合同編號(hào)：__________房屋建筑工程合同鑒于甲方委托乙方承擔(dān)_______（項(xiàng)目名稱）的房屋建筑工程，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程預(yù)算：_______（大寫：_______元整）二、合同工期2.1開工日期：_______2.2竣工日期：_______三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，達(dá)到_______等相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程質(zhì)量保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為_______年。四、合同價(jià)款及支付4.1合同總價(jià)：_______（大寫：_______元整）4.2支付方式：2）進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，分階段支付工程進(jìn)度款，具體支付比例和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3）竣工付款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)扣除已支付進(jìn)度款的余額。4）質(zhì)量保修金：甲方在支付竣工付款后，預(yù)留合同總價(jià)_______%作為質(zhì)量保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后予以支付。五、合同履行5.1甲方責(zé)任：1）負(fù)責(zé)辦理工程相關(guān)手續(xù)，提供施工場(chǎng)地，確保工程順利進(jìn)行。2）按時(shí)支付合同價(jià)款，包括但不限于進(jìn)度付款、竣工付款及質(zhì)量保修金。3）協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程按期完工。5.2乙方責(zé)任：1）按照合同約定，按時(shí)完成工程，確保工程質(zhì)量。2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，確保施工安全。3）負(fù)責(zé)工程資料的收集、整理和歸檔工作。六、違約責(zé)任6.1甲方違約：1）未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，逾期支付違約金。2）其他違約行為導(dǎo)致工程無法按期完工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.2乙方違約：1）未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工、維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2）其他違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格且質(zhì)量保修金支付完畢之日終止。8.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂：在簽訂房屋建筑工程合同時(shí)，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同條款，確保各自權(quán)益。合同中應(yīng)明確工程名稱、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程內(nèi)容、工程預(yù)算、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)款支付等內(nèi)容。2.合同的履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自職責(zé)。甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款，乙方應(yīng)按約定完成工程并確保工程質(zhì)量。3.違約責(zé)任：如甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求逾期支付違約金。如乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工、維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.甲方：指承擔(dān)房屋建筑工程的業(yè)主或其合法代表。3.乙方：指承擔(dān)房屋建筑工程的承包商或其合法代表。4.工程名稱：指雙方約定的房屋建筑工程的項(xiàng)目名稱。5.工程地點(diǎn)：指房屋建筑工程的具體施工地點(diǎn)。6.工程規(guī)模：指房屋建筑工程的規(guī)模、面積等。7.工程內(nèi)容：指房屋建筑工程的具體施工內(nèi)容和要求。8.工程預(yù)算：指房屋建筑工程的預(yù)估造價(jià)。9.工期：指合同約定的房屋建筑工程的施工期限。10.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指房屋建筑工程的質(zhì)量要求，包括國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。11.合同價(jià)款：指雙方約定的房屋建筑工程的合同總價(jià)。12.支付方式：指雙方約定的支付合同價(jià)款的方式，包括進(jìn)度付款、竣工付款和質(zhì)量保修金。13.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。14.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議的解決方式，包括友好協(xié)商和向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.設(shè)計(jì)變更：如在施工過程中，因設(shè)計(jì)原因?qū)е鹿こ塘吭黾踊驕p少，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的工程價(jià)款。2.不可抗力：如因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按期完工，雙方應(yīng)協(xié)商確定延期完工事宜。3.工程增減項(xiàng)：如在施工過程中，甲方提出增加或減少工程內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商確定增減項(xiàng)的工程價(jià)款。4.材料供應(yīng)：如甲方提供材料，應(yīng)明確材料質(zhì)量、供應(yīng)時(shí)間等要求。如乙方自行采購材料，應(yīng)保證材料質(zhì)量符合工程要求。5.工程驗(yàn)收：雙方應(yīng)共同參與工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)，并承擔(dān)