20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)買與出售合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1購(gòu)買方主體信息1.2出售方主體信息1.3小產(chǎn)權(quán)房定義及基本情況第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋現(xiàn)狀第三條房屋交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間及條件第四條房屋過戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過戶手續(xù)4.2過戶費(fèi)用4.3過戶時(shí)間第五條房屋交付及交付時(shí)間5.1交付條件5.2交付時(shí)間5.3交付方式第六條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任6.1房屋質(zhì)量保證6.2維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)第七條房屋使用及管理規(guī)定7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋管理責(zé)任7.3違規(guī)使用處理第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除的辦理程序第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償金額及方式第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一條合同的生效、終止與繼承11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同繼承第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露保密信息的責(zé)任第十三條附則13.1合同附件13.2合同修改及補(bǔ)充13.3合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2約定條款的補(bǔ)充及修改程序第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1購(gòu)買方主體信息購(gòu)買方全稱：×××購(gòu)買方地址：×××購(gòu)買方聯(lián)系人：×××購(gòu)買方聯(lián)系方式：×××1.2出售方主體信息出售方全稱：×××出售方地址：×××出售方聯(lián)系人：×××出售方聯(lián)系方式：×××1.3小產(chǎn)權(quán)房定義及基本情況房屋名稱：×××房屋位置：×××房屋面積：×××平方米房屋結(jié)構(gòu)：×××房屋現(xiàn)狀：×××第二條房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在城市：×××房屋所在區(qū)域：×××房屋具體地址：×××2.2房屋面積房屋建筑面積：×××平方米房屋使用面積：×××平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋建筑類型：×××房屋樓層：×××房屋戶型：×××2.4房屋現(xiàn)狀房屋使用年限：×××房屋裝修情況：×××房屋配套設(shè)施：×××第三條房屋交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋交易總金額：×××元人民幣3.2支付方式首付款：×××元人民幣剩余款項(xiàng)支付方式：×××3.3支付時(shí)間及條件首付款支付時(shí)間：×××剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：×××第四條房屋過戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過戶手續(xù)過戶所需材料：×××過戶辦理流程：×××4.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用金額：×××元人民幣4.3過戶時(shí)間過戶完成時(shí)間：×××第五條房屋交付及交付時(shí)間5.1交付條件房屋交付條件：×××5.2交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：×××5.3交付方式房屋交付方式：×××第六條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任6.1房屋質(zhì)量保證房屋質(zhì)量保證期限：×××6.2維修責(zé)任房屋維修責(zé)任方：×××6.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用承擔(dān)方：×××第八條合同變更及解除8.1合同變更條件合同變更條件：×××8.2合同解除條件合同解除條件：×××8.3合同變更及解除的辦理程序合同變更辦理程序：×××合同解除辦理程序：×××第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約行為違約行為：×××9.2違約責(zé)任違約責(zé)任：×××9.3違約賠償金額及方式違約賠償金額：×××元人民幣違約賠償方式：×××第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：×××10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：×××10.3法律適用法律適用：×××第十一條合同的生效、終止與繼承11.1合同生效條件合同生效條件：×××11.2合同終止條件合同終止條件：×××11.3合同繼承合同繼承：×××第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：×××12.2保密期限保密期限：×××12.3泄露保密信息的責(zé)任泄露保密信息的責(zé)任：×××第十三條附則13.1合同附件合同附件：×××13.2合同修改及補(bǔ)充合同修改及補(bǔ)充：×××13.3合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)：×××第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容雙方的其他約定內(nèi)容：×××14.2約定條款的補(bǔ)充及修改程序約定條款的補(bǔ)充及修改程序：×××第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義第三方指除甲乙方之外，參與本合同交易過程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、過戶機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在交易過程中的職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。15.3第三方權(quán)利第三方在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和配合。第十六條第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1中介方介入中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方之間的交易，提供房源信息，協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。16.2評(píng)估方介入16.3過戶機(jī)構(gòu)介入過戶機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶過程的合法合規(guī)。16.4其他第三方介入如涉及其他第三方，如貸款機(jī)構(gòu)、裝修公司等，甲乙方應(yīng)明確其職責(zé)和權(quán)利，確保交易順利進(jìn)行。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中，對(duì)其行為造成的損害承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的主體性質(zhì)、合同約定及法律法規(guī)規(guī)定確定。17.3第三方責(zé)任限額的表述如中介方在履行合同過程中，因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額不超過合同成交價(jià)的1%。第十八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙方的劃分第三方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定行事，不得超越其職責(zé)范圍。18.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，及時(shí)告知交易進(jìn)度及可能出現(xiàn)的問題。18.3第三方與甲乙方的權(quán)益保護(hù)第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲乙方的權(quán)益，不得擅自變更合同內(nèi)容。第十九條第三方介入后的合同修改及補(bǔ)充19.1第三方介入后的合同修改如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要修改，甲乙方應(yīng)就修改內(nèi)容達(dá)成一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2第三方介入后的合同補(bǔ)充如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要補(bǔ)充，甲乙方應(yīng)就補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二十十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入引起的爭(zhēng)議解決如第三方介入引起爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依照本合同爭(zhēng)議解決條款處理。20.2第三方介入引起的爭(zhēng)議處理程序第三方介入引起的爭(zhēng)議處理程序應(yīng)遵循本合同爭(zhēng)議解決條款規(guī)定的順序和程序進(jìn)行。第二十一條其他約定21.1雙方的其他約定內(nèi)容雙方的其他約定內(nèi)容：×××21.2約定條款的補(bǔ)充及修改程序約定條款的補(bǔ)充及修改程序：×××第二十二條第三方介入的生效條件第三方介入的生效條件：×××第二十三條第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件：×××第二十四條第三方介入的繼承第三方介入的繼承：×××第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：附件一為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明房屋的所有權(quán)歸屬。附件二：房屋面積測(cè)量報(bào)告說(shuō)明：附件二為房屋面積的測(cè)量報(bào)告，用于確認(rèn)房屋的面積信息。附件三：房屋現(xiàn)狀照片說(shuō)明：附件三為房屋現(xiàn)狀的照片，用于展示房屋的實(shí)際情況。附件四：交易資金支付憑證說(shuō)明：附件四為交易資金的支付憑證，用于證明交易資金的支付情況。附件五：過戶手續(xù)辦理進(jìn)度證明說(shuō)明：附件五為過戶手續(xù)的辦理進(jìn)度證明，用于證明過戶手續(xù)的辦理情況。附件六：房屋質(zhì)量保證書說(shuō)明：附件六為房屋質(zhì)量保證書，用于證明房屋的質(zhì)量保證情況。附件七：房屋使用和管理規(guī)定說(shuō)明：附件七為房屋使用和管理規(guī)定，用于規(guī)范房屋的使用和管理行為。附件八：合同補(bǔ)充協(xié)議說(shuō)明：附件八為合同補(bǔ)充協(xié)議，用于對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和修正。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)示例說(shuō)明：如果購(gòu)買方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付首付款，則構(gòu)成違約。2.未按照合同約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)示例說(shuō)明：如果出售方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)，則構(gòu)成違約。3.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)示例說(shuō)明：如果一方提供虛假的房屋信息或隱瞞房屋的瑕疵，導(dǎo)致交易不能正常進(jìn)行，則構(gòu)成違約。4.未按照合同約定使用和管理房屋示例說(shuō)明：如果承租方未按照合同約定的方式使用和管理房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失，則構(gòu)成違約。5.未經(jīng)雙方同意擅自變更合同內(nèi)容示例說(shuō)明：如果一方未經(jīng)另一方同意，擅自變更合同的內(nèi)容，則