甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年修訂版：店面續(xù)租租賃合同本合同目錄一覽1.店面續(xù)租租賃合同1.1租賃雙方1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2店面位置與面積1.2.1店面位置1.2.2店面面積1.3租賃期限1.3.1續(xù)租期限1.3.2租賃開始日期1.3.3租賃結(jié)束日期1.4租金與支付方式1.4.1租金金額1.4.2租金支付方式1.4.3租金支付日期1.5店面使用與維護(hù)1.5.1店面使用范圍1.5.2店面維護(hù)責(zé)任1.6維修與保養(yǎng)1.6.1出租方維修責(zé)任1.6.2承租方維修責(zé)任1.7保險(xiǎn)責(zé)任1.7.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任1.7.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任1.8合同變更與解除1.8.1合同變更條件1.8.2合同解除條件1.9違約責(zé)任1.9.1出租方違約責(zé)任1.9.2承租方違約責(zé)任1.10爭議解決1.10.1爭議解決方式1.10.2爭議解決地點(diǎn)1.11法律適用與管轄1.11.1法律適用1.11.2管轄法院1.12合同的簽訂與生效1.12.1合同簽訂日期1.12.2合同生效日期1.13附件1.13.1店面平面圖1.13.2其他相關(guān)文件1.14簽字蓋章1.14.1出租方簽字蓋章1.14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1出租方信息地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.2承租方信息地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第二條店面位置與面積2.1店面位置店面位于（具體地址），甲方確保店面的位置滿足乙方的經(jīng)營需求。2.2店面面積店面的實(shí)際使用面積為（具體面積），乙方應(yīng)合理使用店面空間。第三條租賃期限3.1續(xù)租期限雙方確認(rèn)，本合同的有效期為（續(xù)租開始日期）至（續(xù)租結(jié)束日期）。3.2租賃開始日期本合同的租賃開始日期為（具體日期）。3.3租賃結(jié)束日期本合同的租賃結(jié)束日期為（具體日期）。第四條租金與支付方式4.1租金金額甲乙雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)按月支付甲方店面租金，租金為每月（租金金額）。4.2租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）/支付4.3租金支付日期乙方應(yīng)在每月（具體日期）前支付當(dāng)月租金。第五條店面使用與維護(hù)5.1店面使用范圍乙方應(yīng)按照店面租賃目的合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。5.2店面維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)與管理，確保店面的安全與衛(wèi)生。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)店面的基礎(chǔ)設(shè)施維修，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施等。6.2承租方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)店面的內(nèi)部裝修及設(shè)備維修，包括但不限于貨架、照明設(shè)備等。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。7.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任甲方對(duì)店面本身及內(nèi)部設(shè)施擁有保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方如需要變更或解除本合同，應(yīng)提前（提前通知期限）書面通知對(duì)方。8.2合同解除條件在合同有效期內(nèi)，除非雙方達(dá)成書面一致解除合同，否則任何一方不得單方面解除合同。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任甲方如違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。9.2承租方違約責(zé)任乙方如違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)本合同爭議的訴訟管轄地為（法院名稱）。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用（國家/地區(qū)）的法律。11.2管轄法院本合同發(fā)生的任何爭議，雙方同意提交（管轄法院）管轄。第十二條合同的簽訂與生效12.1合同簽訂日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同的生效日期為（具體日期）。第十三條附件13.1店面平面圖本合同附件中包含店面平面圖，用以明確店面的具體位置和面積。13.2其他相關(guān)文件其他與本合同相關(guān)的文件和資料，包括但不限于previousrentalagreements,inspectionreports等。第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章甲方代表（簽字）：______________甲方蓋章：______________14.2承租方簽字蓋章乙方代表（簽字）：______________乙方蓋章：______________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任和義務(wù)，并遵守本合同的相關(guān)條款。第二條第三方責(zé)任限額2.1中介方責(zé)任限額如合同中涉及中介方，中介方的責(zé)任限額應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。2.2保險(xiǎn)公司責(zé)任限額乙方購買的保險(xiǎn)，應(yīng)確保保險(xiǎn)金額足以覆蓋可能發(fā)生的損失，且保險(xiǎn)責(zé)任限額應(yīng)明確。2.3維修服務(wù)提供商責(zé)任限額如甲方負(fù)責(zé)店面維修，維修服務(wù)提供商的維修質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，若因其維修質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p失，提供商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方權(quán)益3.1第三方權(quán)益保障第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益應(yīng)得到保障，甲乙雙方應(yīng)尊重并履行其權(quán)益。3.2第三方權(quán)益的變更如第三方權(quán)益發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整本合同相關(guān)條款，并以書面形式通知對(duì)方。第四條第三方義務(wù)4.1第三方義務(wù)履行第三方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。4.2第三方義務(wù)的履行期限第三方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)履行其義務(wù)，如逾期履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條第三方違約處理5.1第三方違約處理方式如第三方違反本合同，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法追究其違約責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任第三方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。第六條第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓6.1第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓條件第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓給其他方，除非得到甲乙雙方的書面同意。6.2第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓程序第三方如需要轉(zhuǎn)讓其權(quán)益，應(yīng)先向甲乙雙方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)過雙方同意后方可進(jìn)行。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系基于本合同而產(chǎn)生，第三方應(yīng)明確其在本合同中的地位和職責(zé)。7.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益應(yīng)與甲乙雙方的權(quán)益明確劃分，避免產(chǎn)生糾紛。第八條第三方介入的程序8.1第三方介入程序當(dāng)本合同涉及第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的程序通知第三方。8.2第三方介入的確認(rèn)第三方在收到甲乙雙方的介入通知后，應(yīng)予以確認(rèn)，并按照本合同約定履行其義務(wù)。第九條第三方溝通與協(xié)調(diào)9.1第三方溝通渠道甲乙雙方應(yīng)與第三方建立暢通的溝通渠道，確保合同的順利履行。9.2第三方協(xié)調(diào)機(jī)制甲乙雙方應(yīng)建立與第三方的協(xié)調(diào)機(jī)制，解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的問題。第十條第三方退出10.1第三方退出的條件如第三方因故需要退出本合同，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。10.2第三方退出的程序第三方退出本合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的程序處理后續(xù)事宜。第十一條第三方介入的變更11.1第三方介入的變更條件如因特殊情況需要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。11.2第三方介入的變更程序甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的程序變更第三方，并確保合同的順利進(jìn)行。第十二條第三方檔案管理12.1第三方檔案資料甲乙雙方應(yīng)妥善保管與第三方有關(guān)的合同資料、溝通記錄等，以備不時(shí)之需。12.2第三方檔案的保密甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方檔案資料予以保密，不得泄露給其他無關(guān)方。第十三條第三方評(píng)價(jià)與反饋13.1第三方評(píng)價(jià)甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行定期評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議。13.2第三方反饋甲乙雙方應(yīng)定期向第三方反饋合同履行情況，促進(jìn)雙方的溝通與協(xié)作。第十四條第三方介入的終止14.1第三方介入終止條件如合同約定的第三方介入期限屆滿，或甲乙雙方達(dá)成書面終止協(xié)議，第三方介入即終止。14.2第三方介入第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：店面平面圖詳細(xì)說明：本附件提供店面的詳細(xì)布局，包括店面的各個(gè)區(qū)域、尺寸和設(shè)施等。附件2：租賃合同續(xù)約申請(qǐng)表詳細(xì)說明：本附件用于記錄租賃合同續(xù)約的申請(qǐng)信息，包括續(xù)約期限、租金等。附件3：租金支付證明詳細(xì)說明：本附件用于證明乙方已按約定支付租金，包括支付金額、日期等。附件4：店面使用與維護(hù)規(guī)定詳細(xì)說明：本附件規(guī)定了乙方如何使用和維護(hù)店面，包括安全、衛(wèi)生等要求。附件5：維修與保養(yǎng)責(zé)任分配表詳細(xì)說明：本附件明確了甲方和乙方在店面維修與保養(yǎng)方面的責(zé)任分配。附件6：保險(xiǎn)購買證明詳細(xì)說明：本附件用于證明乙方已購買與店面相關(guān)的商業(yè)保險(xiǎn)，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等。附件7：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明：本附件用于記錄與第三方服務(wù)提供商的合作協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定提供店面，或乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：甲方需承擔(dān)未能提供店面的違約責(zé)任，乙方需承擔(dān)未能支付租金的違約責(zé)任。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供店面，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償乙方因此造成的損失。違約行為：甲方未能按時(shí)維修店面設(shè)施，或乙方未能合理使用店面。責(zé)任認(rèn)定：甲方需承擔(dān)未能維修設(shè)施的違約責(zé)任，乙方需承擔(dān)未能合理使用的違約責(zé)任。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)維修店面設(shè)施，