2024年工程清包服務(wù)具體協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程性質(zhì)2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)項(xiàng)目2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4服務(wù)期限3.清包服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算方式3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.4額外費(fèi)用的承擔(dān)4.雙方責(zé)任與義務(wù)4.1承包商的責(zé)任與義務(wù)4.2業(yè)主的責(zé)任與義務(wù)4.3違約責(zé)任4.4不可抗力5.合同的變更與解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件5.3合同變更與解除的法律后果6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3訴訟管轄7.合同的生效、終止與續(xù)約7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同續(xù)約條件8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3違反保密條款的后果9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施9.3侵權(quán)責(zé)任10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3通知生效時(shí)間11.合同的附件11.1附件列表11.2附件的效力12.合同的份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同語言版本13.1合同語言13.2合同附件語言14.其他條款14.1法律適用14.2合同解除后的善后處理14.3合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年某工程項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：某市某區(qū)某街道1.3工程規(guī)模：根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙及工程量清單確定1.4工程性質(zhì)：住宅小區(qū)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目第二條服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍：包括但不限于土建、安裝、裝修等施工內(nèi)容2.2服務(wù)項(xiàng)目：根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙及工程量清單，承包商負(fù)責(zé)完成所有施工內(nèi)容2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求2.4服務(wù)期限：根據(jù)工程實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定第三條清包服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算方式：清包服務(wù)費(fèi)用按照工程量清單和工程設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行計(jì)算，具體費(fèi)用以雙方協(xié)商確定為準(zhǔn)3.2費(fèi)用支付方式：雙方協(xié)商確定，可以采用進(jìn)度付款、分期付款等方式3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇市場行情變化、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用3.4額外費(fèi)用的承擔(dān)：因承包商原因?qū)е碌念~外費(fèi)用由承包商承擔(dān)，因業(yè)主原因?qū)е碌念~外費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)第四條雙方責(zé)任與義務(wù)4.1承包商的責(zé)任與義務(wù)：（1）按照合同約定完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)（2）遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求（3）負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場的管理和協(xié)調(diào)，確保施工順利進(jìn)行（4）接受業(yè)主及監(jiān)理單位的監(jiān)督和檢查，對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行整改4.2業(yè)主的責(zé)任與義務(wù)：（1）按照合同約定支付清包服務(wù)費(fèi)用，并提供施工所需的相關(guān)資料和條件（2）協(xié)助承包商辦理相關(guān)施工手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行（3）對(duì)承包商的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理化建議和意見（4）接受承包商的工程成果，按照合同約定支付尾款4.3違約責(zé)任：（1）承包商未按照合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任（2）業(yè)主未按照合同約定支付清包服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任4.4不可抗力：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任（2）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即采取措施，繼續(xù)履行合同第五條合同的變更與解除5.1合同變更的條件：（1）雙方協(xié)商一致，且不影響工程質(zhì)量和進(jìn)度（2）因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，需要變更合同內(nèi)容的5.2合同解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致，且符合合同約定解除條件（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方均不承擔(dān)責(zé)任的5.3合同變更與解除的法律后果：（1）合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任（2）合同解除后，承包商應(yīng)按照合同約定撤離施工現(xiàn)場，并承擔(dān)相應(yīng)的安全防護(hù)和環(huán)保責(zé)任第六條爭議解決6.1爭議解決方式：雙方可以協(xié)商解決，也可以選擇調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決6.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇調(diào)解，可由雙方共同選定調(diào)解機(jī)構(gòu)；如選擇仲裁，則按照合同約定選擇的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；如選擇訴訟，則由合同約定的管轄法院管轄6.3訴訟管轄：雙方可以選擇合同簽訂地、工程所在地或者被告所在地法院管轄第八條保密條款8.1保密信息范圍：包括但不限于工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止8.3違反保密條款的后果：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：工程成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主所有，承包商對(duì)工程成果享有使用權(quán)9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施：雙方應(yīng)共同維護(hù)工程成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.3侵權(quán)責(zé)任：如發(fā)生侵權(quán)行為，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失第十條通知與送達(dá)10.1通知方式：雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知10.2送達(dá)地址：雙方在合同中明確各自的送達(dá)地址10.3通知生效時(shí)間：通知自發(fā)送至對(duì)方指定地址之日起生效第十一條合同的附件11.1附件列表：包括但不限于工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等11.2附件的效力：附件是合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力第十二條合同的份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)：雙方各執(zhí)一份，副本具有同等法律效力12.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同及其附件，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方第十三條合同語言版本13.1合同語言：中文13.2合同附件語言：如附件為英文或其他語言，應(yīng)以中文翻譯為準(zhǔn)第十四條其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.2合同解除后的善后處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于工程交接、費(fèi)用結(jié)算等14.3合同的修訂歷史記錄：本合同的修訂歷史記錄應(yīng)由雙方共同保存，以便查閱第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，包括土建、安裝、裝修等施工內(nèi)容的具體工程量。附件二：設(shè)計(jì)圖紙包含工程項(xiàng)目的全套設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)設(shè)計(jì)說明和技術(shù)要求。附件三：施工方案詳細(xì)說明施工過程中的各項(xiàng)步驟、工藝流程、施工要求等，包括土建、安裝、裝修等施工內(nèi)容的施工方案。附件四：材料及設(shè)備清單列出工程項(xiàng)目所需的所有材料和設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息，以及相關(guān)采購要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件五：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)說明施工組織結(jié)構(gòu)、人員配置、施工進(jìn)度計(jì)劃等，以及施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等措施。附件六：工程質(zhì)量保修書明確工程質(zhì)量保修的范圍、期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。附件七：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件和資料包括工程變更單、工程進(jìn)度款支付憑證、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未按照合同約定完成施工任務(wù)或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的。示例：承包商未能在約定的工期內(nèi)完成工程，或完成的工程存在嚴(yán)重質(zhì)量問題。2.業(yè)主未按照合同約定支付清包服務(wù)費(fèi)用的。示例：業(yè)主未能按時(shí)支付工程進(jìn)度款，或拒絕支付約定的費(fèi)用。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的。示例：雙方未能遵守合同中的保密條款，泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括繼續(xù)履行合同、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、逾期利息、律師費(fèi)等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害