正規(guī)購房全款合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋坐落于[填寫房屋具體地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，建筑總面積為[填寫房屋建筑總面積]平方米。

1.2該房屋的產(chǎn)權清晰，不存在任何抵押、租賃、債務等法律糾紛。

第二條房屋價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價為人民幣[填寫成交價]元（大寫：[填寫成交價的大寫形式]元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述購房款一次性支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋及附屬設施交付給乙方。

3.2雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

第四條合同的履行及違約責任

4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第五條爭議解決

5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同附件包括：[填寫附件名稱，如房屋所有權證、土地使用權證等]。

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]

簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]

丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）的全稱，例如：金融機構、擔保公司等]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體職責

1.1丙方作為本次交易的第三方主體，負責提供購房貸款服務，并確保貸款過程的順利進行。

1.2丙方應審慎評估乙方的還款能力，并為乙方提供合理的貸款額度和利率。

1.3丙方在貸款審批過程中，應依法合規(guī)操作，確保甲方和乙方的權益得到保障。

第二條甲方權益保障

2.1甲方在本次交易中，有權要求丙方提供擔保措施，以保障甲方權益。

2.2甲方有權要求乙方提供擔保人或抵押物，作為乙方履行合同的擔保。

2.3甲方在房屋交付前，有權拒絕辦理過戶手續(xù)，直至丙方和乙方履行完畢相關付款義務。

第三條乙方權益及違約限制

3.1乙方應按照本合同約定的時間和方式，向丙方申請購房貸款，并按照約定的期限和方式還款。

3.2若乙方未能按照約定時間還款，甲方有權要求乙方立即償還全部貸款本金及利息，并有權追究乙方的違約責任。

3.3乙方在房屋交付后，應按照約定時間辦理過戶手續(xù)，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

第四條交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋及附屬設施交付給乙方。

4.2乙方應按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

4.3甲方在房屋交付后，有權要求丙方提供房屋購買款的支付憑證，以確保甲方權益的實現(xiàn)。

第五條合同的履行及違約責任

5.1甲乙丙三方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2若丙方未能按照約定提供購房貸款服務，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.2本合同附件包括：[填寫附件名稱，如房屋所有權證、土地使用權證、貸款合同等]。

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]

丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）的全稱]

簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]

丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）的全稱，例如：金融機構、擔保公司等]

鑒于甲方為房屋的合法所有權人，愿意向乙方出售位于[填寫房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）；乙方愿意購買該房屋；丙方作為第三方主體，愿意為本次交易提供相應的金融服務，包括但不限于貸款、擔保等；經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方主體職責

1.1丙方作為本次交易的第三方主體，負責提供購房貸款服務，并確保貸款過程的順利進行。

1.2丙方應審慎評估甲方的信用狀況，并為甲方提供合理的貸款額度和利率。

1.3丙方在貸款審批過程中，應依法合規(guī)操作，確保乙方和甲方的權益得到保障。

第二條乙方權益保障

2.1乙方在本次交易中，有權要求丙方提供擔保措施，以保障乙方權益。

2.2乙方有權要求甲方提供擔保人或抵押物，作為甲方履行合同的擔保。

2.3乙方在房屋交付前，有權拒絕辦理過戶手續(xù)，直至丙方和甲方履行完畢相關付款義務。

第三條甲方權益及違約限制

3.1甲方應按照本合同約定的時間和方式，將房屋及附屬設施交付給乙方。

3.2若甲方未能按照約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方立即交付，并有權追究甲方的違約責任。

3.3甲方在房屋交付后，應按照約定時間辦理過戶手續(xù)，否則乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

第四條貸款及還款

4.1丙方應按照本合同約定的時間和方式，向乙方提供購房貸款，并確保貸款過程的順利進行。

4.2乙方應按照約定時間向丙方申請購房貸款，并按照約定的期限和方式還款。

4.3乙方若未能按照約定時間還款，甲方有權要求乙方立即償還全部貸款本金及利息，并有權追究乙方的違約責任。

第五條合同的履行及違約責任

5.1甲乙丙三方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2若丙方未能按照約定提供購房貸款服務，乙方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

第六條其他約定

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