佛山公寓購房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于佛山市__________區(qū)__________路__________號(hào)的公寓房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋坐落：佛山市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.2標(biāo)的房屋面積：建筑面積__________平方米，套內(nèi)面積__________平方米。

1.3標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)：__________結(jié)構(gòu)。

1.4標(biāo)的房屋權(quán)屬證明：甲方已取得標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證書，編號(hào)為__________。

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2.2分期付款：

2.2.2.1第二次付款：乙方應(yīng)在第一次付款后__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2.2.2第三次付款：乙方應(yīng)在第二次付款后__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2.2.3第四次付款：乙方應(yīng)在第三次付款后__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2.3尾款：乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付使用后__________日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

三、標(biāo)的房屋交付及驗(yàn)收

3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2交付條件：甲方應(yīng)確保標(biāo)的房屋具備以下交付條件：

3.2.1標(biāo)的房屋已取得產(chǎn)權(quán)證書；

3.2.2標(biāo)的房屋已辦理房屋登記手續(xù)；

3.2.3標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)利瑕疵；

3.2.4標(biāo)的房屋已達(dá)到約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。

3.3驗(yàn)收：

3.3.1乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付后__________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

3.3.2乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在不符合約定的情形，有權(quán)要求甲方在__________日內(nèi)予以修復(fù)；

3.3.3甲方應(yīng)在乙方要求修復(fù)的時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)，修復(fù)期間不計(jì)入標(biāo)的房屋交付時(shí)間。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

5.1.2甲方提供的標(biāo)的房屋存在權(quán)利瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

5.1.3甲方未按約定辦理房屋登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

5.2.1乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

5.2.2乙方擅自改變標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.標(biāo)的房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為擔(dān)保方，就甲方將其位于佛山市__________區(qū)__________路__________號(hào)的公寓房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋坐落：佛山市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.2標(biāo)的房屋面積：建筑面積__________平方米，套內(nèi)面積__________平方米。

1.3標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)：__________結(jié)構(gòu)。

1.4標(biāo)的房屋權(quán)屬證明：甲方已取得標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證書，編號(hào)為__________。

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2.2分期付款：

2.2.2.1第二次付款：乙方應(yīng)在第一次付款后__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2.2.2第三次付款：乙方應(yīng)在第二次付款后__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2.2.3第四次付款：乙方應(yīng)在第三次付款后__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2.3尾款：乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付使用后__________日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2如乙方未按本合同約定履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、標(biāo)的房屋交付及驗(yàn)收

4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2交付條件：甲方應(yīng)確保標(biāo)的房屋具備以下交付條件：

4.2.1標(biāo)的房屋已取得產(chǎn)權(quán)證書；

4.2.2標(biāo)的房屋已辦理房屋登記手續(xù)；

4.2.3標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)利瑕疵；

4.2.4標(biāo)的房屋已達(dá)到約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。

4.3驗(yàn)收：

4.3.1乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付后__________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

4.3.2乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在不符合約定的情形，有權(quán)要求甲方在__________日內(nèi)予以修復(fù)；

4.3.3甲方應(yīng)在乙方要求修復(fù)的時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)，修復(fù)期間不計(jì)入標(biāo)的房屋交付時(shí)間。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供真實(shí)、有效的身份證明和信用報(bào)告。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在交付首付款前支付一定的定金，定金金額為人民幣_(tái)_________元。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照合同約定解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.2乙方擅自改變標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方如需轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更可靠的付款保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.2第三方丙方的擔(dān)保，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出賣人，通過設(shè)定嚴(yán)格的付款條款和違約責(zé)任，保障自身權(quán)益不受侵害。

11.2甲方通過引入第三方擔(dān)保，增加了交易的可靠性，提升了自身的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（融資方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為融資方，就甲方將其位于佛山市__________區(qū)__________路__________號(hào)的公寓房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋坐落：佛山市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.2標(biāo)的房屋面積：建筑面積__________平方米，套內(nèi)面積__________平方米。

1.3標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)：__________結(jié)構(gòu)。

1.4標(biāo)的房屋權(quán)屬證明：甲方已取得標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證書，編號(hào)為__________。

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2.2分期付款：

2.2.2.1第二次付款：乙方應(yīng)在第一次付款后__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2.2.2第三次付款：乙方應(yīng)在第二次付款后__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2.2.3第四次付款：乙方應(yīng)在第三次付款后__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2.3尾款：乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付使用后__________日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

三、丙方融資條款

3.1丙方同意向乙方提供融資支持，用于支付本合同項(xiàng)下的部分房款。

3.2融資額度：人民幣_(tái)_________元。

3.3融資利率：年利率__________%，按月計(jì)息。

3.4還款方式：乙方應(yīng)按月償還本金及利息，具體還款計(jì)劃由丙方制定。

四、標(biāo)的房屋交付及驗(yàn)收

4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2交付條件：甲方應(yīng)確保標(biāo)的房屋具備以下交付條件：

4.2.1標(biāo)的房屋已取得產(chǎn)權(quán)證書；

4.2.2標(biāo)的房屋已辦理房屋登記手續(xù)；

4.2.3標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)利瑕疵；

4.2.4標(biāo)的房屋已達(dá)到約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。

4.3驗(yàn)收：

4.3.1乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付后__________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

4.3.2乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在不符合約定的情形，有權(quán)要求甲方在__________日內(nèi)予以修復(fù)；

4.3.3甲方應(yīng)在乙方要求修復(fù)的時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)，修復(fù)期間不計(jì)入標(biāo)的房屋交付時(shí)間。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供真實(shí)、有效的身份證明和房屋權(quán)屬證明。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的房屋前支付一定的定金，定金金額為人民幣_(tái)_________元。

5.3乙方在支付首付款后，甲方不得以任何理由拒絕交付標(biāo)的房屋。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.2甲方提供的標(biāo)的房屋存在權(quán)利瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方不得擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)或用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)