購(gòu)房落戶合同模板合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買甲方的房產(chǎn)，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：________________。1.2房屋的規(guī)劃用途為________________，甲方已取得該房屋的合法所有權(quán)，并擁有該房屋的完整使用權(quán)。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元購(gòu)買甲方擁有的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款項(xiàng)支付給甲方，支付方式為________________。第三條購(gòu)房落戶事項(xiàng)3.1甲方承諾在本合同簽訂后，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)助乙方完成購(gòu)房落戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)提供必要的證件和材料，配合乙方辦理購(gòu)房落戶手續(xù)。3.3乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提供必要的證件和材料，配合甲方辦理購(gòu)房落戶手續(xù)。第四條房屋交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將房屋交付給乙方使用。4.2房屋過(guò)戶手續(xù)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)房款項(xiàng)的____%。5.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照約定協(xié)助乙方辦理購(gòu)房落戶手續(xù)，如甲方未能按照約定辦理購(gòu)房落戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.購(gòu)房款項(xiàng)支付憑證4.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件5.購(gòu)房落戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.甲方未能按照約定協(xié)助乙方辦理購(gòu)房落戶手續(xù)。3.乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。4.任何一方違反本合同的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人。2.乙方：指購(gòu)買甲方房屋的買方。3.購(gòu)房款項(xiàng)：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋購(gòu)買價(jià)格。4.購(gòu)房落戶：指乙方按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將戶籍遷入購(gòu)房所在地。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)交付房屋，如有特殊情況，應(yīng)提前與乙方溝通，并協(xié)商延期交付。2.問(wèn)題：甲方未能按照約定協(xié)助乙方辦理購(gòu)房落戶手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)按照本合同約定，積極協(xié)助乙方辦理購(gòu)房落戶手續(xù)，如遇到問(wèn)題，應(yīng)主動(dòng)與乙方溝通，并尋求解決方案。3.問(wèn)題：乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，如有特殊情況，應(yīng)提前與甲方溝通，并協(xié)商延期支付。4.問(wèn)題：房屋交付后，發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)房屋的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如涉及重大問(wèn)題，雙方可協(xié)商解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售房屋。2.乙方愿意購(gòu)買甲方的房屋。3.甲方承諾協(xié)助乙方辦理購(gòu)房落戶手續(xù)。4.雙