2024年工業(yè)園廠房分租合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方為位于___________________（以下簡稱“租賃物”）的合法所有者，乙方因業(yè)務需要，擬租賃該租賃物。雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于___________________，建筑面積為___________平方米。

1.2租賃物的用途為_____________，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自___年___月___日起至___年___月___日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期限屆滿前___個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣___________元（￥___________），乙方應于每月___日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶為：__________________。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣___________元（￥___________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得沖抵租金。租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務后，甲方應無息退還押金。

第五條租賃物的維護與修繕

5.1甲方保證租賃物在交付乙方時處于良好的使用狀態(tài)。

5.2租賃期間，乙方應合理使用租賃物，并承擔日常維護責任。

5.3乙方不得擅自對租賃物進行改建、擴建或結(jié)構(gòu)性改變。

第六條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

第七條合同的變更與解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方逾期支付租金超過___個月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

8.2違約金的數(shù)額為違約行為發(fā)生時租金的___%。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快協(xié)商恢復合同的履行。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：______