甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

土建清包工合同范本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址2.工程范圍及內(nèi)容2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容3.工程價(jià)格及支付3.1工程總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間及條件4.工程進(jìn)度及工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度及工期延誤的處理5.工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程質(zhì)量驗(yàn)收5.3工程質(zhì)量問題的處理6.乙方義務(wù)及責(zé)任6.1乙方的施工義務(wù)6.2乙方的工程質(zhì)量責(zé)任6.3乙方對(duì)工程安全的要求7.甲方義務(wù)及責(zé)任7.1甲方的配合義務(wù)7.2甲方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督7.3甲方對(duì)工程進(jìn)度的要求8.合同的變更及解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.違約責(zé)任及賠償9.1雙方違約的情形9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3賠償金額的計(jì)算及支付10.爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的生效、終止及解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2在工程竣工并驗(yàn)收合格后，本合同自行終止；11.3如雙方另有約定，可按約定解除本合同。12.其他約定12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)12.2雙方對(duì)工程資料的歸檔及保管12.3雙方對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)的管理及安全要求13.合同附件13.1工程圖紙13.2工程量清單13.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求14.合同的修訂及補(bǔ)充14.1合同的修訂14.2合同的補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：_____________，地址：_____________1.2乙方名稱：_____________，地址：_____________第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程名稱：_____________2.2工程地點(diǎn)：_____________2.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建施工、結(jié)構(gòu)架設(shè)、水電安裝、裝修裝飾等。具體工程內(nèi)容以雙方簽訂的工程量清單為準(zhǔn)。第三條工程價(jià)格及支付3.1工程總價(jià)：人民幣（大寫）：_____________元整（小寫）：_____________元。3.2支付方式：_____________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3支付時(shí)間及條件：（1）工程進(jìn)度達(dá)到約定的百分比時(shí)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)比例的工程款項(xiàng)；（2）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的工程款項(xiàng)。第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程開工日期：_____________4.2工程竣工日期：_____________4.3工程進(jìn)度及工期延誤的處理：（1）如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.2工程質(zhì)量驗(yàn)收：雙方應(yīng)共同參與工程質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段施工。5.3工程質(zhì)量問題的處理：（1）如驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改；（2）如施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告并采取措施予以解決。第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1乙方的施工義務(wù)：按照約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工。6.2乙方的工程質(zhì)量責(zé)任：確保工程質(zhì)量符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。6.3乙方對(duì)工程安全的要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。因乙方原因?qū)е碌墓こ贪踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。第七條甲方義務(wù)及責(zé)任7.1甲方的配合義務(wù)：甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、資料、設(shè)備等，并協(xié)助乙方進(jìn)行施工。7.2甲方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。7.3甲方對(duì)工程進(jìn)度的要求：甲方應(yīng)按照約定的工期要求進(jìn)行工程進(jìn)度監(jiān)督，確保工程按期完成。如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同的變更及解除8.1合同變更的條件：（1）雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議；（2）因國(guó)家政策、法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。8.2合同解除的條件：（1）雙方同意并簽訂書面解除協(xié)議；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第九條違約責(zé)任及賠償9.1雙方違約的情形：（1）甲方未按約定支付工程款項(xiàng)；（2）乙方未按約定完成工程施工。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)：（1）甲方逾期支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付逾期付款的違約金，計(jì)算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×日違約金利率；（2）乙方逾期完成工程施工，應(yīng)支付逾期完工的違約金，計(jì)算方式為：逾期完工天數(shù)×日違約金利率×工程總價(jià)。9.3賠償金額的計(jì)算及支付：（1）賠償金額為雙方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）賠償金額的支付方式為：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止及解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2在工程竣工并驗(yàn)收合格后，本合同自行終止；11.3如雙方另有約定，可按約定解除本合同。第十二條其他約定12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容、談判過程及其他相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.2雙方對(duì)工程資料的歸檔及保管：雙方應(yīng)將工程施工過程中的相關(guān)資料進(jìn)行歸檔并妥善保管，以備查驗(yàn)。12.3雙方對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)的管理及安全要求：雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的管理及安全生產(chǎn)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全秩序。第十三條合同附件13.1工程圖紙：附件一13.2工程量清單：附件二13.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求：附件三第十四條合同的修訂及補(bǔ)充14.1合同的修訂：雙方應(yīng)不定期對(duì)合同進(jìn)行審查，可根據(jù)實(shí)際情況予以修訂；14.2合同的補(bǔ)充：如合同內(nèi)容不足以覆蓋雙方的權(quán)利義務(wù)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有利害關(guān)系的個(gè)人或單位。1.2第三方介入的形式包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。第二條第三方介入的程序2.1甲方和乙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明第三方的基本信息、介入的事由、職責(zé)和權(quán)限等。2.2甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方明確簽訂相關(guān)協(xié)議，約定第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方的主要職責(zé)和權(quán)限3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度協(xié)調(diào)等。3.2第三方有權(quán)對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化的建議和意見。3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露與工程有關(guān)的任何信息。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并另行簽訂相關(guān)協(xié)議。4.2甲方和乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付第三方費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過程中產(chǎn)生的過錯(cuò)和疏忽導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2甲乙雙方與第三方另有約定的，從其約定。5.3第三方賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)甲乙雙方與第三方的約定確定，如無約定，則按第三方收費(fèi)金額的_________%計(jì)算。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不由本合同調(diào)整。6.2第三方對(duì)甲方、乙方不具有任何形式的隸屬或從屬關(guān)系。6.3甲方和乙方均不得要求第三方履行本合同以外的義務(wù)。第七條第三方違約的處理7.1第三方未按約定履行合同義務(wù)的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方因違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3第三方違約導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行的，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。第八條第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)作8.1第三方應(yīng)主動(dòng)與甲方、乙方保持溝通，及時(shí)報(bào)告工程進(jìn)展、質(zhì)量情況等信息。8.2甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。8.3甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的便利條件。第九條不可抗力9.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行或部分履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2不可抗力事件發(fā)生后，第三方應(yīng)立即通知甲方和乙方，并提供相關(guān)證明文件。9.3甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商，共同采取措施減輕損失。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1本合同及第三方介入的相關(guān)協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。10.2因第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更、解除和終止11.1甲方和乙方與第三方另有約定的，從其約定。11.2本合同的變更、解除和終止，不影響各方在第三方介入?yún)f(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)。第十二條合同的附件12.1第三方介入?yún)f(xié)議：附件四12.2第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：附件五第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：工程量清單附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求附件四：第三方介入?yún)f(xié)議附件五：第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式附件一：工程圖紙1.1圖紙內(nèi)容：包括但不限于建筑設(shè)計(jì)圖、結(jié)構(gòu)施工圖、水電施工圖、暖通施工圖等。1.2圖紙的提供：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間向乙方提供完整的工程圖紙。1.3圖紙的變更：如因設(shè)計(jì)需要變更，甲方應(yīng)提前通知乙方，并簽訂變更協(xié)議。附件二：工程量清單2.1清單內(nèi)容：包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)等詳細(xì)信息。2.2清單的提供：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間向乙方提供工程量清單。2.3清單的變更：如因設(shè)計(jì)或施工需要變更，甲方應(yīng)提前通知乙方，并簽訂變更協(xié)議。附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：包括但不限于材料的質(zhì)量要求、施工工藝的要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。3.2質(zhì)量要求的具體說明：應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)工程質(zhì)量的具體要求，如混凝土強(qiáng)度、防水層厚度等。3.3質(zhì)量驗(yàn)收：工程竣工后，甲方應(yīng)組織乙方及第三方進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議4.1第三方基本信息：包括第三方名稱、地址、聯(lián)系人等。4.2第三方職責(zé)：具體明確第三方的職責(zé)，如質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度協(xié)調(diào)等。4.3費(fèi)用及支付：約定第三方的費(fèi)用金額及支付方式、時(shí)間。附件五：第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式5.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)列明第三方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如按工程總價(jià)的一定比例收費(fèi)，或按日薪制收費(fèi)等。5.2支付方式：明確支付給第三方的款項(xiàng)的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。5.3支付時(shí)間：約定支付給第三方款項(xiàng)的時(shí)間，如工程進(jìn)度達(dá)到一定比例時(shí)支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方違約：a)未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)；b)提供的設(shè)計(jì)圖紙或工程量清單不準(zhǔn)確，導(dǎo)致施工延誤；c)未按約定提供施工場(chǎng)地或施工條件。2.2乙方違約：a)未按約定時(shí)間完成工程施工；b)工程施工質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；c)未按約定配合甲方或第三方的工作。2.3第三方違約：a)未按約定履行第三方介入?yún)f(xié)議中的職責(zé)；b)因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或安全事故；