轉(zhuǎn)讓危房商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方將其所持有的位于_________市_________區(qū)_________街_________號（以下簡稱“商鋪”）的危房商鋪（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”）轉(zhuǎn)讓給甲方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.1標(biāo)的商鋪位于_________市_________區(qū)_________街_________號，建筑面積為_________平方米，土地性質(zhì)為_________，土地使用年限為_________。

1.2標(biāo)的商鋪為危房，存在安全隱患，乙方承諾在合同簽訂后____個工作日內(nèi)將標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書等相關(guān)文件提交給甲方。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1標(biāo)的商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（大寫：_____________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給甲方。

三、權(quán)屬變更及手續(xù)辦理

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，配合甲方辦理標(biāo)的商鋪的權(quán)屬變更手續(xù)，將標(biāo)的商鋪的權(quán)屬轉(zhuǎn)移至甲方名下。

3.2甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，辦理標(biāo)的商鋪的相關(guān)手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為標(biāo)的商鋪轉(zhuǎn)讓價格的____%。

4.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同即終止。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書等相關(guān)文件；

（2）標(biāo)的商鋪的危房鑒定報告；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方將其所持有的位于_________市_________區(qū)_________街_________號（以下簡稱“商鋪”）的危房商鋪（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”）轉(zhuǎn)讓給甲方事宜，并引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.1標(biāo)的商鋪位于_________市_________區(qū)_________街_________號，建筑面積為_________平方米，土地性質(zhì)為_________，土地使用年限為_________。

1.2標(biāo)的商鋪為危房，存在安全隱患，乙方承諾在合同簽訂后____個工作日內(nèi)將標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書等相關(guān)文件提交給甲方。

二、丙方作為第三方擔(dān)保主體的責(zé)權(quán)利

2.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照本合同約定履行其義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)要求乙方及時提供標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書等相關(guān)文件，并有權(quán)要求甲方在必要時提供協(xié)助。

2.3丙方有權(quán)在乙方違約時，代替乙方履行合同義務(wù)，并有權(quán)從違約金中扣除其代為履行的費用。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1標(biāo)的商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（大寫：_____________________）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給甲方。

3.3甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓價款后，丙方應(yīng)解除其擔(dān)保責(zé)任。

四、權(quán)屬變更及手續(xù)辦理

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，配合甲方辦理標(biāo)的商鋪的權(quán)屬變更手續(xù)，將標(biāo)的商鋪的權(quán)屬轉(zhuǎn)移至甲方名下。

4.2丙方應(yīng)確保乙方提供的相關(guān)文件真實有效，并協(xié)助甲方辦理權(quán)屬變更手續(xù)。

五、甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供標(biāo)的商鋪的詳細(xì)情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、安全隱患等。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在合同履行期間對標(biāo)的商鋪的實際情況進(jìn)行監(jiān)督，確保標(biāo)的商鋪的安全。

5.3甲方有權(quán)在丙方違約時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的商鋪轉(zhuǎn)讓價格的____%。

6.2乙方如未按時辦理權(quán)屬變更手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的商鋪轉(zhuǎn)讓價格的____%。

6.3乙方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的商鋪存在安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同即終止。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入旨在為甲方提供更全面的保障，確保標(biāo)的商鋪的安全及權(quán)屬的合法轉(zhuǎn)移。

9.2第三方的擔(dān)保責(zé)任有助于降低甲方的交易風(fēng)險，提高甲方的投資信心。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在合同中的權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方的主導(dǎo)地位有助于確保標(biāo)的商鋪的安全和穩(wěn)定，為甲方帶來長期的經(jīng)濟(jì)利益。

合同附件：

（1）標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書等相關(guān)文件；

（2）標(biāo)的商鋪的危房鑒定報告；

（3）丙方作為第三方擔(dān)保主體的承諾書；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方將其所持有的位于_________市_________區(qū)_________街_________號（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”）的商鋪（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”）轉(zhuǎn)讓給甲方事宜，并引入丁方作為第三方監(jiān)管主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.1標(biāo)的商鋪位于_________市_________區(qū)_________街_________號，建筑面積為_________平方米，土地性質(zhì)為_________，土地使用年限為_________。

1.2標(biāo)的商鋪目前處于正常運營狀態(tài)，乙方承諾在合同簽訂后____個工作日內(nèi)將標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書等相關(guān)文件提交給甲方。

二、丁方作為第三方監(jiān)管主體的責(zé)權(quán)利

2.1丁方負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的商鋪的運營情況，確保其符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丁方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的商鋪的運營數(shù)據(jù)、財務(wù)報表等相關(guān)信息，并有權(quán)要求甲方在必要時提供協(xié)助。

2.3丁方有權(quán)在乙方違約時，采取必要措施保護(hù)乙方的權(quán)益，并有權(quán)從違約金中扣除其監(jiān)管費用。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1標(biāo)的商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（大寫：_____________________）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給甲方。

四、權(quán)屬變更及手續(xù)辦理

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，配合甲方辦理標(biāo)的商鋪的權(quán)屬變更手續(xù)，將標(biāo)的商鋪的權(quán)屬轉(zhuǎn)移至甲方名下。

4.2丁方應(yīng)確保乙方提供的相關(guān)文件真實有效，并協(xié)助甲方辦理權(quán)屬變更手續(xù)。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供標(biāo)的商鋪的運營狀況和潛在風(fēng)險信息。

5.2乙方有權(quán)要求丁方在合同履行期間對標(biāo)的商鋪的運營狀況進(jìn)行定期檢查，確保其符合雙方約定。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的商鋪轉(zhuǎn)讓價格的____%。

6.2甲方如未按時辦理權(quán)屬變更手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的商鋪轉(zhuǎn)讓價格的____%。

6.3甲方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的商鋪存在潛在風(fēng)險，應(yīng)立即通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險化解費用。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同即終止。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在合同中的權(quán)益得到充分保障，尤其是在標(biāo)的商鋪的運營和權(quán)