租庫商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪，甲方同意出租給乙方，乙方愿意承租該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：_________________________

1.2商鋪面積：_________________________（平方米）

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4商鋪設(shè)施：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____月。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金調(diào)整：在本合同租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)稅費調(diào)整，租金按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

四、押金及退還

4.1押金：乙方需在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_________________________元整作為押金。

4.2押金退還：租賃期滿后，乙方應(yīng)將商鋪及設(shè)施恢復(fù)原狀，并支付完畢所有費用后，甲方無息退還押金。

五、商鋪使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營，但不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借他人使用。

六、維修及保養(yǎng)

6.1商鋪的日常維修、保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

6.2因乙方原因造成的商鋪設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪平面圖

2.商鋪設(shè)施清單

3.甲方身份證明文件

4.乙方身份證明文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪，甲方同意出租給乙方，乙方愿意承租該商鋪，丙方作為第三方參與本合同，提供相關(guān)支持和服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：_________________________

1.2商鋪面積：_________________________（平方米）

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4商鋪設(shè)施：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____月。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金調(diào)整：在本合同租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)稅費調(diào)整，租金按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

四、第三方服務(wù)

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）商鋪裝修指導(dǎo)；

（2）店鋪運營支持；

（3）市場推廣協(xié)助；

（4）其他甲方認(rèn)為必要的支持。

4.2丙方服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，另行簽訂服務(wù)合同。

五、押金及退還

5.1押金：乙方需在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_________________________元整作為押金。

5.2押金退還：租賃期滿后，乙方應(yīng)將商鋪及設(shè)施恢復(fù)原狀，并支付完畢所有費用后，甲方無息退還押金。

六、商鋪使用

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營，但不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借他人使用。

6.3乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守丙方提供的服務(wù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

七、維修及保養(yǎng)

7.1商鋪的日常維修、保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

7.2因乙方原因造成的商鋪設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供商鋪或相關(guān)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）如甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）如甲方未按約定履行其他合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）如乙方改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）如乙方未按約定使用商鋪，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪平面圖

2.商鋪設(shè)施清單

3.甲方身份證明文件

4.乙方身份證明文件

5.丙方服務(wù)合同

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與本合同，旨在為乙方提供全方位的支持和服務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，提高租賃雙方的合作效率和經(jīng)營效益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，同時，通過引入第三方服務(wù)，甲方可以更加專注于商鋪的出租和管理，提高租賃收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪，乙方有意承租該商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，丙方作為第三方參與本合同，提供專業(yè)咨詢和項目管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：_________________________

1.2商鋪面積：_________________________（平方米）

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4商鋪設(shè)施：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____月。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金調(diào)整：在本合同租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)稅費調(diào)整，租金按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

四、第三方服務(wù)

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）市場調(diào)研與分析；

（2）經(jīng)營策略咨詢；

（3）裝修設(shè)計指導(dǎo)；

（4）開業(yè)策劃與執(zhí)行；

（5）其他乙方認(rèn)為必要的支持。

4.2丙方服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，另行簽訂服務(wù)合同。

五、商鋪使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營活動。

5.2乙方有權(quán)對商鋪進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前向甲方提出申請，并保證不影響商鋪的整體結(jié)構(gòu)和安全。

5.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借他人使用。

六、維修及保養(yǎng)

6.1商鋪的日常維修、保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

6.2因乙方原因造成的商鋪設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供商鋪或相關(guān)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于租金減免或賠償損失；

（2）如甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）如甲方未按約定履行其他合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）如乙方未按約定使用商鋪，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）如乙方未按約定進(jìn)行裝修改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。