天津前期物業(yè)備案合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方在乙方開發(fā)的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，就前期物業(yè)服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地址：__________

1.3項目類型：__________

1.4項目總建筑面積：__________

二、服務(wù)內(nèi)容及期限

2.1乙方同意在項目交付使用前，對甲方提供前期物業(yè)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、衛(wèi)生等工作；

（2）公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)、更新等工作；

（3）公共秩序維護、安全保障等工作；

（4）其他法律法規(guī)規(guī)定和物業(yè)管理規(guī)約約定的服務(wù)內(nèi)容。

2.2前期物業(yè)服務(wù)期限自項目交付使用之日起至項目驗收合格、移交甲方之日起止。

三、服務(wù)費用及支付方式

3.1甲方應(yīng)按本合同約定，支付乙方前期物業(yè)服務(wù)費用。

3.2前期物業(yè)服務(wù)費用按照__________計算，具體金額為__________。

3.3前期物業(yè)服務(wù)費用支付方式為：__________。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供合格的物業(yè)服務(wù)。

4.2甲方應(yīng)按照本合同約定，按時足額支付前期物業(yè)服務(wù)費用。

4.3甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)約，不得損害他人合法權(quán)益。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，提供合格的物業(yè)服務(wù)。

5.2乙方應(yīng)定期對甲方進行物業(yè)服務(wù)滿意度調(diào)查，及時改進服務(wù)質(zhì)量。

5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)約，不得損害他人合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時足額支付前期物業(yè)服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

6.3乙方未按照本合同約定提供合格的物業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目規(guī)劃說明書

2.項目施工許可證

3.項目驗收合格證明

4.物業(yè)管理規(guī)約

5.前期物業(yè)服務(wù)合同補充協(xié)議

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方在乙方開發(fā)的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，由丙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)實施，甲方享受服務(wù)的模式，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地址：__________

1.3項目類型：__________

1.4項目總建筑面積：__________

二、丙方專業(yè)服務(wù)內(nèi)容及期限

2.1丙方同意在項目交付使用前，為甲方提供專業(yè)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、衛(wèi)生等工作；

（2）公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)、更新等工作；

（3）公共秩序維護、安全保障等工作；

（4）其他法律法規(guī)規(guī)定和物業(yè)管理規(guī)約約定的服務(wù)內(nèi)容。

2.2丙方專業(yè)服務(wù)期限自項目交付使用之日起至項目驗收合格、移交甲方之日起止。

三、乙方實施服務(wù)內(nèi)容及期限

3.1乙方同意在項目交付使用前，負(fù)責(zé)實施丙方提供的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。

3.2乙方實施服務(wù)期限與丙方專業(yè)服務(wù)期限一致。

四、甲方權(quán)益及義務(wù)

4.1甲方權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求丙方和乙方按照本合同約定，提供合格的物業(yè)服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)要求丙方和乙方定期對甲方進行物業(yè)服務(wù)滿意度調(diào)查，并及時改進服務(wù)質(zhì)量。

（3）甲方有權(quán)要求丙方和乙方遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)約，不得損害他人合法權(quán)益。

（4）甲方有權(quán)要求丙方和乙方在服務(wù)過程中，對甲方利益給予優(yōu)先保障。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按時足額支付丙方和乙方的服務(wù)費用。

（2）甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)約，不得損害他人合法權(quán)益。

（3）甲方應(yīng)配合丙方和乙方的服務(wù)工作，確保服務(wù)順利進行。

五、丙方及乙方權(quán)利義務(wù)

5.1丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照本合同約定，提供合格的物業(yè)服務(wù)。

（2）丙方應(yīng)定期對甲方進行物業(yè)服務(wù)滿意度調(diào)查，及時改進服務(wù)質(zhì)量。

（3）丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)約，不得損害他人合法權(quán)益。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，負(fù)責(zé)實施丙方提供的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。

（2）乙方應(yīng)監(jiān)督丙方的服務(wù)過程，確保服務(wù)符合約定要求。

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)約，不得損害他人合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1丙方和乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2丙方未按時足額提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

6.3乙方未按時足額實施服務(wù)，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

6.4丙方和乙方在服務(wù)過程中，損害他人合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目規(guī)劃說明書

2.項目施工許可證

3.項目驗收合格證明

4.物業(yè)管理規(guī)約

5.前期物業(yè)服務(wù)合同補充協(xié)議

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的專業(yè)服務(wù)能夠提升甲方物業(yè)管理水平，保障甲方權(quán)益。

2.乙方的實施服務(wù)確保丙方服務(wù)落地，提高甲方滿意度。

3.三方合作模式有助于優(yōu)化資源配置，降低甲方管理成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為項目業(yè)主，擁有最終決策權(quán)，確保項目順利實施。

2.甲方權(quán)益得到充分保障，提升項目管理質(zhì)量。

3.甲方通過主導(dǎo)三方合作，實現(xiàn)項目利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方在甲方開發(fā)的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，由丁方提供專業(yè)服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)實施，甲方享受服務(wù)的模式，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地址：__________

1.3項目類型：__________

1.4項目總建筑面積：__________

二、丁方專業(yè)服務(wù)內(nèi)容及期限

2.1丁方同意在項目交付使用前，為乙方提供專業(yè)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、衛(wèi)生等工作；

（2）公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)、更新等工作；

（3）公共秩序維護、安全保障等工作；

（4）其他法律法規(guī)規(guī)定和物業(yè)管理規(guī)約約定的服務(wù)內(nèi)容。

2.2丁方專業(yè)服務(wù)期限自項目交付使用之日起至項目驗收合格、移交乙方之日起止。

三、乙方實施服務(wù)內(nèi)容及期限

3.1乙方同意在項目交付使用前，負(fù)責(zé)實施丁方提供的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。

3.2乙方實施服務(wù)期限與丁方專業(yè)服務(wù)期限一致。

四、乙方權(quán)益及義務(wù)

4.1乙方權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求丁方按照本合同約定，提供合格的物業(yè)服務(wù)。

（2）乙方有權(quán)要求丁方定期對乙方進行物業(yè)服務(wù)滿意度調(diào)查，并及時改進服務(wù)質(zhì)量。

（3）乙方有權(quán)要求丁方遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)約，不得損害乙方合法權(quán)益。

（4）乙方有權(quán)要求丁方在服務(wù)過程中，對乙方利益給予優(yōu)先保障。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按時足額支付丁方的服務(wù)費用。

（2）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)約，不得損害他人合法權(quán)益。

（3）乙方應(yīng)配合丁方的服務(wù)工作，確保服務(wù)順利進行。

五、丁方權(quán)利義務(wù)

5.1丁方義務(wù)：

（1）丁方應(yīng)按照本合同約定，提供合格的物業(yè)服務(wù)。

（2）丁方應(yīng)定期對乙方進行物業(yè)服務(wù)滿意度調(diào)查，及時改進服務(wù)質(zhì)量。

（3）丁方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)約，不得損害乙方合法權(quán)益。

5.2丁方權(quán)利：

（1）丁方有權(quán)要求乙方按時足額支付服務(wù)費用。

（2）丁方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)約，配合服務(wù)工作。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時足額支付丁方服務(wù)費用，應(yīng)向丁方支付__________的違約金。

6.3丁方未按時足額提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

6.4丁方在服務(wù)過程中，損害乙方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目規(guī)劃說明書

2.項目施工許可證

3.項目驗收合格證明

4.物業(yè)管理規(guī)約

5.前期物業(yè)服務(wù)合同補充協(xié)議

6.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：