土地受讓居間合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意向購買乙方（以下簡稱“乙方”）所擁有的位于__________的土地使用權(quán)，乙方作為該土地使用權(quán)的擁有者，同意將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1乙方同意將其擁有的位于__________的土地使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給甲方。

1.2標(biāo)的物面積為__________平方米，土地使用性質(zhì)為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣__________元整（大寫：__________元整）應(yīng)在甲方取得標(biāo)的物土地使用權(quán)證后__________個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

三、標(biāo)的物交付及過戶手續(xù)

3.1乙方應(yīng)在甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在取得標(biāo)的物土地使用權(quán)證后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并將過戶后的土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付部分轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

4.2乙方未按約定交付標(biāo)的物土地使用權(quán)證及相關(guān)文件的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

4.3如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)過戶申請書；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意向購買乙方（以下簡稱“乙方”）所擁有的位于__________的土地使用權(quán)，乙方作為該土地使用權(quán)的擁有者，并同意將其土地使用權(quán)通過丙方（以下簡稱“丙方”）的居間服務(wù)轉(zhuǎn)讓給甲方。丙方作為專業(yè)的居間服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1乙方同意將其擁有的位于__________的土地使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給甲方。

1.2標(biāo)的物面積為__________平方米，土地使用性質(zhì)為__________。

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方作為居間服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供法律咨詢、辦理過戶手續(xù)等。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見，并對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。

2.3丙方有權(quán)收取甲乙雙方約定的居間服務(wù)費(fèi)用。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)的物土地使用權(quán)。

3.2甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的居間服務(wù)，并確保服務(wù)符合甲方的合理要求。

3.3甲方在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，有權(quán)取得標(biāo)的物土地使用權(quán)證及相關(guān)文件。

3.4甲方在標(biāo)的物土地使用權(quán)過戶后，有權(quán)行使土地使用權(quán)相關(guān)權(quán)益。

3.5甲方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)及丙方的居間服務(wù)費(fèi)用。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

4.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)的物土地使用權(quán)。

4.3乙方應(yīng)保證標(biāo)的物土地使用權(quán)證及相關(guān)文件的真實(shí)性和有效性。

五、乙方的違約責(zé)任

5.1乙方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

5.2乙方提供的標(biāo)的物土地使用權(quán)證及相關(guān)文件存在虛假、偽造的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方的違約責(zé)任

6.1丙方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。

6.2丙方在提供居間服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)過戶申請書；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.丙方居間服務(wù)協(xié)議；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為專業(yè)的居間服務(wù)提供方，介入本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的法律咨詢、手續(xù)辦理等服務(wù)，確保交易安全、高效進(jìn)行。同時(shí)，丙方作為第三方，能夠有效監(jiān)督甲乙雙方的行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地使用權(quán)的購買方，通過丙方的居間服務(wù)，能夠確保土地使用權(quán)的合法、有效轉(zhuǎn)讓，同時(shí)，甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)，如優(yōu)先取得標(biāo)的物、優(yōu)先行使土地使用權(quán)權(quán)益等，保障甲方的合法權(quán)益。此外，甲方通過本次交易，能夠?qū)崿F(xiàn)其投資、開發(fā)等目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意向出售其擁有的位于__________的商業(yè)房產(chǎn)，甲方（以下簡稱“甲方”）有意向購買該房產(chǎn)。丙方（以下簡稱“丙方”）作為專業(yè)的房地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1乙方同意將其擁有的位于__________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給甲方。

1.2標(biāo)的物包括但不限于建筑物、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方作為居間服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于市場調(diào)研、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見，并對交易過程進(jìn)行監(jiān)督。

2.3丙方有權(quán)收取甲乙雙方約定的代理服務(wù)費(fèi)用。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和條件支付購房款。

3.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的代理服務(wù)，并確保服務(wù)符合乙方的合理要求。

3.3乙方在交易完成后，有權(quán)取得房產(chǎn)證及相關(guān)文件。

3.4乙方應(yīng)保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和條件交付標(biāo)的物。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的代理服務(wù)，并確保服務(wù)符合甲方的合理要求。

4.3甲方應(yīng)在支付購房款后，取得標(biāo)的物的所有權(quán)。

4.4甲方應(yīng)按照約定支付丙方的代理服務(wù)費(fèi)用。

五、甲方的違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款總額的__________%。

5.2甲方在標(biāo)的物交付后，如因自身原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同，應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金為購房款總額的__________%。

六、丙方的違約責(zé)任

6.1丙方未按約定提供代理服務(wù)的，應(yīng)退還甲方已支付的代理服務(wù)費(fèi)用。

6.2丙方在提供代理服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)交易合同；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.丙方代理服務(wù)協(xié)議；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房產(chǎn)的出售方，通過丙方的代理服務(wù)，能夠確保房產(chǎn)以合理價(jià)格順利出售，同時(shí)，乙方在合同中享有優(yōu)先權(quán)，如優(yōu)先確認(rèn)交易條件、優(yōu)先取得購房款等，保障乙方的合法權(quán)益