甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度地產(chǎn)項(xiàng)目融資合作與推廣合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同主體1.2項(xiàng)目概述1.3融資額度1.4融資期限1.5融資利率1.6推廣活動(dòng)1.7合作期限第二條融資條件與要求2.1融資方的義務(wù)2.2融資方的權(quán)利2.3融資方的資信條件2.4融資方的財(cái)務(wù)要求第三條融資的實(shí)施與支付3.1融資申請(qǐng)3.2融資批準(zhǔn)3.3融資支付方式3.4融資支付時(shí)間表第四條融資的還款與利息支付4.1還款方式4.2利息支付方式4.3還款時(shí)間表第五條推廣活動(dòng)的實(shí)施與要求5.1推廣計(jì)劃的制定5.2推廣活動(dòng)的執(zhí)行5.3推廣效果的評(píng)估第六條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1合作方的權(quán)利6.2合作方的義務(wù)6.3合作方的違約責(zé)任第七條保密條款7.1保密信息的定義7.2保密信息的保護(hù)期限7.3保密信息的例外情況第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式的選擇8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)8.3仲裁裁決的執(zhí)行第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的終止與失效10.1合同終止的條件10.2合同失效后的處理第十一條違約責(zé)任11.1違約行為的界定11.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)12.3不可抗力事件的后果處理第十三條稅收問(wèn)題13.1稅收責(zé)任的承擔(dān)13.2稅收優(yōu)惠的申請(qǐng)與使用第十四條其他條款14.1合同的完整性與互斥性14.2合同的簽署與生效14.3合同的保管與復(fù)印件效力第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同主體1.2項(xiàng)目概述本項(xiàng)目是指：（項(xiàng)目名稱）在（項(xiàng)目地點(diǎn)）進(jìn)行的（項(xiàng)目性質(zhì)）項(xiàng)目。項(xiàng)目具體情況見附件一。1.3融資額度甲方向乙方申請(qǐng)的融資額度為人民幣（金額）元整。1.4融資期限融資期限為（融資開始日期）至（融資結(jié)束日期）。1.5融資利率融資利率為（年化利率），按（計(jì)息方式）計(jì)算。1.6推廣活動(dòng)乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，在合同約定的范圍內(nèi)，進(jìn)行項(xiàng)目推廣活動(dòng)。具體推廣方案見附件二。1.7合作期限本合同合作期限自雙方簽署之日起至合同約定的融資結(jié)束日期止。第二條融資條件與要求2.1融資方的義務(wù)甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付融資款項(xiàng)。2.2融資方的權(quán)利乙方有權(quán)對(duì)甲方的財(cái)務(wù)狀況、項(xiàng)目進(jìn)展等進(jìn)行審查和監(jiān)督。2.3融資方的資信條件2.4融資方的財(cái)務(wù)要求甲方應(yīng)按照乙方要求，定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于利潤(rùn)表、資產(chǎn)負(fù)債表和現(xiàn)金流量表。第三條融資的實(shí)施與支付3.1融資申請(qǐng)甲方應(yīng)向乙方提交融資申請(qǐng)，并提供相關(guān)材料，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等。3.2融資批準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到甲方融資申請(qǐng)后的（規(guī)定時(shí)間）內(nèi)審批，并通知甲方。3.3融資支付方式融資款項(xiàng)通過(guò)（支付方式）進(jìn)行支付。3.4融資支付時(shí)間表融資支付時(shí)間表見附件四。第四條融資的還款與利息支付4.1還款方式甲方采用（還款方式）進(jìn)行還款。4.2利息支付方式利息按（支付方式）進(jìn)行支付。4.3還款時(shí)間表還款時(shí)間表見附件五。第五條推廣活動(dòng)的實(shí)施與要求5.1推廣計(jì)劃的制定乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和市場(chǎng)需求，制定推廣計(jì)劃。5.2推廣活動(dòng)的執(zhí)行乙方按照推廣計(jì)劃進(jìn)行推廣活動(dòng)，并確保活動(dòng)的有效性和影響力。5.3推廣效果的評(píng)估乙方應(yīng)對(duì)推廣活動(dòng)的效果進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告。第六條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1合作方的權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督和檢查。6.2合作方的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。6.3合作方的違約責(zé)任一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體按照合同約定執(zhí)行。第八條保密條款8.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過(guò)程中，甲方和乙方相互提供的，未公開的，具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于經(jīng)營(yíng)信息、技術(shù)信息、客戶信息等。8.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自雙方簽署本合同之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3保密信息的例外情況（1）雙方均同意公開的信息；（2）依法應(yīng)當(dāng)公開的信息；（3）第三方合法獲取的信息；（4）通過(guò)獨(dú)立研發(fā)獲取的信息。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1合同爭(zhēng)議通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如雙方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為（地點(diǎn)），仲裁機(jī)構(gòu)為（機(jī)構(gòu)）。9.3仲裁裁決的執(zhí)行仲裁裁決作出后，雙方均應(yīng)當(dāng)按照裁決履行義務(wù)，裁決應(yīng)當(dāng)具有終局性。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件任何一方均可提出書面變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。10.2合同解除的條件在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，雙方協(xié)商一致后，可以解除合同。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為的界定違約行為是指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。11.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益等。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。12.3不可抗力事件的后果處理因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，根據(jù)不可抗力的影響，雙方可以協(xié)商部分或全部免除責(zé)任。第十三條稅收問(wèn)題13.1稅收責(zé)任的承擔(dān)雙方應(yīng)依法納稅，按照稅法規(guī)定承擔(dān)稅收責(zé)任。13.2稅收優(yōu)惠的申請(qǐng)與使用雙方應(yīng)依法申請(qǐng)稅收優(yōu)惠，并按優(yōu)惠規(guī)定使用。第十四條其他條款14.1合同的完整性與互斥性本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的談判和通信。本合同的任何條款均不得解釋為雙方之間存在其他任何口頭或書面協(xié)議。14.2合同的簽署與生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3合同的保管與復(fù)印件效力雙方均應(yīng)妥善保管本合同正本，任何一方持有的合同復(fù)印件均具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙方履行合同過(guò)程中，涉及到的除甲乙方之外的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于合同履行過(guò)程中的咨詢、評(píng)估、監(jiān)督、技術(shù)支持等環(huán)節(jié)。第十六條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。16.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如有過(guò)錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十七條第三方介入的選定與更換17.1第三方介入的選定甲乙方應(yīng)共同選定第三方介入主體，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.2第三方介入的更換如第三方未能履行義務(wù)或存在過(guò)錯(cuò)，甲乙方均有權(quán)協(xié)商更換第三方。第十八條第三方介入的費(fèi)用與支付18.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙方按照約定的方式承擔(dān)。18.2第三方介入的支付甲乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，向第三方支付費(fèi)用。第十九條第三方介入的保密義務(wù)19.1第三方介入的保密信息第三方介入過(guò)程中涉及的保密信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。19.2第三方介入的保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。第二十條約定第三方責(zé)任限額20.1第三方責(zé)任限額的約定甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、責(zé)任范圍等。20.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過(guò)仲裁或訴訟解決。21.2第三方介入的仲裁或訴訟地點(diǎn)仲裁或訴訟地點(diǎn)由甲乙方協(xié)商確定。第二十二條第三方介入與其他各方的劃分說(shuō)明22.1第三方介入與甲乙方的劃分第三方介入僅負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。22.2第三方介入與甲乙方其他合作方的劃分第三方介入與其他合作方之間的責(zé)任與義務(wù)，由甲乙方與其他合作方另行約定。第二十三條合同的繼續(xù)有效與第三方介入的終止23.1合同的繼續(xù)有效本合同及其附件繼續(xù)對(duì)甲乙方具有法律效力，第三方介入不影響合同的履行。23.2第三方介入的終止第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第二十四條附件本合同附件包括但不限于：（1）項(xiàng)目詳細(xì)介紹；（2）融資詳細(xì)方案；（3）推廣詳細(xì)方案；（4）第三方介入服務(wù)協(xié)議；（5）其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目詳細(xì)介紹本附件應(yīng)包括項(xiàng)目的背景、目標(biāo)、規(guī)模、預(yù)期效果等內(nèi)容，以便雙方對(duì)項(xiàng)目有全面了解。附件二：融資詳細(xì)方案本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明融資的方式、金額、期限、利率等條件，以及融資的審批流程。附件三：推廣詳細(xì)方案本附件應(yīng)包括推廣的目標(biāo)、策略、活動(dòng)計(jì)劃、預(yù)算等要素。附件四：第三方介入服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求、費(fèi)用、保密義務(wù)等條款。附件五：第三方介入費(fèi)用支付時(shí)間表本附件應(yīng)詳細(xì)列出第三方介入費(fèi)用的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額。附件六：合同履行監(jiān)督報(bào)告附件七：推廣活動(dòng)效果評(píng)估報(bào)告本附件應(yīng)由第三方提供，評(píng)估推廣活動(dòng)的效果，包括受眾反饋、活動(dòng)影響力等。附件八：財(cái)務(wù)報(bào)表甲乙雙方應(yīng)定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于利潤(rùn)表、資產(chǎn)負(fù)債表和現(xiàn)金流量表。附件九：不可抗力事件證明如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證實(shí)事件的性質(zhì)和影響。附件十：合同變更協(xié)議如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽署變更協(xié)議，并作為本合同的附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付融資款項(xiàng)或未支付足額融資款項(xiàng)。2.乙方未按約定提供推廣服務(wù)或提供的服務(wù)未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)存在瑕疵。4.甲方未按約定使用融資款項(xiàng)或使用融資款項(xiàng)進(jìn)行非法活動(dòng)。5.乙方未按約定履行推廣活動(dòng)或推廣活動(dòng)未達(dá)到約定效果。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益等。2.違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度、損失大小等因素確定。