抵押變更合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

抵押變更合同

甲方（抵押權(quán)人）：__________

乙方（抵押人）：__________

鑒于：

1.甲方與乙方于____年____月____日簽訂的抵押合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原抵押合同”，約定乙方將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）抵押給甲方作為借款__________的擔(dān)保。

2.經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就原抵押合同中抵押物及抵押擔(dān)保的相關(guān)事宜進(jìn)行如下變更：

一、抵押物變更

1.乙方同意將原抵押合同約定的抵押物范圍變更為：__________

2.乙方保證抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)歸其所有，且不存在任何法律糾紛。

二、抵押擔(dān)保變更

1.乙方同意將原抵押合同約定的抵押擔(dān)保范圍變更為：__________

2.乙方保證抵押擔(dān)保的債權(quán)為甲方與乙方之間借款__________的債權(quán)。

三、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及優(yōu)先受償

1.甲方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，有權(quán)就抵押物優(yōu)先受償。

2.乙方同意，如因乙方原因?qū)е碌盅簷?quán)實(shí)現(xiàn)，甲方有權(quán)就抵押物的全部或部分優(yōu)先受償。

四、違約責(zé)任

1.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如因乙方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.原抵押合同

2.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件

3.乙方身份證明文件

4.甲方身份證明文件

5.其他與本合同相關(guān)文件

甲方（抵押權(quán)人）：__________

乙方（抵押人）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

抵押變更合同

甲方（抵押權(quán)人）：__________

乙方（抵押人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于：

1.甲方與乙方于____年____月____日簽訂的抵押合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原抵押合同”，約定乙方將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）抵押給甲方作為借款__________的擔(dān)保。

2.丙方同意為乙方的債務(wù)提供擔(dān)保，并在此抵押擔(dān)保關(guān)系中擔(dān)任擔(dān)保人。

3.經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，現(xiàn)就原抵押合同中抵押物及抵押擔(dān)保的相關(guān)事宜進(jìn)行如下變更：

一、抵押物變更

1.乙方同意將原抵押合同約定的抵押物范圍變更為：__________

2.乙方保證抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)歸其所有，且不存在任何法律糾紛。

3.丙方確認(rèn)其擔(dān)保責(zé)任僅限于本合同約定的抵押物，并對(duì)該抵押物的價(jià)值及合法性進(jìn)行審核。

二、抵押擔(dān)保變更

1.乙方同意將原抵押合同約定的抵押擔(dān)保范圍變更為：__________

2.丙方同意承擔(dān)乙方未按時(shí)償還借款的責(zé)任，擔(dān)保責(zé)任包括但不限于代償債務(wù)、支付違約金等。

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保范圍內(nèi)對(duì)借款本金及利息進(jìn)行全額擔(dān)保。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方保證其提供的擔(dān)保真實(shí)、合法，且在擔(dān)保期間內(nèi)不得撤銷(xiāo)擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供與抵押物相關(guān)的資料，以核實(shí)抵押物的價(jià)值及合法性。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，先行代償債務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)益與權(quán)利

1.甲方享有抵押物的優(yōu)先受償權(quán)，包括但不限于抵押物的出售所得優(yōu)先用于償還借款。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保資金的來(lái)源證明，以確保擔(dān)保資金的合法性和可用性。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方立即履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的違約責(zé)任與限制條款

1.乙方如未按時(shí)償還借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按借款金額的____%計(jì)算。

2.乙方不得擅自處置抵押物，如需處置，應(yīng)事先取得甲方和丙方的書(shū)面同意。

3.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、合同生效與解除

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如有任何一方違反合同約定，任何一方均有權(quán)解除合同。

附件：

1.原抵押合同

2.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件

3.乙方身份證明文件

4.甲方身份證明文件

5.丙方身份證明文件

6.其他與本合同相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的擔(dān)保保障，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在抵押擔(dān)保關(guān)系中的優(yōu)先地位。同時(shí)，增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，以保護(hù)甲方的權(quán)益，防止乙方擅自處置抵押物，保障甲方的優(yōu)先受償權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

租賃合同變更協(xié)議

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于：

1.甲方與乙方于____年____月____日簽訂的租賃合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原租賃合同”，約定乙方租賃甲方位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）用于__________。

2.丙方同意為乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保，并在此租賃擔(dān)保關(guān)系中擔(dān)任擔(dān)保方。

3.經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，現(xiàn)就原租賃合同中租賃物及租賃擔(dān)保的相關(guān)事宜進(jìn)行如下變更：

一、租賃物變更

1.乙方同意將原租賃合同約定的租賃物范圍變更為：__________

2.乙方保證租賃物的使用符合原租賃合同約定的用途，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。

3.丙方確認(rèn)其擔(dān)保責(zé)任僅限于本協(xié)議約定的租賃物，并對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督。

二、租賃擔(dān)保變更

1.乙方同意將原租賃合同約定的租賃擔(dān)保范圍變更為：__________

2.丙方同意在乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于墊付租金、支付滯納金等。

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保范圍內(nèi)對(duì)乙方的租金及費(fèi)用進(jìn)行全額擔(dān)保。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方保證其提供的擔(dān)保真實(shí)、合法，且在擔(dān)保期間內(nèi)不得撤銷(xiāo)擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供租賃物的使用情況，以核實(shí)租賃物的使用是否符合約定。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，先行代為履行租賃合同項(xiàng)下的義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)益與權(quán)利

1.乙方享有在租賃期間內(nèi)對(duì)租賃物的合法使用權(quán)，甲方不得無(wú)正當(dāng)理由解除租賃合同。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的維修保養(yǎng)服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

3.乙方在履行租賃合同約定的租金支付義務(wù)后，享有對(duì)租賃物的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

五、甲方的違約責(zé)任與限制條款

1.甲方如未按約定提供租賃物或提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方不得擅自變更租賃物的用途，如需變更，應(yīng)征得乙方和丙方的書(shū)面同意。

3.甲方如違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、合同生效與解除

1.本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如有任何一方違反本協(xié)議約定，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。

附件：

1.原租賃合同

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

3.乙方身份證明文件

4.甲方身份證明文件

5.丙方身份證明文件

6.其他與本協(xié)議相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃關(guān)系中的合法權(quán)益得到充分保障，包括租賃物的