2024年度辦公室翻新協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）2.翻新項目內(nèi)容2.1翻新范圍2.2翻新工程內(nèi)容2.3翻新材料及設(shè)備3.工程進(jìn)度與時間表3.1工程啟動時間3.2工程預(yù)計完成時間3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及進(jìn)度要求4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢驗及驗收4.3質(zhì)量保修期5.合同價格與支付5.1合同總價5.2支付方式及分期5.3價款支付條件及時間6.乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工義務(wù)6.2安全責(zé)任6.3保密義務(wù)7.甲方義務(wù)與責(zé)任7.1配合與協(xié)助7.2現(xiàn)場管理7.3變更管理8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約行為及責(zé)任8.2爭議解決方式9.合同的變更、解除與終止9.1變更條件9.2解除條件9.3終止條件10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果處理11.合同的生效、履行與終止11.1合同生效條件11.2合同履行地點(diǎn)及方式11.3合同終止條件12.合同的附件12.1附件列表12.2附件內(nèi)容13.合同的簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章13.3丙方簽字蓋章（如有）14.其他約定14.1雙方其他約定14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××公司甲方地址為：×××路×××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××裝修工程有限公司乙方地址為：×××路×××號1.3丙方名稱及地址（如有）丙方全稱為：×××供應(yīng)鏈管理有限公司丙方地址為：×××路×××號第二條翻新項目內(nèi)容2.1翻新范圍本次翻新范圍包括但不限于：辦公室墻面、地面、天花板、門窗、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)等。2.2翻新工程內(nèi)容包括但不限于：拆除工程、水電改造、墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板整改、門窗更換、家具采購及安裝、電氣設(shè)備采購及安裝、給排水系統(tǒng)改造、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)改造等。2.3翻新材料及設(shè)備乙方應(yīng)按照甲方要求，選用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求的原材料、設(shè)備。具體材料及設(shè)備品牌、型號、規(guī)格等詳見附件一。第三條工程進(jìn)度與時間表3.1工程啟動時間工程啟動時間為：2024年4月1日3.2工程預(yù)計完成時間工程預(yù)計完成時間為：2024年6月30日3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及進(jìn)度要求乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進(jìn)度計劃表（詳見附件二）執(zhí)行，確保各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)按時完成。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。具體質(zhì)量要求詳見附件三。4.2質(zhì)量檢驗及驗收工程完成后，甲方有權(quán)組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行驗收。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)量保修期工程驗收合格后，乙方應(yīng)提供一年的質(zhì)保期服務(wù)。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后7個工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。第五條合同價格與支付5.1合同總價合同總價為：人民幣××萬元（大寫：人民幣××萬元整）5.2支付方式及分期支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬支付分期分為三個階段，分別為工程啟動后支付30%，工程進(jìn)度達(dá)到50%時支付30%，工程驗收合格后支付剩余的40%。5.3價款支付條件及時間價款支付條件：乙方按照合同約定完成工程，并提供相關(guān)驗收資料。支付時間：詳見附件四《價款支付時間表》第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面滿足甲方需求。6.2安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工過程中的人員安全和設(shè)施安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，不得泄露給第三方。第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1配合與協(xié)助甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)資料、證件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。7.2現(xiàn)場管理甲方應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行有效管理，確保施工順利進(jìn)行。如甲方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。7.3變更管理如甲方在合同執(zhí)行過程中提出變更需求，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況予以調(diào)整。變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用及工期延誤按雙方協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任與爭議解決8.1違約行為及責(zé)任甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更、解除與終止9.1變更條件合同履行過程中，如需變更，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律規(guī)定或雙方約定解除的其他情形。9.3終止條件合同終止的條件如下：（1）合同約定的工程驗收合格；（2）合同約定的質(zhì)保期屆滿；（3）法律規(guī)定或雙方約定終止的其他情形。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）、政府政策變化等。10.2不可抗力事件的后果處理因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十一條合同的生效、履行與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同履行地點(diǎn)及方式合同履行地點(diǎn)為：甲方地址合同履行方式為：按照本合同約定的條款和條件進(jìn)行。11.3合同終止條件本合同在履行完合同約定的義務(wù)后終止。第十二條合同的附件12.1附件列表附件一：翻新材料及設(shè)備品牌、型號、規(guī)格等詳細(xì)信息附件二：工程進(jìn)度計劃表附件三：工程質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)附件四：價款支付時間表12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容詳見附件列表。第十三條合同的簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________甲方蓋章：____________13.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：____________乙方蓋章：____________13.3丙方簽字蓋章（如有）丙方代表（簽字）：____________丙方蓋章：____________第十四條其他約定14.1雙方其他約定雙方的其他約定如下：（1）____________（2）____________（3）____________14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，本合同在法律法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi)有效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：翻新材料及設(shè)備品牌、型號、規(guī)格等詳細(xì)信息本附件詳細(xì)列明乙方在施工過程中所使用的翻新材料及設(shè)備的品牌、型號、規(guī)格等信息，包括但不限于墻面漆、地板、天花板材料、電氣設(shè)備、給排水設(shè)備等。具體要求如下：1.品牌須為國內(nèi)外知名品牌；2.型號、規(guī)格應(yīng)滿足工程需求及國家標(biāo)準(zhǔn)；3.所有材料須符合國家環(huán)保要求，提供環(huán)保檢測報告。附件二：工程進(jìn)度計劃表本附件詳細(xì)列明工程各階段的開始時間、結(jié)束時間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，包括但不限于拆除工程、水電改造、墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板整改等。具體要求如下：1.各階段時間節(jié)點(diǎn)應(yīng)精確到天；2.關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)需雙方確認(rèn)，如有變更，應(yīng)及時通知對方；3.乙方應(yīng)按照進(jìn)度計劃表完成工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件三：工程質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列明工程的質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于材料質(zhì)量、施工工藝、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。具體要求如下：1.材料質(zhì)量須符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范；2.施工工藝應(yīng)符合乙方施工標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求；3.工程驗收合格后，提供一年的質(zhì)保期服務(wù)。附件四：價款支付時間表本附件詳細(xì)列明合同價款的支付時間及比例，包括但不限于工程啟動后支付30%、工程進(jìn)度達(dá)到50%時支付30%、工程驗收合格后支付剩余的40%。具體要求如下：1.支付時間節(jié)點(diǎn)應(yīng)精確到日；2.價款支付前，乙方應(yīng)提供相應(yīng)階段的工程完成證明；3.甲方應(yīng)按照支付時間表及時支付價款，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。具體違約行為及責(zé)任認(rèn)定如下：（1）未按約定時間提供施工資料、證件，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約金；（2）未按約定提供施工場地、現(xiàn)場管理不善，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約金；（3）未按約定支付價款，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。具體違約行為及責(zé)任認(rèn)定如下：（1）未按約定時間完成工程，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約金；（2）施工質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致工程需重新施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（3）未按約定保密甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時間提供施工資料，導(dǎo)致乙方施工延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。具體違約金計算方式詳見附件五《違約金計算公式》。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力不可抗力是指合同履行過程中出現(xiàn)的無法預(yù)見、無法避免、無法克服的外部因素，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）、政府政策變化等。2.質(zhì)保期質(zhì)保期是指工程