廣州親子樂園租房合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：廣州親子樂園管理有限公司地址：廣州市天河區(qū)__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、租賃場地及用途1.2乙方向甲方租賃場地的用途為：__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證場地的合法性，確保乙方在使用場地的過程中不受第三方侵權；（2）負責場地的維護和保養(yǎng)，確保場地設施安全可靠；（3）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（4）法律法規(guī)規(guī)定的甲方其他權利義務。4.2乙方權利義務：（1）按照約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途；（2）妥善保管場地設施，如有損壞，乙方應承擔相應的修復費用；（3）按照約定時間支付租金，遵守場地的管理制度；（4）法律法規(guī)規(guī)定的乙方其他權利義務。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.租賃場地設施清單3.乙方經(jīng)營范圍及活動方案4.租賃場地保險單據(jù)5.甲方資質證明文件6.乙方身份證明文件7.租賃合同補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按照約定提供場地或提供的場地不符合約定；干涉乙方的正常經(jīng)營活動；未履行場地的維護和保養(yǎng)義務，導致場地設施損壞；未保證場地的合法性，導致第三方侵權。2.乙方違約行為：未按照約定的用途使用場地；未按時支付租金；損壞場地設施，未承擔修復費用；提前遷離場地，未將場地恢復原狀。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方提供的場地并支付租金的當事人。3.租賃期限：指承租方使用租賃場地的期限。4.租金：指承租方為使用租賃場地而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營活動超出約定范圍。解決辦法：要求乙方立即整改，恢復原經(jīng)營范圍；違約金或賠償金。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：提醒乙方支付租金，逾期加收滯納金；必要時解除合同。3.問題：場地設施損壞。解決辦法：要求乙方承擔修復費用；必要時更換設施。4.問題：甲方未履行維護保養(yǎng)義務。解決辦法：要求甲方立即整改；違約金或賠償金。5.問題：第三方侵權。解決辦法：要求第三