維護房屋租賃合同模板合同編號：__________

維護房屋租賃合同模板

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋結構及面積：__________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維護

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

5.2乙方在租賃期間應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法、擾亂鄰里秩序的活動。

5.3租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第六條合同的變更與解除

6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

6.3租賃期內，如房屋發(fā)生權屬糾紛、征收拆遷等不可抗力因素，導致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權提前解除本合同，且不承擔違約責任。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2甲方未按約定提供租賃房屋，或提供不符合約定條件的租賃房屋，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。

7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋設施清單

3.物業(yè)管理規(guī)定及聯(lián)系方式

4.租賃押金收據(jù)

5.租金支付記錄

6.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

房屋租賃合同（甲方權益主導）

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入丙方作為第三方主體提供額外保障和服務，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋結構及面積：__________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維護

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

5.2乙方在租賃期間應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法、擾亂鄰里秩序的活動。

5.3租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第六條甲方權益保障及第三方主體責任

6.1丙方作為第三方主體，承擔連帶責任，確保乙方按期支付租金，并保障甲方房屋的正常使用和權益。

6.2若乙方未按約定支付租金，丙方應在__日內代為支付，否則，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

6.3丙方負責處理與乙方之間的爭議，確保甲方不受損失。如丙方未能履行其職責，甲方有權向丙方追償。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2甲方未按約定提供租賃房屋，或提供不符合約定條件的租賃房屋，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。

7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

7.4丙方未履行其連帶責任，導致甲方權益受損的，甲方有權向丙方追償。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

丙方（第三方主體）：__________

代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋設施清單

3.物業(yè)管理規(guī)定及聯(lián)系方式

4.租賃押金收據(jù)

5.租金支付記錄

6.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體介入本合同，主要目的是為了保障甲方的權益，確保乙方按期支付租金并合理使用房屋。丙方的介入可以有效地解決乙方違約的問題，減輕甲方的風險和損失。同時，丙方也可以提供額外的服務，如處理爭議、維修房屋等，進一步提升甲方的權益保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租人，主導本合同的簽訂和履行，主要目的是為了確保自身的權益得到充分保障。通過引入第三方主體丙方，甲方可以更好地控制風險，減少損失，并確保房屋的合理使用和維護。同時，甲方也可以通過本合同的簽訂，明確各方的權利和義務，維護自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

股權轉讓合同（乙方權益主導）

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方持有乙方股權，現(xiàn)甲乙雙方同意就股權轉讓事宜達成如下協(xié)議，并引入丙方作為第三方主體提供額外保障和服務：

第一條股權轉讓

1.1甲方同意將其持有的乙方股權，占乙方總股本的____%，以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元轉讓給乙方。

1.2乙方同意接受甲方持有的乙方股權，并按本合同約定支付股權轉讓款。

第二條股權轉讓款支付

2.1乙方應在本合同簽訂之日起____日內，將股權轉讓款支付至甲方指定的賬戶。

2.2乙方未能按約定時間支付股權轉讓款的，應向甲方支付應付款項的__%作為滯納金。

第三條股權轉讓的登記與變更

3.1乙方應在支付股權轉讓款后，按照相關法律法規(guī)和公司章程的規(guī)定，辦理股權轉讓的登記和變更手續(xù)。

3.2甲方應給予乙方必要的協(xié)助，確保股權轉讓的順利進行。

第四條乙方的權益保障及第三方主體責任

4.1丙方作為第三方主體，承擔連帶責任，確保甲方按期交付股權，并保障乙方的合法權益。

4.2若甲方未按約定交付股權，丙方應在__日內代為交付，否則，乙方有權解除本合同，并要求甲方立即交付股權。

4.3丙方負責處理與甲方之間的爭議，確保乙方不受損失。如丙方未能履行其職責，乙方有權向丙方追償。

第五條甲方違約及限制

5.1甲方應保證其持有的乙方股權不存在任何權屬糾紛、股權轉讓糾紛等法律問題。

5.2甲方未能按約定交付股權的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應付轉讓款的__%。

5.3甲方在轉讓股權后，不得以任何方式干預乙方的正常經營活動。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

丙方（第三方主體）：__________

代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.股權證明復印件

2.股權轉讓協(xié)議書

3.股權轉讓款支付記錄

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為受讓方，主導本合同的簽訂和履行，主要目的是為了確保自身的合法