甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年加油站的租賃與合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃與合作協(xié)議的范圍1.1加油站的位置與面積1.2租賃與合作期限1.3加油站的使用目的第二條租賃與合作方式2.1租賃方式的詳細(xì)說(shuō)明2.2合作方式的詳細(xì)說(shuō)明2.3租賃與合作方式的變更第三條租金與費(fèi)用3.1租金的計(jì)算與支付方式3.2租賃期間的維護(hù)與管理費(fèi)用3.3其他相關(guān)費(fèi)用的說(shuō)明第四條加油站的經(jīng)營(yíng)與管理4.1經(jīng)營(yíng)范圍與服務(wù)內(nèi)容4.2管理責(zé)任與義務(wù)4.3經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督與檢查第五條合作方的權(quán)益與義務(wù)5.1合作方的權(quán)益保障5.2合作方的義務(wù)履行5.3合作方的權(quán)利限制第六條租賃與合作期限的終止與解除6.1合同終止的條件與程序6.2合同解除的條件與程序6.3合同終止或解除后的處理事項(xiàng)第七條違約責(zé)任與賠償7.1租賃與合作雙方違約的情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.3賠償金額的計(jì)算方法第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決的途徑8.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與適用法律8.3仲裁或訴訟的時(shí)效第九條合同的變更與轉(zhuǎn)讓9.1合同的變更程序與條件9.2合同的轉(zhuǎn)讓程序與條件9.3合同變更或轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益處理第十條保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容10.2保密信息的保護(hù)措施與期限10.3違反保密條款的后果第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1適用法律的確定11.2爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)11.3法律適用的變更與調(diào)整第十二條其他條款12.1合同的生效條件與時(shí)間12.2合同的副本與正本12.3合同的修改與補(bǔ)充第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)13.2合同簽署的主體資格13.3合同的生效與公告第十四條附則14.1合同的終止與解除14.2合同解除后的權(quán)益處理14.3附則的解釋與適用第一部分：合同如下：第一條租賃與合作協(xié)議的范圍1.1加油站的位置與面積加油站位于中華人民共和國(guó)省市縣街道，占地面積共計(jì)平方米。1.2租賃與合作期限租賃期限為自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共計(jì)十年。合作期限與租賃期限相同。1.3加油站的使用目的加油站主要用于提供汽油、柴油等燃料的零售服務(wù)，同時(shí)提供便利店等配套服務(wù)。第二條租賃與合作方式2.1租賃方式的詳細(xì)說(shuō)明甲方（出租方）將加油站出租給乙方（承租方），乙方支付租金給甲方。租金計(jì)算方式詳見附件一。2.2合作方式的詳細(xì)說(shuō)明甲方授權(quán)乙方在加油站內(nèi)經(jīng)營(yíng)便利店等配套服務(wù)，乙方需按照甲方提供的商品和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。2.3租賃與合作方式的變更如雙方同意，可以變更租賃與合作方式，具體變更事項(xiàng)需雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金與費(fèi)用3.1租金的計(jì)算與支付方式租金計(jì)算方式詳見附件一。乙方按照約定的時(shí)間和方式支付租金給甲方。3.2租賃期間的維護(hù)與管理費(fèi)用租賃期間，甲乙雙方共同承擔(dān)加油站的維護(hù)與管理費(fèi)用，具體費(fèi)用分配比例詳見附件二。3.3其他相關(guān)費(fèi)用的說(shuō)明如乙方經(jīng)營(yíng)便利店等配套服務(wù)，需支付給甲方相應(yīng)的管理費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三。第四條加油站的經(jīng)營(yíng)與管理4.1經(jīng)營(yíng)范圍與服務(wù)內(nèi)容乙方在加油站內(nèi)經(jīng)營(yíng)汽油、柴油等燃料的零售業(yè)務(wù)，以及便利店等配套服務(wù)。4.2管理責(zé)任與義務(wù)甲方負(fù)責(zé)加油站的整體管理和維護(hù)，確保加油站的安全與合規(guī)運(yùn)營(yíng)。乙方按照甲方提供的經(jīng)營(yíng)規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，保證服務(wù)質(zhì)量。4.3經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。第五條合作方的權(quán)益與義務(wù)5.1合作方的權(quán)益保障甲方保證乙方在租賃與合作期間對(duì)加油站享有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)。乙方按照約定支付租金和費(fèi)用，享有加油站的經(jīng)營(yíng)收益。5.2合作方的義務(wù)履行乙方需按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，保證服務(wù)質(zhì)量，遵守相關(guān)法律法規(guī)。同時(shí)，乙方需按照約定支付租金和費(fèi)用。5.3合作方的權(quán)利限制乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不得擅自改變加油站的使用目的和經(jīng)營(yíng)范圍，不得損害甲方的合法權(quán)益。第六條租賃與合作期限的終止與解除6.1合同終止的條件與程序租賃與合作期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致可以終止合同。合同終止前，乙方需按照約定完成燃油庫(kù)存的清庫(kù)工作。6.2合同解除的條件與程序如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。合同解除前，乙方需按照約定完成燃油庫(kù)存的清庫(kù)工作。6.3合同終止或解除后的處理事項(xiàng)合同終止或解除后，乙方需按照約定將加油站交還給甲方，并支付相關(guān)費(fèi)用。雙方對(duì)合同終止或解除前的事項(xiàng)無(wú)異議。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決的途徑如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與適用法律雙方同意選擇省市縣人民法院作為解決爭(zhēng)議的管轄法院，適用中華人民共和國(guó)法律。8.3仲裁或訴訟的時(shí)效如選擇訴訟解決爭(zhēng)議，任何一方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起三年內(nèi)提起訴訟，否則視為放棄權(quán)利。第九條合同的變更與轉(zhuǎn)讓9.1合同的變更程序與條件如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同的轉(zhuǎn)讓程序與條件未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)向甲方提交書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。9.3合同變更或轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益處理合同變更或轉(zhuǎn)讓后，雙方應(yīng)對(duì)新的合同內(nèi)容予以履行。如因變更或轉(zhuǎn)讓給一方造成損失的，應(yīng)予以賠償。第十條保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。10.2保密信息的保護(hù)措施與期限雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。保密期限自合同終止或解除之日起計(jì)算，為期五年。10.3違反保密條款的后果如一方違反保密條款，泄露保密信息，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1適用法律的確定本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3法律適用的變更與調(diào)整如雙方同意變更適用法律，應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條其他條款12.1合同的生效條件與時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的副本與正本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3合同的修改與補(bǔ)充如雙方同意對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于省市縣簽署，時(shí)間為年月日。13.2合同簽署的主體資格甲方（出租方）：公司乙方（承租方）：公司13.3合同的生效與公告本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并向相關(guān)政府部門進(jìn)行備案公告。第十四條附則14.1合同的終止與解除如雙方同意終止或解除本合同，應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同解除后的權(quán)益處理合同解除后，雙方應(yīng)對(duì)解除前的合同權(quán)益進(jìn)行清理處理，確保不損害對(duì)方合法權(quán)益。14.3附則的解釋與適用本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如有解釋分歧，以本合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、貸款機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于對(duì)加油站進(jìn)行評(píng)估、提供融資服務(wù)、保險(xiǎn)理賠等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)估程序和結(jié)果確認(rèn)等。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于具備相關(guān)資質(zhì)、信譽(yù)良好、有相應(yīng)的專業(yè)能力等。第三條第三方介入的費(fèi)用與責(zé)任3.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙方按照約定的方式和比例分擔(dān)。具體費(fèi)用分配比例由甲乙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。3.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方介入的結(jié)果運(yùn)用4.1第三方評(píng)估結(jié)果4.2第三方介入的決策權(quán)甲乙方根據(jù)第三方介入結(jié)果作出的決策，應(yīng)符合本合同的約定，并不得違背雙方的基本利益。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方變更如甲乙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2第三方解除如甲乙方同意解除第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并按照本合同約定處理相關(guān)事項(xiàng)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。6.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額，但需提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同及補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第三方不應(yīng)直接干預(yù)甲乙方之間的合同履行。7.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方介入的事項(xiàng)涉及甲乙方權(quán)益劃分的，應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定。第三方不應(yīng)擅自改變甲乙方之間的權(quán)益分配。第八條第三方介入的監(jiān)督與檢查8.1甲乙方有權(quán)對(duì)第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保第三方按照約定履行其職責(zé)。8.2第三方應(yīng)接受甲乙方的監(jiān)督與檢查，并提供必要的協(xié)助與配合。第九條第三方介入的合同效力9.1第三方介入的合同效力第三方介入的事項(xiàng)，如涉及修改本合同內(nèi)容或增加額外條款，應(yīng)由甲乙方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2第三方介入與本合同的沖突如第三方介入的事項(xiàng)與本合同沖突，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。甲乙方有權(quán)要求第三方按照本合同履行其職責(zé)。第十條違約責(zé)任與賠償10.1第三方違約如第三方未按照約定履行其職責(zé)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。10.2甲乙方違約如甲乙方未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致第三方無(wú)法正常介入，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決的途徑如甲乙方與第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與適用法律雙方同意選擇省市縣人民法院作為解決爭(zhēng)議的管轄法院，適用中華人民共和國(guó)法律。11.3仲裁或訴訟的時(shí)效如選擇訴訟解決爭(zhēng)議，任何一方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起三年內(nèi)提起訴訟，否則視為放棄權(quán)利。第十二條其他條款12.1合同的生效條件與時(shí)間本合同及補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的副本與正本本合同及補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3合同的修改與補(bǔ)充如甲乙方同意對(duì)合同及補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：加油站租賃與合作協(xié)議租金計(jì)算方式附件二：加油站租賃與合作期間維護(hù)與管理費(fèi)用分配比例附件三：加油站租賃與合作期間便利店經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)附件四：第三方介入評(píng)估程序與結(jié)果確認(rèn)附件五：第三方介入費(fèi)用分擔(dān)比例附件六：第三方責(zé)任限額確定及其調(diào)整方式附件七：甲乙方與第三方權(quán)益劃分說(shuō)明附件八：第三方介入監(jiān)督與檢查權(quán)利行使說(shuō)明附件九：第三方介入合同效力及沖突解決說(shuō)明附件十：爭(zhēng)議解決方式及訴訟時(shí)效附件十一：合同修改與補(bǔ)充方式說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方未按照約定支付租金、費(fèi)用或提供服務(wù)。2.甲乙方未按照約定履行維護(hù)與管理責(zé)任。3.第三方未按照約定履行評(píng)估、融資、保險(xiǎn)等職責(zé)。4.甲乙方未按照約定接受第三方介入結(jié)果。5.第三方未按照約定接受甲乙方的監(jiān)督與檢查。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中約定的違約責(zé)任承擔(dān)方式進(jìn)行認(rèn)定。2.如補(bǔ)充協(xié)議中未明確違約責(zé)任，按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)方式進(jìn)行認(rèn)定。3.本合同中未明確違約責(zé)任的，雙方應(yīng)協(xié)商確定違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若甲方未按照約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件一。2.若第三方未按照約定履行評(píng)估職責(zé)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃：指甲方將加油站出租給乙方，乙方支付租金的使用權(quán)。2.合作：指甲乙方在加油站經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、分享收益的合作關(guān)系。3.租金：指乙方向甲方支付的加油站使用費(fèi)。4.維護(hù)與管理費(fèi)用：指加油站租賃與合作期間，甲乙雙方共同承擔(dān)的維護(hù)與管理費(fèi)用。5.第三方：指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織。6.違約：指甲乙方未按照約定履行合同義務(wù)的行為。7.違約責(zé)任：指甲乙方因違約行為需承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：