甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手房裝修合同模板版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3丙方（供應(yīng)商）第二條裝修工程范圍及內(nèi)容2.1裝修工程范圍2.2裝修工程內(nèi)容第三條裝修工程費(fèi)用3.1工程預(yù)算3.2工程決算3.3付款方式及進(jìn)度第四條裝修工程時(shí)間安排4.1施工期限4.2工期延誤第五條裝修材料及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1材料供應(yīng)5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六條施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)6.1施工工藝6.2施工標(biāo)準(zhǔn)第七條工程驗(yàn)收及保修7.1工程驗(yàn)收7.2保修期限及范圍第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約責(zé)任9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2仲裁解決10.3訴訟解決第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他約定13.1甲方權(quán)益保障13.2乙方權(quán)益保障第十四條附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案14.2材料清單14.3施工圖紙第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指房屋的所有人，具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織。1.2乙方（裝修公司）：指承擔(dān)裝修工程的企業(yè)或個(gè)人，具備相關(guān)裝修資質(zhì)。1.3丙方（供應(yīng)商）：指向乙方提供裝修材料、設(shè)備及其他相關(guān)產(chǎn)品的企業(yè)或個(gè)人。第二條裝修工程范圍及內(nèi)容2.1裝修工程范圍：本合同約定的裝修工程范圍包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板裝修、水電改造、廚衛(wèi)裝修、家具安裝等。2.2裝修工程內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案，乙方負(fù)責(zé)完成裝修工程的全部施工內(nèi)容，包括但不限于施工圖設(shè)計(jì)、材料采購、施工、驗(yàn)收等。第三條裝修工程費(fèi)用3.1工程預(yù)算：本合同約定的裝修工程預(yù)算為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括裝修設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。3.2工程決算：工程決算金額不得超過工程預(yù)算的10%，具體金額根據(jù)實(shí)際施工情況確定。3.3付款方式及進(jìn)度：甲方按照乙方施工進(jìn)度支付工程款，具體付款方式為：（1）合同簽訂后3天內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程預(yù)算的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。第四條裝修工程時(shí)間安排4.1施工期限：本合同約定的裝修工程施工期限為【】日歷天，自乙方入場(chǎng)施工之日起計(jì)算。4.2工期延誤：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商順延。若非不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程預(yù)算的1%。第五條裝修材料及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1材料供應(yīng)：乙方按照甲方提供的材料清單及品牌要求采購裝修材料，材料質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：裝修材料必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得含有有害物質(zhì)。如乙方提供的材料不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)6.1施工工藝：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。6.2施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。第七條工程驗(yàn)收及保修7.1工程驗(yàn)收：工程完工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.2保修期限及范圍：本合同約定的裝修工程保修期限為【】年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修范圍包括裝修工程的所有施工內(nèi)容。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。如因甲方使用不當(dāng)或第三方原因造成的問題，乙方負(fù)責(zé)維修，但相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條合同的變更與解除8.1合同變更：合同履行過程中，如甲方要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計(jì)等，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提出變更方案，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，雙方可就變更內(nèi)容簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并按約定調(diào)整工程預(yù)算和工期。8.2合同解除：在合同履行過程中，任何一方不得擅自解除合同。如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成剩余工程，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為合同預(yù)算的5%。9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：如一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，賠償金額不超過合同預(yù)算的10%。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3訴訟解決：訴訟解決作為手段，當(dāng)雙方無法通過協(xié)商和仲裁解決爭(zhēng)議時(shí)，可選擇訴訟解決。第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改：合同履行過程中，如雙方同意對(duì)合同進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同終止：合同履行完畢，雙方按照約定辦理終止手續(xù)，解除合同關(guān)系。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限：保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日起【】年止。第十三條其他約定13.1甲方權(quán)益保障：甲方對(duì)房屋擁有完全的所有權(quán)，有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。13.2乙方權(quán)益保障：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取工程款，有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料。第十四條附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案：甲方應(yīng)向乙方提供裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面布局圖、效果圖等。14.2材料清單：甲方應(yīng)向乙方提供裝修所需材料清單，包括材料名稱、品牌、規(guī)格等。14.3施工圖紙：甲方應(yīng)向乙方提供施工圖紙，包括水電圖、平面圖、立面圖等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括房屋的平面布局圖、效果圖、水電圖、立面圖等，以確保乙方準(zhǔn)確理解甲方的裝修需求。附件2：材料清單詳細(xì)要求：材料清單應(yīng)詳細(xì)列明裝修所需材料的名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等信息，以便乙方進(jìn)行采購和成本控制。附件3：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括水電圖、平面圖、立面圖等，以指導(dǎo)乙方的施工過程，并確保施工質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程。3.乙方提供的材料不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或甲方要求。4.乙方未按約定工藝和標(biāo)準(zhǔn)施工。5.甲方未按約定提供施工所需資料或場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%，且乙方有權(quán)暫停施工。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，違約金為合同預(yù)算的1%perday，且甲方有權(quán)要求乙方支付逾期期間的租金。3.乙方提供的材料不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或甲方要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)相應(yīng)損失。4.乙方未按約定工藝和標(biāo)準(zhǔn)施工，乙方應(yīng)按要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。5.甲方未按約定提供施工所需資料或場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的乙方損失。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付第二筆工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并按每逾期一天違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%計(jì)算違約金。若乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期期間的租金，并按每逾期一天違約金為合同預(yù)算的1%計(jì)算違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有人，具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織。2.乙方：指承擔(dān)裝修工程的企業(yè)或個(gè)人，具備相關(guān)裝修資質(zhì)。3.丙方：指向乙方提供裝修材料、設(shè)備及其他相關(guān)產(chǎn)品的企業(yè)或個(gè)人。4.合同預(yù)算：指雙方約定的裝修工程的預(yù)估費(fèi)用。5.工