共同租店鋪合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪，乙方愿意租賃該店鋪進行經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于____________________的店鋪，具體面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施詳見附件一《租賃物清單》。

2.租賃用途：乙方租賃該店鋪用于____________________，具體經(jīng)營范圍詳見附件二《經(jīng)營范圍說明》。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣____元整，租金支付方式為____________________，支付日期為每月____日。

三、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整，押金在合同到期或終止時無違約行為的情況下，無息退還。

2.押金支付方式為____________________。

四、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方應(yīng)保證租賃物的安全、完好，確保乙方正常經(jīng)營。

（2）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，對租賃物進行必要的維修、保養(yǎng)。

（3）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按時支付租金、押金及水電費等相關(guān)費用。

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任

（1）甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整。

（2）甲方未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，致使租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任

（1）乙方未按時支付租金、押金及水電費等相關(guān)費用，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣____元整。

（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.在租賃期限內(nèi)，如乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣____元整。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、租賃物清單

二、經(jīng)營范圍說明

九、合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪，乙方愿意租賃該店鋪進行經(jīng)營活動，為確保乙方的履約能力，第三方同意為乙方提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于____________________的店鋪，具體面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施詳見附件一《租賃物清單》。

2.租賃用途：乙方租賃該店鋪用于____________________，具體經(jīng)營范圍詳見附件二《經(jīng)營范圍說明》。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣____元整，租金支付方式為____________________，支付日期為每月____日。

三、第三方擔(dān)保

1.第三方同意在本合同中為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元整。

2.第三方在本合同有效期內(nèi)，對乙方的租金、押金及其他相關(guān)費用的支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.第三方擔(dān)保期間，如乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方在使用過程中不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，提前三個月書面通知乙方。

4.甲方在乙方違約時，有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定支付租金、押金及其他相關(guān)費用。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

4.乙方在租賃期間，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金、押金及其他相關(guān)費用，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣____元整。

2.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在租賃期間，如因違法經(jīng)營活動導(dǎo)致租賃物受損，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

4.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.在租賃期限內(nèi)，如乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣____元整。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、第三方責(zé)任

1.第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，對乙方的租金、押金及其他相關(guān)費用的支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.第三方在擔(dān)保期間，如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，有權(quán)向乙方追償。

十一、第三方權(quán)益

1.第三方有權(quán)要求乙方按照約定履行支付義務(wù)。

2.第三方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方履行本合同中的甲方權(quán)利。

本合同的簽訂，旨在確保甲方權(quán)益不受侵害，同時保障乙方的正常經(jīng)營活動。第三方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在增強合同的約束力，降低甲方的風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，自身權(quán)益得到充分保障。乙方作為承租方，在享受租賃物使用權(quán)的同時，應(yīng)嚴格履行合同義務(wù)，遵守國家法律法規(guī)，合法合規(guī)經(jīng)營。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間，乙方希望租賃該空間用于開設(shè)自己的店鋪，為確保乙方的經(jīng)營資金安全，第三方同意提供擔(dān)保。雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于____________________的商業(yè)空間，具體面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施詳見附件一《租賃物清單》。

2.租賃用途：乙方租賃該商業(yè)空間用于開設(shè)_______________，具體經(jīng)營內(nèi)容詳見附件二《經(jīng)營計劃》。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣____元整，租金支付方式為____________________，支付日期為每月____日。

三、第三方擔(dān)保

1.第三方同意在本合同中為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元整。

2.第三方在本合同有效期內(nèi)，對乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.第三方擔(dān)保期間，如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方享有租賃物的使用權(quán)，甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間保持良好狀態(tài)。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前一個月書面通知甲方。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租該商業(yè)空間。

五、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按時交付租賃物，確保乙方能夠正常經(jīng)營。

2.甲方應(yīng)保持租賃物設(shè)施的完好，對乙方在租賃期間因正常使用造成的損壞，甲方應(yīng)負責(zé)維修。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自提高租金。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時交付租賃物，或未保證租賃物設(shè)施完好，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整。

2.甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方賠償因此造成的損失。

3.甲方不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)提前三個月書面通知乙方，并支付違約金人民幣____元整。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.在租賃期限內(nèi)，如乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣____元整。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、第三方責(zé)任

1.第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，對乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.第三方擔(dān)保期間，如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

十一