海島承包建造房子合同模板合同編號：_______

甲方（承包方）：_______

乙方（建造方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方海島承包建造房子項目（以下簡稱“項目”）達成如下協(xié)議：

第一條項目概述

1.1項目名稱：_______

1.2項目地點：位于_______的海島_______處。

1.3項目內(nèi)容：承包建造一棟房子，建筑面積約為_______平方米，建筑風格及要求詳見附件一。

第二條合同價格

2.1乙方根據(jù)甲方的要求，完成項目的建造工作，合同總價為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。

2.2合同價款支付方式及進度詳見附件二。

第三條合同履行

3.1甲方應按照合同約定提供施工場地，保證乙方施工期間正常進行，同時應負責辦理相關建設手續(xù)。

3.2乙方應按照合同約定的工期、質(zhì)量、安全標準完成項目的建造工作。

3.3甲方應提供施工所需的水、電等資源，費用由甲方承擔。

3.4乙方應遵守國家及地方有關法律法規(guī)，合法用工，保障施工人員權(quán)益。

第四條合同的變更和解除

4.1合同履行過程中，甲乙雙方如需變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。

4.2合同變更或解除導致乙方損失的，甲方應予以賠償。

第五條違約責任

5.1甲方未按照約定支付合同價款的，應按照遲延支付金額的千分之五支付違約金。

5.2乙方未按照約定工期、質(zhì)量、安全標準完成項目的，應承擔相應的違約責任。

5.3甲乙雙方違反合同其他條款的，應承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

簽訂日期：________________

附件一：項目建造要求及風格

附件二：合同價款支付方式及進度

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：_______

甲方（承包方）：_______

乙方（建造方）：_______

第三方（質(zhì)量監(jiān)督及安全保障方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，鑒于甲方海島承包建造房子項目（以下簡稱“項目”）的特殊性，特引入第三方主體質(zhì)量監(jiān)督及安全保障方，就項目達成如下協(xié)議：

第一條項目概述

1.1項目名稱：_______

1.2項目地點：位于_______的海島_______處。

1.3項目內(nèi)容：承包建造一棟房子，建筑面積約為_______平方米，建筑風格及要求詳見附件一。

第二條第三方主體的責權(quán)利

2.1第三方主體負責對項目的施工過程進行質(zhì)量監(jiān)督和安全保障，確保項目按照約定的工期、質(zhì)量、安全標準完成。

2.2第三方主體應獨立于甲乙雙方，公正地履行監(jiān)督職責，對施工過程中的質(zhì)量問題和安全事故及時提出整改意見，并有權(quán)要求乙方暫停施工。

2.3第三方主體應按約定向甲方提供項目施工過程的質(zhì)量監(jiān)督報告和安全評估報告。

2.4第三方主體應承擔因其過失導致的質(zhì)量問題和安全事故的責任，但非因第三方主體原因?qū)е碌膯栴}，由乙方向甲方負責。

第三條甲方權(quán)益主導

3.1甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保項目按照約定的工期、質(zhì)量、安全標準完成。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況調(diào)整合同約定的工期、質(zhì)量、安全標準，但應提前與乙方溝通并達成一致。

3.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定的進度支付合同價款，并對乙方的違約行為采取法律手段追究責任。

3.4甲方有權(quán)要求第三方主體對項目進行質(zhì)量監(jiān)督和安全保障，并按照約定支付第三方主體的服務費用。

第四條乙方的違約及限制條款

4.1乙方未按照約定工期、質(zhì)量、安全標準完成項目的，應承擔相應的違約責任，并按照遲延支付金額的千分之五支付違約金。

4.2乙方違反合同其他條款的，應承擔相應的違約責任。

4.3乙方在施工過程中發(fā)生安全事故的，應立即采取措施防止事故擴大，并及時報告甲方和第三方主體。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。

6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

第三方（蓋章）：_______________

簽訂日期：________________

附件一：項目建造要求及風格

附件二：合同價款支付方式及進度

第三方介入的意義和目的在于確保項目的質(zhì)量及安全，為甲方提供專業(yè)的監(jiān)督和保障，使甲方在無需親自參與項目管理的情況下，也能確保項目的順利進行。第三方主體作為獨立的第三方，能夠客觀公正地監(jiān)督施工過程，確保項目按照約定的工期、質(zhì)量、安全標準完成，有利于保護甲方的權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義在于確保項目按照甲方的要求和期望進行，通過明確甲方的權(quán)益和優(yōu)先權(quán)，以及乙方的違約及限制條款，使甲方在項目過程中能夠有效地控制項目的進度、質(zhì)量和安全。同時，引入第三方主體進行質(zhì)量監(jiān)督和安全保障，進一步確保甲方的權(quán)益得到保障，使甲方能夠放心地進行投資和建設。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：_______

甲方（投資方）：_______

乙方（施工方）：_______

第三方（項目管理及質(zhì)量監(jiān)督方）：_______

鑒于甲方投資項目的特殊性，為確保項目按照約定的工期、質(zhì)量、安全標準完成，甲乙雙方同意引入第三方主體項目管理及質(zhì)量監(jiān)督方，就項目達成如下協(xié)議：

第一條項目概述

1.1項目名稱：_______

1.2項目地點：位于_______的_______處。

1.3項目內(nèi)容：投資建造一棟建筑面積約為_______平方米的建筑，具體要求詳見附件一。

第二條第三方主體的責權(quán)利

2.1第三方主體負責對項目的施工過程進行項目管理及質(zhì)量監(jiān)督，確保項目按照約定的工期、質(zhì)量、安全標準完成。

2.2第三方主體應獨立于甲乙雙方，公正地履行監(jiān)督職責，對施工過程中的質(zhì)量問題及時提出整改意見，并有權(quán)要求甲方暫停投資。

2.3第三方主體應按約定向乙方提供項目施工過程的項目管理報告和質(zhì)量監(jiān)督報告。

2.4第三方主體應承擔因其過失導致的質(zhì)量問題和安全事故的責任，但非因第三方主體原因?qū)е碌膯栴}，由甲方負責。

第三條乙方權(quán)益主導

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的進度支付投資款，并對甲方的違約行為采取法律手段追究責任。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)項目實際情況調(diào)整合同約定的工期、質(zhì)量、安全標準，但應提前與甲方溝通并達成一致。

3.3乙方有權(quán)要求第三方主體對項目進行質(zhì)量監(jiān)督和項目管理，并按照約定支付第三方主體的服務費用。

3.4乙方在施工過程中發(fā)生安全事故的，應立即采取措施防止事故擴大，并及時報告甲方和第三方主體。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1甲方未按照約定工期、質(zhì)量、安全標準完成投資的，應承擔相應的違約責任，并按照遲延支付金額的千分之五支付違約金。

4.2甲方違反合同其他條款的，應承擔相應的違約責任。

4.3甲方應按照約定的投資款支付進度及時向乙方支付投資款，否則乙方有權(quán)暫停施工。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。

6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

第三方（蓋章）：_______________

簽訂日期：________________

附件一：項目建造要求及風格

附件二：合同價款支付方式及進度

乙方為主導的目的和意義在于確保項目按照乙方的要求和期望進行，通過明確乙方的權(quán)益和優(yōu)先權(quán)，以及甲方的違約及限制條款，使乙方在項目過程中能夠有效地控制項目的進