合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同甲方（委托人）：_______乙方（受托人）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)買賣/租賃_______（房地產(chǎn)類型：住宅/商業(yè)/辦公/其他_______）的經(jīng)紀(jì)服務(wù)。1.2甲方應(yīng)向乙方提供與委托房地產(chǎn)相關(guān)的權(quán)屬證明、身份證明等資料，并保證所提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的委托要求，積極開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)買賣/租賃咨詢服務(wù)。2.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的資料，不得泄露給第三方，除非法律法規(guī)或甲方的授權(quán)要求。2.3乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成委托事項(xiàng)，并定期向甲方報(bào)告經(jīng)紀(jì)進(jìn)展情況。第三條費(fèi)用及支付3.1雙方約定經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，支付相關(guān)費(fèi)用。包括但不限于看房費(fèi)、交通費(fèi)、通訊費(fèi)等。3.3費(fèi)用支付方式為：_______（預(yù)付/進(jìn)度支付/一次性支付/其他支付方式_______）。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2若乙方未按照約定完成委托事項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的費(fèi)用。第五條爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章或簽字）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對(duì)方的資質(zhì)和信譽(yù)，確保雙方具備履行合同的能力。（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)相關(guān)信息，如有虛假信息，乙方有權(quán)終止合同。（3）乙方應(yīng)按照甲方的委托要求，積極開展經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，并妥善保管甲方的資料。（4）雙方應(yīng)按照約定支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用，如有逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（5）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.解決辦法：（1）對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員為促成房地產(chǎn)交易，向委托人提供房地產(chǎn)買賣、租賃等服務(wù)并收取傭金的行為。2.委托人：指委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為其提供房地產(chǎn)買賣、租賃等經(jīng)紀(jì)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。3.受托人：指接受委托人委托，為其提供房地產(chǎn)買賣、租賃等經(jīng)紀(jì)服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)而向委托人收取的費(fèi)用。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中產(chǎn)生分歧或爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，尋求解決爭(zhēng)議的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：跨國交易補(bǔ)充條款：鑒于涉及跨國交易，雙方同意適用國際慣例和我國法律法規(guī)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理跨國支付、外匯兌換等事宜，并確保交易符合相關(guān)國家的法律法規(guī)。2.場(chǎng)合：急于出售/出租補(bǔ)充條款：甲方因特殊原因急需出售/出租房產(chǎn)，乙方應(yīng)加大宣傳力度，采用多種渠道尋找潛在買家/租戶，以盡快完成交易。3.場(chǎng)合：房產(chǎn)共有補(bǔ)充條款：甲方所持有的房產(chǎn)為共有財(cái)產(chǎn)，乙方在經(jīng)紀(jì)過程中應(yīng)確保共有權(quán)人同意出售/出租，并協(xié)助辦理共有權(quán)人之間的溝通協(xié)調(diào)工作。4.場(chǎng)合：房產(chǎn)瑕疵補(bǔ)充條款：甲方所提供的房產(chǎn)存在瑕疵，乙方應(yīng)如實(shí)告知買家/租戶，并在合同中明確甲方對(duì)房產(chǎn)瑕疵承擔(dān)的修復(fù)責(zé)任及賠償責(zé)任。5.場(chǎng)合：長(zhǎng)期租賃補(bǔ)充條款：雙方同意進(jìn)行長(zhǎng)期租賃，乙方應(yīng)確保甲方在租賃期間享有穩(wěn)定的租賃權(quán)益，如遇租賃合同變更、租金調(diào)整等事宜，乙方應(yīng)提前通知甲方