代家出租民房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

一、合同雙方

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

二、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

3.房屋面積：_________________________

4.房屋裝修：_________________________

5.房屋設(shè)施：_________________________

三、租賃期限

1.租賃起始日期：_________________________

2.租賃終止日期：_________________________

3.租賃期限：_________________________

四、租金及支付方式

1.租金金額：_________________________

2.租金支付方式：_________________________

3.租金支付時間：_________________________

五、押金及退還

1.押金金額：_________________________

2.押金退還條件：_________________________

3.押金退還方式：_________________________

六、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全使用，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。

3.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任：_________________________

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：_________________________

2.乙方違約責(zé)任：_________________________

八、爭議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。

2.如協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

二、合同背景

甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致，丙方為保證乙方按時履行合同義務(wù)，同意提供擔(dān)?！，F(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜及擔(dān)保事宜簽訂本合同。

三、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

3.房屋面積：_________________________

4.房屋裝修：_________________________

5.房屋設(shè)施：_________________________

四、租賃期限

1.租賃起始日期：_________________________

2.租賃終止日期：_________________________

3.租賃期限：_________________________

五、租金及支付方式

1.租金金額：_________________________

2.租金支付方式：_________________________

3.租金支付時間：_________________________

六、押金及退還

1.押金金額：_________________________

2.押金退還條件：_________________________

3.押金退還方式：_________________________

七、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按時支付租金。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)證明，以證明其支付能力。

3.丙方在乙方未按時支付租金時，有權(quán)直接代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

4.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，甲方應(yīng)向丙方支付一定比例的擔(dān)保費用。

八、甲方權(quán)益

1.甲方享有房屋租賃合同的全部權(quán)利，包括但不限于收取租金、押金等。

2.甲方在乙方違約時，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

4.甲方有權(quán)隨時檢查房屋的使用情況，確保房屋及附屬設(shè)施的安全。

九、乙方責(zé)任及義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方不得從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。

4.乙方應(yīng)在租賃期滿前一個月向甲方提出續(xù)租意向。

十、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

3.乙方如從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租房屋。

十一、爭議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。

2.如協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十三、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為甲方提供額外的安全保障，確保甲方在乙方違約時能夠及時得到賠償，降低租賃風(fēng)險。

十四、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，主導(dǎo)本次租賃合同，旨在維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保房屋租賃期間的穩(wěn)定性和安全性。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

6.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

二、合同背景

甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致，丙方為保證乙方按時支付租金，同意提供擔(dān)?！，F(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜及擔(dān)保事宜簽訂本合同。

三、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

3.房屋面積：_________________________

4.房屋裝修：_________________________

5.房屋設(shè)施：_________________________

四、租賃期限

1.租賃起始日期：_________________________

2.租賃終止日期：_________________________

3.租賃期限：_________________________

五、租金及支付方式

1.租金金額：_________________________

2.租金支付方式：_________________________

3.租金支付時間：_________________________

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按時支付租金。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)證明，以證明其支付能力。

3.丙方在乙方未按時支付租金時，有權(quán)直接代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

4.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，乙方應(yīng)向丙方支付一定比例的擔(dān)保費用。

七、乙方權(quán)益

1.乙方享有房屋租賃合同的全部權(quán)利，包括但不限于居住權(quán)、使用房屋附屬設(shè)施等。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的安全、衛(wèi)生和使用功能。

3.乙方在租賃期間，有權(quán)對房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并取得同意。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿前一個月向甲方提出續(xù)租意向。

5.乙方有權(quán)在合同約定的條件下，提前終止合同。

八、甲方責(zé)任及義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房屋的完好無損，符合租賃條件。

2.甲方應(yīng)按時提供房屋相關(guān)文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證明等。

3.甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響乙方正常使用。

4.甲方應(yīng)尊重乙方的居住權(quán)益，不得隨意進(jìn)入乙方居住的房屋。

九、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時提供房屋相關(guān)文件，乙方有權(quán)要求賠償。

2.甲方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.甲方如違反居住權(quán)益，乙方有權(quán)要求賠償或終止合同。

十、爭議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。

2.如協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十二、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，主導(dǎo)本次租賃合同，旨在確保自身的居住權(quán)益得到充分保障，同時通過合理的租賃條款，維護(hù)自身的利益。

十三、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位被弱化，以保障乙方的權(quán)益為核心，旨在通過明確的條款，減少甲方的違約風(fēng)險