分維護。通過丙方的監(jiān)督管理，可以確保乙方在經(jīng)營過程中遵守法律法規(guī)，提高超市的經(jīng)營水平，從而實現(xiàn)甲方的利益最大化。同時，甲方作為合同主導方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保其在合同中的權(quán)益得到充分保障。本合同的簽訂，對于甲方來說，具有重要的意義和目的，即確保超市的穩(wěn)定經(jīng)營，實現(xiàn)經(jīng)濟效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其社區(qū)內(nèi)的停車場經(jīng)營權(quán)承包給乙方，并由丙方提供專業(yè)管理與維護服務事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、承包事項

1.1甲方將其位于__________社區(qū)的停車場（以下簡稱“停車場”）經(jīng)營權(quán)承包給乙方。

1.2承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.3丙方作為第三方服務方，負責對停車場的日常管理、設施維護、客戶服務等提供專業(yè)支持。

二、乙方的權(quán)利與義務

2.1乙方有權(quán)在承包期內(nèi)自主經(jīng)營停車場，包括定價、收費、服務內(nèi)容等。

2.2乙方有權(quán)對停車場進行必要的管理調(diào)整，以提升服務質(zhì)量。

2.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保停車場的合法經(jīng)營。

2.4乙方應確保停車場設施的安全和完好，及時維修損壞設施。

2.5乙方應定期向甲方提交經(jīng)營報告，包括財務狀況、客戶滿意度等。

三、丙方的權(quán)利與義務

3.1丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對停車場的日常運營進行監(jiān)督管理。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)數(shù)據(jù)和資料，以進行服務質(zhì)量評估。

3.3丙方應提供專業(yè)的管理服務，包括但不限于制定管理制度、培訓員工、維護設施等。

3.4丙方應協(xié)助乙方提升停車場的服務水平，優(yōu)化客戶體驗。

3.5丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方的服務質(zhì)量進行考核。

四、甲方的權(quán)利與義務

4.1甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，確保停車場的正常運營。

4.2甲方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)督管理職責，保障停車場的運營質(zhì)量。

4.3甲方有權(quán)對停車場的經(jīng)營情況進行定期檢查，包括但不限于財務、設施狀況、客戶反饋等。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取必要的法律措施。

4.5甲方應配合乙方和丙方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1甲方未按時支付停車場的承包費用，應向乙方支付違約金。

5.2甲方擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

5.3甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

5.4甲方應限制其在承包期間對停車場的任何不當干涉。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義在于確保其在停車場經(jīng)營權(quán)中的自主性和利益最大化