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文檔簡(jiǎn)介
2024商鋪?zhàn)赓U合同正規(guī)協(xié)議書范文
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則,就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃物的描述
1.1甲方同意將位于________________________的商鋪(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”)出租給乙方使用。
1.2租賃物的建筑面積為________________平方米,具體位置及范圍見附件一。
第二條租賃期限
2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期限屆滿,乙方如需繼續(xù)租賃,應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月書面通知甲方,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽租賃合同。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月人民幣(大寫)________________元整(¥________________)。
3.2租金支付方式為每季度支付一次,乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的____日前支付當(dāng)季租金。
3.3租金支付至甲方指定的以下賬戶:
開戶行:____________________
賬戶名:____________________
賬號(hào):____________________
第四條押金
4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣(大寫)________________元整(¥________________)。
4.2押金用于保障甲方的權(quán)益,不得用于抵扣租金。
4.3租賃期限屆滿,乙方履行完畢本合同義務(wù)后,甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。
第五條租賃物的交付與返還
5.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃物交付乙方使用。
5.2租賃期限屆滿或本合同提前終止,乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀并返還甲方。
第六條租賃物的維護(hù)與修繕
6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕。
6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕,但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)。
第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓
7.1未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。
7.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓,應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。
第八條合同的變更與解除
8.1雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。
8.2乙方逾期支付租金超過____日,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
第九條違約責(zé)任
9.1乙方逾期支付租金,應(yīng)按逾期金額每日萬分之五支付違約金。
9.2甲方逾期交付租賃物,應(yīng)按未交付天數(shù)每日萬分之五支付違約金。
第十條爭(zhēng)議解決
10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交甲方所在地人民法院訴訟解決。
第十一條其他約定
11.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
11.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):________
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