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第2頁(yè)共2頁(yè)2024年商品房二手房買賣合同模板賣方:_____身份證號(hào)碼:_____買方:_____身份證號(hào)碼:_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方購(gòu)買甲方房產(chǎn)相關(guān)事宜簽訂本合同,以資共同遵守。第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在市房屋建筑面積為第號(hào))。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:人民幣整。本元整)。甲、元整)。平方米,外加此房所帶的的一套住宅房屋,合同簽定之日,乙方向甲方支付購(gòu)房定金人民幣乙雙方辦理過(guò)戶手續(xù)當(dāng)天,乙方向甲方支付購(gòu)房款人民幣甲方向乙方正式交付房屋前,應(yīng)將該房屋之前所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)等各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清,然后乙方一次性支付甲方剩余房款計(jì)人民幣整,與此同時(shí)甲方將房屋鑰匙交給乙方。第三條甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù),手續(xù)辦理過(guò)程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法產(chǎn)權(quán),并在交接時(shí)該房屋沒(méi)有任何產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛等瑕疵,如果交接后發(fā)生該房屋交接前存在的產(chǎn)權(quán)、財(cái)務(wù)等糾紛,均由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第五條甲、乙雙方合同簽定后,若甲方違約,應(yīng)由甲方向乙方支付違約金人民幣貳萬(wàn)元整。若因乙方原因違約,購(gòu)房定金歸甲方所有。若因甲方原因違約,甲方應(yīng)自違約之日起日內(nèi)返還乙方已付房款,并按同期銀行貸款利率支付利息。第六條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。均具有同等法律效力。本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),由有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條本合同未盡事宜,甲乙雙方另行商定。出賣方:姓名:____________________身份證號(hào)碼:姓名:____________________身份證號(hào)碼:地址:_____郵編:_____電話:購(gòu)買方:姓名:____________________身份證號(hào)碼:姓名:____________________身份證號(hào)碼:地址:_____郵編:_____電話:2024年商品房二手房買賣合同模板(二)賣方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào):買方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào):依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方基于平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就乙方向甲方購(gòu)買私有住房事宜,達(dá)成以下協(xié)議:第一條房屋基本信息甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。房屋位置:位于____區(qū)____路(街)號(hào),結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。房屋建筑面積為_(kāi)___平方米。附屬設(shè)施包括:__________________________。第二條價(jià)格與費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商,甲方所售房屋總價(jià)(含附屬設(shè)施費(fèi)用)為人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰元整。雙方交易稅費(fèi)由__________方承擔(dān)。第三條付款方式(具體付款方式待雙方協(xié)商確定后填寫)第四條房屋交付甲、乙雙方在房地局交易所完成過(guò)戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后的____日內(nèi),甲方應(yīng)將房屋交付乙方。若因不可抗力導(dǎo)致甲方逾期交房,交付時(shí)間可相應(yīng)順延。第五條乙方逾期付款責(zé)任乙方未按約定付款方式付款的,每逾期一日,需按逾期金額的2‰支付違約金。逾期超過(guò)一個(gè)月的,視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,并由乙方承擔(dān)雙方交易的全部稅費(fèi),同時(shí)向甲方支付購(gòu)房款10%的違約金。第六條甲方逾期交房責(zé)任甲方未按約定時(shí)間交付房屋的,每逾期一日,需按購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金。逾期超過(guò)一個(gè)月的,視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,并由甲方承擔(dān)雙方交易的全部稅費(fèi),同時(shí)向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。第七條產(chǎn)權(quán)與財(cái)務(wù)保證甲方保證在房屋交接時(shí),該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)及財(cái)務(wù)糾紛。若交接后發(fā)現(xiàn)交接前已存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條生效條款本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條合同份數(shù)本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其余三份交有關(guān)部門存檔。甲方(簽章):__________乙方(簽章):_
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