甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年停車場租賃合同（標(biāo)準(zhǔn)版）本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.停車場基本信息2.1停車場位置2.2停車場規(guī)模2.3停車場使用時間3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶5.使用權(quán)及停車規(guī)則5.1乙方使用權(quán)5.2停車位分配5.3車輛停放規(guī)定5.4違規(guī)停放處理6.維修與保養(yǎng)6.1甲方維修責(zé)任6.2乙方維修責(zé)任6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)7.保險及責(zé)任歸屬7.1乙方車輛保險7.2事故責(zé)任歸屬7.3第三方損害責(zé)任8.特殊情況處理8.1停車場臨時關(guān)閉8.2政府政策調(diào)整8.3不可抗力因素9.合同變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后處理10.違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3違約賠償金額11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑12.法律適用與管轄12.1合同適用法律12.2合同爭議管轄法院13.其他條款13.1保密條款13.2第三方受益人13.3附件說明14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同正本及副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：2.停車場基本信息2.1停車場位置：停車場位于市區(qū)路號，交通便利，便于乙方車輛停放。2.2停車場規(guī)模：停車場總面積為平方米，共有個停車位，能夠滿足乙方的停車需求。2.3停車場使用時間：停車場開放時間為每日早上點(diǎn)至晚上點(diǎn)，如有特殊情況，甲方應(yīng)提前通知乙方。3.租賃期限3.1租賃開始日期：本合同自雙方簽署之日起生效，租賃開始日期為年月日。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起計算，租賃結(jié)束日期為年月日。3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。4.租金及支付方式4.1租金金額：乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣元整（大寫：人民幣叁佰陸拾圓整）。4.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束之日起五個工作日內(nèi)支付下一個租賃周期的租金。4.3租金支付賬戶：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：X停車場管理有限公司，賬號：X，開戶行：銀行分行。5.使用權(quán)及停車規(guī)則5.1乙方使用權(quán)：乙方享有租賃期間停車場的使用權(quán)，并有權(quán)將停車位轉(zhuǎn)租給第三方。5.2停車位分配：甲方根據(jù)乙方的停車需求，為乙方分配停車位，乙方應(yīng)按照甲方的指示停放在指定的停車位上。5.3車輛停放規(guī)定：乙方應(yīng)遵守停車場的車輛停放規(guī)定，不得在停車場內(nèi)亂停亂放，不得占用他人停車位。5.4違規(guī)停放處理：如乙方違反停車規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照停車場規(guī)定進(jìn)行處罰。6.維修與保養(yǎng)6.1甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對停車場進(jìn)行定期維修與保養(yǎng)，確保停車場設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2乙方維修責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自己車輛的維修與保養(yǎng)，并確保車輛符合停車場的要求。6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：因乙方車輛原因?qū)е碌木S修保養(yǎng)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；因停車場設(shè)施原因?qū)е碌木S修保養(yǎng)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。7.保險及責(zé)任歸屬7.1乙方車輛保險：乙方應(yīng)為自己的車輛購買保險，并確保保險有效期覆蓋租賃期間。7.2事故責(zé)任歸屬：如乙方車輛在停車場內(nèi)發(fā)生事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)。如事故涉及第三方，乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3第三方損害責(zé)任：如乙方車輛在停車場內(nèi)受到第三方損害，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與第三方協(xié)商解決，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第二部分：其他條款及附件8.特殊情況處理8.1停車場臨時關(guān)閉：如停車場因特殊情況需要臨時關(guān)閉，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方尋找替代停車場所。8.2政府政策調(diào)整：如因政府政策調(diào)整導(dǎo)致停車場無法繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.3不可抗力因素：如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.合同變更與終止9.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止條件：合同終止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。9.3合同終止后處理：合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離停車場，并將停車位恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。10.違約責(zé)任10.1甲方違約：如甲方未能履行合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。10.2乙方違約：如乙方未能履行合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.特殊情況處理8.1停車場臨時關(guān)閉如停車場因特殊情況需要臨時關(guān)閉，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方尋找替代停車場所。臨時關(guān)閉時間最長不得超過天。8.2政府政策調(diào)整如因政府政策調(diào)整導(dǎo)致停車場無法繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)協(xié)商解決。政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可簽訂書面協(xié)議，按實際情況進(jìn)行合同變更或終止。8.3不可抗力因素如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。9.合同變更與終止9.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限等。9.2合同終止條件合同終止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。終止協(xié)議應(yīng)明確終止日期、終止原因等。9.3合同終止后處理合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離停車場，并將停車位恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。如乙方未按約定搬離，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1甲方違約如甲方未能履行合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。10.2乙方違約如乙方未能履行合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。10.3違約賠償金額違約賠償金額應(yīng)按實際損失計算，雙方可簽訂書面協(xié)議明確賠償標(biāo)準(zhǔn)。11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同爭議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商無果，雙方可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3法律途徑如調(diào)解無效，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.法律適用與管轄12.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同爭議管轄法院合同爭議應(yīng)由合同簽訂地的人民法院管轄。13.其他條款13.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。13.2第三方受益人如合同約定第三方受益人，雙方應(yīng)保證第三方的權(quán)益得到保障。13.3附件說明本合同附件包括停車場平面圖、乙方車輛信息等，附件與合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同在市區(qū)路號簽署。14.3合同正本及副本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本無效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、保險公司等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方為乙方車輛提供保險服務(wù)，涉及保險理賠事宜。15.2.2第三方為甲方提供維修、保養(yǎng)等服務(wù)。15.2.3第三方為雙方提供調(diào)解、仲裁等服務(wù)。15.2.4因政府政策調(diào)整、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同執(zhí)行發(fā)生變化時，第三方介入?yún)f(xié)助解決。16.第三方責(zé)任及義務(wù)16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)履行與其介入角色相關(guān)的義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。如第三方未能履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。在介入過程中，第三方應(yīng)保持中立立場，公正公平地處理相關(guān)事務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行義務(wù)過程中，對甲方或乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的具體情況及合同約定確定。具體限額由雙方在合同中約定，或由第三方承諾并在合同中明確。17.3第三方責(zé)任限額調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合作基于合同約定，第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，確保停車場設(shè)施的正常運(yùn)行。18.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系基于第三方提供的服務(wù)。第三方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保乙方權(quán)益得到保障。18.3第三方與雙方關(guān)系第三方與雙方之間的關(guān)系基于合同約定及第三方提供的服務(wù)。第三方應(yīng)保持中立立場，公正公平地處理相關(guān)事務(wù)。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入爭議定義當(dāng)?shù)谌浇槿胍鸷贤瑺幾h時，包括但不限于第三方未能履行義務(wù)、第三方責(zé)任限額等。19.2第三方介入爭議解決方式19.2.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決第三方介入爭議。19.2.2如協(xié)商無果，雙方可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。19.2.3如調(diào)解無效，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1第三方履行完合同約定的義務(wù)，合同執(zhí)行完畢。20.1.2雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。20.2第三方介入終止后處理第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)事務(wù)處理完畢，確保甲方和乙方權(quán)益不受影響。如因第三方終止服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.其他條款21.1保密條款雙方應(yīng)對第三方介入的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)第三方同意不得泄露給無關(guān)方。21.2第三方受益人如合同約定第三方受益人，雙方應(yīng)保證第三方的權(quán)益得到保障。21.3附件說明本合同附件包括第三方服務(wù)協(xié)議、第三方責(zé)任限額約定等，附件與合同具有同等法律效力。22.合同簽署22.1簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。22.2簽署地點(diǎn)本合同在市區(qū)路號簽署。22.3合同正本及副本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本無效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場平面圖詳細(xì)說明：本附件提供停車場詳細(xì)的平面布局圖，包括停車場各個出入口、停車位分布、設(shè)施位置等。附件二：乙方車輛信息詳細(xì)說明：本附件列出了乙方所有車輛的詳細(xì)信息，包括車牌號碼、車輛類型、車主聯(lián)系方式等。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明：本附件明確了第三方與甲方或乙方之間的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量要求等。附件四：第三方責(zé)任限額約定詳細(xì)說明：本附件明確了第三方的責(zé)任限額，包括賠償范圍、賠償限額等。附件五：保險單據(jù)詳細(xì)說明：本附件為乙方車輛保險單據(jù)，包括保險條款、保險金額、保險有效期等。附件六：調(diào)解仲裁協(xié)議詳細(xì)說明：本附件明確了雙方在發(fā)生爭議時，第三方調(diào)解或仲裁的具體條款和要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能履行合同約定的義務(wù)，如未能提供合格的停車場設(shè)施、未能按時支付租金等。2.乙方未能履行合同約定的義務(wù)，如未能按時支付租金、未能遵守停車場規(guī)定等。3.第三方未能履行服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)，如未能提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)、未能按時完成服務(wù)等。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例說明：如甲方未能提供合格的停車場設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用停車位，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，如停車費(fèi)用、時間損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中承擔(dān)出租方義務(wù)的個體或組織。2.乙方：指本合同中承擔(dān)承租方義務(wù)的個體或組織。3.第三方：指本合同中提供服務(wù)的個體或組織，如中介方、監(jiān)管方、保險公司等。4.租金：指乙方為使用停車場而支付給甲方