山地山洞出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：_______

合同名稱：山地山洞出租合同

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有山地及山洞的合法所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方的山地及山洞，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃標(biāo)的

1.1甲方出租的山地位于________________，總面積為_______平方米。

1.2甲方出租的山洞位于________________，洞口尺寸為_______米×_______米，內(nèi)部空間尺寸為_______米×_______米×_______米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣_(tái)______元整（大寫：_________________________元整），共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫：_________________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前支付當(dāng)年租金。支付方式為_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等）。

第四條合同的變更和終止

4.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。

4.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。

4.3租賃期滿后，乙方如需終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。

第五條雙方的義務(wù)和責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的的安全和合法性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。

5.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變用途，不得損害租賃標(biāo)的所有權(quán)。

5.3乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)山洞內(nèi)的安全管理，確保山洞內(nèi)不發(fā)生安全事故。

5.4乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)山洞的維護(hù)和保養(yǎng)，確保山洞的使用壽命。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的_______%。

6.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金的_______%。

6.3一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：________________

乙方代表（簽名）：________________

簽訂日期：________________年_______月_______日

附件：山地及山洞相關(guān)權(quán)屬證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同名稱：山地山洞出租及管理合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

地址：

聯(lián)系方式：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

地址：

聯(lián)系方式：

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“管理方”）：

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于甲方擁有山地及山洞的合法所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方的山地及山洞，并委托第三方主體進(jìn)行管理。為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并與第三方主體共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃標(biāo)的及管理

1.1甲方出租的山地位于________________，總面積為_______平方米。

1.2甲方出租的山洞位于________________，洞口尺寸為_______米×_______米，內(nèi)部空間尺寸為_______米×_______米×_______米。

1.3管理方負(fù)責(zé)對(duì)山地及山洞進(jìn)行日常管理，包括但不限于安全巡查、設(shè)施維護(hù)、環(huán)境整治等。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣_(tái)______元整（大寫：_________________________元整），共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫：_________________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前支付當(dāng)年租金。支付方式為_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等）。

第四條管理方的權(quán)益和責(zé)任

4.1管理方作為第三方主體，負(fù)責(zé)山地及山洞的日常管理工作，確保租賃期間的安全和秩序。

4.2管理方應(yīng)按照甲方的要求，維護(hù)山地及山洞的良好狀態(tài)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。

4.3管理方應(yīng)定期向甲方報(bào)告山地及山洞的管理情況，包括但不限于安全隱患、設(shè)施損壞等情況。

第五條乙方的權(quán)益和限制

5.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用租賃的山地及山洞。

5.2乙方不得擅自改變山地及山洞的用途，不得損害山地及山洞的所有權(quán)。

5.3乙方應(yīng)遵守管理方的管理規(guī)定，配合管理方的管理工作。

5.4乙方在租賃期間若發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。

第六條甲方的權(quán)益和優(yōu)先權(quán)

6.1甲方有權(quán)要求管理方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行山地及山洞的管理工作。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督和管理方的工作，并要求管理方及時(shí)整改不符合約定管理標(biāo)準(zhǔn)的情況。

6.3甲方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方案與乙方協(xié)商確定。

6.4甲方在租賃期間，有權(quán)提前終止合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金的_______%。

7.2管理方未按約定履行管理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，管理方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

管理方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：________________

乙方代表（簽名）：________________

管理方代表（簽名）：________________

簽訂日期：________________年_______月_______日

附件：山地及山洞相關(guān)權(quán)屬證明文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體作為山地及山洞的管理方，主要負(fù)責(zé)日常管理工作，確保租賃期間的安全和秩序。第三方介入可以提供更專業(yè)的管理服務(wù)，減輕甲乙雙方的負(fù)擔(dān)，同時(shí)增加租賃期間的保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有山地及山洞的合法所有權(quán)和使用權(quán)，通過本合同明確甲方的權(quán)益和優(yōu)先權(quán)，確保甲方的利益得到保障。同時(shí)，甲方通過與乙方和管理方的約定，確保山地及山洞的合理利用和管理，實(shí)現(xiàn)甲方的租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同名稱：山地山洞使用及管理合同

乙方（以下簡(jiǎn)稱“使用方”）：

地址：

聯(lián)系方式：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“所有方”）：

地址：

聯(lián)系方式：

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“管理方”）：

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于乙方希望使用甲方擁有的山地及山洞，并委托第三方主體進(jìn)行管理，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并與第三方主體共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條山地及山洞的使用權(quán)

1.1甲方將其山地及山洞的使用權(quán)授權(quán)給乙方，乙方可在合同約定的范圍內(nèi)使用山地及山洞。

1.2乙方使用山地及山洞的目的為________________，不得擅自改變用途。

第二條管理方的責(zé)權(quán)利

2.1管理方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)山地及山洞進(jìn)行日常管理，包括但不限于安全巡查、設(shè)施維護(hù)、環(huán)境整治等。

2.2管理方應(yīng)確保山地及山洞的安全，保障乙方在使用過程中的安全。

2.3管理方應(yīng)定期向乙方報(bào)告山地及山洞的管理情況，包括但不限于安全隱患、設(shè)施損壞等情況。

第三條使用期限

3.1本合同使用期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2使用期滿后，如乙方需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的使用合同。具體使用條件雙方協(xié)商確定。

第四條使用費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)支付給甲方每年的使用費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_________________________元整）。

4.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前支付當(dāng)年使用費(fèi)用。支付方式為_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等）。

第五條乙方的權(quán)益和優(yōu)先權(quán)

5.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用山地及山洞。

5.2乙方有權(quán)要求管理方提供良好的使用環(huán)境，包括安全、衛(wèi)生、設(shè)施完整等。

5.3乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)提前終止合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和管理方。

第六條甲方的權(quán)益和限制

6.1甲方不得擅自改變山地及山洞的使用目的，不得妨礙乙方的正常使用。

6.2甲方應(yīng)保證山地及山洞的安全性，確保乙方在使用過程中的安全。

6.3甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)提前終止合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方和管理方。

第七條管理方的違約責(zé)任

7.1管理方未按約定履行管理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2管理方未確保山地及山洞的安全，導(dǎo)致乙方遭受損失的，管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，管理方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方（蓋章）：______________________

甲方（蓋章）：______________________

管理方（蓋章）：______________________

乙方代表（簽名）：________________

甲方代表（簽名）：________________

管理方代表（簽名）：________________

簽訂日期：________________年_______月_______日

附件：山地及山洞相關(guān)權(quán)屬證明文件